2025年物业突发事件应急预案服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业突发事件应急预案服务合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.服务内容2.1应急预案编制2.2应急预案培训2.3应急演练组织2.4应急物资储备2.5应急信息报送2.6应急协调与指挥2.7应急事件处理2.8应急恢复与重建3.服务标准3.1编制标准3.2培训标准3.3演练标准3.4物资储备标准3.5信息报送标准3.6协调与指挥标准3.7事件处理标准3.8恢复与重建标准4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期4.3服务期限延长5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.服务交付6.1服务成果提交6.2服务成果验收6.3服务成果修改7.责任与义务7.1服务方责任7.2业主方责任7.3第三方责任8.违约责任8.1服务方违约责任8.2业主方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同附件13.1附件一：应急预案编制大纲13.2附件二：应急预案培训计划13.3附件三：应急演练方案13.4附件四：应急物资储备清单13.5附件五：应急信息报送流程13.6附件六：应急协调与指挥制度13.7附件七：应急事件处理规范13.8附件八：应急恢复与重建方案14.其他约定14.1合同签订前协商事项14.2合同签订后协商事项14.3合同签订后变更事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年物业突发事件应急预案服务合同》1.2合同编号：X20240011.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同生效日期：自合同签订之日起生效1.5合同终止日期：2025年X月X日2.服务内容2.1应急预案编制：服务方需根据物业实际情况，在合同生效后X日内完成应急预案的编制，包括但不限于火灾、自然灾害、公共卫生事件等突发事件的预防、应对和恢复措施。2.2应急预案培训：服务方需定期对业主方及物业管理团队进行应急预案的培训，确保相关人员掌握应急处理流程和技能。2.3应急演练组织：服务方需每年至少组织一次应急演练，检验应急预案的有效性，提高应对突发事件的能力。2.4应急物资储备：服务方需根据应急预案的要求，负责应急物资的采购、储备和管理，确保物资在应急情况下能够及时投入使用。2.5应急信息报送：服务方需建立健全应急信息报送制度，确保在突发事件发生后，及时、准确地向上级主管部门和业主方报告相关信息。2.6应急协调与指挥：服务方需在突发事件发生时，迅速启动应急响应机制，协调各方力量，实施有效的应急处置。2.7应急事件处理：服务方需按照应急预案的要求，对突发事件进行及时、有效的处理，尽量减少损失和影响。2.8应急恢复与重建：服务方需在突发事件得到控制后，协助业主方进行灾后恢复和重建工作。3.服务标准3.1编制标准：应急预案需符合国家相关法律法规和行业标准，具备科学性、实用性、可操作性。3.2培训标准：培训内容需针对性强，培训方式多样化，确保培训效果。3.3演练标准：演练方案需科学合理，演练过程需真实模拟，确保演练效果。3.4物资储备标准：应急物资需满足应急预案的要求，数量充足，质量可靠。3.5信息报送标准：信息报送需及时、准确、完整，确保信息传递畅通。3.6协调与指挥标准：协调与指挥需高效、有序，确保应急响应迅速、准确。3.7事件处理标准：事件处理需遵循应急预案的流程，确保处理措施得当、效果显著。3.8恢复与重建标准：恢复与重建工作需有序推进，确保尽快恢复正常生活秩序。4.服务期限4.1服务起始日期：2024年X月X日4.2服务结束日期：2025年X月X日4.3服务期限延长：如需延长服务期限，双方需在合同到期前X日协商一致，并签订补充协议。5.服务费用5.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式：分X期支付，每期支付人民币拾万元整（￥100,000.00），支付时间为合同生效后X日、X日、X日，依次类推。5.3费用支付时间：每期支付日为每月的X日。5.4费用调整：如国家政策调整导致服务费用发生变化，双方需协商一致，并签订补充协议。6.服务交付6.1服务成果提交：服务方需在合同约定的时间内完成各项服务内容，并将服务成果提交给业主方。6.2服务成果验收：业主方需在收到服务成果后X日内进行验收，如有异议，双方需在X日内协商解决。6.3服务成果修改：如服务成果不符合约定标准，服务方需在接到验收通知后X日内进行修改，直至满足要求。8.责任与义务8.1服务方责任8.1.1按照合同约定，提供高质量的应急预案服务。8.1.2确保应急预案的编制、培训、演练等符合相关法律法规和行业标准。8.1.3及时、准确地向业主方报告突发事件信息。8.1.4在突发事件发生时，迅速启动应急响应机制，组织有效处置。8.2业主方责任8.2.1提供必要的工作条件和设施，配合服务方开展工作。8.2.2组织相关人员进行应急预案的培训和学习。8.2.3在突发事件发生时，积极配合服务方进行应急处置。8.2.4按时支付服务费用。8.3第三方责任8.3.1第三方需按照国家相关法律法规和行业标准，提供必要的支持和协助。8.3.2第三方在突发事件中需遵守服务方和业主方的指挥和调度。8.3.3第三方需承担因其自身原因造成的责任。9.违约责任9.1服务方违约责任9.1.1如服务方未按时完成服务内容，应向业主方支付违约金，违约金为服务费用总额的X%。9.1.2如服务方提供的服务不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。9.2业主方违约责任9.2.1如业主方未按时支付服务费用，应向服务方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%。9.2.2如业主方未配合服务方开展工作，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方违约责任9.3.1第三方违约行为导致服务无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序提交争议解决申请。10.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.3合同解除通知11.3.1解除合同通知应明确解除原因和日期。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，决定变更合同内容。12.1.2国家政策调整，导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序12.2.1变更合同内容前，双方应书面通知对方。