二零二五版城市更新改造拆迁安置房购买服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市更新改造拆迁安置房购买服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3营业执照或登记证书等相关证照信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.拆迁安置房购买服务内容3.1拆迁安置房购买方式3.2拆迁安置房数量及面积3.3拆迁安置房价格及支付方式3.4拆迁安置房交付时间及条件4.拆迁安置房交付及验收4.1拆迁安置房交付标准4.2拆迁安置房验收程序及标准4.3拆迁安置房质量保证期5.拆迁安置房产权及登记5.1拆迁安置房产权归属5.2拆迁安置房产权登记手续5.3拆迁安置房产权转移手续6.付款及结算6.1付款方式6.2付款时间6.3结算方式6.4逾期付款责任7.违约责任7.1协议双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3通知送达方式11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点13.合同附件13.1附件一：拆迁安置房清单13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1协议双方签字盖章14.2附件签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名称：___________1.1.4乙方地址：___________1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.2.1甲方法定代表人或授权代表姓名：___________1.2.2甲方联系方式：___________1.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：___________1.2.4乙方联系方式：___________1.3营业执照或登记证书等相关证照信息1.3.1甲方营业执照或登记证书编号：___________1.3.2乙方营业执照或登记证书编号：___________2.项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目类型：___________3.拆迁安置房购买服务内容3.1拆迁安置房购买方式：___________3.2拆迁安置房数量及面积：___________3.3拆迁安置房价格及支付方式：___________3.4拆迁安置房交付时间及条件：___________4.拆迁安置房交付及验收4.1拆迁安置房交付标准：___________4.2拆迁安置房验收程序及标准：___________4.3拆迁安置房质量保证期：___________5.拆迁安置房产权及登记5.1拆迁安置房产权归属：___________5.2拆迁安置房产权登记手续：___________5.3拆迁安置房产权转移手续：___________6.付款及结算6.1付款方式：___________6.2付款时间：___________6.3结算方式：___________6.4逾期付款责任：___________7.违约责任7.1协议双方违约情形：___________7.2违约责任承担方式：___________7.3违约金计算标准：___________8.争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：___________8.3争议解决费用：如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担；如通过诉讼解决，诉讼费用由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期：___________9.3.1双方协商一致解除；9.3.2合同约定的终止条件成就；9.3.3法律法规规定的其他终止情形。9.4合同终止日期：___________10.其他约定事项10.1不可抗力条款：如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难时，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应提供不可抗力事件的证明。10.2.1附件一：拆迁安置房清单；10.2.2附件二：付款计划表；10.2.3附件三：其他相关文件。10.3.1以书面形式发送至对方提供的地址；10.3.2通过电报、传真、电子邮件等方式发送至对方提供的联系方式。11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.2合同保管：本合同自签订之日起，由甲方保管______份，乙方保管______份。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：___________12.2合同签订地点：___________13.合同附件13.1附件一：拆迁安置房清单13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1协议双方签字盖章：甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与项目实施、监督、评估或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责、权限及费用等内容。15.3第三方介入的流程：15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；15.3.2双方协商确定第三方的选择标准和程序；15.3.3双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；15.3.4第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1根据服务协议，独立、客观、公正地履行职责；16.1.2及时向甲乙双方报告项目进展情况和问题；16.1.3对项目实施过程中的违规行为提出整改建议；16.1.4按照法律法规和合同约定，对项目进行监督和评估。16.2第三方权利：16.2.1收取合同约定的服务费用；16.2.2在履行职责过程中，享有必要的工作条件；16.2.3在合同约定的范围内，对甲乙双方进行必要的沟通和协调。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，根据服务协议履行职责，甲方对第三方的行为承担连带责任。17.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，根据服务协议履行职责，乙方对第三方的行为承担连带责任。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方机构或个人，对甲乙双方均享有权利，承担相应义务，甲乙双方应对第三方的行为进行监督和评价。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：在本合同中，第三方因自身过错导致甲乙双方损失时，其责任限额为合同总金额的_____%。