2025房屋租赁合同标准版范本

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施及配置：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权依法收回房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担维修费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及设施，或故意提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够追溯责任。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效的身份证件进行核对。2.明确租金支付时间及方式，避免因支付时间延误产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及方式，乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。3.注意租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并在租赁期满前一个月，乙方应提前通知甲方是否继续租赁。4.押金退还问题，避免因房屋及设施损坏产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金的退还条件及方式，租赁期满后，甲方应按照约定退还乙方押金。5.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：在合同中明确乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用和居住出租房屋。5.押金：指承租人为了保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或其他法人实体对外出租自有房屋。3.房屋租赁代理机构代表房东签订租赁合同。4.任何需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许乙方饲养宠物，如有特殊规定应列出。2.维修责任：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.保险责任：是否要求乙方购买相应的房屋保险，以及保险的范围和责任。4.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更应如何通知对方。5.提前终止合同：在何种情况下可以提前终止合同，以及相应的处理办法。6.房屋使用：明确乙方如何使用房屋，是否允许转租或分租。7.噪音和扰民问题：对乙方的噪音和扰民行为做出限制。8.违约处理：详细说明违约行为的处理方式和可能的违约金数额。附件列表：1.房屋照片或视频：用于记录房屋租赁前的现状。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。3.身份证件复印件：甲乙双方的身份证件复印件。4.押金收据：证明乙方已