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合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁店面及面积1.2店面面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店面。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向合同提供方或专业法律人士咨询。2.确认合同双方的身份和资质，确保合同对方的合法性。解决办法：要求对方提供相关的营业执照、身份证明等文件，并进行核实。3.注意合同中的租赁期限、租金支付时间及方式、违约责任等关键条款。解决办法：在签订合同前，与对方充分沟通，明确各项条款的具体内容。4.确保合同中约定的权利和义务明确、合理，避免模糊不清的条款。解决办法：在签订前，与对方协商修改不明确的条款，确保双方权益。5.留意合同是否包含了所有可能的后续服务、维修责任等额外条款。解决办法：仔细审阅合同附件和补充协议，确保所有条款都已明确。6.注意合同是否包含了关于合同变更、解除的条款及其条件。解决办法：了解并熟悉这些条款，以便在需要时能够正确操作。7.确保合同中约定了争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：在签订合同前，明确双方对争议解决的偏好和方式。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将店面所有权或使用权转让给他人的一方。解释：出租方是合同中提供店面的一方，通常拥有店面的所有权或使用权。2.承租方（乙方）：指从出租方处租赁店面的一方。解释：承租方是合同中租赁店面的一方，通常需要支付租金使用店面。3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间长度。解释：租赁期限是合同中约定的乙方可以使用店面的时间范围。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方根据合同约定，为使用店面所需支付给出租方的金额。5.违约责任：指当合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是合同中规定的一方因未履行或未完全履行合同义务时，需承担的赔偿责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决方式。解释：争议解决是合同中约定的当双方在履行合同过程中出现纠纷时，双方应采取的方式和方法来解决问题。7.法律适用：指合同在履行过程中适用的法律法规。解释：法律适用是合同中约定的在合同履行过程中适用的法律和法规，用于规范双方的行为和解决合同纠纷。应用场合：1.适用于店面出租方（甲方）与店面承租方（乙方）之间，就店面租赁事宜达成协议的情况。2.适用于个体经营者、企业或其他组织租赁店面进行经营活动的情况。3.适用于短期租赁和长期租赁的情况。补充条款：1.店面使用范围：明确乙方在租赁期间可以使用店面的具体范围和用途。2.装修规定：约定乙方在租赁期间对店面进行装修的要求和限制。3.营业许可：明确乙方在租赁期间需要取得的营业许可和相关手续。4.转租条款：约定乙方是否可以将店面转租给第三方，以及相关的条件和限制。5.维修责任：明确乙方在租赁期间对店面的维修责任和维修费用承担。6.保险责任：约定乙方是否需要购买相应的保险，以及保险的覆盖范围和费用承担。7.提前解除合同：约定在合同履行期间，双方提前解除合同的条件和违约责任。8.优先购买权：如果甲方出售店面，是否给予乙