18.2责任承担方式：18.2.1第三方在责任限额内承担赔偿责任；18.2.2若第三方责任超过限额，甲乙双方应按照合同约定，各自承担超出部分的赔偿责任；18.2.3若第三方因不可抗力导致损失，免责。19.第三方更换及替换19.1第三方更换：在合同履行期间，如甲乙双方认为第三方不适宜继续履行职责，经协商一致后，可以更换第三方。19.2第三方替换：在合同履行期间，如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替换方案，并签订替换协议。20.本合同修正20.1本合同经甲乙双方及第三方协商一致后，可对本部分进行修正，修正内容与本合同具有同等法律效力。20.2修正后的合同，甲乙双方及第三方应各自签署，并按照修正后的合同继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁安置房清单详细要求：清单应包含拆迁安置房的位置、面积、户型、配套设施等信息，并由甲乙双方及第三方共同确认。附件说明：本清单为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：付款计划表详细要求：计划表应明确每笔付款的时间、金额、支付方式等，并由甲乙双方及第三方共同确认。附件说明：本计划表为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方在项目中的职责、权利、义务、费用及责任限额等内容。附件说明：本协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：拆迁安置房验收报告详细要求：报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等信息。附件说明：本报告为合同附件，用于证明拆迁安置房符合交付标准。5.附件五：争议解决记录详细要求：记录应详细记录争议发生的时间、原因、协商过程及结果。附件说明：本记录为合同附件，用于证明争议已得到妥善处理。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：证明应详细记录不可抗力事件的发生时间、原因及对合同履行的影响。附件说明：本证明为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付拆迁安置房；交付的拆迁安置房不符合合同约定的质量标准；逾期付款；未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按时支付拆迁安置房款项；未按合同约定提供拆迁安置房；违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期交付拆迁安置房的，应支付违约金；交付的拆迁安置房不符合质量标准的，应承担修复责任或退还房款；逾期付款的，应支付滞纳金。2.2乙方违约责任：逾期付款的，应支付滞纳金；未按时提供拆迁安置房的，应支付违约金；违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定的时间交付拆迁安置房，逾期一个月，应支付违约金人民币_______元。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定的时间支付拆迁安置房款项，逾期一个月，应支付滞纳金人民币_______元。全文完。二零二四版城市更新改造拆迁安置房购买服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规1.3合同双方2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目背景2.4项目目标3.服务内容3.1拆迁服务3.1.1拆迁范围3.1.2拆迁方式3.1.3拆迁期限3.2安置房购买服务3.2.1安置房类型3.2.2安置房面积3.2.3安置房价格3.2.4付款方式4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续签5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用结算6.权利与义务6.1合同双方的权利6.1.1协议签订权6.1.2服务提供权6.1.3付款权6.2合同双方义务6.2.1协议履行义务6.2.2服务提供义务6.2.3付款义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四版城市更新改造拆迁安置房购买服务协议》。1.1.2“甲方”指承担城市更新改造拆迁安置房购买服务的一方。1.1.3“乙方”指接受城市更新改造拆迁安置房购买服务的一方。1.1.4“项目”指乙方位于________的城市更新改造项目。1.1.5“拆迁服务”指甲方提供的包括但不限于拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限等在内的服务。1.1.6“安置房购买服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于安置房类型、面积、价格、付款方式等在内的服务。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。1.3合同双方1.3.1甲方：________1.3.2乙方：________2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：________2.2项目地点2.2.1项目地点：________2.3项目背景2.3.1项目背景：________2.4项目目标2.4.1项目目标：________3.服务内容3.1拆迁服务3.1.1拆迁范围3.1.1.1拆迁范围包括但不限于________、________、________等建筑物和附属设施。3.1.2拆迁方式3.1.2.1拆迁方式为________。3.1.3拆迁期限3.1.3.1拆迁期限自合同生效之日起________个工作日内完成。3.2安置房购买服务3.2.1安置房类型3.2.1.1安置房类型为________。3.2.2安置房面积3.2.2.1安置房面积为________平方米。3.2.3安置房价格3.2.3.1安置房价格为________元/平方米。3.2.4付款方式3.2.4.1付款方式为________。4.合同期限4.1合同生效日期4.1.1合同生效日期为________。4.2合同终止日期4.2.1合同终止日期为________。4.3合同续签4.2.1如双方同意，合同可续签________年。5.服务费用5.1服务费用总额5.1.1服务费用总额为________元。5.2费用支付方式5.2.1费用支付方式为________。5.3费用结算5.3.1费用结算时间为________。6.权利与义务6.1合同双方的权利6.1.1甲方权利6.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。6.1.1.2甲方有权要求乙方支付合同约定的服务费用。6.1.2乙方权利6.1.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁服务。6.1.