二零二五版高端住宅剩余价值抵押贷款及资产重组服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端住宅剩余价值抵押贷款及资产重组服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释3.贷款与资产重组服务3.1剩余价值抵押贷款3.2资产重组服务4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.利息与费用5.1利息计算与支付5.2费用计算与支付6.抵押物与抵押权6.1抵押物概述6.2抵押权设立与行使7.资产重组方案7.1资产重组原则7.2资产重组方案内容8.贷款发放与使用8.1贷款发放条件8.2贷款使用范围9.还款与提前还款9.1还款方式与期限9.2提前还款条件与程序10.保险与风险承担10.1保险要求与承担10.2风险承担与处理11.违约责任11.1违约情形与责任11.2违约处理与赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件与程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构与程序14.其他约定14.1合同生效与终止14.2合同附件与补充协议14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》1.1.2根据《中华人民共和国担保法》1.1.3根据《中华人民共和国贷款通则》1.2合同订立的目的与意义1.2.1本合同旨在通过剩余价值抵押贷款及资产重组服务，为借款人提供资金支持，以实现资产价值最大化。1.2.2本合同有助于借款人优化资产结构，提高资产流动性，降低财务风险。2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“剩余价值抵押贷款”指借款人以其拥有的高端住宅作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.1.2“资产重组服务”指贷款人为借款人提供的资产结构调整、优化和重组服务。2.2术语解释2.2.1“高端住宅”指位于城市中心区域、配套设施完善、品质优良的住宅。2.2.2“抵押物”指借款人提供的用于担保贷款的房产。3.贷款与资产重组服务3.1剩余价值抵押贷款3.1.1贷款金额：不超过抵押物评估价值的70%。3.1.2贷款期限：最长不超过10年。3.2资产重组服务

a.资产评估与定价；

b.资产重组方案设计；

c.资产交易与处置；

d.资产重组后风险管理。4.贷款金额与期限4.1贷款金额：不超过抵押物评估价值的70%，最高不超过人民币2000万元。4.2贷款期限：自贷款发放之日起计算，最长不超过10年。5.利息与费用5.1利息计算与支付5.1.1利息按年利率计算，利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮10%。5.1.2利息按季支付，每个季度的一个月的20日前支付。5.2费用计算与支付5.2.1贷款人收取贷款手续费、抵押评估费、保险费等费用，具体收费标准根据实际情况协商确定。6.抵押物与抵押权6.1抵押物概述6.1.1抵押物为借款人名下的高端住宅，位于____市____区____路____号。6.1.2抵押物评估价值为人民币____元。6.2抵押权设立与行使6.2.1借款人应在合同签订之日起5个工作日内办理抵押登记手续。6.2.2抵押权自抵押登记之日起设立，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。8.贷款发放与使用8.1贷款发放条件8.1.1借款人须提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、资产证明、收入证明等。8.1.2借款人须满足贷款人的信用评估要求。8.1.3抵押物须符合贷款人的抵押物要求。8.2贷款使用范围8.2.1贷款仅可用于合法合规的商业用途，包括但不限于购买原材料、设备、支付工程款等。8.2.2借款人不得将贷款用于非法活动或个人消费。9.还款与提前还款9.1还款方式与期限9.1.1还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由借款人与贷款人协商确定。9.1.2还款期限自贷款发放之日起计算，至贷款本金全部还清之日止。9.2提前还款条件与程序9.2.1借款人可随时提前偿还全部或部分贷款本金。9.2.2提前还款须提前30天通知贷款人，并按照贷款人的规定办理相关手续。10.保险与风险承担10.1保险要求与承担10.1.1借款人须为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值。10.1.2保险期间为贷款期限，保险费由借款人承担。10.2风险承担与处理10.2.1贷款人承担因自身原因导致贷款无法收回的风险。10.2.2借款人承担因自身原因导致抵押物价值下降或无法履行还款义务的风险。11.违约责任11.1违约情形与责任11.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息的，构成违约。11.1.2借款人未按约定使用贷款资金的，构成违约。11.2违约处理与赔偿11.2.1借款人违约的，贷款人有权要求借款人支付违约金。11.2.2借款人违约导致贷款无法收回的，借款人应承担全部法律责任。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同解除条件与程序12.2.1合同解除需满足法定解除条件或双方协商一致。12.2.2合同解除后，借款人应立即偿还贷款本金及利息，并承担由此产生的相关费用。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议应通过友好协商解决。13.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构与程序13.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。13.2.2争议解决程序依照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规执行。14.其他约定14.1合同生效与终止14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同终止条件包括贷款本息还清、合同解除等。14.2合同附件与补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告等。14.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准。14.3.2如本合同与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1当合同履行需要专业评估、法律咨询、财务审计等第三方服务时，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其服务协议约定的范围内。15.4.2第三方对合同履行过程中甲乙双方的责任划分不承担责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据服务协议的要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。15.5.2第三方有权根据服务协议的要求，对甲乙双方进行必要的咨询和指导。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行其职责。16.1.2甲乙双方应配合第三方开展工作，提供必要的支持和协助。16.1.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2第三方介入时的额外条款16.2.1甲乙双方应就第三方介入的具体事宜，在服务协议中明确约定。

