2025年度临街门面房租赁合同：绿色食品直销中心合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临街门面房租赁合同：绿色食品直销中心合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整频率6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3退还条件6.4退还程序7.使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3报修程序8.附属设施与设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备使用与维护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文本13.合同附件13.1附件一：租赁物照片13.2附件二：附属设施与设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：绿色食品直销中心1.2.2法定代表人：1.2.3联系地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956782.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.1.1临街门面房2.2租赁物位置2.2.1省市区路号2.3租赁物面积2.3.1100平方米2.4租赁物用途2.4.1绿色食品直销中心3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.12025年1月1日3.2租赁终止日期3.2.12029年12月31日3.3租赁期限续约3.3.1如双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月书面通知对方，续约期限最长为三年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币10,000元整。4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月的一个工作日支付。4.3付款时间4.3.1租金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：公司账号：0564.4逾期付款4.4.1逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付每日千分之二的滞纳金。5.租金调整5.1调整依据5.1.1根据市场租金水平及双方协商一致。5.2调整方式5.2.1每两年调整一次租金。5.3调整频率5.3.1调整频率为每年一次。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为人民币5,000元整。6.2保证金支付方式6.2.1保证金应在签订合同之日起五日内支付。6.3退还条件6.3.1租赁期满，租赁物无损坏且租赁保证金无欠款时，租赁方应无息退还保证金。6.4退还程序6.4.1承租方应在租赁期满后十五日内提出退还保证金申请，租赁方应在收到申请后十个工作日内办理退还手续。8.使用与维护8.1使用规定8.1.1承租方须遵守国家有关法律法规，合法经营绿色食品直销业务。8.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。8.1.3承租方应保持租赁物的整洁和完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。8.2维护责任8.2.1租赁物的日常维护和保养由承租方负责。8.2.2如租赁物发生故障或损坏，承租方应立即通知租赁方，并采取措施防止损失扩大。8.3报修程序8.3.1承租方发现租赁物需要维修时，应填写报修单，并及时通知租赁方。8.4报修响应时间8.4.1租赁方应在接到报修通知后二十四小时内作出响应，并尽快安排维修。9.附属设施与设备9.1附属设施清单9.1.1供电设施9.1.2水暖设施9.1.3空调设施9.1.4公共卫生间9.2设备清单9.2.1销售柜台9.2.2冷藏展示柜9.2.3计算机系统9.3设备使用与维护9.3.1承租方应合理使用设备，不得擅自拆卸或改装。9.3.2设备的日常维护和保养由承租方负责。9.3.3如设备出现故障，承租方应立即报修，租赁方应在合理时间内进行维修。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途。10.1.3承租方未履行维护责任，造成租赁物损坏。10.2违约责任承担10.2.1承租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。10.2.2违约责任包括但不限于租金滞纳金、维修费用、赔偿金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前三十日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按约定处理租赁物及相关事宜。11.3解除后的处理11.3.1租赁物应恢复原状，承租方应退还租赁物。11.3.2双方应按约定结算剩余租金及违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1市区仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提出书面申请。12.3.2争议解决机构应在收到申请后六十日内作出裁决。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2租赁保证金已支付。13.2生效时间13.2.1自合同签订之日起生效。13.3生效文本13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同变更14.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。14.2合同补充14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3合同终止14.3.1合同因任何原因终止，双方应立即终止所有权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在租赁过程中，如双方需要中介方提供服务，中介方应与双方签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。15.2.2评估机构：租赁物价值评估、租金评估等情况下，需第三方评估机构进行评估。15.2.3监理方：租赁物施工、维修等过程中，需第三方监理方进行监理。15.2.4保险公司：租赁物或相关财产投保，需第三方保险公司提供保险服务。15.2.5法律顾问：合同签订、履行过程中，需第三方法律顾问提供法律意见。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同事项时，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方承担相应责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素造成损失，根据不可抗力条款处理。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并征得对方同意。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关合同，明确各方权利和义务。15.5.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保租赁物符合合同约定，并承担租赁物的维修和保养责任。16.1.2甲方应按照合同约定向乙方支付租金，并承担逾期付款的违约责任。16.1.3甲方应配合第三方介入，提供必要的信息和协助。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并承担逾期付款的违约责任。16.2.2乙方应合法经营，不得擅自改变租赁物结构或用途。16.2.3乙方应配合第三方介入，提供必要的信息和协助。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。17.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以履行其职责。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定和职责要求，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片要求：清晰展示租赁物的外观、内部结构及附属设施。说明：作为租赁物现状的记录，作为合同附件之一。2.附件二：附属设施与设备清单要求：详细列出租赁物内的附属设施和设备名称、型号、数量等。说明：作为租赁物配置的记录，作为合同附件之一。