二零二五年度食堂消防设施维护承包协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂消防设施维护承包协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.服务内容和范围3.1服务内容概述3.2服务范围详细说明4.服务期限和起止时间4.1服务期限4.2服务起止时间5.服务费用和支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.工作时间和地点6.1工作时间6.2工作地点7.质量要求和服务标准7.1质量要求7.2服务标准8.安全责任和风险承担8.1安全责任8.2风险承担9.违约责任和争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同变更和终止10.1合同变更10.2合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密责任12.合同生效和通知12.1合同生效12.2通知方式13.合同附件和补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“食堂”指甲方运营的食堂场所，包括厨房、餐厅、储藏室等区域。1.1.2“消防设施”指食堂内安装的火灾报警系统、灭火器、消防栓、疏散指示标志等。1.1.3“维护”指对消防设施进行检查、维修、保养和更换零部件等。1.1.4“承包方”指承担食堂消防设施维护工作的乙方。1.1.5“甲方”指委托承包方进行消防设施维护的食堂运营方。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语和表达，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1承包方信息2.1.1名称：乙方全称2.1.2地址：乙方详细地址2.1.3联系人：乙方联系人姓名2.1.4联系电话：乙方联系电话2.2甲方信息2.2.1名称：甲方全称2.2.2地址：甲方详细地址2.2.3联系人：甲方联系人姓名2.2.4联系电话：甲方联系电话3.服务内容和范围3.1服务内容概述3.1.1乙方负责对甲方食堂内的消防设施进行定期检查、维修、保养和更换零部件。3.2服务范围详细说明3.2.1对消防设施进行全面检查，确保其正常运行。3.2.2对损坏或失效的消防设施进行维修或更换。3.2.3对消防设施进行定期保养，包括清洁、润滑、紧固等。3.2.4对消防设施进行更换零部件，确保其性能符合标准。3.2.5对消防设施进行应急演练，提高甲方员工的消防安全意识。4.服务期限和起止时间4.1服务期限4.1.1本协议有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服务起止时间4.2.1服务开始时间为2024年1月1日。4.2.2服务结束时间为2024年12月31日。5.服务费用和支付方式5.1服务费用5.1.1乙方应按月向甲方支付维护费用，每月费用为人民币壹万元整。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月末前将维护费用支付至乙方指定账户。5.2.2乙方应提供正规发票。6.工作时间和地点6.1工作时间6.1.1乙方应在正常工作时间（周一至周五，上午8:00至下午17:00）内完成消防设施维护工作。6.2工作地点6.2.1乙方应在甲方食堂内进行消防设施维护工作。8.安全责任和风险承担8.1安全责任8.1.1承包方在执行维护任务时，应遵守国家有关消防安全的规定，确保施工安全。8.1.2承包方应配备必要的安全防护设施和工具，并确保施工人员穿戴符合安全要求。8.1.3甲方应提供必要的工作条件和安全防护措施，确保承包方工作人员的人身安全。8.2风险承担8.2.1因承包方施工原因造成的火灾事故，承包方应承担全部责任。8.2.2因不可抗力因素造成的火灾事故，承包方不承担责任，但应及时通知甲方并协助处理。9.违约责任和争议解决9.1违约责任9.1.1若承包方未按约定时间完成消防设施维护工作，甲方有权要求赔偿损失。9.1.2若承包方未按约定标准完成维护工作，甲方有权要求重新维护或赔偿损失。9.2争议解决9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同变更和终止10.1合同变更10.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。10.2合同终止10.2.1本协议在服务期限届满后自动终止。10.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。11.2保密责任11.2.1如因一方违反保密义务导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。12.合同生效和通知12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.合同附件和补充协议13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或与合同履行有关的其他组织或个人。1.2.1中介机构：在合同履行过程中提供中介服务，如咨询、评估、协调等。1.2.2监理单位：对合同履行过程进行监督，确保合同内容得到正确执行。1.2.3供应商：提供消防设施维护所需材料或设备的组织。1.2.4技术支持方：为合同履行提供技术支持的专家或团队。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其参与合同的具体内容和方式确定。2.2对于中介机构，其责任限额应限于中介服务费用范围内。2.3对于监理单位，其责任限额应限于监理服务费用范围内，且不包括因监理疏忽或故意造成的损失。2.4对于供应商，其责任限额应限于其供应的消防设施或材料的质量和数量责任。2.5对于技术支持方，其责任限额应限于其提供的技术支持和咨询服务的范围。3.第三方介入时的额外条款3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责权利。3.3.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。3.3.2第三方的服务内容和范围。3.3.3第三方的责任和权利。3.3.4第三方的责任限额。3.3.5第三方的违约责任和争议解决方式。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方应遵守本合同的规定，并接受甲乙双方的监督。4.2第三方在执行任务时，应优先考虑甲乙双方的利益。4.3第三方应承担其自身的责任，不因甲乙双方的违约行为而免除责任。4.4甲乙双方应相互配合，为第三方提供必要的条件和协助。4.5第三方与其他各方的责任划分如下：4.5.1第三方与甲方：第三方应向甲方承担其服务的责任，甲方有权要求第三方履行合同义务。4.5.2第三方与乙方：第三方应向乙方承担其服务的责任，乙方有权要求第三方履行合同义务。4.5.3第三方与甲乙双方：第三方应同时向甲乙双方承担其服务的责任，甲乙双方有权共同要求第三方履行合同义务。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同。5.2第三方介入不影响本合同的继续有效，甲乙双方仍应履行各自的合同义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应就合同履行过程中的问题与第三方进行协商，协商不成时，可按照本合同第九条的规定解决争议。6.第三方介入后的合同变更6.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面变更协议。6.2变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同终止7.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面终止协议。7.2终止协议应经甲乙双方签字盖章后生效，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：食堂消防设施清单1.1详细列出食堂内所有消防设施的种类、数量、位置和规格。1.2包括但不限于火灾报警系统、灭火器、消防栓、疏散指示标志等。2.合同附件二：消防设施维护记录表1.1记录每次维护的时间、内容、执行人、维护结果等信息。1.2每次维护后由承包方填写，甲方审核签字。3.合同附件三：第三方介入补充协议1.1详细规定第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。1.2包括中介机构、监理单位、供应商、技术支持方等。4.合同附件四：变更协议1.1记录合同履行过程中发生的任何变更，包括时间、原因、内容等。1.2由甲乙双方签字盖章后生效。5.合同附件五：终止协议1.1记录合同终止的原因、时间、双方意见等。1.2由甲乙双方签字盖章后生效。6.合同附件六：违约责任认定书1.1详细记录违约行为、违约方、违约责任和赔偿金额等。1.2由违约方填写，甲方审核签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按约定时间完成消防设施维护工作。1.2承包方未按约定标准完成维护工作。1.3甲方未按时支付维护费用。1.4第三方未按补充协议履行职责。1.5任何一方泄露合同内容或信息。2.责任认定标准：2.1承包方未按约定时间完成消防设施维护工作，每延迟一天，应支付甲方违约金人民币壹仟元整。2.2承包方未按约定标准完成维护工作，甲方有权要求重新维护或赔偿损失。2.3甲方未按时支付维护费用，每延迟一天，应向承包方支付违约金人民币壹仟元整。2.4第三方未按补充协议履行职责，应承担相应的违约责任。2.5任何一方泄露合同内容或信息，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方应在每月的第二个工作日完成消防设施维护工作，但实际完成时间为第三个工