2025门面摊位管理合同

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁门面摊位1.1甲方同意将位于的门面摊位租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的门面摊位面积为平方米。1.3租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币元，总计人民币元。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条经营活动管理3.1乙方应按照甲方提供的门面摊位使用要求进行经营活动，不得擅自改变门面摊位的用途。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。3.3乙方应负责门面摊位的卫生和安全管理，确保门面摊位环境整洁，安全有序。第四条维修责任4.1甲方负责维护门面摊位的整体结构安全和设施设备的正常运行。4.2乙方负责维护门面摊位内部的设施设备，如有损坏，乙方应及时进行维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，以避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是双方在签订合同前进行信息核实，并提供相应的证明材料。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起止日期。解决办法是在合同中详细填写租赁起始和结束日期，确保双方对租赁期限有清晰的认识。3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按约定的滞纳金比例支付。解决办法是在合同中明确租金支付日期和滞纳金比例，以便在乙方逾期支付时双方有据可依。4.经营活动管理：乙方应遵守甲方提供的门面摊位使用要求，不得擅自改变用途。解决办法是在合同中明确乙方的经营活动范围和管理要求，确保乙方合法合规经营。5.维修责任：明确甲方和乙方在维修方面的责任，避免因责任不清导致的纠纷。解决办法是在合同中分别明确甲方和乙方在维修方面的责任。6.合同变更和解除：如双方协商一致，可书面变更或解除合同。解决办法是在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。7.违约责任：对于违反合同约定的行为，应明确违约责任。解决办法是在合同中详细列出违约情形及相应的违约责任。8.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法是在合同中明确争议解决的方式和地点。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有门面摊位并将其租赁给乙方使用的当事人。2.乙方：指租赁门面摊位并进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指甲方将门面摊位租赁给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面摊位使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.经营活动：指乙方在门面摊位上进行的所有商业活动。7.维修责任：指甲方和乙方在门面摊位设施设备维护修理方面的责任。8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和程序来解决问题。应用场合：1.适用于甲方拥有门面摊位并希望将其出租给乙方进行经营活动的情况。2.适用于乙方需要租赁门面摊位进行商业经营的情况。3.适用于双方需要明确各自权利义务，规范租赁行为的情况。补充条款：1.消防安全条款：双方应遵守消防安全规定，保障门面摊位的消防安全设施齐全有效，不得在门面摊位内进行违规用火、用电等行为。2.保险条款：乙方应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障经营活动中可能出现的风险。3.广告宣传条款：乙方在进行广告宣传时，应符合相关法律法规，不得损害门面摊位的整体形象和其他租户的利益。4.转让条款：如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。5.提前终止条款：双方同意在特定情况下可以提前终止合同，并约定相应的提前通知期限和违约责任。6.不可抗力条款：明确不可抗力事件的概念和范围，以及在这种情况下双方的责任和义务。附件列表：1.门面摊位平面图：标明摊位的位置、面积、设施等详细信息。2.租赁押金收据：证明乙方已按照合同约定支付押金。3.租金支付凭证：记录乙方每次