3.附件三：租赁物使用说明要求：包括租赁物的使用规则、维护保养方法、安全注意事项等。说明：作为租赁物使用指南，作为合同附件之一。4.附件四：租金支付凭证要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：作为租金支付的证据，作为合同附件之一。5.附件五：租赁保证金收据要求：包括保证金收据的编号、金额、支付时间等详细信息。说明：作为保证金支付的证据，作为合同附件之一。6.附件六：合同变更协议要求：包括变更的内容、双方签字盖章等。说明：作为合同变更的正式文件，作为合同附件之一。7.附件七：合同解除协议要求：包括解除的原因、双方签字盖章等。说明：作为合同解除的正式文件，作为合同附件之一。8.附件八：第三方合同要求：包括第三方合同的主要内容、双方签字盖章等。说明：作为第三方介入的正式文件，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金千分之二的滞纳金。示例说明：若租金为10,000元，逾期一日，承租方应支付100元滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：承租方应恢复原状，并赔偿因改变造成的一切损失。示例说明：若因擅自改变造成租赁物价值减少5,000元，承租方应赔偿5,000元。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物。责任认定标准：出租方应立即提供租赁物，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若因出租方未提供租赁物，导致承租方损失3,000元，出租方应赔偿3,000元。4.违约行为：出租方未按约定履行维修义务。责任认定标准：出租方应立即进行维修，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若因出租方未履行维修义务，导致承租方损失2,000元，出租方应赔偿2,000元。5.违约行为：第三方违约。责任认定标准：第三方应根据其合同约定承担相应责任。示例说明：若第三方未履行合同义务，导致承租方损失1,000元，第三方应赔偿1,000元。全文完。2025年度临街门面房租赁合同：绿色食品直销中心合作协议1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有临街门面房一处，乙方有意租赁该房屋用于开设绿色食品直销中心，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于绿色食品：指按照绿色食品标准，在生产过程中不使用化学合成的农药、兽药、化肥、饲料添加剂、添加剂等，并经过相关部门认证的食品。直销中心：指乙方在甲方租赁的房屋内，设立用于展示、销售绿色食品的场所。3.2关键词解释临街门面房：指位于街道两侧，拥有独立门面，用于经营、办公或居住等用途的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取房屋租金。（2）甲方有义务提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生、无隐患。（3）甲方有义务按照合同约定的时间、方式，将房屋交付给乙方。（4）甲方有义务协助乙方办理相关证照、手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁房屋，用于开设绿色食品直销中心。（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋租金。（3）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。（4）乙方有义务爱护房屋设施，对房屋损坏负责维修。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，共计12个月。5.2合同履行地点甲方提供的临街门面房地址为：____________________5.3合同履行方式（1）乙方应按月支付租金，具体金额和支付方式由双方另行约定。（2）乙方应按合同约定的时间、方式，将房屋交付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方同意续租的，应在本合同期满前30日内书面通知对方。（2）因国家政策、法律法规调整等原因导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致后，应签订终止合同协议。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地返还给甲方。（2）双方应按照合同约定支付相关费用。（3）合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付房屋租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。（4）其他费用：包括但不限于装修费用、税费、保证金等，具体费用由双方另行约定。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可将费用直接支付至甲方指定账户。（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付费用，转账时须注明款项用途。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应在每月的指定日期前支付房屋租金。（2）物业管理费、水电费等：乙方应在实际发生费用后的一定时间内支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应保留支付凭证，以备日后查询。（2）甲方收到费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取租金的，应支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担相应的法律责任。（3）乙方未按约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据双方约定的违约金比例计算。（2）赔偿金额：根据实际情况确定，包括但不限于房屋修复费用、损失赔偿等。（3）赔偿方式：双方协商一致后，可采用现金、转账等方式支付。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（3）因不可抗力事件导致的损失，双方应各自承担。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，具体实例包括但不限于自然灾害、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可申请调节、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形包括但不限于合同主体变更、合同内容变更等情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对临街门面房的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋内部装修及结构布局的调整权利，但不得影响乙方的正常经营。（2）乙方在租赁期间不得擅自将房屋出租、转借给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方办理相关证照、手续。（2）乙方应遵守甲方制定的管理制度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本协议的完整文件，双方不再就合同内容另行签订书面协议。16.3增减条款对本合同增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________甲方（出租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋租赁登记备案证明4.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，视为违约。未按时收取租金的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金的，视为违约。擅自改变房屋结构或从事违法活动的，视为违约。未按约定使用房屋的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。4.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。5.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有纠纷，可通过协商或申请仲裁解决。2.问题：房屋损坏解决办法：乙方应爱护房屋设施，如造成损坏，应及时修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，协商处理，如导致合同无法履行，可协商解除合同。