a.第三方介入的具体原因和目的；

b.第三方的工作范围和职责；

c.第三方的责任限额；

d.第三方的权利和义务；

e.第三方介入的费用及支付方式；

f.第三方介入的时间安排；

g.第三方介入的终止条件。16.3第三方介入时的说明16.3.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。16.3.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的责任划分。16.3.3第三方介入不增加甲乙双方在合同中的责任。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。17.1.2变更协议应明确变更后的第三方责任、权利和义务。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需满足服务协议约定的条件。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。17.3第三方退出时的说明17.3.1第三方退出不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。17.3.2第三方退出不改变甲乙双方在合同中的责任划分。17.3.3第三方退出不增加甲乙双方在合同中的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款金额、期限、用途等。说明：借款人需填写完整，并由借款人签字或盖章。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物价值、市场分析等。说明：评估报告需在合同签订前完成，并由评估机构盖章。3.抵押登记证明详细要求：抵押物抵押登记完成后，由登记机构出具的证明文件。说明：证明抵押权已设立，并由登记机构盖章。4.资产重组方案详细要求：由贷款人制定，包含资产重组目标、方案内容、预期效果等。说明：方案需经甲乙双方同意，并由贷款人盖章。5.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：协议需由甲乙双方和第三方签字或盖章。6.贷款合同详细要求：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：合同需由甲乙双方签字或盖章。7.贷款支付凭证详细要求：贷款发放和还款的支付凭证，证明贷款资金的划转。说明：支付凭证需由贷款人和借款人签字或盖章。8.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证，证明违约金的支付。说明：凭证需由支付方和收款方签字或盖章。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决的协议，明确争议解决方式、机构等。说明：协议需由甲乙双方签字或盖章。10.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同变更的协议，明确变更内容、生效时间等。说明：协议需由甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息。1.2借款人未按约定使用贷款资金。1.3抵押物价值下降，未及时通知贷款人。1.4第三方未按服务协议履行职责。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金金额由合同约定或法律规定。2.4损失赔偿金额根据实际损失计算。3.示例说明3.1借款人未按约定偿还贷款本金，应支付违约金，违约金金额为逾期本金×日利率×逾期天数。3.2借款人未按约定使用贷款资金，贷款人有权要求借款人立即偿还贷款，并支付违约金。3.3抵押物价值下降，借款人未及时通知贷款人，贷款人有权要求借款人追加担保或提前偿还贷款。3.4第三方未按服务协议履行职责，由第三方承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。3.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版高端住宅剩余价值抵押贷款及资产重组服务合同1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物估值2.4抵押物权属证明3.资产重组服务3.1重组目标3.2重组方案3.3重组期限3.4重组费用4.贷款发放与还款4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3还款计划4.4违约责任5.抵押物管理与处置5.1抵押物管理责任5.2抵押物处置流程5.3抵押物处置收益分配6.资产重组进度与监督6.1重组进度报告6.2重组进度监督6.3重组进度调整7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2纠纷管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3不可抗力13.合同附件13.1贷款申请表13.2抵押物评估报告13.3资产重组方案13.4其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人及代表第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。1.2贷款期限：本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）月之后。1.3贷款利率：本合同项下贷款年利率为人民币叁百分之柒（3.7%）。1.4还款方式：借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区路号的住宅房产。2.2抵押物地址：市区路号。2.3抵押物估值：抵押物经评估机构评估，其价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。2.4抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供有效的房产所有权证及他项权利证书。第三条资产重组服务3.1重组目标：通过资产重组，提高借款人财务状况，确保贷款安全。3.2重组方案：包括但不限于债务重组、资产出售、债务转移等。3.3重组期限：自本合同签订之日起至贰拾四年（24）月之后。3.4重组费用：重组费用由借款人承担，具体费用根据实际情况另行协商。第四条贷款发放与还款4.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、还款能力等。4.2贷款发放时间：贷款人应在收到借款人符合贷款条件的相关文件后十个工作日内发放贷款。4.3还款计划：借款人应按照约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。4.4违约责任：借款人未按约定偿还贷款的，应承担逾期利息及违约金。第五条抵押物管理与处置5.1抵押物管理责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。5.2抵押物处置流程：抵押物在发生违约时，贷款人有权依法处置抵押物，具体处置流程另行约定。5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还贷款本金及利息。