租房子交定金合同范本

租房子交定金合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同双方信息1.1出租方（甲方）信息甲方保证其为该房屋的合法所有权人或有权出租方，并向乙方提供相关证明文件。1.2承租方（乙方）信息乙方承诺其租赁该房屋的用途符合法律法规的规定，并如实提供相关个人信息。二、房屋基本信息2.1房屋地址位于__________（具体地址）。2.2房屋面积该房屋建筑面积为__________平方米。2.3房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（列出具体家具名称及数量）、电器（列出具体电器名称及数量）等，具体情况以房屋附属设施设备清单为准。三、租赁期限3.1起租日期租赁期自__________年__________月__________日起。3.2租赁期限租赁期限为__________个月/年，至__________年__________月__________日止。四、定金条款4.1定金金额乙方应向甲方支付定金人民币__________元。4.2定金支付方式乙方应在本合同签订之日起__________日内，通过__________（支付方式，如现金、转账等）方式将定金支付给甲方。4.3定金的性质及用途该定金作为双方履行本合同的担保。如乙方违反本合同约定，甲方有权没收定金；如甲方违反本合同约定，应双倍返还定金给乙方。在本合同履行完毕后，定金可转为租金或押金。五、租金及支付方式5.1租金标准该房屋租金为每月人民币__________元。5.2租金支付周期租金按__________（支付周期，如月、季、年等）支付，乙方应在每__________（支付周期的起始时间）的前__________日内向甲方支付下一周期的租金。5.3支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________六、房屋交付6.1交付时间甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。6.2交付条件甲方应保证房屋及附属设施设备完好，并符合正常使用条件。双方应在房屋交付时进行验收，并签署房屋交接确认书。如房屋存在不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换，直至符合交付条件。在房屋交付前，甲方应结清房屋交付前的相关费用，如水电费、物业费等。七、房屋使用及维护7.1乙方使用要求乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。乙方应遵守小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。7.2房屋维护责任在租赁期间，房屋及附属设施设备的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按日租金的__________%向乙方支付违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及租金，同时甲方应按日租金的__________%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋及附属设施设备不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换，如甲方未在合理期限内履行修复或更换义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及租金，同时甲方应按日租金的__________%向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同或提前收回房屋的，应退还乙方已支付的定金及租金，并按日租金的__________%向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任如乙方未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按日租金的__________%向甲方支付违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按日租金的__________%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、转租或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按日租金的__________%向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本合同或提前退租的，甲方有权没收乙方已支付的定金，同时乙方应按日租金的__________%向甲方支付违约金。九、合同解除9.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。9.2法定解除情形如发生以下情形之一的，本合同解除：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）因行为导致本合同无法继续履行的；（3）房屋因不可抗力或行为被拆除或损坏，致使本合同无法继续履行的；（4）法律法规规定的其他情形。在本合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理。十、争议解决10.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.2仲裁或诉讼若调解不成，双方同意选择以下第__________种方式解决争议：（1）向__________仲裁委员会申请仲裁；（2）向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过以下方式送达：（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）邮件。通知的送达时间以以下方式确定：（1）当面递交的，以对方签收时间为准；（2）邮寄的，以邮件寄出后的第__________日为准；（3）传真的，以传真发出后的第__________日为准；（4）邮件的，以邮件发送后的第__________日为准。双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：__________乙方送达地址：__________如一方变更送达地址，应及时通知对方，否则视为未变更。11.2合同变更与补充本合同的变更与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。如本合同的条款与国家法律法规相冲突，应以国家法律法规为准，但不影响本合同其他条款的效力。11.3不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。11.4保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。十二、附件12.1房屋附属设施设备清单（详细列出房屋内的附属设施设备名称、数量、型号等信息）12.2房屋交接确认书（确认房屋交付时的状况，包括房屋及附属设施设备的情况等）十三、特别约定事项（如有）__________（如有特别约定事项，在此处详细列出）十四、合同生效14.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同