简单场地租赁合同范本

简单场地租赁合同范本合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：联系方式：一、合同编号与签订日期1.合同编号：本合同编号为[具体编号]，此编号为识别本合同的唯一标识，在与本合同相关的所有往来文件、通知及记录中均应准确引用。2.签订日期：本合同于[具体日期]签订，此日期标志着本合同正式生效的起始时间点，双方自该日起受本合同条款的约束。二、出租方与承租方信息1.出租方基本信息甲方为合法拥有并有权出租本合同所述场地的主体。甲方应保证对场地拥有完整的所有权或合法的出租权，不存在任何可能影响乙方正常使用场地的权利瑕疵或纠纷。2.承租方基本信息乙方为具有合法经营资格或合法使用场地需求的主体。乙方应按照本合同的约定使用场地，并承担相应的义务。三、场地基本情况1.场地位置场地位于[详细地址]，该地址为场地的法定地理位置标识，乙方应以此地址作为场地使用的依据。2.场地面积场地面积经双方确认为[X]平方米（或其他合适的面积单位），此面积为计算租金及其他相关费用的重要依据，如在租赁期间内场地实际面积发生变动（因合法合规原因除外），双方应协商调整相关费用。3.场地用途场地用途限定为[具体用途]，乙方不得擅自改变场地用途，如需变更用途，必须事先取得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理必要的手续。若乙方未经同意擅自改变用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。四、租赁期限1.起始日期租赁起始日期为[开始日期]，自该日起，乙方有权按照本合同的约定使用场地，甲方应保证场地在起始日期时满足交付条件。2.终止日期租赁终止日期为[结束日期]，在终止日期届满时，乙方应按照本合同的约定返还场地给甲方。若乙方希望续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。五、租金及支付方式1.租金金额场地租金为每月（或每年等合适的周期）[X]元（大写[大写金额]），此租金金额为固定金额（或根据约定的递增方式进行调整），在租赁期间内，除本合同约定的调整情形外，不得随意变更。2.租金支付周期租金支付周期为[具体支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内支付当期租金。3.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金，支付至甲方指定的账户。在支付租金时，乙方应注明租金所属的租赁期间及合同编号，以便甲方准确查收。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、场地交付与返还1.交付条件与时间场地交付条件为[详细说明场地交付时应具备的条件，如场地清洁、设施设备完好等]，甲方应在租赁起始日期前[X]天完成场地的交付工作。在交付场地时，双方应共同对场地进行检查，并签署场地交接清单，明确场地的现状及设施设备的情况。若乙方发觉场地不符合交付条件，应在交接时书面通知甲方，甲方应在[X]天内整改完毕并重新交付。2.返还要求与时间在租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应按照场地交付时的相同条件（合理损耗除外）返还场地给甲方。乙方应在租赁期限届满或合同解除之日起[X]天内完成场地的清理和返还工作。若乙方未能按时返还场地，每逾期一日，应按照合同约定租金金额的[X%]向甲方支付场地占用费，并承担因逾期返还场地给甲方造成的一切损失。在返还场地时，乙方应保证场地内的设施设备完好无损，如有损坏或缺失，应照价赔偿。七、场地使用与维护1.承租方使用权限乙方在租赁期间内享有场地的使用权，但仅限于本合同约定的用途范围内。乙方有权在场地内合理安排人员、设备等进行与约定用途相关的活动，但不得损害场地的结构和设施设备，不得干扰周边环境及他人的正常生活或经营。乙方不得将场地转租、转借或与他人合作使用，除非事先取得甲方的书面同意。若乙方违反本规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.场地维护责任甲方负责场地主体结构的维护和修缮，但因乙方使用不当或乙方过错导致的损坏除外。乙方应妥善使用场地内的设施设备，如发觉设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。对于乙方使用场地期间因正常磨损需要更换的设施设备，由甲方负责更换，但乙方应承担合理的费用（如按照设施设备的使用年限分摊费用等）。乙方应保持场地的清洁卫生，遵守相关的环境卫生规定，不得在场地内从事违法违规活动。若乙方对场地造成损坏，应承担修复或赔偿责任。八、合同变更与解除1.变更条件与程序本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等相关事项。在变更协议生效前，双方仍应按照原合同的约定履行各自的义务。2.解除条件与程序（1）双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的协议应明确解除的日期、场地的返还及相关费用的结算等事项。（2）法定解除①因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。在这种情况下，双方应互相通知对方，并按照公平合理的原则分担已发生的费用，互不承担违约责任。②若甲方未按照本合同约定提供场地或场地存在严重的权利瑕疵，影响乙方正常使用场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。③若乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他主要条款，逾期达到本合同约定的解除条件的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。在解除合同的情况下，解除方应书面通知对方，并按照本合同的约定办理场地的返还、费用的结算等相关事宜。九、违约责任1.出租方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的交付条件和时间交付场地，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。若逾期超过[X]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及按照合同约定承担违约责任。（2）若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用场地或存在其他违约行为，应赔偿乙方因此遭受的损失，并采取措施纠正违约行为。2.承租方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付租金，除按照本合同约定支付逾期违约金外，若逾期超过[X]天，乙方应承担因逾期支付租金给甲方造成的全部损失，包括但不限于利息损失、追讨租金的费用等。（2）若乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、转租转借场地、损害场地结构或设施设备等，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金（违约金金额为[X]元或按照租金金额的[X%]计算）、赔偿甲方的损失、恢复场地原状等。若乙方的违约行为导致甲方解除本合同，乙方应立即返还场地，并承担合同解除后的所有相关责任。十、争议解决1.协商解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]天内开始，双方应指定授权代表进行协商。协商过程中，双方应保持诚实信用，积极寻求解决争议的方案。2.仲裁或诉讼若协商无法解决争议，则双方同意按照以下第[具体方式]种方式解决争议：（1）仲裁双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。在仲裁过程中，双方应按照仲裁机构的要求提供证据、参加仲裁程序等。（2）诉讼双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序和相关法律法规