第六条资产重组进度与监督6.1重组进度报告：借款人应定期向贷款人报告资产重组进度，至少每季度一次。6.2重组进度监督：贷款人有权对资产重组进度进行监督，以确保重组目标的实现。6.3重组进度调整：如遇特殊情况，借款人可向贷款人申请调整重组进度，经双方协商一致后执行。第七条保密条款7.1保密内容：本合同内容及相关业务信息属于保密信息。7.2保密期限：本合同终止后，保密义务继续有效，直至保密信息已不再具有商业价值。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：除法律另有规定外，因解决争议而发生的费用，由败诉方承担。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1贷款全部本金及利息已偿还完毕；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止情形。9.3合同解除条件：除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。第十条违约责任10.1.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息；10.1.2借款人未按约定提供相关文件或资料；10.1.3贷款人未按约定发放贷款；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2纠纷管辖法院：合同争议应由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式发送。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3不可抗力：本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。第十三条合同附件13.1贷款申请表13.2抵押物评估报告13.3资产重组方案13.4其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：市区路号。14.3签署人及代表：借款人法定代表人（或授权代表）签字，贷款人法定代表人（或授权代表）签字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于贷款发放、抵押物评估、资产重组、财务咨询、法律咨询等。16.第三方选择与指定16.1第三方选择：甲、乙双方有权选择合适的第三方机构或个人提供服务。16.2第三方指定：甲、乙双方应在合同中明确指定第三方，并确保第三方具备履行职责的能力和资质。17.第三方责任与义务17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体数额不得超过合同总金额的10%。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。17.2.2第三方应保守本合同及业务秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按约定时间完成工作任务，并及时向甲、乙双方提供相关报告和文件。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作任务。18.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，提出合理的工作建议和方案。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应按照甲方的要求，提供与贷款发放、抵押物评估等相关的服务。19.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并有权要求第三方改进工作。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应按照乙方的要求，提供与资产重组、财务咨询等相关的服务。19.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量，并有权要求第三方改进工作。19.3第三方与甲、乙双方的共同责任：19.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3.2第三方应协助甲、乙双方解决在履行合同过程中产生的争议。20.第三方介入后的合同变更20.1甲、乙双方可根据第三方介入的需要，对本合同进行必要的变更，变更内容应在合同中明确。20.2合同变更需经甲、乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若甲、乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1若第三方违反合同约定，甲、乙双方有权解除与第三方的服务协议，并追究其违约责任。22.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款用途、还款能力证明等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的必要文件，用于评估借款人的贷款资格。2.抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含抵押物名称、地址、估值、评估依据等。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，用于贷款额度的确定。3.资产重组方案详细要求：包含重组目标、方案内容、实施步骤、预期效果等。说明：资产重组方案是资产重组工作的指导文件，用于指导重组工作的开展。4.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是甲、乙双方签订的正式贷款协议，明确了双方的权责。5.抵押物权属证明详细要求：包含房产所有权证、他项权利证书等。说明：抵押物权属证明是确认抵押物合法性的重要文件，用于贷款担保。6.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方服务协议是甲、乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是甲、乙双方在发生争议时适用的协议，用于解决合同执行过程中的纠纷。8.其他相关文件详细要求：根据合同需要，可能包括但不限于财务报表、法律意见书等。说明：其他相关文件是根据合同执行过程中可能产生的需要，由甲、乙双方提供的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息。1.2借款人未按约定提供相关文件或资料。1.3贷款人未按约定发放贷款。1.4第三方未按约定提供服务。1.5甲、乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.示例说明：3.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.2第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。3.3甲、乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四版高端住宅剩余价值抵押贷款及资产重组服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释3.