建筑劳务包干合同范本

建筑劳务包干合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：[甲方公司名称]，住所地[甲方公司地址]，法定代表人[甲方法人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。乙方（承包方）：[乙方公司名称]，住所地[乙方公司地址]，法定代表人[乙方法人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。一、总则1.合同双方当事人甲方作为本工程的发包方，负责工程的整体规划、管理与监督等工作，拥有按照本合同约定向乙方支付劳务报酬、提出合理工程要求等权利，并承担提供施工条件、按时支付款项等义务。乙方作为本工程的劳务承包方，具备合法的劳务承包资质和相应的施工能力，负责按照本合同约定完成劳务工作，享有获取劳务报酬、要求甲方提供必要施工条件等权利，承担按照要求完成劳务工作、保证工程质量等义务。2.工程概况本工程名称为[工程具体名称]，工程地点位于[具体地点]。工程规模为[描述工程的大致规模，如建筑面积、层数等]，工程内容主要包括但不限于[列举主要的工程内容，如建筑结构施工、内外装修等部分劳务工作]。工程性质为[如新建、改建、扩建等]。二、劳务包干范围及内容1.劳务包干范围界定劳务包干范围涵盖本工程从基础施工至主体结构完工（包括但不限于模板工程、钢筋工程、混凝土工程等劳务作业）以及与主体结构相关的附属工程劳务作业。具体范围以本工程的施工图纸（包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等专业图纸）和甲方书面指令为准。除因甲方变更指令导致的范围增减外，乙方应在包干范围内完成所有劳务工作。2.具体劳务工作内容（1）模板工程：包括模板的制作、安装、拆除、清理、堆放及模板支撑体系的搭建与拆除等。乙方应按照施工图纸和规范要求准确支模，保证模板的平整度、垂直度和密封性，防止漏浆等问题。（2）钢筋工程：钢筋的调直、切断、弯曲、绑扎、焊接等工作。乙方应保证钢筋的规格、型号、数量和位置符合设计要求，严格按照规范进行钢筋连接操作，保证钢筋工程的质量。（3）混凝土工程：混凝土的浇筑、振捣、养护等。乙方应合理安排混凝土浇筑顺序，保证混凝土的密实性，做好养护工作以防止混凝土出现裂缝等质量问题。（4）砌体工程：包括墙体砌筑、拉结筋设置、灰缝处理等。乙方应保证墙体的垂直度、平整度，灰缝均匀一致，符合设计和规范要求。（5）装饰装修工程中的部分劳务工作：如墙面基层处理（抹灰等）、地面基层处理等，按照甲方要求和相关规范完成。三、合同工期1.开工日期与竣工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。开工日期以甲方下达的书面开工通知为准，乙方应在接到通知后及时组织人员和设备进场施工。竣工日期为乙方完成本合同约定的全部劳务工作，并经甲方及相关部门验收合格的日期。2.工期延误（1）如因甲方原因导致工期延误，如甲方未能按时提供施工图纸、施工场地、工程变更指令下达不及时等，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。乙方有权要求甲方赔偿因工期延误给乙方造成的损失，包括但不限于人员窝工费、设备闲置费等。（2）若因乙方原因造成工期延误，如乙方施工人员不足、施工组织不合理、工程质量不合格返工等，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照本合同劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金；如延误工期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。四、质量标准与验收1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300[现行版本]等）以及本工程设计文件的要求。乙方应保证所完成的劳务工作达到合格标准，且在施工过程中严格按照施工规范和质量标准进行操作。2.质量验收程序与方法（1）乙方在完成每一道工序后，应首先进行自检。自检合格后，通知甲方及监理单位进行验收。甲方和监理单位有权对乙方的施工过程进行随时检查，乙方应积极配合。（2）隐蔽工程在隐蔽前，乙方必须通知甲方和监理单位进行验收。经甲方和监理单位验收合格并签字确认后，乙方方可进行隐蔽施工。如乙方未经甲方和监理单位验收擅自隐蔽，甲方有权要求乙方剥开重新检查，如检查发觉存在质量问题，乙方应承担由此产生的一切费用，包括但不限于剥开和修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方在接到报告后组织相关部门进行竣工验收。