4.问题：合同变更解决办法：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。5.问题：争议解决解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在甲方和乙方之间提供特定服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其服务或参与合同履行的义务。第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，包括房屋质量、面积、设施等。乙方有权要求甲方提供必要的装修支持，包括装修许可、材料供应等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，自主经营绿色食品直销业务。乙方有权获得合理的利润空间，甲方不得干预乙方的正常经营。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于广告宣传、客户关系等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在租赁期间的经营行为进行合理监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场情况，对租金进行调整，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收益。甲方可享受乙方经营绿色食品直销业务带来的商业价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，甲方可要求乙方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同。乙方如未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2025年度临街门面房租赁合同：绿色食品直销中心合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1门面房位置及面积2.2门面房结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1租金调整原则4.2租金调整时间5.租赁用途5.1租赁方使用范围5.2承租方使用范围6.保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任7.2承租方责任8.附属设施使用8.1附属设施清单8.2使用规则及费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1名称：绿色食品直销中心1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.租赁物概况2.1门面房位置及面积2.1.1地址：省市区路号2.1.2面积：200平方米2.2门面房结构及设施2.2.1结构：钢筋混凝土框架结构2.2.2设施：独立卫生间、中央空调、消防设施等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2025年1月1日至2029年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）3.2.2支付方式：每月前五日支付，采用银行转账方式支付4.租金调整4.1租金调整原则4.1.1租金调整按照市场行情及物价指数进行4.2租金调整时间4.2.1每年1月1日进行一次租金调整5.租赁用途5.1租赁方使用范围5.1.1租赁方仅限于将门面房用于商业用途，不得改变房屋结构及用途5.2承租方使用范围5.2.1承租方在租赁期限内，仅限于开设绿色食品直销中心，不得进行其他商业活动6.保证金6.1保证金金额及支付方式6.1.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.1.2支付方式：签订合同时一次性支付6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满，承租方按合同约定正常退还租赁物，且无违约行为，租赁方应无息退还保证金7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任7.1.1租赁方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态7.2承租方责任7.2.1承租方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施，保持租赁物完好8.附属设施使用8.1附属设施清单8.1.1附属设施包括但不限于：照明设备、电力插座、消防设施、空调系统、监控设备等。8.2使用规则及费用8.2.1承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆改或损坏。8.2.2附属设施的使用费用已包含在租金中，无需另行支付。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状并赔偿租赁方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经租赁方法定代表人签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2出现合同约定的解除条件时，双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.2通知与送达12.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，提供专业服务、咨询、评估或其他协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律顾问1.2.3评估机构1.2.4建筑工程师1.2.5财务顾问2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可邀请第三方介入，但必须事先取得对方的书面同意。2.2.1第三方应具备相关资质和专业知识。2.2.2第三方的介入应有利于合同履行，且不会损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。3.1.2第三方在执行任务过程中，应遵守法律法规和行业规范。3.1.3第三方对因自身过错导致的损害，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。3.2.2第三方有权在完成任务后，按照约定收取服务费用。4.第三方责任限额4.1.1第三方的资质和信誉4.1.2第三方提供的服务内容和性质4.1.3第三方提供的风险评估报告4.2第三方责任限额应明确写入本合同，并作为附件之一。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供服务的具体要求、进度和成果。5.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供服务的具体要求、进度和成果。5.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1甲乙双方应共同承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。5.3.2甲乙双方应协调第三方的工作，确保第三方能够顺利完成服务任务。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，应向第三方发出邀请，并提供必要的信息和资料。6.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方在完成服务任务后，应向甲乙双方提交服务报告和评估意见。6.4甲乙双方根据第三方提交的报告和意见，对合同履行情况进行调整和优化。7.第三方介入的终止7.1当第三方完成服务任务或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。要求：清单需经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按约定支付。要求：每笔支付后均需提供相应的凭证，并妥善保存。3.保证金收据证明保证金已按约定金额支付。要求：收据需加盖租赁方财务章，并由承租方签字确认。4.第三方服务协议明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。要求：协议需经甲乙双方签字盖章，并作为合同附件。5.不可抗力事件证明证明发生不可抗力事件的性质、时间、地点、影响范围等。要求：证明材料需经双方签字确认，并作为合同附件。6.违约金支付凭证证明违约金已按约定支付。要求：支付凭证需加盖财务章，并由违约方签字确认。7.合同履行情况报告详细记录合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、租赁物使用、违约情况等。