贷款及资产重组服务3.1贷款条件3.2资产重组方案3.3贷款发放及还款4.抵押物及相关事项4.1抵押物描述4.2抵押物评估4.3抵押权设定4.4抵押物保管5.服务费用及支付5.1服务费用计算5.2支付方式及时间5.3逾期支付处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2纠纷管辖法院12.其他条款12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同份数13.合同附件清单14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址本合同双方当事人为甲方（贷款人）和乙方（借款人），甲方为______，地址为______；乙方为______，地址为______。1.2合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.3合同编号本合同编号为______。2.定义与解释2.1术语定义在本合同中，“贷款”是指甲方根据本合同的约定向乙方提供的用于购买、建造、翻修、装修房屋或其他相关资产的款项。“资产重组”是指乙方在甲方贷款支持下，对现有资产进行重新组合、优化配置，以提高资产使用效率和价值的过程。2.2术语解释本合同中涉及的其他术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.贷款及资产重组服务3.1贷款条件a)乙方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人；b)乙方须有合法的购房、建造、翻修、装修房屋或其他相关资产的用途；c)乙方须提供符合甲方要求的担保物；d)乙方须提供甲方要求的其他相关文件和资料。3.2资产重组方案乙方应根据甲方要求，制定详细的资产重组方案，包括但不限于资产评估、重组目标、实施步骤等。3.3贷款发放及还款a)甲方应在合同签订后______个工作日内将贷款发放至乙方指定账户；b)乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款。4.抵押物及相关事项4.1抵押物描述乙方同意以其拥有的位于______的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2抵押物评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为______元。4.3抵押权设定乙方应在本合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，甲方享有抵押权。4.4抵押物保管乙方应妥善保管抵押物，确保其安全，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。5.服务费用及支付5.1服务费用计算甲方提供贷款及资产重组服务的费用为贷款总额的______%，具体费用计算方法详见附件。5.2支付方式及时间乙方应在本合同签订后______个工作日内，将服务费用支付至甲方指定账户。5.3逾期支付处理若乙方逾期支付服务费用，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金。6.保密条款6.1保密信息范围本合同涉及的所有信息，包括但不限于贷款条件、资产重组方案、服务费用等，均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同涉及的保密期限为合同有效期内及合同终止后______年。7.违约责任7.1违约情形a)乙方未按本合同约定支付贷款本息；b)乙方未按本合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定；c)乙方违反本合同约定的保密义务；d)双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担a)乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为______；b)甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。7.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至______仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应严格按照相关法律法规和仲裁规则进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)乙方未按合同约定履行还款义务；b)甲方发现乙方提供的抵押物存在权利瑕疵；c)双方协商一致解除合同的其他情形。9.2合同终止条件a)贷款及资产重组服务完成；b)合同约定的解除条件成就；c)双方协商一致终止合同的其他情形。9.3解除与终止的程序a)一方提出解除或终止合同的，应提前______个工作日书面通知对方；b)合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物的相关事宜。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。10.3合同变更效力合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。11.法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2纠纷管辖法院因本合同产生的纠纷，由合同签订地的人民法院管辖。12.其他条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于贷款合同、资产重组方案、抵押物评估报告等。12.2通知与送达本合同中涉及的通知和送达，均应以书面形式进行，并按照合同约定的地址进行。12.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1贷款合同13.2资产重组方案13.3抵押物评估报告13.4其他相关文件14.合同签署页甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利执行，提高贷款及资产重组服务的质量和效率。16.第三方介入的条款16.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责a)中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，提供市场信息，促成交易；b)评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；c)律师事务所：提供法律咨询，起草、审核相关法律文件；d)会计师事务所：提供财务咨询，协助进行财务审计。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现的失误或违约行为，对甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分a)第三方在履行职责过程中出现的失误或违约行为，由第三方自行承担责任；b)第三方因履行职责导致甲乙双方损失的，第三方应在责任限额内承担赔偿责任；c)第三方以外的其他原因导致的损失，由