2025版旅行社旅游特色小镇建设项目合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅行社旅游特色小镇建设项目合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同目的和原则1.6合同生效条件第二章项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目实施周期第三章项目方责任与义务3.1项目方资质要求3.2项目方投资责任3.3项目方施工责任3.4项目方质量保证3.5项目方安全责任第四章旅行社责任与义务4.1旅行社资质要求4.2旅行社宣传推广责任4.3旅行社游客接待责任4.4旅行社服务质量保证4.5旅行社安全保障责任第五章项目投资与资金管理5.1投资总额5.2投资构成5.3资金筹措方式5.4资金使用与管理5.5资金结算方式第六章项目建设与管理6.1项目建设进度要求6.2项目施工管理6.3项目质量监控6.4项目安全监管6.5项目变更管理第七章项目验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4交付手续7.5交付条件第八章违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理程序8.4违约赔偿标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后果第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构第十三章其他约定13.1法律适用13.2语言文字13.3合同份数13.4合同解释第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字14.3签署双方盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版旅行社旅游特色小镇建设项目合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（旅行社）：名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______乙方（项目方）：名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______1.4合同签订地点本合同签订地点为______。1.5合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在旅游特色小镇建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现共同发展。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章项目背景与目标2.1项目背景______（此处填写项目背景信息）2.2项目目标______（此处填写项目目标信息）2.3项目范围______（此处填写项目范围信息）2.4项目实施周期______（此处填写项目实施周期信息）第三章项目方责任与义务3.1项目方资质要求______（此处填写项目方资质要求信息）3.2项目方投资责任______（此处填写项目方投资责任信息）3.3项目方施工责任______（此处填写项目方施工责任信息）3.4项目方质量保证______（此处填写项目方质量保证信息）3.5项目方安全责任______（此处填写项目方安全责任信息）第四章旅行社责任与义务4.1旅行社资质要求______（此处填写旅行社资质要求信息）4.2旅行社宣传推广责任______（此处填写旅行社宣传推广责任信息）4.3旅行社游客接待责任______（此处填写旅行社游客接待责任信息）4.4旅行社服务质量保证______（此处填写旅行社服务质量保证信息）4.5旅行社安全保障责任______（此处填写旅行社安全保障责任信息）第五章项目投资与资金管理5.1投资总额______（此处填写投资总额信息）5.2投资构成______（此处填写投资构成信息）5.3资金筹措方式______（此处填写资金筹措方式信息）5.4资金使用与管理______（此处填写资金使用与管理信息）5.5资金结算方式______（此处填写资金结算方式信息）第六章项目建设与管理6.1项目建设进度要求______（此处填写项目建设进度要求信息）6.2项目施工管理______（此处填写项目施工管理信息）6.3项目质量监控______（此处填写项目质量监控信息）6.4项目安全监管______（此处填写项目安全监管信息）6.5项目变更管理______（此处填写项目变更管理信息）第七章项目验收与交付7.1验收标准______（此处填写验收标准信息）7.2验收程序______（此处填写验收程序信息）7.3验收时间______（此处填写验收时间信息）7.4交付手续______（此处填写交付手续信息）7.5交付条件______（此处填写交付条件信息）第八章违约责任与处理8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.2乙方违约情形8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.2乙方违约责任8.3违约处理程序8.3.1违约通知8.3.2违约协商8.3.3违约仲裁8.4违约赔偿标准8.4.1甲方违约赔偿标准8.4.2乙方违约赔偿标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3司法程序9.4争议解决期限9.4.1协商期限9.4.2仲裁期限9.4.3司法期限第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件10.1.2乙方解除条件10.2合同终止条件10.2.1合同自然终止10.2.2合同提前终止10.3合同解除与终止程序10.3.1解除通知10.3.2解除确认10.3.3终止确认10.4合同解除与终止后果10.4.1解除后果10.4.2终止后果第十一章合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件一：项目可行性研究报告11.1.2附件二：项目投资预算11.1.3附件三：项目施工方案11.1.4附件四：项目质量标准11.1.5附件五：其他相关文件11.2合同附件内容（此处列出各附件的具体内容）第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2相关政府部门批准12.2合同备案要求12.2.1备案机关12.2.2备案材料12.3合同备案机构12.3.1备案机构名称12.3.2备案机构联系方式第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言文字本合同采用中文书写。