2025年度绿色屋顶广告牌租赁与维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色屋顶广告牌租赁与维护服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁标的物1.广告牌的具体位置2.广告牌的规格及尺寸3.广告牌的设计要求4.广告牌的材料及质量要求三、租赁费用1.租赁费用总额2.费用支付方式及时间3.费用调整机制四、广告内容1.广告内容的发布要求2.广告内容的审核标准3.广告内容的更新与维护五、租赁期限1.租赁期限起止时间2.租赁期限的延长与续约六、广告牌维护1.维护责任划分2.维护内容与标准3.维护费用的承担七、违约责任1.租赁双方的违约行为2.违约责任的承担方式3.违约金的计算标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同解除后的处理十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效的法律效力十一、合同附件1.广告牌设计图纸2.广告内容样本3.维护保养手册十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同变更与补充3.合同份数及保管十三、合同签订1.合同签订地点2.合同签订代表3.合同签字盖章十四、合同附件清单1.附件一：广告牌设计图纸2.附件二：广告内容样本3.附件三：维护保养手册合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色屋顶广告牌租赁与维护服务合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：为租赁方提供绿色屋顶广告牌的使用权，并确保广告牌的正常运行和维护。二、租赁标的物1.广告牌的具体位置：位于[具体位置描述]2.广告牌的规格及尺寸：[具体规格及尺寸]3.广告牌的设计要求：[设计要求描述]4.广告牌的材料及质量要求：[材料及质量要求描述]三、租赁费用1.租赁费用总额：人民币[金额]元2.费用支付方式及时间：[支付方式及时间描述]3.费用调整机制：[调整机制描述]四、广告内容1.广告内容的发布要求：[发布要求描述]2.广告内容的审核标准：[审核标准描述]3.广告内容的更新与维护：[更新与维护描述]五、租赁期限1.租赁期限起止时间：2025年1月1日至2025年12月31日2.租赁期限的延长与续约：[延长与续约描述]六、广告牌维护1.维护责任划分：[责任划分描述]2.维护内容与标准：[维护内容与标准描述]3.维护费用的承担：[费用承担描述]七、违约责任1.租赁双方的违约行为：[违约行为描述]2.违约责任的承担方式：[承担方式描述]3.违约金的计算标准：[计算标准描述]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。九、合同解除1.合同解除的条件：[合同解除条件描述]2.合同解除的程序：[解除程序描述]3.合同解除后的处理：[处理描述]十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自[生效日期]起生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效的法律效力：本合同一经生效，对双方具有法律约束力。十一、合同附件1.附件一：广告牌设计图纸2.附件二：广告内容样本3.附件三：维护保养手册十二、其他约定1.不可抗力条款：[不可抗力条款描述]2.合同变更与补充：[变更与补充描述]3.合同份数及保管：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十三、合同签订1.合同签订地点：[签订地点]2.合同签订代表：[签订代表姓名及职务]3.合同签字盖章：[签字盖章部分]十四、合同附件清单1.附件一：广告牌设计图纸2.附件二：广告内容样本3.附件三：维护保养手册[签字盖章部分]出租方（盖章）：[出租方全称]代表人（签字）：[代表人姓名]日期：[日期]租赁方（盖章）：[租赁方全称]代表人（签字）：[代表人姓名]日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.广告内容审批权说明：甲方保留对乙方广告内容的最终审批权，乙方须在发布前提交广告内容供甲方审核，未经甲方批准的广告内容不得发布。2.广告发布时间安排说明：甲方有权根据自身需求调整广告发布时间，乙方应配合甲方的时间安排，确保广告内容的及时发布。3.广告牌维护责任说明：在广告牌维护方面，甲方承担主要责任，包括广告牌的日常检查、维修和保养。乙方应提供必要的协助。4.广告牌更新周期说明：甲方有权在合同期限内对广告牌进行更新，更新周期由甲方决定，乙方应配合完成更新工作。5.广告牌损坏赔偿说明：如因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应负责赔偿甲方因此产生的损失。6.广告牌使用限制说明：甲方有权对广告牌的使用进行限制，包括但不限于广告内容的性质、发布频率等，乙方应遵守甲方规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.广告内容自主权说明：乙方享有广告内容的自主权，甲方不得干涉乙方广告内容的创作和发布。2.广告发布优先权说明：乙方在广告发布方面享有优先权，甲方应确保乙方广告内容的优先发布。3.广告牌使用期限说明：乙方有权在合同期限内使用广告牌，甲方不得无故缩短乙方使用期限。4.广告牌维护费用说明：在广告牌维护方面，乙方有权要求甲方承担部分或全部费用，具体费用由双方协商确定。5.广告牌更新费用说明：甲方承担广告牌更新所需的费用，包括设计、制作、安装等。6.广告牌损坏赔偿说明：如因甲方原因导致广告牌损坏，甲方应负责赔偿乙方因此产生的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，甲方和乙方应各自承担相应比例的中介费用。2.