2025年度房产买卖中介佣金协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产买卖中介佣金协议范本合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息第二章佣金费用2.1佣金比例2.2佣金计算方式2.3佣金支付方式2.4佣金支付时间2.5佣金支付条件第三章房产信息3.1房产基本信息3.2房产产权状况3.3房产权属证明文件3.4房产成交价格3.5房产过户手续第四章代理服务范围4.1房产销售代理4.2房产购买代理4.3房产租赁代理4.4其他代理服务第五章服务期限5.1协议生效日期5.2服务期限5.3服务期限延长5.4服务期限终止第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章其他约定事项9.1费用调整9.2不可抗力9.3协议解除9.4协议生效第十章附件10.1房产买卖合同10.2其他相关文件第十一章协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议解除后的处理第十二章协议续签12.1协议续签条件12.2协议续签程序12.3协议续签后的处理第十三章协议终止13.1协议终止条件13.2协议终止程序13.3协议终止后的处理第十四章合同签署14.1签署人信息14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房产买卖中介佣金协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议签订地点本协议签订地点为____市____区____街道____号。1.4协议双方基本信息甲方（中介方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______乙方（委托方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______第二章佣金费用2.1佣金比例甲方应按照成交房产价格的____%向乙方支付佣金。2.2佣金计算方式佣金计算方式为成交房产价格乘以佣金比例。2.3佣金支付方式佣金支付方式为现金支付。2.4佣金支付时间佣金支付时间为房产过户手续办理完毕后的____个工作日内。2.5佣金支付条件佣金支付条件为房产过户手续办理完毕，且甲方已收到乙方支付的佣金。第三章房产信息3.1房产基本信息房产地址：______房产类型：______房产面积：______房产用途：______3.2房产产权状况房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.3房产权属证明文件甲方应提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。3.4房产成交价格房产成交价格为______元。3.5房产过户手续甲方负责办理房产过户手续，并确保过户手续的合法、合规。第四章代理服务范围4.1房产销售代理甲方负责为乙方提供房产销售代理服务。4.2房产购买代理甲方负责为乙方提供房产购买代理服务。4.3房产租赁代理甲方负责为乙方提供房产租赁代理服务。4.4其他代理服务根据双方协商一致，甲方可提供其他相关代理服务。第五章服务期限5.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2服务期限本协议服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应提前____个工作日书面通知对方，并签订补充协议。5.4服务期限终止本协议服务期限届满或双方协商一致终止时，本协议自动终止。第六章保密条款6.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。6.3保密责任双方对本协议中的保密内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七章违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定履行义务；（2）任何一方泄露本协议中的保密内容；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反本协议约定的其他条款。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金金额为______元；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担本协议约定的其他违约责任。7.3违约赔偿违约方应在本协议约定的赔偿期限内支付赔偿金。7.4违约争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章法律适用与争议解决8.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构除非双方另有约定，本协议争议解决机构为____市____区人民法院。8.4争议解决费用因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，则由双方根据责任大小各自承担相应的费用。第九章其他约定事项9.1费用调整如国家相关政策或法律法规发生变化，导致本协议约定的费用标准发生变化的，双方应协商调整。9.2不可抗力如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行成本显著增加，双方应协商解决，必要时可暂停履行或终止本协议。9.3协议解除9.3.1本协议在服务期限届满前，任何一方均有权解除本协议，但应提前____个工作日书面通知对方。9.3.2如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。9.4协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十章附件10.1房产买卖合同10.2其他相关文件第十一章协议解除11.1协议解除条件（1）一方破产或被宣告破产；（2）一方被依法吊销营业执照或责令关闭；（3）一方因其他原因无法履行本协议。11.2协议解除程序协议解除时，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并妥善处理相关事宜。11.3协议解除后的处理第十二章协议续签12.1协议续签条件双方可根据市场情况和自身需求，协商续签本协议。12.2协议续签程序协议续签时，双方应重新签订书面协议，并明确续签后的条款。12.3协议续签后的处理协议续签后，双方应按照续签后的协议条款履行义务。第十三章协议终止13.1协议终止条件本协议服务期限届满或双方协商一致终止时，本协议终止。13.2协议终止程序协议终止时，双方应立即停止履行本协议约定的义务。13.3协议终止后的处理第十四章合同签署14.1签署人信息甲方（中介方）：签字：________________日期：____年____月____日乙方（委托方）：签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款（1）负责房产信息的真实性和合法性，确保房产无权属纠纷；（2）负责协调房产交易过程中的各项手续，包括但不限于房产过户、贷款等；（3）负责提供房产买卖双方所需的各类文件和证明材料；（4）负责对房产买卖双方进行必要的咨询和指导，确保交易顺利进行。1.2甲方权利条款（1）对房产买卖双方进行必要的审查，确保交易符合法律法规和协议要求；（2）对房产交易过程中的价格、付款方式等事项进行协商和调整；（3）在必要时，有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。