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署双方代表签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________14.3签署双方盖章甲方盖章：________________乙方盖章：________________甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________甲方盖章：________________乙方盖章：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中拥有项目决策的主导权，包括但不限于项目设计、施工、进度安排、资金管理等关键环节。1.1.2甲方有权根据项目实际情况，调整项目设计方案，乙方应无条件配合。1.1.3甲方对项目进度、质量和安全负全面责任。1.2甲方投资保障条款1.2.1甲方应确保项目所需资金及时到位，并在合同约定的时间内完成投资。1.2.2甲方应提供资金使用情况报告，接受乙方的监督。1.2.3甲方如因资金问题导致项目进度延误，应向乙方支付违约金。1.3甲方服务质量保障条款1.3.1甲方应确保项目服务质量达到合同约定的标准。1.3.2甲方应建立服务质量监控体系，定期对项目进行检查。1.3.3甲方对项目出现的服务质量问题，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合同中拥有项目实施的主导权，包括但不限于施工组织、进度安排、质量控制等。2.1.2乙方有权根据项目实际情况，调整施工方案，甲方应予以支持。2.1.3乙方对项目进度、质量和安全负直接责任。2.2乙方施工管理条款2.2.1乙方应制定详细的施工组织设计和施工计划，确保项目按期完成。2.2.2乙方应建立完善的质量控制体系，确保施工质量符合合同约定。2.2.3乙方对施工过程中出现的安全事故负全部责任。2.3乙方服务质量保障条款2.3.1乙方应确保项目服务质量达到合同约定的标准。2.3.2乙方应建立服务质量监控体系，定期对项目进行检查。2.3.3乙方对项目出现的服务质量问题，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方关系，监督项目实施过程。3.1.2第三方中介应具备相关资质，保证其独立性。3.1.3第三方中介对项目实施过程中出现的问题，应及时沟通解决。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介费用由甲乙双方按约定比例分担。3.2.2第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。3.2.3第三方中介费用支付后，如项目终止，费用不予退还。3.3第三方中介监督条款3.3.1第三方中介对项目进度、质量和安全进行全程监督。3.3.2第三方中介有权对甲乙双方提出整改意见。3.3.3第三方中介的监督报告作为项目验收的依据之一。3.4第三方中介争议解决条款3.4.1第三方中介在争议解决过程中，应保持中立。3.4.3第三方中介在争议解决过程中出现失职行为，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：项目投资预算3.附件三：项目施工方案4.附件四：项目质量标准5.附件五：其他相关文件（如土地使用权证明、环评报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定提供资金或资金使用不当。未按合同约定调整项目设计方案或施工方案。项目进度延误，未按合同约定进行赔偿。项目质量不符合合同约定标准。乙方违约行为：未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合标准。项目进度延误，未按合同约定进行赔偿。未按合同约定提供项目所需材料或材料质量不符合标准。第三方中介违约行为：未按合同约定履行协调职责或监督职责。未按合同约定提供公正的争议解决意见。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.资质要求：指合同中对参与方应具备的资质和能力的具体要求。2.投资责任：指合同中对投资方应承担的投资义务和责任。3.施工责任：指合同中对施工方应承担的施工义务和责任。4.质量保证：指合同中对项目质量应达到的标准和要求。5.安全责任：指合同中对项目安全应采取的措施和责任。6.争议解决：指合同中对解决双方争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难。解决办法：双方协商调整资金筹措方案，确保项目资金及时到位。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保项目按期完成。3.问题：项目质量不符合标准。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，确保质量达标。4.问题：第三方中介失职。解决办法：双方协商更换第三方中介，或通过仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.旅行社与项目方合作开发旅游特色小镇。2.第三方中介参与协调和监督项目实施。3.项目涉及多方投资和施工。4.项目涉及复杂的设计和施工技术。全文完。2025版旅行社旅游特色小镇建设项目合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本情况1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目投资3.1投资总额3.2投资来源3.3投资方式3.4投资回报4.项目实施4.1项目实施计划4.2项目实施进度4.3项目实施质量要求4.4项目实施安全管理5.项目验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收结果处理6.项目运营6.1运营模式6.2运营管理6.3运营收益分配6.4运营风险防范7.合同履行7.1合同履行主体7.2合同履行义务7.3合同履行责任7.4合同履行期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：项目投资明细表13.2附件二：项目实施计划表13.3附件三：项目验收标准表13.4附件四：合同履行记录表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本情况（1）甲方：旅行社名称（2）地址：旅行社地址（3）法定代表人：旅行社法定代表人姓名（4）联系电话：旅行社联系电话（5）乙方：旅游特色小镇建设项目承建方（6）地址：承建方地址（7）法定代表人：承建方法定代表人姓名（8）联系电话：承建方联系电话1.2合同订立的时间与地点合同订立时间为2025年X月X日，地点为甲方所在地。