2025年私人房屋买卖合同范本：带绿化景观版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房屋买卖合同范本：带绿化景观版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3房屋信息2.房屋权属状况2.1房屋所有权2.2房屋土地使用权2.3房屋共有权2.4房屋抵押权2.5房屋租赁权3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收程序4.5验收结果处理5.房屋绿化景观权益5.1绿化景观权益概述5.2绿化景观权益内容5.3绿化景观权益使用期限5.4绿化景观权益维护责任6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备权属6.3附属设施及设备维修责任7.房屋税费及费用承担7.1房屋税费种类7.2税费承担主体7.3税费缴纳时间7.4税费缴纳地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及补充13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋建筑面积：_______平方米1.3.4房屋用途：_______1.3.5房屋建筑年代：_______2.房屋权属状况2.1房屋所有权2.1.1出卖方对该房屋拥有完全所有权2.1.2出卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷2.2房屋土地使用权2.2.1出卖方对该房屋土地使用权拥有完全权利2.2.2出卖方保证该房屋土地使用权合法有效2.3房屋共有权2.3.1房屋不存在共有权人2.3.2出卖方保证房屋权属清晰无争议2.4房屋抵押权2.4.1房屋不存在任何抵押权2.4.2出卖方保证房屋不存在抵押权纠纷2.5房屋租赁权2.5.1房屋不存在任何租赁权2.5.2出卖方保证房屋不存在租赁权纠纷3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1本合同房屋买卖价格为：_______元整3.2支付方式3.2.1买受方应按照本合同约定分期支付房屋价款3.2.2首付款：_______元，支付时间为_______3.2.3尾款：_______元，支付时间为_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间为合同签订之日起_______日内3.3.2尾款支付时间为房屋交付之日起_______日内3.4付款地点3.4.1买受方应将房屋价款支付至出卖方指定的账户3.4.2出卖方指定账户信息：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受方4.2房屋交付地点4.2.1房屋交付地点为：_______4.3房屋验收标准a)房屋结构安全、牢固；b)房屋门窗、管道等设施齐全、完好；c)房屋内墙面、地面、天花板等表面平整、无裂缝；d)房屋配套设施齐全，功能正常；4.4验收程序4.4.1买受方应在房屋交付后_______日内完成房屋验收4.4.2验收时，买受方应出示本人身份证及本合同4.4.3验收过程中，双方应共同参与，并对房屋进行检查4.5验收结果处理4.5.1如房屋验收合格，双方应签署房屋验收合格证明4.5.2如房屋验收不合格，双方应协商解决，必要时可委托专业机构进行鉴定5.房屋绿化景观权益5.1绿化景观权益概述5.1.1本合同房屋附带绿化景观权益5.2绿化景观权益内容5.2.1绿化景观权益包括但不限于：a)房屋周边绿化景观b)房屋内部绿化景观5.3绿化景观权益使用期限5.3.1绿化景观权益使用期限与房屋所有权期限相同5.4绿化景观权益维护责任5.4.1出卖方保证绿化景观权益完好5.4.2买受方在使用绿化景观权益过程中，应爱护绿化景观，不得擅自改变绿化景观格局6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.1.1本合同房屋附属设施及设备清单如下：a)供水设施：_______b)供电设施：_______c)供暖设施：_______d)燃气设施：_______e)通讯设施：_______f)空调设施：_______g)其他设施：_______6.2附属设施及设备权属6.2.1本合同房屋附属设施及设备所有权归买受方所有6.3附属设施及设备维修责任6.3.1附属设施及设备在正常使用情况下，维修责任由买受方承担6.3.2因人为损坏或自然灾害等原因导致的附属设施及设备损坏，维修责任由损坏方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定支付房款8.1.2出卖方未按约定交付房屋8.1.3出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵8.1.4买受方未按约定进行房屋验收8.2违约责任承担8.2.1买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的_______%8.2.2出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%8.2.3出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿损失8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿8.3.2违约金计算公式：违约金=违约金额×违约金比例9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规定提交相关证据9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出裁决10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1出卖方违反合同约定，买受方有权解除合同10.1.2买受方违反合同约定，出卖方有权解除合同10.1.3发生不可抗力，致使合同目的不能实现，双方均有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同的通知应在合同解除情形发生之日起_______日内送达对方10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及相关事宜10.