12.2.2变更后的合同内容应作为原合同的补充部分。12.3合同变更通知12.3.1变更通知应明确变更内容、生效日期和双方签字。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.1.3合同双方协商一致，决定终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。13.3合同终止通知13.3.1终止通知应明确终止原因、日期和双方签字。14.其他约定14.1合同签订前协商事项14.1.1双方应在合同签订前就服务内容、费用、期限等事项进行充分协商。14.1.2双方应确保协商内容符合国家相关法律法规和行业标准。14.2合同签订后协商事项14.2.1双方应就合同执行过程中出现的问题进行协商解决。14.2.2双方应保持沟通，确保合同顺利执行。14.3合同签订后变更事项14.3.1合同签订后，如出现变更事项，双方应书面通知对方，并按照约定处理变更事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定需求或服务内容，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其直接关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于合同约定的服务内容，如技术支持、设备租赁、物资采购等。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性、范围和方式。15.3.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的工作与合同要求相符。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1负责与第三方签订合作协议，明确第三方在合同中的角色和责任。16.1.2负责监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.1.3负责协调第三方与其他相关方的合作。16.2乙方责任16.2.1负责监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2.2负责协调第三方与其他相关方的合作。16.2.3负责向甲方报告第三方的工作进展和问题。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行其职责。17.1.2第三方对其提供的服务质量、安全性和合法性承担责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。17.2.2第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额。17.2.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。17.3第三方责任免除17.3.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致的服务中断或损失，第三方不承担责任。17.3.2如第三方因甲方或乙方提供的信息错误导致的服务问题，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定。18.1.2甲方对第三方的监督和管理通过合作协议进行。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定。18.2.2乙方对第三方的监督和管理通过合作协议进行。18.3第三方与其他相关方18.3.1第三方与其他相关方的关系由合作协议约定。18.3.2第三方应遵守相关法律法规，与其他相关方保持良好合作关系。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方因自身原因需要变更。19.1.2第三方因不可抗力等原因需要变更。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更前，应书面通知甲乙双方。19.2.2甲乙双方应就第三方变更事宜进行协商，并签订补充协议。19.3第三方变更通知19.3.1变更通知应明确变更原因、日期和双方签字。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方因自身原因需要退出。20.1.2第三方因不可抗力等原因需要退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，应书面通知甲乙双方。20.2.2甲乙双方应就第三方退出事宜进行协商，并签订补充协议。20.3第三方退出通知20.3.1退出通知应明确退出原因、日期和双方签字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：应急预案编制大纲说明：详细列出应急预案的编制步骤、内容要求和格式规范。2.附件二：应急预案培训计划说明：包括培训对象、培训内容、培训时间、培训方式等。3.附件三：应急演练方案说明：详细描述应急演练的目的、时间、地点、参与人员、演练流程等。4.附件四：应急物资储备清单说明：列出应急物资的种类、数量、规格、存放地点等信息。5.附件五：应急信息报送流程说明：明确应急信息报送的渠道、时间、内容、格式等要求。6.附件六：应急协调与指挥制度说明：规定应急协调与指挥的组织结构、职责分工、工作流程等。7.附件七：应急事件处理规范说明：明确应急事件处理的程序、措施、要求等。8.附件八：应急恢复与重建方案说明：详细描述灾后恢复与重建的目标、措施、时间安排等。9.附件九：第三方合作协议说明：详细列出第三方介入的条款、责任、权利和义务。10.附件十：第三方变更协议说明：明确第三方变更的条件、程序、通知要求等。11.附件十一：第三方退出协议说明：明确第三方退出的条件、程序、通知要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按时完成应急预案编制。1.2服务方未按时完成应急预案培训。1.3服务方未按时组织应急演练。1.4服务方未按时完成应急物资储备。1.5服务方未按时完成应急信息报送。1.6服务方未按时完成应急协调与指挥。1.7服务方未按时完成应急事件处理。1.8服务方未按时完成应急恢复与重建。1.9业主方未按时支付服务费用。1.10第三方未按照合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1服务方违约责任：2.1.1服务方未按时完成服务内容的，应向业主方支付违约金，违约金为服务费用总额的X%。2.1.2服务方提供的服务不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任。