1.3合同生效的条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概述2.1项目名称2025版旅行社旅游特色小镇建设项目2.2项目地点省市县镇2.3项目规模项目占地面积平方公里，建筑面积万平方米2.4项目内容包括旅游基础设施建设、文化体验区、休闲娱乐区、酒店住宿区、特色商业街区等。3.项目投资3.1投资总额项目总投资为人民币亿元3.2投资来源甲方自筹资金，乙方承建3.3投资方式甲方按照项目进度分期支付投资款3.4投资回报甲方享有项目建成后70%的运营收益，乙方享有剩余30%的运营收益。4.项目实施4.1项目实施计划项目实施分为四个阶段，分别为前期准备、主体建设、配套设施建设和项目运营。4.2项目实施进度前期准备阶段：2025年X月至2025年X月主体建设阶段：2025年X月至2026年X月配套设施建设阶段：2026年X月至2027年X月项目运营阶段：2027年X月以后4.3项目实施质量要求项目建设质量应符合国家相关标准和规范，确保工程安全、环保、节能、舒适。4.4项目实施安全管理乙方应严格按照国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工安全。5.项目验收5.1验收标准项目验收标准应符合国家相关标准和规范，经甲方、乙方及相关部门共同验收。5.2验收程序项目验收分为初步验收和最终验收，由甲方组织，乙方配合。5.3验收时间初步验收时间为项目建成后一年内，最终验收时间为项目运营前。5.4验收结果处理若验收不合格，乙方应按甲方要求整改，直至合格为止。6.项目运营6.1运营模式项目运营采用“统一规划、分权管理、市场运作”的模式。6.2运营管理甲方负责项目整体运营管理，乙方负责项目具体运营。6.3运营收益分配甲方享有项目建成后70%的运营收益，乙方享有剩余30%的运营收益。6.4运营风险防范甲方、乙方应共同制定运营风险防范措施，确保项目稳健运营。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序将遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方未按合同约定的时间、质量、数量完成项目；（3）任何一方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方因自身原因导致项目无法按期完成或造成损失。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序变更合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力，原合同条款与变更后的条款有冲突时，以变更后的条款为准。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序终止合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：项目投资明细表13.2附件二：项目实施计划表13.3附件三：项目验收标准表13.4附件四：合同履行记录表14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、融资机构、保险公司等。15.2第三方介入方式（1）监理：第三方对项目的施工过程进行监督和管理，确保项目按照合同约定和质量标准进行。（2）设计：第三方提供项目设计服务，包括但不限于方案设计、施工图设计等。（3）咨询：第三方提供专业咨询服务，包括但不限于市场调研、风险评估、项目管理等。（4）融资：第三方协助项目融资，包括但不限于贷款、股权融资等。（5）保险：第三方提供项目保险服务，包括但不限于工程保险、责任保险等。15.3第三方选择与授权甲方和乙方应共同决定第三方介入的具体事宜，包括选择第三方、授权范围和方式等。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应根据其合作协议和本合同约定确定。如无特殊约定，第三方的责任限额不得超过其合作协议中规定的责任限额。16.2责任承担（1）过错责任：第三方存在过错的，应承担相应的责任；（2）连带责任：第三方与甲乙双方共同造成损失的，应承担连带责任；（3）免责条款：如第三方在合作协议中已明确免责条款，且该条款不违反法律法规的，第三方可依据免责条款免除责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在项目中的职责应明确划分，并与甲乙双方的职责相区分。具体职责划分如下：（1）甲方职责：负责项目整体规划、投资、运营等；（2）乙方职责：负责项目施工、建设、维护等；（3）第三方职责：根据合作协议，提供监理、设计、咨询、融资、保险等服务。17.2信息共享甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保项目信息及时、准确、完整地传递给所有相关方。17.3冲突解决当第三方与其他方发生冲突时，应通过协商解决；协商不成的，可由甲乙双方共同决定解决方式。18.第三方变更18.1变更条件（1）合同约定或法律法规调整；（2）项目实际情况需要；（3）甲乙双方同意。18.2变更程序第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。18.3变更后果第三方变更后，甲乙双方应按照变更后的协议履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资明细表详细要求：包括投资总额、资金来源、投资比例、资金使用计划等。说明：本附件用于详细记录项目的投资情况，为项目的资金管理和使用提供依据。2.附件二：项目实施计划表详细要求：包括项目各阶段的时间节点、关键任务、责任单位等。说明：本附件用于明确项目实施的时间表和责任分配，确保项目按计划推进。3.附件三：项目验收标准表详细要求：包括项目各部分的验收标准、验收方法、验收结果等。说明：本附件用于规范项目的验收流程，确保项目质量达到预期标准。4.附件四：合同履行记录表详细要求：包括合同履行过程中的各项活动、时间、参与方、结果等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要事件，为合同执行情况的评估提供依据。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、责任划分、合作期限等。