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供安置房购买服务。6.2合同双方义务6.2.1甲方义务6.2.1.1甲方应按照合同约定提供拆迁服务。6.2.1.2甲方应按照合同约定提供安置房购买服务。6.2.2乙方义务6.2.2.1乙方应按照合同约定支付服务费用。6.2.2.2乙方应按照合同约定配合甲方完成拆迁工作。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户资料等均属于保密内容。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年止。8.3保密义务8.3.1合同双方应严格保守本合同及其相关保密内容的秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1.1一方违约，经对方催告后______日内仍未履行；10.1.1.2因不可抗力致使合同无法履行；10.1.1.3其他依法或依合同约定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1合同一方解除合同，应提前______日书面通知对方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并互不承担违约责任。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.1.2因双方协商一致；11.1.1.3其他依法或依合同约定可以变更合同的情形。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.3合同变更后果11.3.1合同变更后，原合同条款与新变更协议不一致的，以新变更协议为准。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1.1合同期限届满；12.2.1.2合同解除；12.2.1.3其他依法或依合同约定可以终止合同的情形。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1拆迁安置方案；13.2.1.2安置房购买协议；13.2.1.3其他与本合同相关的文件。14.合同附件14.1合同附件一：拆迁安置方案14.2合同附件二：安置房购买协议14.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1.1合同双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方承诺遵守本合同的相关规定。15.3第三方职责15.3.1.1提供中介服务，协助甲乙双方完成合同相关事宜；15.3.1.2协助甲乙双方进行沟通协调；15.3.1.3依法履行其他相关职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权：15.4.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.4.1.2收取合同约定的服务费用；15.4.1.3依法维护自身合法权益。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方介入的书面同意；16.1.2第三方资质和能力的证明文件；16.1.3第三方服务费用的支付方式和金额。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额如下：17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为合同总金额的_____%。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不受上述限制。17.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入时另行约定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方介入后，各方责任划分如下：18.1.1甲乙双方仍承担合同约定的权利和义务；18.1.2第三方仅承担合同约定的中介服务职责；18.1.3第三方与其他各方之间不承担直接的权利和义务关系。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，按照第9条“争议解决”的规定处理。21.第三方介入的合同终止21.1当第三方介入时，合同终止按照第10条“合同解除”的规定执行。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件四：第三方介入协议22.1.1协议内容包括第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁安置方案详细要求和说明：包括拆迁范围、补偿标准、安置方式、搬迁期限等内容，需由甲方提供，并经乙方确认。2.附件二：安置房购买协议详细要求和说明：包括安置房类型、面积、价格、付款方式、产权转移等内容，需由甲方提供，并经乙方确认。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于土地证、房产证、拆迁许可证、安置房规划许可证等，需由甲方提供。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等内容，需由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：合同履行情况报告详细要求和说明：包括合同履行过程中的重要事项、进展情况、存在问题及解决方案等，需由甲方定期提供。6.附件六：争议解决文件详细要求和说明：包括争议解决过程中的相关文件、协议、记录等，需由争议解决机构提供。7.附件七：合同终止文件详细要求和说明：包括合同终止的原因、程序、后果等内容，需由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按照合同约定提供拆迁服务；未按照合同约定提供安置房购买服务；未按照合同约定支付服务费用；未按照合同约定履行保密义务；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为未按照合同约定支付服务费用；未按照合同约定配合甲方完成拆迁工作；未按照合同约定履行保密义务；其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为未按照合同约定履行中介服务职责；未按照合同约定收取服务费用；未按照合同约定履行保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方应继续履行合同约定的义务。2.2乙方违约责任乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方应继续履行合同约定的义务。2.3第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金；第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；第三方应继续履行合同约定的义务。3.