2.2业主方违约责任：2.2.1业主方未按时支付服务费用的，应向服务方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%。2.2.2业主方未配合服务方开展工作的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按照合作协议履行职责的，应承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方因自身原因导致服务中断或损失的，应承担全部责任。3.违约行为示例说明：3.1示例一：服务方未按时完成应急预案编制。服务方应在合同生效后X日内完成应急预案编制，但实际完成时间为X+X日，服务方应向业主方支付违约金人民币X元。3.2示例二：业主方未按时支付服务费用。业主方应在每月X日支付服务费用，但实际支付时间为X+X日，业主方应向服务方支付滞纳金人民币X元。全文完。2024年物业突发事件应急预案服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.服务内容概述2.1应急预案编制2.2应急演练组织2.3应急物资储备2.4应急信息报送3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限调整4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求5.1应急预案编制质量5.2应急演练效果5.3应急物资储备情况5.4应急信息报送及时性6.违约责任6.1服务方违约责任6.2甲方违约责任6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1应急预案编制大纲10.2应急演练方案10.3应急物资清单10.4应急信息报送格式11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同语言14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：物业管理公司（2）乙方：专业应急预案服务机构1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区街道号（2）乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx1.4合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：赵六第二条服务内容概述2.1应急预案编制（1）乙方根据甲方提供的资料，编制符合国家相关法律法规和行业标准的突发事件应急预案。（2）应急预案应包括但不限于自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件等类型的应急预案。2.2应急演练组织（1）乙方负责组织应急演练，确保演练的顺利进行。（2）应急演练应包括但不限于桌面演练、实战演练等形式，每年至少组织一次。2.3应急物资储备（1）乙方负责为甲方提供应急物资储备清单，包括物资名称、规格、数量等信息。（2）应急物资应确保在应急情况下能够迅速投入使用。2.4应急信息报送（1）乙方应及时向甲方报送应急信息，包括突发事件的发生、处置过程和结果等信息。（2）应急信息报送应确保准确、及时、完整。第三条服务期限3.1服务开始时间（1）本合同服务期限自双方签署之日起开始。3.2服务结束时间（2）本合同服务期限为一年，自服务开始之日起计算。3.3服务期限调整（1）如遇特殊情况，双方可协商调整服务期限。（2）服务期限调整需书面通知对方，并经双方签字确认。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额（1）本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式（1）甲方应于服务开始前支付服务费用总额的50%作为预付款。（2）服务期限结束后，甲方应支付剩余的50%服务费用。4.3费用支付时间（1）预付款支付时间为合同签署之日起10个工作日内。（2）剩余服务费用支付时间为服务期限结束后10个工作日内。第五条服务质量要求5.1应急预案编制质量（1）应急预案应符合国家相关法律法规和行业标准。（2）应急预案应具有可操作性，确保在突发事件发生时能够迅速启动。5.2应急演练效果（1）应急演练应达到预期效果，提高参演人员的应急处置能力。（2）应急演练结束后，乙方应向甲方提交演练评估报告。5.3应急物资储备情况（1）应急物资应满足应急需求，确保在应急情况下能够迅速投入使用。（2）应急物资储备清单应定期更新，确保信息的准确性。5.4应急信息报送及时性（1）应急信息报送应确保准确、及时、完整。（2）应急信息报送应通过指定渠道进行，确保信息传递的可靠性。第六条违约责任6.1服务方违约责任（1）乙方未按时完成应急预案编制、应急演练组织等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。（2）乙方未按规定提供应急物资的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。6.2甲方违约责任（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的%。（2）甲方未按时提供相关资料或信息的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。6.3违约金计算方法（1）违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。（2）违约金每日计算金额为逾期支付金额或未提供资料金额的%。第七条争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）双方可协商选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。7.3争议解决程序（1）争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释。（2）争议解决过程中，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）甲方或乙方如发生严重违约行为，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同解除程序（1）解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将甲方提供的资料和财产归还甲方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。（2）本合同生效前，双方应完成合同备案手续。9.2合同终止条件（1）本合同服务期限届满，且双方无续签意愿。（2）本合同因解除而终止。