1.3甲方保密条款甲方对本协议中的保密内容负有保密责任，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任条款（1）负责提供房产买卖双方所需的各类文件和证明材料；（2）负责协调房产交易过程中的各项手续，包括但不限于房产过户、贷款等；（3）负责对房产买卖双方进行必要的咨询和指导，确保交易顺利进行。2.2乙方权利条款（1）对房产信息进行核实，确保交易符合自身需求；（2）对房产交易过程中的价格、付款方式等事项进行协商和调整；（3）在必要时，有权终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.3乙方保密条款乙方对本协议中的保密内容负有保密责任，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款（1）协助甲方和乙方完成房产交易过程中的各项手续；（2）提供房产交易过程中的专业咨询和指导；（3）对房产交易过程中的价格、付款方式等事项进行协商和调整。3.2第三方中介权利条款（1）根据协议约定，收取中介服务费用；（2）对房产交易过程中的价格、付款方式等事项进行监督和协调；（3）在必要时，有权终止本协议，并要求甲方或乙方承担相应的违约责任。3.3第三方中介保密条款第三方中介对本协议中的保密内容负有保密责任，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介费用条款第三方中介服务费用为成交房产价格的____%，在房产过户手续办理完毕后支付。3.5第三方中介争议解决条款因第三方中介引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖合同2.房产证3.土地使用权证4.房产评估报告5.房产交易税费缴纳凭证6.甲方营业执照副本7.乙方身份证复印件8.第三方中介机构营业执照副本（如有）9.其他与本协议相关的文件和证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房产过户手续；甲方未按照约定支付佣金；乙方未在约定时间内支付购房款；乙方未按照约定支付佣金；第三方中介未按照约定提供中介服务。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内完成房产过户手续，经乙方催告后仍未履行的，视为违约；甲方未按照约定支付佣金，经乙方催告后仍未履行的，视为违约；乙方未在约定时间内支付购房款，经甲方催告后仍未履行的，视为违约；乙方未按照约定支付佣金，经甲方催告后仍未履行的，视为违约；第三方中介未按照约定提供中介服务，经双方协商后仍未改善的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密内容：指本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。3.违约责任：指一方违反本协议约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，协商解决或寻求法律途径。2.问题：佣金支付过程中出现争议。解决办法：按照协议约定，协商解决或寻求法律途径。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商，要求其提高服务质量；如协商不成，可终止协议并要求赔偿。五、所有应用场景：1.房产买卖双方通过中介机构进行房产交易；2.房产买卖双方自行达成交易，但需要中介机构协助办理过户手续；3.房产买卖双方或其中一方委托第三方中介机构提供中介服务；4.房产买卖双方或其中一方在交易过程中遇到法律问题，需要寻求法律援助。全文完。2025年度房产买卖中介佣金协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房产基本信息2.2房产产权状况2.3房产交易价格3.佣金支付方式3.1佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.佣金结算4.1佣金结算时间4.2佣金结算方式4.3佣金结算争议解决5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：佣金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房产经纪乙方：房地产开发1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房产基本信息房产地址：市区路号房产性质：住宅房产面积：100平方米2.2房产产权状况房产所有权证号：X房产土地使用权证号：X2.3房产交易价格房产交易价格：人民币100万元整3.佣金支付方式3.1佣金比例甲方应向乙方支付房产交易价格的5%作为佣金。3.2佣金支付时间佣金应在房产交易合同签订后的15个工作日内支付。3.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，甲方应将佣金支付至乙方指定账户。4.佣金结算4.1佣金结算时间佣金结算时间为每个季度末的一天。4.2佣金结算方式佣金结算方式为银行转账，双方应确保结算账户信息的准确性。4.3佣金结算争议解决如发生佣金结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至协议约定的争议解决机构。5.保密条款5.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。5.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至房产交易完成后的3年内。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。6.知识产权6.1知识产权归属本协议中涉及的房产信息、技术成果等知识产权归乙方所有。6.2知识产权使用甲方在协议有效期内，可无偿使用乙方提供的房产信息和技术成果。6.3知识产权争议解决如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至协议约定的争议解决机构。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违反本协议的约定；（2）一方破产或被依法宣告破产；（3）不可抗力事件导致本协议无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本协议自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。10.3合同生效地点本协议签订地为市，合同自签订之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。11.2合同变更程序任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。11.3合同变更效力本协议的变更自双方签署变更协议之日起生效，并对双方具有约束力。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件成就。12.2合同终止程序12.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但本协议中关于保密、知识产权、争议解决等条款的效力不受影响。13.其他约定13.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定效力本协议的其他约定事项，与本协议其他条款具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：佣金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议履行或提供相关服务的独立第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合本协议的宗旨和目的，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为介入服务费用的两倍。