说明：本附件用于明确第三方在项目中的角色和职责，确保项目顺利实施。6.附件六：项目变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响、变更审批程序等。说明：本附件用于规范项目变更的管理，确保项目变更的合理性和合规性。7.附件七：项目验收报告详细要求：包括项目验收情况、验收结果、存在问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资款责任认定标准：根据合同约定，甲方应按照项目进度分期支付投资款，如未按时支付，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方在约定支付日期后的30日内仍未支付，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目建设责任认定标准：根据合同约定，乙方应按期、按质完成项目建设，如未按时或未按质完成，应承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未履行合作协议中的义务责任认定标准：根据第三方合作协议，第三方应履行其约定的义务，如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未履行监理职责，导致项目质量不符合要求，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为监理服务费的千分之五。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应履行保密义务，如泄露项目信息，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方泄露项目信息，导致项目利益受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版旅行社旅游特色小镇建设项目合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（旅行社）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（旅游特色小镇建设方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025版旅行社旅游特色小镇建设项目中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游特色小镇：指以旅游为主题，集文化、休闲、度假、娱乐、购物等功能于一体的特色小镇。2.项目建设：指乙方根据甲方要求，在指定地点进行的旅游特色小镇建设活动。3.2关键词解释1.投资额：指甲方为项目建设所投入的资金总额。2.建设工期：指乙方完成项目建设所需的时间。3.质量标准：指项目建设所应达到的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设。2.甲方有权对乙方在项目建设过程中的工作进行监督检查。3.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设。2.乙方应确保项目建设过程中的安全、环保、质量等符合相关法律法规要求。3.乙方应接受甲方对项目建设工作的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本项目自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成项目建设。5.2合同履行地点项目建设地点：_________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行组织人员、设备、材料等完成项目建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的项目建设期限届满，且乙方已按合同约定完成项目建设。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就项目剩余工作及结算事宜进行协商。2.双方应在合同终止后____日内，对项目剩余工作及结算事宜达成一致意见，并签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将项目建设场地及设施恢复原状。2.双方应根据合同约定，结算项目剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成1.项目建设费用：包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、景观建设费、配套设施建设费等。2.设计费用：包括但不限于方案设计费、施工图设计费、后期维护设计费等。3.材料设备费用：包括但不限于建筑材料、设备购置费、安装调试费等。4.人工费用：包括但不限于施工人员工资、管理人员工资、技术支持人员费用等。5.税费及其他费用：包括但不限于税费、保险费、绿化费、环境保护费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的_____%作为预付款。2.进度款：乙方在项目每个阶段完成一定比例的建设工作后，甲方根据实际完成情况支付相应比例的进度款。3.验收款：项目完工并经验收合格后，甲方支付剩余的合同款项。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每个阶段完成后____个工作日内。3.验收款支付时间：项目验收合格后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方单方面解除合同的，应赔偿乙方因合同解除所造成的直接经济损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成项目建设的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在项目建设过程中出现质量问题，导致项目无法按期交付的，应赔偿甲方因延误造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以实际损失为准，双方可协商确定。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.项目的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为____年。2.保密期限自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整，如税收政策变化。