违约示例说明：3.1甲方未按照合同约定提供拆迁服务，导致乙方无法按时搬迁。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3第三方未按照合同约定履行中介服务职责，导致甲乙双方无法顺利沟通。第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四版城市更新改造拆迁安置房购买服务协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同解除条件1.6合同变更程序2.双方主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方授权代表2.4乙方资质证明3.购买服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用3.5费用支付方式3.6服务验收标准4.拆迁安置房信息4.1拆迁安置房位置4.2拆迁安置房面积4.3拆迁安置房结构4.4拆迁安置房配套设施4.5拆迁安置房权属证明4.6拆迁安置房验收标准5.合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3双方配合5.4违约责任5.5合同解除5.6争议解决6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款条件6.4付款凭证7.产权过户7.1过户手续7.2过户税费7.3过户时间7.4过户责任8.附属设施移交8.1附属设施清单8.2附属设施权属8.3附属设施移交时间8.4附属设施移交责任9.保修服务9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任9.4保修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3终止合同后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保乙方在城市更新改造拆迁安置房购买过程中得到优质服务，保障双方的合法权益。1.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同履行期限自合同生效之日起至拆迁安置房交付使用之日止。1.4合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。1.5合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）由于不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。1.6合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，签订书面变更协议，并按照原合同约定的程序履行审批手续。第二条双方主体2.1甲方信息甲方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2乙方信息乙方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.3双方授权代表甲方授权代表：________________乙方授权代表：________________2.4乙方资质证明（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证明；（3）授权代表身份证明；（4）其他相关证明材料。第三条购买服务内容3.1服务范围（1）拆迁安置房信息查询；（2）购房咨询；（3）购房手续办理；（4）产权过户；（5）附属设施移交；（6）其他相关服务。3.2服务标准（1）及时、准确地为乙方提供信息；（2）严格按照法律法规和合同约定办理相关手续；（3）确保服务质量，提高客户满意度。3.3服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至拆迁安置房交付使用之日止。3.4服务费用服务费用总额为人民币____元，分____期支付。3.5费用支付方式服务费用支付方式如下：（1）首期支付：合同签订后____个工作日内支付；（2）后续支付：根据合同约定的时间和比例支付。3.6服务验收标准乙方对甲方的服务进行验收，验收标准如下：（1）信息准确无误；（2）手续办理规范；（3）服务质量达到合同约定标准。第四条拆迁安置房信息4.1拆迁安置房位置拆迁安置房位于________________。4.2拆迁安置房面积拆迁安置房建筑面积为____平方米。4.3拆迁安置房结构拆迁安置房结构为________________。4.4拆迁安置房配套设施拆迁安置房配套设施包括________________。4.5拆迁安置房权属证明甲方应提供拆迁安置房权属证明文件，包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明材料。4.6拆迁安置房验收标准乙方对拆迁安置房进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全；（2）配套设施齐全；（3）符合合同约定标准。第五部分：合同履行5.1甲方义务5.1.1甲方应按照合同约定，及时、准确地为乙方提供拆迁安置房的相关信息。5.1.2甲方应按照合同约定，协助乙方办理购房手续，确保手续办理的合规性。5.1.3甲方应确保拆迁安置房的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.1.4甲方应按照合同约定的时间，完成拆迁安置房的交付。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定，按时支付服务费用。5.2.2乙方应按照合同约定，配合甲方完成购房手续。5.2.3乙方应在甲方提供的拆迁安置房信息的基础上，自行进行实地考察。5.2.4乙方应在合同约定的时间内，完成对拆迁安置房的验收。5.3双方配合5.3.1甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通协商，共同解决。5.3.2双方应按照合同约定，提供必要的资料和证明文件。5.4违约责任5.4.1若甲方未按合同约定提供信息或协助办理手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.4.2若乙方未按合同约定支付费用或未按时验收，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务。5.5合同解除5.5.1在合同履行期间，若发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。5.5.2若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.6争议解决5.6.1合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第六部分：付款方式6.1付款比例6.1.1首付款：合同签订后，乙方应支付首付款，金额为合同总费用的____%。6.1.2尾款：在拆迁安置房交付并验收合格后，乙方应支付剩余款项。6.2付款时间6.2.1首付款应在合同签订后____个工作日内支付。