场地租赁合同简单模板

场地租赁合同简单模板合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权出租本合同约定的场地，并保证其对该场地拥有合法的所有权或使用权，且该场地不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。2.承租方（乙方）乙方有权租赁本合同约定的场地，并保证其租赁该场地的用途符合法律法规的规定及本合同的约定。乙方应按照本合同的约定按时支付租金及其他相关费用，并合理使用和妥善保管该场地。二、租赁场地基本情况1.场地位置租赁场地位于[具体地址]。2.场地面积该场地的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。3.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期限自[起始日期]起算。2.租赁期限租赁期限为[具体期限]，自起租日期起至[截止日期]止。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前续租时间]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付周期租金按月支付，乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。3.付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：__________银行账号：__________账户名称：__________4.押金条款乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。五、场地交付与验收1.交付时间甲方应于[交付日期]将场地交付给乙方。2.交付条件甲方应按照本合同的约定，将场地交付给乙方时，场地应符合以下条件：（1）场地及附属设施设备完好，能够正常使用。（2）场地清洁卫生，符合相关卫生标准。3.验收方式乙方应在场地交付后[验收时间]内进行验收，如乙方在验收时间内未提出书面异议，则视为场地验收合格。如乙方对场地交付情况有异议，应及时书面通知甲方，双方应协商解决。六、场地使用及管理1.使用规定（1）乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得利用场地从事违法犯罪活动。（3）乙方应爱护场地及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.装修与改建（1）乙方如需对场地进行装修或改建，应事先向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。（2）乙方的装修或改建方案应符合国家法律法规及相关规定，不得影响场地的结构安全和使用功能。（3）装修或改建完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。3.维修与保养（1）场地及附属设施设备的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。（2）如因场地及附属设施设备本身的质量问题或自然损耗需要维修的，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修，费用由甲方承担。七、保险及责任承担1.保险要求（1）乙方应在租赁期间为场地及附属设施设备购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。（2）乙方应将保险合同的复印件提交给甲方备案。2.责任划分（1）在租赁期间，如因乙方原因造成场地及附属设施设备损坏、灭失或给第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（2）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成场地及附属设施设备损坏、灭失或给第三方造成损失的，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。3.赔偿范围（1）赔偿范围包括但不限于场地及附属设施设备的维修费用、重置费用、第三方的赔偿费用等。（2）如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此而产生的一切费用，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。八、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行或需要变更的，双方应根据法律法规的规定或的要求进行相应的变更。2.解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以解除本合同。（3）如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同。（4）如乙方擅自改变场地用途或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同。3.通知义务（1）双方如需解除本合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方。（2）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后[通知时间]内书面通知对方，并提供相关证明文件。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方，每逾期一日，应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同的约定，擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自改变场地用途或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此而遭受的损失。（3）如乙方违反本合同的约定，擅自解除本合同的，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金的[违约比例]向甲方支付违约金。3.违约金计算违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约比例×违约天数。如违约金不足以弥补对方的损失的，违约方还应赔偿对方因此而遭受的损失。十、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼选择如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁；如双方未约定仲裁条款，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力影响（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。（2）如因不可抗力导致乙方无法使用场地，乙方应按照本合同的约定支付租金，但甲方应根据不可抗力的影响，相应减少租金。3.通知与证明（1）如发生不可抗力，遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后[通知时间]内书面通知对方，并提供相关证明文件。（2）如因不可抗力导致本合同的履行期限需要延长的，双方应协商确定延长的期限。十二、其他条款1.通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。通知的送达时间以对方签收或邮件系统显示的送达时间为准。（2）双方的通讯地址如下：甲方通讯地址：[甲方地址]乙方通讯地址：[乙方地址]如一方变更通讯地址，应在变更后[变更通知时间]内书面通知对方，否则，由此产生的后果由变更方承担。2.合同效力（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.保密条款（1）双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为