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章11.1.2买受方支付首付款11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1房屋交付并完成所有款项支付11.3.2合同约定的其他终止条件11.4合同终止时间11.4.1合同自房屋交付并完成所有款项支付之日起终止12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件清单如下：a)房屋所有权证复印件b)土地使用权证复印件c)房屋买卖合同d)付款凭证12.2合同附件内容12.2.1合同附件应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括地震、火灾、战争等不可预见、不可避免并不能克服的自然灾害和社会事件13.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失13.2合同变更及补充13.2.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行13.2.2变更或补充的内容作为合同的组成部分13.3合同解释第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，责任限额为本合同房屋总价款的_______%。3.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定而造成的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。4.2第三方应遵守国家法律法规，保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方应在合同约定的时间内完成工作，并向甲乙双方提交相关报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方与甲乙双方签订的书面协议约定。5.2第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担。5.3第三方在履行职责过程中，因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，包括但不限于房屋权属证明、房屋状况说明等。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时了解第三方工作进展。6.3第三方介入期间，甲乙双方不得擅自改变合同约定，如需变更，应经第三方同意。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。7.2第三方介入的费用在合同履行过程中，由甲乙双方按约定支付。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他条款11.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在书面协议中约定。11.2本合同中未规定的第三方介入事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件须加盖产权单位公章，与原件内容一致。说明：证明出卖方对该房屋拥有完全所有权。2.土地使用权证复印件要求：复印件须加盖产权单位公章，与原件内容一致。说明：证明出卖方对该房屋土地使用权拥有完全权利。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同的有效法律文件。4.付款凭证要求：付款凭证须加盖付款单位公章，与实际付款金额一致。说明：证明买受方已支付房屋价款。5.房屋状况说明书要求：说明书应详细描述房屋结构、设施、设备等情况。说明：作为房屋交付和验收的依据。6.房屋验收合格证明要求：验收合格证明应加盖双方公章。说明：证明房屋验收合格。7.第三方介入协议要求：协议内容完整，甲乙双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方介入的条件、权利、义务和责任。8.争议解决协议要求：协议内容完整，甲乙双方签字盖章。说明：明确争议解决的方式和程序。9.合同变更协议要求：协议内容完整，甲乙双方签字盖章。说明：用于变更合同中的部分条款。10.合同解除协议要求：协议内容完整，甲乙双方签字盖章。说明：用于解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方未按约定支付房款1.2出卖方未按约定交付房屋1.3出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵1.4买受方未按约定进行房屋验收1.5第三方未按约定履行职责2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金比例根据违约情节和损失程度确定。2.3赔偿损失以实际损失为标准，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例3.1买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。3.2出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。3.3第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_______%。全文完。2024年私人房屋买卖合同范本：带绿化景观版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.绿化景观权益4.1绿化景观范围4.2绿化景观维护责任4.3绿化景观使用限制5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间6.房屋产权转移手续6.1权属转移手续6.2手续办理时间6.3办理费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.其他约定11.1其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：绿化景观平面图12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系人：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付之日起_______个工作日内支付；3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.绿化景观权益4.1绿化景观范围：_______4.2绿化景观维护责任：4.2.1卖方负责绿化景观的日常维护和管理；4.2.2买方在房屋交付后，有权使用绿化景观，但不得破坏；4.3绿化景观使用限制：4.3.1买方不得擅自改变绿化景观的布局和结构；4.3.2买方不得在绿化景观范围内搭建建筑物或设施。