6.2.2尾款应在拆迁安置房交付并验收合格后____个工作日内支付。6.3付款条件6.3.1甲方应提供符合合同约定的拆迁安置房信息。6.3.2乙方应按照合同约定支付费用。6.4付款凭证6.4.1甲方应向乙方提供收款凭证。6.4.2乙方应保留付款凭证，作为日后维权依据。第七部分：产权过户7.1过户手续7.1.1甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理拆迁安置房的产权过户手续。7.1.2乙方应按照合同约定，配合甲方办理过户手续。7.2过户税费7.2.1过户税费按国家相关规定执行，由甲方承担。7.2.2乙方应按照国家规定，自行缴纳相关税费。7.3过户时间7.3.1过户手续应在拆迁安置房交付并验收合格后____个工作日内完成。7.4过户责任7.4.1若因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的责任。第八部分：附属设施移交8.1附属设施清单8.1.1甲方应向乙方提供附属设施清单，包括设施名称、规格、数量等信息。8.2附属设施权属8.2.1附属设施权属归甲方所有。8.3附属设施移交时间8.3.1附属设施应在拆迁安置房交付并验收合格后____个工作日内移交。8.4附属设施移交责任8.4.1若因甲方原因导致附属设施无法按时移交，甲方应承担相应的责任。第九部分：保修服务9.1保修期限9.1.1拆迁安置房及其附属设施自交付之日起，甲方提供____年的保修服务。9.2保修范围9.2.1保修范围包括房屋主体结构、配套设施等。9.3保修责任9.3.1甲方应负责保修范围内的维修工作，确保维修质量。9.4保修费用9.4.1保修费用按国家相关规定执行，由甲方承担。第十部分：违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务；10.1.2一方违反合同约定，造成对方损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额。第十一部分：保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任11.3.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二部分：合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2发生不可抗力事件；12.1.3一方严重违约。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，完成合同解除手续。12.3解除合同后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，处理相关事宜；12.3.2双方应相互结算，清偿债务。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1定义13.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。13.2介入原因（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；（2）法律法规规定必须由第三方参与；（3）合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助解决。13.3介入方式（1）作为甲乙双方的共同代理人；（2）作为甲乙双方共同指定的第三方机构；（3）作为甲乙双方各自的代理人。13.4第三方资质要求（1）具备履行相关服务的能力；（3）具备相应的专业知识和技能。13.5第三方责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证服务质量，确保服务效果；（3）对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。13.6第三方责任限额13.6.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定或法律法规规定的责任限额。13.7第三方与其他各方的划分13.7.1第三方与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的代理人或服务提供者，与甲方存在合同关系；（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方指定的代理人或服务提供者，与乙方存在合同关系；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同代理人或服务提供者，与甲乙双方均存在合同关系。13.8第三方介入的合同约定（1）第三方介入的原因和方式；（2）第三方介入的具体职责和权利；（3）第三方介入的费用和支付方式；（4）第三方介入的违约责任。13.9第三方介入的变更程序13.9.1如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照原合同约定的程序履行审批手续。14.增加条款及说明14.1第三方介入时的额外义务（1）向第三方提供必要的资料和信息；（2）配合第三方开展相关工作；（3）对第三方的工作进行监督和评估。14.2第三方介入时的额外权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定，独立开展相关工作；（3）对甲乙双方的工作提出意见和建议。14.3第三方介入时的额外责任（1）按照合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督；（2）确保甲乙双方按照合同约定履行义务；（3）在第三方介入过程中，维护甲乙双方的合法权益。14.4第三方介入时的费用承担14.4.1第三方介入产生的费用，按照合同约定或法律法规规定，由甲乙双方承担。14.5第三方介入时的争议解决14.5.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件说明：包括甲乙双方的营业执照副本、法定代表人身份证明、授权代表身份证明等。2.拆迁安置房信息清单附件说明：包括拆迁安置房的位置、面积、结构、配套设施等信息。3.购房手续办理文件附件说明：包括购房合同、房屋所有权证、土地使用权证、购房发票等。4.付款凭证附件说明：包括银行转账记录、支票、现金收据等。5.产权过户文件附件说明：包括产权过户申请书、产权过户登记表、产权过户证明等。6.附属设施清单附件说明：包括附属设施名称、规格、数量等信息。7.保修服务记录附件说明：包括保修服务的内容、时间、结果等。8.违约责任证明文件附件说明：包括违约行为的证据、损失评估报告等。9.争议解决文件附件说明：包括争议解决的相关协议、法院判决书等。10.第三方介入协议附件说明：包括第三方介入的原因、方式、职责、权利、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供拆迁安置房信息责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的____%。示例：甲方未在合同约定的期限内提供拆迁安置房信息，导致乙方遭受损失。