3.2第三方责任限额的计算以实际发生损失为准，最高不超过人民币50万元。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据补充协议的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应遵守本协议的约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。4.3第三方应承担因自身原因导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方与第三方签订的补充协议约定。5.2第三方介入本协议履行，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.3第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务划分如下：5.3.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在补充协议中约定。5.3.2第三方与乙方之间的权利义务，由双方在补充协议中约定。5.3.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应提交至本协议约定的争议解决机构解决。6.第三方介入的程序6.1甲方、乙方有意引入第三方时，应书面通知对方，并提交第三方的基本信息、服务内容、费用等材料。6.2甲乙双方对第三方介入事项达成一致后，应与第三方签订补充协议。6.3补充协议签订后，第三方即成为本协议的第三方介入方。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。7.2第三方介入的变更和解除，不影响本协议的继续履行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本协议约定的争议解决机构。9.第三方介入的补充条款9.1第三方介入的补充条款，应与本协议的宗旨和目的相一致，不得损害甲乙双方的合法权益。9.2第三方介入的补充条款，与本协议具有同等法律效力。10.第三方介入的生效10.1第三方介入的补充协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入的补充协议与本协议同时生效，共同构成完整的协议内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：房产买卖合同应包含房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为房产买卖的基础合同，是双方交易的法律依据。2.附件二：佣金支付凭证要求：佣金支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等，并由支付方签字（或盖章）。说明：本附件用于证明佣金已实际支付，是佣金结算的依据。3.附件三：补充协议要求：补充协议应详细列明第三方介入的具体条款，包括第三方的基本信息、服务内容、费用、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保各方的权益得到保障。4.附件四：保密协议要求：保密协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等条款，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件用于保护双方在合作过程中所涉及的商业秘密。5.附件五：争议解决协议要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序，确保争议得到公正、高效的解决。6.附件六：房产产权证明文件要求：房产产权证明文件应包含房产所有权证、土地使用权证等，以证明房产的产权状况。说明：本附件用于核实房产的产权状况，确保交易合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金。乙方未按约定提供房产信息或服务。第三方未按约定履行服务义务。任何一方未按约定保密。任何一方未按约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的认定应根据违约行为的具体情况和损失的大小来确定。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付佣金金额的10%。乙方未按约定提供房产信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。第三方未按约定履行服务义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方实际损失。全文完。2025年度房产买卖中介佣金协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3注册资本及营业执照2.协议标的及价格2.1房产基本情况2.2交易价格2.3付款方式及时间3.佣金支付及计算方式3.1佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金计算公式4.服务内容及期限4.1乙方提供的服务内容4.2协议服务期限5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务及责任5.3保密信息的处理6.违约责任6.1违约情形及定义6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用及管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.其他约定9.1协议变更9.2协议解除9.3协议解除后的处理9.4通知及送达9.5不可抗力10.协议生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1房产买卖合同11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同份数12.1正本份数12.2草稿份数13.签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.协议份数及保存14.1协议份数14.2保存方式及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3乙方名称：___________1.1.4乙方住所：___________1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2.1甲方法定代表人/负责人姓名：___________1.2.2甲方联系方式：___________1.2.3乙方法定代表人/负责人姓名：___________1.2.4乙方联系方式：___________1.3注册资本及营业执照1.3.1甲方注册资本：___________1.3.2甲方营业执照号：___________1.3.3乙方注册资本：___________1.3.4乙方营业执照号：___________2.协议标的及价格2.1房产基本情况2.1.1房产地址：___________2.1.2房产面积：___________2.1.3房产用途：___________2.1.4房产产权性质：___________2.2交易价格2.2.1交易价格：___________2.2.2价格单位：___________2.3付款方式及时间2.3.1付款方式：___________2.3.2付款时间：___________3.佣金支付及计算方式3.1佣金比例3.1.1佣金比例：___________3.2佣金支付时间3.2.1佣金支付时间：___________3.3佣金计算公式3.3.1佣金计算公式：___________4.