5.交房条件及时间5.1交房条件：5.1.1房屋结构安全；5.1.2房屋内部设施齐全，符合设计要求；5.1.3绿化景观完好；5.2交房时间：_______年_______月_______日。6.房屋产权转移手续6.1权属转移手续：6.1.1卖方应负责办理房屋产权转移手续；6.1.2买方应配合卖方办理房屋产权转移手续；6.2手续办理时间：_______6.3办理费用：_______元整，由_______方承担。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金；7.1.2买方未按约定时间办理房屋产权转移手续的，应向卖方支付_______%的违约金；7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；7.2.2卖方未按约定办理房屋产权转移手续的，应向买方支付_______%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2另一方在收到解除通知之日起_______个工作日内未提出异议的，合同解除生效。10.合同生效10.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：10.2.1双方签字（或盖章）；10.2.2合同内容符合法律法规。11.其他约定11.1其他约定事项：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：绿化景观平面图12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1合同签署时间：_______年_______月_______日13.2合同签署地点：_______14.合同备案14.1合同备案机构：_______14.2合同备案时间：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在其专业领域内提供专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：16.1.1甲乙双方经协商一致，可邀请第三方介入合同履行过程。16.1.2第三方介入的具体事宜由甲乙双方另行签订协议。17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息。19.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务信息。19.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的服务质量进行监督。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。19.3.2甲乙双方应共同确保第三方在履行职责过程中，不受不正当干扰。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1额外条款：20.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付相应的服务费用。20.1.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不受干扰，并积极配合第三方的各项工作。20.2说明：20.2.1本条款的目的是明确第三方介入后的责任划分和权利义务，确保合同履行过程中各方权益的保障。20.2.2甲乙双方应充分了解第三方介入的必要性和可能产生的风险，并在协议中明确约定相应的责任和权利。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：21.1.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决机构：21.2.1第三方介入后的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明房屋权属清晰，确保交易合法有效。2.附件二：绿化景观平面图要求：提供绿化景观的详细平面图，包括绿化品种、布局、面积等信息。说明：用于明确绿化景观的范围和结构，保障买方权益。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款和尾款的银行付款凭证或现金支付凭证。说明：用于证明买方已按约定支付购房款，确保交易资金安全。4.附件四：房屋买卖合同要求：提供完整的房屋买卖合同文本，包括双方签字或盖章。说明：作为合同主体文件，用于证明交易双方的权利义务。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：用于规范第三方介入合同履行过程，保障各方权益。6.附件六：房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，包括房屋现状、设施设备、绿化景观等。说明：用于明确房屋交接时的现状，避免后续争议。7.附件七：违约责任确认书要求：提供违约责任确认书，明确违约行为及违约责任。说明：用于固定违约行为和责任认定，便于后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：1.1.1未按约定支付购房款；1.1.2未按约定时间办理房屋产权转移手续；1.1.3擅自改变绿化景观布局和结构。1.2卖方违约行为：1.2.1未按约定时间交付房屋；1.2.2未按约定办理房屋产权转移手续；1.2.3未按约定维护绿化景观。2.责任认定标准：2.1违约金：2.1.1买方违约，应向卖方支付_______%的违约金；2.1.2卖方违约，应向买方支付_______%的违约金。2.2损害赔偿：2.2.1因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.2.2赔偿金额根据实际损失计算。3.示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，应向卖方支付_______元的违约金；3.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______元的违约金；3.3买方擅自改变绿化景观布局，应向卖方支付_______元的赔偿金。全文完。2024年私人房屋买卖合同范本：带绿化景观版2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.绿化景观4.1绿化景观描述4.2绿化景观维护责任4.3绿化景观变更5.交易价格与支付5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.履约条件与义务6.1履约条件6.2履约义务7.