1.2未按合同约定协助办理购房手续责任认定：甲方应承担因未协助办理购房手续造成的损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付服务费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付服务费用的____%。示例：乙方未在合同约定的期限内支付服务费用，甲方有权暂停服务。2.2未按合同约定验收拆迁安置房责任认定：乙方应承担因未验收拆迁安置房造成的损失，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定提供专业服务责任认定：第三方应承担因未提供专业服务造成的损失，并支付违约金。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密造成的损失，并支付违约金。4.合同解除后的违约责任责任认定：违约方应承担合同解除后的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四版城市更新改造拆迁安置房购买服务协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.拆迁安置房购买条件3.1购买资格3.2购房面积3.3购房价格3.4购房程序4.拆迁安置房交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.产权及使用权6.1房屋产权归属6.2房屋使用权6.3产权登记7.附属设施及配套服务7.1附属设施7.2配套服务7.3配套服务标准8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：拆迁安置房清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同变更13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.项目概况2.1项目名称：二零二四版城市更新改造拆迁安置房项目2.2项目地点：市区街道2.3项目性质：城市更新改造项目2.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米3.拆迁安置房购买条件3.1购买资格：3.1.1乙方需为被拆迁范围内的合法被拆迁人；3.1.2乙方需具备购房资格证明；3.2购房面积：3.2.1乙方购买拆迁安置房的最大面积为原拆迁房屋面积；3.2.2乙方购买拆迁安置房的实际面积根据实际拆迁情况确定；3.3购房价格：3.3.1拆迁安置房价格按照政府规定的标准执行；3.3.2甲方应根据市场行情和拆迁安置房实际情况，对购房价格进行调整；3.4购房程序：3.4.1乙方应在规定时间内向甲方提出购房申请；3.4.2甲方在收到乙方购房申请后，进行审核；3.4.3乙方按照审核结果，与甲方签订购房协议。4.拆迁安置房交付4.1交付时间：4.1.1拆迁安置房应在项目竣工验收合格后，按照合同约定的时间交付；4.1.2甲方应在交付前向乙方提供交付通知；4.2交付条件：4.2.1拆迁安置房主体结构、屋面、地面等应满足使用要求；4.2.2水电气暖等配套设施应齐全；4.2.3拆迁安置房应无权属纠纷；4.3交付手续：4.3.1乙方在收到交付通知后，应在规定时间内办理交付手续；4.3.2甲方应在交付手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。5.付款方式及期限5.1付款方式：5.1.1乙方应在签订购房协议后，按照合同约定分期支付购房款；5.1.2乙方首次支付购房款的金额和期限由双方协商确定；5.2付款期限：5.2.1乙方应在合同约定的每个付款期限内支付相应的购房款；5.2.2逾期付款的，乙方应按照合同约定支付违约金；5.3逾期付款责任：5.3.1乙方逾期付款超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.产权及使用权6.1房屋产权归属：6.1.1拆迁安置房产权归乙方所有；6.1.2甲方应在房屋交付后，协助乙方办理产权登记手续；6.2房屋使用权：6.2.1乙方在取得房屋产权后，享有房屋的使用权；6.2.2乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定；6.3产权登记：6.3.1乙方应在房屋交付后，按照合同约定的时间办理产权登记手续；6.3.2甲方应在乙方办理产权登记手续时，提供必要的协助。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未能按时交付拆迁安置房的，应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金；8.1.2甲方未能提供符合交付条件的拆迁安置房的，应承担相应的赔偿责任；8.1.3甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；8.2乙方违约责任8.2.1乙方未能按时支付购房款的，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金；8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任；8.2.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章；10.1.2合同签订后，甲方收到乙方支付的首次购房款；10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致，解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；10.2.3一方严重违约，另一方依法解除合同；10.3合同解除条件10.3.1一方未按照合同约定履行主要义务；10.3.2一方违反合同约定，给对方造成重大损失。11.合同附件11.1附件一：拆迁安置房清单11.1.1列明拆迁安置房的详细情况，包括房屋结构、面积、设施等；11.1.2列明房屋的产权归属和使用情况；11.2附件二：付款凭证11.2.1包括付款金额、时间、方式等详细信息；11.2.2付款凭证由甲方出具，乙方妥善保管；11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括政府批准文件、拆迁协议等与合同履行相关的文件。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址；12.2.2通知送达后，视为对方已收到；12.3合同变更12.3.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章；12.3.2变更后的合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1一方违反合同约定，经另一方通知后仍未纠正的；13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件成就；13.2.2双方协商一致终止合同；13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方应提前通知对方；13.3.2收到解除通知的一方有权在合理期限内提出异议。