服务内容及期限4.1乙方提供的服务内容4.1.1代理销售房产4.1.2协助甲方办理房产过户手续4.1.3提供市场信息及分析4.2协议服务期限4.2.1服务期限：___________5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1保密信息：指在协议履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务及责任5.2.1双方对本协议中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的处理5.3.1双方对保密信息的处理应遵循合法、合规、保密的原则。6.违约责任6.1违约情形及定义6.1.1违约情形：指一方违反本协议约定，导致对方权益受损的行为。6.1.2违约定义：具体见本协议第六条第二项。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金数额：___________6.2.3违约金支付时间：___________6.2.4违约金计算方式：___________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.法律适用及管辖8.1适用法律8.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院8.2.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至___________人民法院管辖。9.其他约定9.1协议变更9.1.1协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。9.2协议解除9.2.1本协议在履行过程中，任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议。9.3协议解除后的处理9.3.1协议解除后，双方应立即终止履行本协议约定的权利义务。9.3.2双方应协商处理尚未履行的义务和已履行的义务的结算。9.4通知及送达9.4.1除非法律另有规定，任何一方发出的通知应以书面形式发送至对方提供的地址。9.4.2通知自送达对方或对方签字确认收到之日起生效。9.5不可抗力9.5.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.5.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应相互协商解决。10.协议生效及终止10.1生效条件10.1.1本协议经双方签字盖章后生效。10.2生效日期10.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件10.3.1本协议在履行期限届满或协议约定的其他终止条件成就时终止。10.4终止日期10.4.1本协议终止日期：___________11.合同附件11.1房产买卖合同11.1.1房产买卖合同为本协议附件一，与本协议具有同等法律效力。11.2房产评估报告11.2.1房产评估报告为本协议附件二，与本协议具有同等法律效力。11.3其他相关文件11.3.1其他与本协议相关的文件，如补充协议、附件等，与本协议具有同等法律效力。12.合同份数12.1正本份数12.1.1本协议一式___________份，甲乙双方各执___________份。12.2草稿份数12.2.1本协议草稿一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.签署及生效13.1签署日期13.1.1甲方签署日期：___________13.1.2乙方签署日期：___________13.2生效日期13.2.1本协议自双方签署之日起生效。14.协议份数及保存14.1协议份数14.1.1本协议一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.2保存方式及地点14.2.1甲乙双方应妥善保存本协议及附件，保存期限不少于___________年。甲方保存地点：___________；乙方保存地点：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖中介过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为本协议履行提供专业服务、咨询或其他协助的个人或机构。15.2第三方责任15.2.1第三方对本协议履行的协助和提供的服务应遵守相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的同意。15.3.2甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容及相关信息。15.4第三方服务费用15.4.1第三方的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用双方另行协商确定。15.4.2第三方服务费用支付方式、时间及金额在双方另行签订的服务协议中约定。16.甲乙双方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在劳动关系或雇佣关系，第三方不代表任何一方行事。16.2甲乙双方应独立承担本协议约定的权利和义务，第三方不承担任何法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方因提供专业服务或咨询等协助而产生的责任，其责任限额由双方另行协商确定，并在服务协议中明确。17.2第三方责任限额不得超过双方约定的金额，且不因本协议的履行而增加。18.第三方保密义务18.1第三方对本协议及履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。18.2第三方违反保密义务导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方责任免除19.1.1甲乙双方未按本协议约定提供必要的信息或条件；19.1.2第三方因不可抗力或甲乙双方无法预见、无法避免的原因导致服务无法履行；19.1.3第三方在提供服务过程中，因甲乙双方或第三方自身原因导致损失。20.第三方退出20.1第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并取得对方的同意。20.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况重新安排相关事宜。21.第三方变更21.1如第三方需要变更，甲乙双方应重新协商确定第三方的资质、服务内容、费用等事项。21.2第三方变更后，原服务协议中关于第三方的约定失效，双方应重新签订服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细记载房产的买卖双方、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：本附件是本协议的组成部分，具有同等法律效力。2.房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房产的市场价值、评估依据、评估方法等内容。附件说明：本附件作为房产交易价格确定的依据，对双方具有约束力。3.甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证复印件应清晰完整，能够证明甲方的身份信息。附件说明：本附件用于证明甲方身份，确保交易合法有效。4.乙方营业执照复印件详细要求：乙方营业执照复印件应清晰完整，能够证明乙方的经营资质。附件说明：本附件用于证明乙方具备从事房产中介业务的资格。5.付款凭证详细要求：付款凭证应清晰完整，能够证明已支付款项的金额、时间、方式。附件说明：本附件作为交易款项支付的证明，对双方具有约束力。