9.3合同终止程序（1）合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。第十条合同附件10.1应急预案编制大纲（1）附件应包括但不限于应急预案的编制目的、编制依据、编制原则等。（2）附件应详细列出应急预案的主要内容，如组织机构、职责分工、应急响应程序等。10.2应急演练方案（1）附件应包括应急演练的背景、目的、时间、地点、参演人员、演练内容等。（2）附件应详细列出应急演练的具体步骤、预期效果和评估方法。10.3应急物资清单（1）附件应包括应急物资的名称、规格、数量、存放地点等信息。（2）附件应定期更新，确保物资的充足和有效性。10.4应急信息报送格式（1）附件应规定应急信息报送的内容、格式、报送方式和报送时间。（2）附件应确保应急信息报送的准确性和及时性。第十一条合同保密11.1保密内容（1）双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。（2）双方在合同履行过程中所了解的对方财务状况、经营状况和其他商业信息。11.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。11.3保密责任（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。第十二条合同签署12.1签署时间（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点（1）本合同签署地点为省市区街道号。12.3签署人（1）甲方签署人：（2）乙方签署人：赵六第十三条合同修改13.1修改程序（1）任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，应签署书面修改协议，作为本合同的附件。13.2修改效力（1）修改协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改协议的签署日期晚于本合同签署日期的，以修改协议的签署日期为准。第十四条其他约定事项14.1合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同语言（1）本合同采用中文书写。14.3合同附件效力（1）本合同的附件与本合同具有同等法律效力。（2）本合同的附件应与合同一并保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或代理。第二条第三方介入范围（1）应急预案的编制、审核和评估；（2）应急演练的组织、实施和评估；（3）应急物资的采购、储存和配送；（4）应急信息报送和接收；（5）其他经双方同意的辅助服务。第三条第三方责任界定3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的专业服务承担相应责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的%。（2）如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任免除：（1）如第三方在履行合同过程中，因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。（2）如第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定，获得甲方或乙方的必要配合和支持；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对甲方或乙方的履行情况进行监督和检查。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行其专业服务职责；（2）对其提供的专业服务负责，确保服务质量；（3）保守甲方或乙方的商业秘密；（4）遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应独立履行合同义务，不承担甲方或乙方的责任。5.2第三方在履行合同过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保合同目标的实现。5.3第三方在履行合同过程中，如需与其他第三方合作，应经甲方或乙方同意，并签订相应的合作协议。第六条第三方介入的审批程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前个工作日向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。6.2双方应在个工作日内共同审议第三方介入的申请，并作出决定。6.3第三方介入申请经双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更的，甲方或乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止（1）第三方未能履行合同义务，经双方协商无法达成一致；（2）第三方因故无法继续履行合同，经双方协商无法达成一致；（3）合同约定的其他终止情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.应急预案编制大纲详细要求：包括应急预案的编制目的、依据、原则、组织机构、职责分工、应急响应程序等内容。说明：本大纲为应急预案编制的指导性文件，用于确保应急预案的全面性和可操作性。2.应急演练方案详细要求：包括演练背景、目的、时间、地点、参演人员、演练内容、评估方法等。说明：本方案为应急演练的具体实施计划，用于指导演练的顺利进行。3.应急物资清单详细要求：包括应急物资的名称、规格、数量、存放地点、有效期等信息。说明：本清单为应急物资储备的详细记录，用于确保应急物资的充足和有效性。4.应急信息报送格式详细要求：包括信息报送的内容、格式、报送方式、报送时间、接收人等信息。说明：本格式为应急信息报送的标准规范，用于确保信息的准确性和及时性。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、权利义务、保密条款、争议解决等内容。说明：本协议为第三方介入合同的补充，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、原因、影响、双方意见等。说明：本协议为合同履行过程中因第三方介入或其他原因导致的合同变更的书面记录。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、期限等。说明：本协议为合同履行过程中出现争议时的解决依据，用于保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用。责任认定标准：每逾期一天，应向乙方支付逾期支付金额的%作为违约金。