14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等；15.1.2第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行；16.1.3第三方责任限额应包括但不限于因第三方过失、疏忽或违反合同约定所造成的直接经济损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方的履约情况进行监督；17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；17.1.3第三方在履行职责过程中，有权根据实际情况调整工作计划和进度。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责；18.1.2第三方应确保其提供的评估、监理等报告真实、准确、完整；18.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1甲、乙双方需书面提出第三方介入申请，并说明第三方介入的原因、目的和职责；19.1.2第三方介入申请经双方同意后，由甲方或乙方负责联系第三方；19.2第三方介入协议19.2.1第三方介入协议由甲、乙双方与第三方共同签订，明确第三方的职责、权利和义务；19.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用；20.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合；20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务，乙方应支付相应费用；20.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合；20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1在第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲、乙双方利益受损，第三方应承担相应责任；20.3.2如因甲、乙双方原因导致第三方利益受损，甲、乙双方应承担相应责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同约定的第三方介入终止条件成就；21.1.2第三方完成合同约定的职责；21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入终止，由甲、乙双方共同书面通知第三方；21.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入，并协助甲、乙双方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁安置房清单详细要求和说明：列明拆迁安置房的详细情况，包括房屋结构、面积、设施等；列明房屋的产权归属和使用情况；应包含房屋的验收报告和图纸。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：包括付款金额、时间、方式等详细信息；付款凭证应由甲方出具，并加盖财务章或合同专用章；乙方应妥善保管付款凭证，以备日后查询。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的职责、权利和义务；包括第三方的服务内容、费用、期限等；应包含甲、乙双方与第三方签字盖章的协议副本。4.附件四：房屋产权登记证明详细要求和说明：房屋产权登记证明应由房产管理部门出具；证明房屋产权归属乙方；应包含房屋的产权登记编号、登记日期等信息。5.附件五：房屋验收报告详细要求和说明：由第三方或甲方出具，对房屋的交付条件进行验收；报告应包含房屋的结构安全、设施配备、使用功能等方面的验收结果；应包含验收日期、验收人员等信息。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：当合同内容发生变更时，双方应签订变更协议；变更协议应包含变更的内容、原因、生效日期等信息；应包含甲、乙双方签字盖章的协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方向乙方交付的拆迁安置房不符合合同约定的条件；乙方向甲方支付的购房款逾期未付；第三方在履行职责过程中未能履行合同约定的义务。2.责任认定标准：对于甲方违约，根据违约程度，甲方应向乙方支付违约金或赔偿损失；对于乙方违约，乙方应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金；对于第三方违约，第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未能在约定的时间内交付拆迁安置房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的1%；示例二：乙方未能在约定的时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%；示例三：第三方在评估过程中未能提供真实、准确的评估报告，导致甲、乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版城市更新改造拆迁安置房购买服务协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人或授权代表1.4协议双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.拆迁安置房购买服务内容3.1拆迁安置房购买范围3.2拆迁安置房购买方式3.3拆迁安置房购买价格及支付方式3.4拆迁安置房交付时间及条件4.拆迁安置房产权及使用4.1拆迁安置房产权归属4.2拆迁安置房使用范围4.3拆迁安置房使用年限4.4拆迁安置房权属变更5.拆迁安置房质量保证5.1拆迁安置房质量标准5.2质量保证期限5.3质量保证责任5.4质量保证金的设立及使用6.拆迁安置房配套设施6.1配套设施内容6.2配套设施标准6.3配套设施建设及移交7.拆迁安置房交付后的维护管理7.1维护管理范围7.2维护管理责任7.3维护管理费用7.4维护管理期限8.拆迁安置房购买合同签订及备案8.1合同签订条件8.2合同签订程序8.3合同备案9.政策调整及风险承担9.1政策调整风险9.2风险承担原则9.3风险承担方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他14.1协议附件14.2协议补充条款14.3协议签署日期14.4协议份数及效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：拆迁安置户1.2协议双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3协议双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方授权代表：1.4协议双方联系方式2.项目概述2.1项目名称城市更新改造项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：平方米，建筑面积：平方米2.4项目总投资总投资额：人民币亿元2.5项目建设周期建设周期：自合同签订之日起个月内完成3.