6.佣金支付凭证详细要求：佣金支付凭证应清晰完整，能够证明已支付佣金金额、时间、方式。附件说明：本附件作为佣金支付的证明，对双方具有约束力。7.协议变更协议详细要求：协议变更协议应详细记载变更内容、变更日期、变更原因等。附件说明：本附件作为协议变更的正式文件，对双方具有约束力。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细记载争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：本附件作为争议解决的依据，对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的___________%。示例说明：若甲方应于2025年3月1日支付100万元交易款项，但至2025年4月1日仍未支付，甲方应向乙方支付10万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房产过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为___________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或咨询等协助。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为___________元。示例说明：若第三方应于2025年6月1日提供专业服务，但至2025年7月1日仍未提供，第三方应向甲乙双方支付1000元违约金。全文完。2025年度房产买卖中介佣金协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.丙方（中介方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方及中介方在房产买卖过程中的权利、义务及佣金支付等相关事宜。三、定义与解释3.1专业术语：2.佣金：指乙方根据本协议约定，向丙方支付的房产买卖中介服务费用。3.2关键词解释：1.房产买卖：指甲方将其房产出售给乙方的行为。2.中介服务：指丙方为甲乙双方提供的信息咨询、谈判协调、合同起草、过户手续办理等全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付佣金。2.甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，确保房产不存在任何权利瑕疵。3.甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房产信息。2.乙方应按照本协议约定向丙方支付佣金。3.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续。4.3丙方的权利和义务：1.丙方有权要求甲乙双方按照本协议约定履行义务。2.丙方应向甲乙双方提供真实、准确的信息，确保信息来源合法。3.丙方应积极协调甲乙双方，协助办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.甲方应按照本协议约定，向乙方提供房产信息。2.乙方应按照本协议约定，向丙方支付佣金。3.丙方应按照本协议约定，提供中介服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方及丙方签字（或盖章）后，自签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.房产过户手续办理完毕，本协议自动终止。2.双方协商一致，本协议可以终止。6.3终止程序：1.房产过户手续办理完毕，双方应在本协议终止之日起15日内办理终止手续。2.双方协商一致终止本协议，应在本协议终止之日起15日内办理终止手续。6.4终止后果：1.房产过户手续办理完毕，本协议终止，双方不再承担本协议约定的权利和义务。2.双方协商一致终止本协议，双方应按照本协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：7.2支付方式：乙方应按照本协议约定，通过银行转账方式向丙方支付佣金。具体转账信息如下：7.3支付时间：7.4支付条款：1.乙方支付佣金时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账回单等。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按本协议约定提供真实、完整的房产信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方实际损失。2.若甲方未按时办理房产过户手续，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约：2.若乙方擅自解除本协议，导致丙方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿丙方实际损失。8.3赔偿金额和方式：2.赔偿金额应以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的保密内容包括但不限于甲方房产信息、乙方个人信息、中介服务过程中的商业秘密等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本协议涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。2.丙方应采取有效措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务，并积极采取减轻损失的措施。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：如COVID19疫情、国际金融危机等。十一、争议解决11.1协商解决：若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让或抵押本协议项下的权利和义务。2.经双方书面同意，本协议可转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务不得转让给与本协议签订方有利益冲突的第三方。2.本协议项下的权利和义务不得转让给无能力履行本协议的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议的签订不影响甲乙双方各自享有其他相关权利。2.丙方作为中介方，对本协议项下的中介服务享有独立的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房产的最终决定权，包括但不限于是否出售、出售价格等。2.乙方保留对房产的购买决定权，包括但不限于是否购买、购买价格等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方及丙方签字（或盖章）。2.修改或补充的内容应与本协议的宗旨和目的相一致。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方及丙方签字（或盖章）的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。2.未经甲乙双方及丙方一致同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的信息和文件，以协助对方履行本协议。2.丙方应协助甲乙双方进行房产交易过程中的沟通和协调。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。2.在必要时，甲乙双方及丙方可召开会议，共同商讨和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方及丙方签字（或盖章）。十七、签字、