2025正规房屋租赁合同书范本

合同编号：合同各方当事人：【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方联系方式】【甲方住址】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方联系方式】【乙方住址】第一条租赁房屋1.1本合同租赁的标的房屋地址为：【房屋地址】，房屋结构及面积为：【房屋结构及面积】。1.2乙方承租标的房屋用于：【用途】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：【租金标准】元/月。（1）【付款方式一】：每【付款周期】支付一次，每次支付【租金金额】元。（2）【付款方式二】：一次性支付【租赁期限】个月的租金，共计【租金金额】元。3.3乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方应负责修复；非正常使用造成的损坏，乙方负责修复，所需费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.注意事项：确保所有填写的内容真实、准确、完整。双方应仔细阅读并理解合同条款，避免因误解导致的纠纷。确保双方对租赁期限、租金、押金等关键条款达成一致。注意房屋使用和维修条款，避免因不当使用导致的损坏和责任。提前解除合同的条款，了解条件和可能的赔偿责任。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求澄清。可以寻求专业法律人士的帮助，对合同内容进行审核。在签订合同前，双方应充分讨论并明确各项条款。2.法律名词及名词解释：出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或机构。承租人（乙方）：租赁并使用出租人房屋的个人或机构。标的房屋：指本合同项下租赁的房屋。租赁期限：租赁合同规定的乙方可以使用标的房屋的时间长度。租金：乙方为使用标的房屋而支付给甲方的费用。押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的金钱，合同结束后，若无违约，应予以退还。房屋及附属设施：指标的房屋及其附属的设施和设备。违约金：当合同一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。提前解除合同：在合同约定的租赁期限尚未结束时，双方协商一致提前终止合同。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋。2.短期或长期租赁需求。3.房屋租赁中介服务。4.需要明确租赁双方权利和义务的情况。5.涉及押金和提前解除合同条款的租赁合同。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及其状态和乙方需承担的维护责任。2.宠物政策：如果允许宠物，应明确宠物的种类、数量限制以及相关责任。3.维修责任：具体规定维修的责任归属和处理流程。4.保险责任：要求乙方购买相应的房屋保险，并明确保险范围。5.变更条款：允许在合同期内对某些条款进行变更的条件和程序。6.争议解决：指定争议解决的机构或方法，如仲裁