拆迁安置房购买服务内容3.1拆迁安置房购买范围甲方为乙方提供位于城市更新改造项目内的拆迁安置房。3.2拆迁安置房购买方式乙方按照本协议约定，一次性购买甲方提供的拆迁安置房。3.3拆迁安置房购买价格及支付方式（1）购买价格：根据项目评估结果，拆迁安置房购买价格为每平方米人民币元。（2）支付方式：乙方应在本协议签订之日起个工作日内，一次性向甲方支付全部购房款。3.4拆迁安置房交付时间及条件（1）交付时间：自购房款支付完毕之日起个月内，甲方将房屋交付乙方。（2）交付条件：房屋验收合格，相关产权手续齐全。4.拆迁安置房产权及使用4.1拆迁安置房产权归属房屋产权归乙方所有。4.2拆迁安置房使用范围乙方对房屋享有居住、使用、收益和处分的权利。4.3拆迁安置房使用年限房屋使用年限为年。4.4拆迁安置房权属变更房屋权属变更按照国家相关法律法规执行。5.拆迁安置房质量保证5.1拆迁安置房质量标准房屋质量应符合国家建筑工程质量验收标准。5.2质量保证期限质量保证期限为房屋交付之日起年。5.3质量保证责任甲方应承担房屋质量保证责任，对房屋质量问题进行修复。5.4质量保证金的设立及使用甲方设立质量保证金，用于房屋质量问题处理。质量保证金金额为购房款的%。6.拆迁安置房配套设施6.1配套设施内容配套设施包括：电梯、供水、供电、供暖、燃气等。6.2配套设施标准配套设施应符合国家相关标准和规定。6.3配套设施建设及移交配套设施建设与房屋建设同步进行，房屋交付时，配套设施应同时移交乙方。8.拆迁安置房购买合同签订及备案8.1合同签订条件（1）双方已按照本协议约定完成拆迁安置房购买的相关手续。（2）购房款已全额支付至甲方指定账户。（3）双方对本协议内容无异议。8.2合同签订程序（1）双方协商一致后，签署本协议。（2）甲方在收到乙方签署的协议后，出具收据。8.3合同备案（1）合同签订后，双方应向相关部门备案。（2）备案手续由甲方负责办理。9.政策调整及风险承担9.1政策调整风险因国家政策调整导致拆迁安置房购买价格发生变化的风险，由双方协商解决。9.2风险承担原则（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（2）因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应承担全部责任。（3）因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担全部责任。9.3风险承担方式（1）政策调整风险：如因政策调整导致购房款增加，乙方应在规定时间内补足差额。（2）不可抗力：双方协商确定损失承担方式。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的质量标准。（2）乙方未按时支付购房款。（3）一方违反本协议约定的其他义务。10.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按购房款的%计算。（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。10.3违约责任追究违约方应承担违约责任，守约方有权依法追究违约方的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序（1）书面提交争议事项及相关证据。（2）法院审理并作出判决。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）对方应在收到通知后日内予以答复。12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应妥善处理已履行的义务。（2）合同解除后，双方应互相返还已支付的款项。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本协议自年月日起生效。13.3合同终止条件（1）本协议约定的期限届满。（2）合同解除。14.其他14.1协议附件本协议附件包括但不限于：（1）拆迁安置房购买合同；（2）房屋质量保证书；（3）配套设施清单。14.2协议补充条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3协议签署日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、监理、设计等；（2）提供资金支持，如贷款、投资等；（3）提供技术支持，如施工、设备供应等；（4）提供咨询服务，如法律、财务等。2.第三方权利（1）按照合同约定提供专业服务，并收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，对项目进度、质量等进行监督；（3）在合同约定的范围内，对项目提出合理化建议；（4）在合同约定的范围内，对项目实施过程中的问题提出解决方案。3.第三方义务（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守商业秘密和保密信息；（4）在合同约定的范围内，对项目实施过程中的问题进行妥善处理。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致项目出现质量问题，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的%。（2）第三方因自身原因导致项目延误，应承担相应的违约责任，违约金按合同总价款的%计算。（3）第三方在提供咨询服务时，因咨询意见错误导致项目损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方（1）甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。（2）甲方应监督第三方履行合同，确保其服务质量。（3）甲方对第三方的违约行为，有权追究其法律责任。5.2乙方与第三方（1）乙方应配合第三方履行合同，提供必要的协助。（2）乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。（3）乙方对第三方的违约行为，有权要求甲方追究其法律责任。6.第三方介入的程序6.1甲方在引入第三方前，应征求乙方的同意。6.2甲方应与第三方签订合同，并报乙方备案。6.3乙方有权对第三方的资质、业绩等进行审查。7.第三方变更7.1若第三方在合同履行过程中发生变更，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意。7.2第三方变更后的责任由变更后的第三方承担。8.第三方争议解决8.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方责任追究9.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。9.2甲方和乙方有权追究第三方的违约责任。10.第三方保密10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露任何商业秘密和保密信息。11.第三方退出11.1若第三方无法继续履行合同，甲方有权解除与第三方的合同。11.2第三方退出后，甲方应立即通知乙方，并采取必