房屋产权转移7.1房屋产权登记7.2房屋产权过户8.过户税费8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：绿化景观图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同补充14.4合同解除与终止14.5合同争议解决14.6合同解释14.7合同签署与日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中所涉及的术语，除非上下文另有说明，否则其含义如下：1.1.2“出卖方”指本合同中出售房屋的一方。1.1.3“买受方”指本合同中购买房屋的一方。1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于______的房产。1.1.5“绿化景观”指房屋周边的园林、植被、小品等景观设施。1.2解释1.2.1本合同中对术语的解释以本条款的规定为准。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：_________________2.1.2出卖方法定代表人：_________________2.1.3出卖方住所地：_________________2.2买受方信息2.2.1买受方全称：_________________2.2.2买受方法定代表人：_________________2.2.3买受方住所地：_________________3.房屋信息3.1房屋地址：_________________3.2房屋面积：_________________平方米3.3房屋结构：_________________3.4房屋用途：_________________4.绿化景观4.1绿化景观描述：4.1.2绿化景观面积：_________________平方米4.1.3绿化景观设施：_________________4.2绿化景观维护责任：4.2.1出卖方负责绿化景观的初始设计、施工及维护。4.2.2买受方自本合同生效之日起，承担绿化景观的日常维护责任。4.3绿化景观变更：4.3.1出卖方在出售房屋前，未经买受方同意，不得擅自变更绿化景观。5.交易价格与支付5.1交易价格：人民币_________________元整。5.2付款方式：5.2.1买受方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款人民币_________________元整。5.2.2买受方应在办理房屋产权过户手续前支付剩余款项人民币_________________元整。5.3付款时间：详见付款方式。5.4付款凭证：买受方应在付款后向出卖方提供付款凭证。6.履约条件与义务6.1履约条件：6.1.1出卖方应确保房屋产权清晰，无任何权属争议。6.1.2买受方应按照本合同约定支付房屋价款。6.2履约义务：6.2.1出卖方应在收到买受方支付的房屋价款后，将房屋产权过户至买受方名下。6.2.2买受方应按照本合同约定履行付款义务。8.过户税费8.1税费种类：8.1.1契税：根据国家相关规定，买受方需缴纳契税，税率为房屋交易价格的_____%。8.1.2土地增值税：如房屋增值，买受方需缴纳土地增值税，具体税率及计算方法按国家相关规定执行。8.1.3印花税：买受方需缴纳印花税，税率为房屋交易价格的_____%。8.2税费承担：8.2.1出卖方承担房屋交易中的过户税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。8.2.2买受方承担房屋交易中的个人所得税、营业税等其他税费。8.3税费缴纳：8.3.1出卖方应在办理房屋产权过户手续前，将相关税费缴纳完毕。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋或未办理产权过户手续。9.1.2买受方未按合同约定支付房屋价款。9.2违约责任：9.2.1出卖方未按合同约定交付房屋或未办理产权过户手续，应向买受方支付_____%的违约金。9.2.2买受方未按合同约定支付房屋价款，应向出卖方支付_____%的违约金。9.3违约赔偿：9.3.1如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序：11.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方在本合同上签字盖章，且合同内容齐全。12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕。12.3合同终止后果：12.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：绿化景观图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式：14.1.1双方应通过书面形式相互通知。14.2合同修改：14.2.1合同的任何修改需经双方书面同意并签字盖章。14.3合同补充：14.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除与终止：14.4.1本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务。14.5合同争议解决：14.5.1本合同争议解决方式为友好协商，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6合同解释：14.6.1本合同以中文文本为准，如其他语言版本与本合同不一致，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定，对甲乙双方负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.5第三方介入条件15.5.1.1甲乙双方书面同意。15.5.1.2第三方具备相应的资质和能力。15.5.1.3第三方承诺遵守本合同约定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应按照本合同约定，及时支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.2.2乙方应按照本合同约定，及时支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的_____%。17.2责任划分17.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。17.2.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2因甲乙双方违反本合同