示例：如甲方应于2024年1月1日支付费用，但实际支付时间为2024年1月10日，则甲方应向乙方支付元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成应急预案编制、应急演练组织等工作。责任认定标准：每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。示例：如乙方应于2024年2月1日完成应急预案编制，但实际完成时间为2024年2月10日，则乙方应向甲方支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的专业服务职责。责任认定标准：第三方责任限额为合同总金额的%，超过部分由第三方承担赔偿责任。示例：如第三方在提供应急物资储备服务过程中，因自身原因导致物资无法及时到位，造成甲方损失元，则第三方应承担元赔偿责任。全文完。2024年物业突发事件应急预案服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称及联系方式1.2业主委员会或业主代表名称及联系方式2.合同标的2.1应急预案服务内容2.2应急预案服务范围3.服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式及时间4.3退费规定5.服务质量要求5.1应急预案制定要求5.2应急预案演练要求5.3应急响应时间要求6.服务责任与义务6.1物业服务企业责任6.2业主委员会或业主代表责任7.保密条款7.1信息保密范围7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1应急预案模板12.2相关法律法规及政策文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定14.1合同附件生效14.2合同附件变更14.3合同附件补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司1.1.1联系地址：市区路号1.1.2联系电话：02156781.1.3联系人：1.2业主委员会或业主代表名称：小区业主委员会1.2.1联系地址：市区路号1.2.2联系电话：021876543211.2.3联系人：2.合同标的2.1应急预案服务内容：2.1.1制定针对小区突发事件的应急预案2.1.2定期组织应急预案演练2.1.3提供突发事件现场处置及协调服务2.2应急预案服务范围：2.2.1涵盖火灾、自然灾害、公共卫生事件等突发事件2.2.2服务对象为小区全体业主及物业管理人员3.服务期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.服务费用4.1服务费用总额：人民币10万元整4.2付款方式及时间：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币5万元4.2.2尾款：服务期满后30个工作日内支付剩余人民币5万元4.3退费规定：4.3.1如因物业服务企业原因导致合同无法履行，业主委员会有权要求全额退费4.3.2如因业主委员会原因导致合同无法履行，物业服务企业有权要求部分退费5.服务质量要求5.1应急预案制定要求：5.1.1应急预案应全面、详细，具备可操作性5.1.2应急预案应定期修订，确保与实际情况相符5.2应急预案演练要求：5.2.1演练应每年至少组织一次，特殊情况可增加演练次数5.2.2演练内容应涵盖各类突发事件，提高应对能力5.3应急响应时间要求：5.3.1突发事件发生后，物业服务企业应在10分钟内启动应急预案5.3.2在应急响应过程中，确保信息畅通，及时向上级部门报告情况6.服务责任与义务6.1物业服务企业责任：6.1.1按照合同约定提供应急预案服务6.1.2配备专业人员进行应急预案的制定和演练6.1.3确保应急预案的有效性和实用性6.2业主委员会或业主代表责任：6.2.1配合物业服务企业制定和实施应急预案6.2.2组织业主参与应急预案演练6.2.3对物业服务企业的应急预案服务进行监督和评估8.违约责任8.1违约情形：8.1.1物业服务企业未按照合同约定提供应急预案服务的8.1.2业主委员会或业主代表未按照合同约定配合物业服务企业制定和实施应急预案的8.1.3任何一方未按时支付服务费用的8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金数额为未履行部分服务费用的20%8.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同双方协商一致解除合同的10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认解除合同的10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续11.合同生效与变更11.1合同生效条件：11.1.1合同双方签字盖章后生效11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效11.2合同变更程序：11.2.1合同变更应书面通知对方11.2.2合同变更需经双方签字盖章后生效12.合同附件12.1应急预案模板12.2相关法律法规及政策文件13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号14.其他约定14.1合同附件生效：14.1.1合同附件作为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力14.2合同附件变更：14.2.1合同附件的变更需经双方协商一致，并书面通知对方14.2.2合同附件的变更需经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指第三方是指为合同履行提供专业咨询、技术支持、中介服务或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形：15.2.1合同双方一致同意，在特定情况下引入第三方提供专业服务。15.2.2物业服务企业或业主委员会认为有必要引入第三方以提升服务质量或解决特定问题。15.3第三方介入程序：15.3.1物业服务企业或业主委员会提出引入第三方的需求，并书面通知对方。15.3.2双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.3第三方接受委托，与物业服务企业或业主委员会签订委托协议。16.甲乙方额外条款及说明16.1物业服务企业：16.1.1物业服务企业应确保第三方具备相应的资质和专业知识。16.1.2物业服务企业应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定和法律法规。16.1.3物业服务企业应向第三方提供必要的工作条件和信息。16.2业主委员会或业主代表：16.2.1业主委员会或业主代表应监督第三方的工作，确保其符合业主利益。16.2.2业主委员会或业主代