如验收发觉存在质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至工程质量达到合格标准。整改期间发生的费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、劳务报酬1.劳务报酬总额及计价方式（1）本工程劳务报酬总额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额写法]）。此金额为固定总价，除因甲方工程变更或本合同约定的调整因素外，不因任何其他因素而调整。（2）计价方式：本工程按照建筑面积[具体计价面积计算方式，如按建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算]计算劳务报酬，单价为每平方米人民币[具体单价金额]元。乙方应根据本计价方式和实际完成的工作量计算劳务报酬。2.劳务报酬支付方式与时间（1）支付方式：甲方采用[如银行转账等]方式向乙方支付劳务报酬。乙方应在甲方付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。（2）支付时间：a.基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付劳务报酬总额的[X]%；b.主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付至劳务报酬总额的[X]%；c.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至劳务报酬总额的[X]%；d.剩余劳务报酬总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长，如1年或2年等]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方权利a.有权对乙方的施工进度、工程质量、施工安全等进行监督检查，提出整改要求。如乙方未能按照要求进行整改，甲方有权采取相应措施，包括但不限于扣除部分劳务报酬、解除合同等。b.有权根据工程需要对工程进行变更，变更指令应以书面形式下达给乙方。乙方应按照甲方的变更指令进行施工，对于变更工程的计价按照本合同相关条款执行。c.有权要求乙方提供与工程施工相关的资料，如施工人员名单、资质证书、施工计划等，乙方应及时提供。（2）甲方义务a.在开工前向乙方提供施工所需的场地、施工图纸[具体套数]套及其他相关资料，并保证资料的准确性和完整性。如因甲方提供的资料错误导致乙方返工或造成其他损失，甲方应承担相应责任。b.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付劳务报酬。如甲方未能按时支付，应按照同期银行贷款利率向乙方支付逾期付款利息。c.协调施工现场内各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工环境。如因甲方协调不力导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任。d.负责办理工程施工所需的相关手续，如施工许可证等。如因甲方手续不全导致乙方停工或遭受处罚，甲方应承担相应责任。2.乙方权利与义务（1）乙方权利a.有权要求甲方按照本合同约定提供施工条件、支付劳务报酬。如甲方未能履行相应义务，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。b.在符合相关法律法规和本合同约定的前提下，有权自主安排施工人员、施工设备等资源，进行施工组织管理。c.对于甲方提出的工程变更指令，如认为不合理或会增加不合理的成本，有权向甲方提出异议并要求协商调整。（2）乙方义务a.按照本合同约定的劳务包干范围、内容、质量标准和工期要求完成施工任务。乙方应保证施工人员具备相应的专业技能和资质，遵守施工安全规范和劳动纪律。b.对本工程的施工安全负责，制定并落实安全管理制度，为施工人员提供必要的安全防护用品。在施工过程中如发生安全，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任和经济损失。c.负责施工过程中的材料节约，避免浪费。如因乙方原因造成材料浪费，乙方应承担相应的赔偿责任。d.做好施工现场的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，减少施工噪音、粉尘等对周围环境的污染。e.按照甲方要求及时提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。在工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料[具体套数]套。