要求：报告需定期提交，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，租赁方应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若租金为每月人民币贰万元，逾期一日，则违约金为人民币贰佰元。1.2擅自改变租赁物用途或结构责任认定：恢复原状，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若擅自改动导致租金减少，租赁方应赔偿承租方因此减少的租金。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若租金为每月人民币贰万元，逾期一日，则违约金为人民币贰佰元。2.2擅自改变租赁物用途或结构责任认定：恢复原状，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若擅自改动导致租金减少，承租方应赔偿租赁方因此减少的租金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，则应退还服务费用，并赔偿由此造成的损失。3.2提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，则应赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度临街门面房租赁合同：绿色食品直销中心合作协议3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同生效条件5.合同期限6.合同解除条件二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务三、租赁房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.租金支付方式4.违约责任五、押金及退还1.押金数额2.押金退还条件3.押金退还程序六、租赁用途与经营范围1.租赁用途2.经营范围3.违约责任七、租赁期间的维修保养1.租赁房屋的维修责任2.租赁房屋的保养责任3.维修保养费用的承担八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序九、违约责任1.违约行为的定义2.违约责任的承担3.违约责任的追究十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.房屋租赁合同附件2.附件一：房屋租赁登记备案表3.附件二：房屋租赁合同补充协议十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达3.合同生效与备案4.合同签署十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十四、合同附件清单1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：房屋租赁登记备案表3.附件三：房屋租赁合同补充协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度临街门面房租赁合同：绿色食品直销中心合作协议2.合同双方基本信息租赁方：甲方承租方：乙方甲方全称：_________________乙方全称：_________________甲方地址：_________________乙方地址：_________________甲方联系人：_________________乙方联系人：_________________联系电话：_________________3.合同签订时间与地点：_________________4.合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.合同解除条件：按照合同约定或法律法规规定执行。二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利收取租金对租赁房屋进行合理使用对乙方经营行为进行监督2.租赁方义务提供符合租赁条件的房屋维护房屋安全协助乙方办理相关手续3.承租方权利按照合同约定使用房屋获得租赁房屋的合理使用权益在租赁期间获得租金收益4.承租方义务按时支付租金保持房屋整洁不得擅自改变房屋结构三、租赁房屋信息1.房屋位置：_________________2.房屋面积：_________________平方米3.房屋结构：_________________4.房屋设施：_________________四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币_________________元2.租金支付时间：每月____日前支付3.租金支付方式：现金支付或银行转账4.违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的____%支付滞纳金。五、押金及退还1.押金数额：人民币_________________元2.押金退还条件：合同到期，房屋设施无损坏，无欠款3.押金退还程序：乙方办理退房手续后，甲方在____日内退还押金六、租赁用途与经营范围1.租赁用途：绿色食品直销中心2.经营范围：绿色食品销售3.违约责任：乙方不得擅自改变租赁用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。七、租赁期间的维修保养1.租赁房屋的维修责任甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修乙方负责房屋内部设施的维修和保养2.租赁房屋的保养责任乙方应保持房屋清洁，防止房屋损坏乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋安全3.维修保养费用的承担甲方负责的维修保养费用由甲方承担乙方负责的维修保养费用由乙方承担八、合同变更与解除1.合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等因素，导致合同内容需要变更时，双方应协商一致，签订书面变更协议。2.合同解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。3.合同变更与解除的程序：任何一方要求变更或解除合同时，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。九、违约责任1.违约行为的定义：包括逾期支付租金、擅自改变租赁用途、房屋损坏未修复等。2.违约责任的承担：逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的____%支付滞纳金。擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。房屋损坏未修复，乙方应承担修复责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.违约责任的追究：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交_________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________________仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、合同附件1.房屋租赁合同附件2.附件一：房屋租赁合同3.附件二：房屋租赁登记备案表4.附件三：房屋租赁合同补充协议十二、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决。2.通知送达：双方书面通知以挂号信方式寄送，自寄出之日起____日内视为送达。3.合同生效与备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，并报送_________________房产管理部门备案。4.合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十三、合同签署1.合同签署日期：_________________2.合同签署地点：_________________3.合同签署人：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________十四、合同附件清单1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：房屋租赁登记备案表3.附件三：房屋租赁合同补充协议甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定装修标准与时间：甲方有权指定乙方租赁房屋的装修标准，乙方应按照甲方要求进行装修。装修工程应在甲方指定的期限内完成，具体时间为____年____月____日至___