3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，甲方可将合同转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为项目建设的主体单位，不得转让。2.合同约定的保密信息涉及国家安全、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游特色小镇建设项目的最终决策权。2.乙方在项目建设过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留对项目设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方在项目建设过程中，如需变更设计或施工方案，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充合同内容的协议，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充合同内容的协议，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目建设的进度、质量、安全等方面进行密切配合。2.双方应就项目建设的资金、材料、设备等方面进行有效协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，及时沟通项目进展情况。2.双方应通过书面形式及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025版旅行社旅游特色小镇建设项目权利义务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。2.本合同的增减条款，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（旅行社）：_________________签字：_____________日期：_____________乙方（旅游特色小镇建设方）：_________________签字：_____________日期：_____________其他相关方：_________________签字：_____________日期：_____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.项目施工图设计4.项目合同书5.项目进度计划表6.项目质量标准7.项目安全施工措施8.项目环保措施9.项目财务预算表10.甲方付款凭证11.乙方收款凭证12.项目验收报告13.项目变更协议14.不可抗力事件证明文件15.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定为甲方违约。单方面解除合同，认定为甲方违约。未按时完成项目建设，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成项目建设，认定为乙方违约。在项目建设过程中出现质量问题，认定为乙方违约。未采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.旅游法：指调整旅游活动的法律法规，包括旅游经营、旅游服务、旅游管理等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：项目质量不符合要求。解决办法：加强质量监控，对不合格部分进行返工，确保项目质量达标。3.问题：不可抗力事件导致项目受损。解决办法：及时通知对方，采取合理措施减轻损失，根据不可抗力事件的影响协商解决。4.问题：资金支付不及时。解决办法：加强资金管理，确保按合同约定时间支付款项。5.问题：合同变更未及时签订协议。解决办法：及时沟通，签订书面变更协议，确保变更内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指除甲方和乙方以外的，参与2025版旅行社旅游特色小镇建设项目的其他主体，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位等。2.第三方责任第三方应按照合同约定和项目要求，承担相应的责任，包括但不限于：设计单位：确保设计方案符合项目要求，提供必要的技术支持。施工单位：按照设计方案和质量标准进行施工，确保工程质量和进度。监理单位：对施工过程进行监督，确保工程质量符合标准。3.第三方权利设计单位：获得设计费用，对设计方案享有知识产权。施工单位：获得施工费用，对施工成果享有所有权。监理单位：获得监理费用，对施工过程享有监督权。4.第三方义务设计单位：按时提交设计方案，保证设计质量。施工单位：按时完成施工任务，保证施工质量。监理单位：按时进行监理工作，确保施工质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行及时解决。2.乙方利益条款乙方有权获得项目完工后的经营权。乙方有权获得项目运营产生的收益。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更项目设计，如需变更，应征得乙方同意。甲方不得擅自终止合同，如需终止，应赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目质量。甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目。甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行及时解决。2.甲方利益条款甲方有权获得项目完工后的经营权。甲方有权获得项目运营产生的收益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更项目设计，如需变更，应征得甲方同意。乙方不得擅自终止合同，如需终止，应赔偿甲方损失。全文完。2025版旅行社旅游特色小镇建设项目合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同有效期2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目规模2.4项目地点3.项目建设内容3.1旅游特色小镇整体规划3.2旅游设施建设3.3旅游服务设施建设3.4配套设施建设4.项目投资及资金来源4.1投资总额4.2资金来源及构成4.3投资回报方式4.4投资风险及防范措施5.项目实施计划5.1项目实施阶段5.2项目进度安排5.3项目质量控制5.4项目安全及环保措施6.合同双方权利义务6.1旅行社的权利和义务6.2建设单位的权利和义务6.3合作双方的权利和义务7.