七、材料与设备供应1.甲方供应材料与设备（1）甲方负责供应本工程所需的部分主要材料和设备，包括但不限于[列出甲方供应的材料和设备名称]。甲方应按照工程进度计划，及时将材料和设备供应到施工现场，并保证材料和设备的质量符合设计和规范要求。（2）乙方应在材料和设备到达施工现场时进行验收。如发觉材料和设备存在质量问题或数量不符等情况，乙方应及时通知甲方。甲方应负责处理相关问题，如更换、补充等。（3）乙方应妥善保管甲方供应的材料和设备，防止丢失、损坏等情况发生。如因乙方保管不善导致材料和设备损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方供应材料与设备（1）乙方负责供应本工程所需的除甲方供应之外的其他材料和设备，包括但不限于[列出乙方供应的材料和设备名称]。乙方供应的材料和设备应符合国家现行的质量标准和本工程的设计要求，并提供相应的质量证明文件。（2）乙方应按照工程进度计划，及时将自己供应的材料和设备运抵施工现场。在使用前，应通知甲方和监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。如检验不合格，乙方应立即更换，不得使用在本工程中。（3）乙方承担自己供应材料和设备的采购、运输、保管等费用。八、安全施工1.安全责任划分（1）乙方为本工程施工安全的直接责任方，应建立健全安全管理制度，对施工人员进行安全培训和教育，保证施工人员遵守安全操作规程。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全的发生。（2）甲方负有对乙方安全管理工作进行监督检查的责任，有权要求乙方对存在的安全隐患进行整改。如因甲方的指令错误或甲方提供的施工条件存在安全隐患导致安全发生，甲方应承担相应的责任。2.安全措施与教育（1）乙方应制定详细的安全措施方案，包括但不限于施工现场的安全防护设施设置（如安全网、防护栏等）、施工设备的安全检查与维护、施工人员的安全操作规范等。在施工前，乙方应将安全措施方案提交给甲方和监理单位审核，经审核通过后方可实施。（2）乙方应定期对施工人员进行安全培训和教育，提高施工人员的安全意识。新入场的施工人员必须经过三级安全教育（公司级、项目级、班组级）后方可上岗作业。乙方应建立施工人员安全培训档案，记录培训内容、时间、人员等信息，并随时接受甲方和相关部门的检查。（3）在施工现场，乙方应设置明显的安全警示标志，如“禁止入内”“注意安全”“高压危险”等标志，对危险区域进行有效的隔离防护。如因乙方未设置安全警示标志或防护措施不到位导致他人受到伤害，乙方应承担相应的法律责任。九、工程变更1.工程变更程序（1）甲方如需对工程进行变更，应提前[具体天数]天以书面形式通知乙方。变更通知应包括变更的内容、范围、变更工程的要求等详细信息。（2）乙方在接到甲方的变更通知后，应在[具体天数]天内提出变更工程的报价和工期调整意见，并报送甲方。乙方的报价应根据本合同约定的计价方式和市场价格合理确定，同时应提供详细的计算依据。（3）甲方在收到乙方的报价和工期调整意见后，应在[具体天数]天内进行审核。如双方对变更工程的计价和工期调整达成一致意见，则签订工程变更协议；如双方未能达成一致意见，应按照本合同约定的争议解决方式处理。2.变更工程的计价（1）变更工程的计价原则上按照本合同约定的劳务报酬计价方式执行。如本合同计价方式不适用变更工程的情况，双方应根据市场价格和实际成本协商确定变更工程的计价方式。（2）对于因工程变更导致的乙方已完成工作的拆除、重新施工等费用，甲方应根据实际情况给予乙方合理的补偿。乙方应提供相关费用的计算依据，经甲方审核确认后计入变更工程的计价中。十、违约责任与争议解决1.违约责任（1）如甲方违反本合同约定，未能按时提供施工条件、支付劳务报酬、进行工程变更指令下达等，应承担违约责任。除按照本合同约定支付逾期付款利息、顺延工期等外，还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。（2）若乙方未按照本合同约定的劳务包干范围、内容、质量标准、工期要求等完成施工任务，应承担违约责任。乙方应负责整改直至达到合同要求，如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。乙方的赔偿范围包括但不限于甲方为弥补乙方违约行为所支出的费用、因乙方工程质量问题导致的第三方索赔费用等。（3）双方应严格履行保密义务，不得向第三方透露本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息。如一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决方式（1）本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应