项目变更及调整7.1项目变更的条件7.2项目变更的程序7.3项目变更的责任承担8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的责任承担12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的责任承担13.合同附件13.1项目可行性研究报告13.2项目设计文件13.3项目投资协议13.4其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同生效条件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2025版旅行社旅游特色小镇建设项目合同1.2合同编号：TCM20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方1.4.1旅行社名称：X旅行社1.4.2建设单位名称：X房地产开发1.5合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日2.项目概述2.1项目背景2.1.1为促进地方旅游业发展，提升旅游品质，满足游客需求。2.1.2结合当地文化特色，打造具有特色的旅游小镇。2.2项目目标2.2.1建设成为集旅游、休闲、度假、购物于一体的综合性旅游目的地。2.2.2提升旅游小镇的知名度和美誉度。2.3项目规模2.3.1总占地面积：1000亩2.3.2预计总投资：10亿元人民币2.4项目地点2.4.1项目位于X省X市，地理位置优越，交通便利。3.项目建设内容3.1旅游特色小镇整体规划3.1.1规划设计：邀请知名设计团队进行整体规划设计。3.1.2规划审批：确保规划设计符合国家相关法律法规及政策要求。3.2旅游设施建设3.2.1酒店建设：建设5星级酒店1家，特色民宿50套。3.2.2景区建设：打造主题公园、水上游乐、文化体验区等。3.3旅游服务设施建设3.3.1交通设施：完善小镇内外交通网络，增设停车场。3.3.2公共服务设施：建设游客服务中心、医疗救护站等。3.4配套设施建设3.4.1生活配套：建设购物中心、餐饮娱乐场所等。4.项目投资及资金来源4.1投资总额：10亿元人民币4.2资金来源及构成4.2.1旅行社投资：5亿元人民币4.2.2建设单位投资：5亿元人民币4.3投资回报方式4.3.1按照项目盈利情况进行分红。4.3.2通过旅游业带动当地经济发展，间接获得经济效益。4.4投资风险及防范措施4.4.1市场风险：通过市场调研和风险评估，合理调整项目定位。4.4.2投资风险：设立风险准备金，应对可能出现的风险。5.项目实施计划5.1项目实施阶段5.1.1初步设计阶段：2025年1月2025年6月5.1.2施工建设阶段：2025年7月2027年12月5.1.3项目验收阶段：2028年1月2028年3月5.2项目进度安排5.2.1按照项目实施阶段，制定详细的进度计划。5.2.2每月进行项目进度汇报，确保项目按期完成。5.3项目质量控制5.3.1建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3.2对施工过程中的质量问题进行跟踪和处理。5.4项目安全及环保措施5.4.1严格执行国家有关安全生产和环保的法律、法规。5.4.2定期进行安全检查，确保施工安全。6.合同双方权利义务6.1旅行社的权利和义务6.1.1按时足额投入资金。6.1.2参与项目决策，监督项目建设进度。6.1.3配合建设单位完成项目验收。6.2建设单位的权利和义务6.2.1按时足额投入资金。6.2.2负责项目规划设计、施工建设及管理。6.2.3按合同约定，确保项目按时、按质完成。8.项目变更及调整8.1项目变更的条件8.1.1因不可抗力导致项目无法按原计划实施。8.1.2因国家政策调整或法律法规变更导致项目需调整。8.1.3因市场变化或游客需求变化导致项目需优化。8.2项目变更的程序8.2.1双方协商一致，形成书面变更协议。8.2.2经双方签字盖章后生效。8.3项目变更的责任承担8.3.1因不可抗力导致的项目变更，双方互不承担责任。8.3.2因政策调整或法律法规变更导致的项目变更，由变更方承担相应责任。8.3.3因市场变化或游客需求变化导致的项目变更，双方协商解决责任承担。9.项目验收9.1验收标准9.1.1符合国家相关法律法规和行业标准。9.1.2达到合同约定的质量标准。9.2验收程序9.2.1双方共同成立验收委员会。9.2.2验收委员会对项目进行全面检查。9.2.3验收委员会出具验收报告。9.3验收不合格的处理9.3.1验收不合格的项目，由责任方进行整改。9.3.2整改后重新进行验收，直至合格。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定履行资金投入义务。10.1.2未按合同约定完成项目建设进度。10.1.3未按合同约定进行项目验收。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约赔偿10.3.1因违约造成对方损失的，违约方应予以赔偿。10.3.2赔偿金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。11.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.3.2双方另有约定的，从其约定。12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在接到解除通知后30日内办理合同解除手续。12.3合同解除的责任承担12.3.1因协商一致解除合同的，双方互不承担责任。12.3.2因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任。12.3.3因一方严重违约解除合同的，违约方应承担相应责任。13.合同终止13.1合同终止的条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.2合同终止的程序13.2.1双方协商一致终止合同。13.2.2双方应在合同终止后30日内办理合同终止手续。13.3合同终止的责任承担13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.3.2双方互不承担责任。14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.1.1由双方另行协商解决。14.1.2任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归旅行社和建设单位共同所有。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日