中介责任说明：中介方在合同履行过程中应承担相应的责任，包括但不限于提供准确的信息、协助双方沟通等。3.中介保密说明：中介方对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介变更说明：如中介方需要更换中介人员，应提前通知双方，并取得双方同意。5.中介争议解决说明：中介方与双方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成可提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。6.中介合同解除说明：中介方在合同履行过程中如有违约行为，双方有权解除中介合同，并追究中介方的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：广告牌设计图纸2.附件二：广告内容样本3.附件三：维护保养手册4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：双方身份证明文件（复印件）6.附件六：其他相关文件及证明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租赁费用。认定：租赁方未在约定的时间内支付租赁费用，经催告后仍未支付。2.违约行为：未按约定时间发布广告内容。认定：租赁方未在约定的时间内提交广告内容或未经批准发布广告。3.违约行为：广告牌损坏未及时修复。认定：广告牌因租赁方原因损坏，租赁方未在约定时间内进行修复。4.违约行为：违反广告内容发布要求。认定：租赁方发布广告内容违反了合同中的相关规定。5.违约行为：违反广告牌使用限制。认定：租赁方在广告牌使用过程中违反了合同中的使用限制。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事实的出现而使合同关系终止的法律行为。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告牌维护不及时。解决办法：建立维护记录，明确维护时间节点，确保广告牌的及时维护。2.问题：广告内容发布延迟。解决办法：建立发布审核流程，确保广告内容及时提交审核并发布。3.问题：费用支付争议。解决办法：设立专门的财务人员负责费用核算和支付，确保费用支付透明。五、所有应用场景：1.场景一：租赁方为广告主，出租方为广告牌所有者。2.场景二：租赁方为广告代理，出租方为广告牌所有者。3.场景三：租赁方为广告公司，出租方为广告牌所有者。4.场景四：租赁方为个人，出租方为广告牌所有者。全文完。2025年度绿色屋顶广告牌租赁与维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.维护服务方基本信息2.租赁广告牌的具体位置、规格及数量2.1.广告牌位置2.2.广告牌规格2.3.广告牌数量3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.广告牌维护内容及标准5.1.维护内容5.2.维护标准5.3.维护周期6.广告牌维护责任划分6.1.租赁方责任6.2.维护服务方责任7.广告牌维护费用及结算方式7.1.维护费用7.2.结算方式7.3.结算时间8.广告牌使用规范及限制8.1.使用规范8.2.限制条款9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1.合同附件12.2.补充条款13.合同签署及日期13.1.签署人13.2.签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.维护服务方基本信息1.2.1.名称：YY公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁广告牌的具体位置、规格及数量2.1.广告牌位置2.1.1.地址：市区路号绿色屋顶2.1.2.经纬度：北纬度分，东经度分2.2.广告牌规格2.2.1.尺寸：长米，宽米2.2.2.材质：不锈钢板2.3.广告牌数量2.3.1.共计块广告牌3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限为一年3.2.租赁起止日期3.2.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每月租金为人民币万元4.2.支付方式4.2.1.银行转账4.2.2.转账账户：银行分行，账号：054.3.付款时间4.3.1.每月5日前支付当月租金5.广告牌维护内容及标准5.1.维护内容5.1.1.广告牌表面清洁5.1.2.广告牌结构检查与加固5.1.3.广告牌照明系统检查与维护5.2.维护标准5.2.1.广告牌表面保持清洁无污渍5.2.2.广告牌结构稳固无损坏5.2.3.广告牌照明系统正常工作5.3.维护周期5.3.1.每月进行一次全面维护6.广告牌维护责任划分6.1.租赁方责任6.1.1.提供广告牌使用过程中的必要协助6.1.2.确保广告牌使用安全6.2.维护服务方责任6.2.1.按照合同约定进行广告牌维护6.2.2.保证广告牌维护质量7.广告牌维护费用及结算方式7.1.维护费用7.1.1.维护费用总额为人民币万元7.2.结算方式7.2.1.维护费用按实际发生结算7.2.2.结算周期为每月一次7.3.结算时间7.3.1.每月10日前结算上月维护费用8.广告牌使用规范及限制8.1.使用规范8.1.1.广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法信息。8.1.2.广告内容不得侵犯他人合法权益，如商标权、著作权等。8.1.3.广告内容应与绿色屋顶的环境相协调，不得影响城市景观。8.2.限制条款8.2.1.广告牌不得用于非法用途，如非法宣传、传销等。8.2.2.广告内容不得含有低俗、暴力、色情等不良信息。8.2.3.未经双方同意，不得擅自改变广告牌的结构和外观。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致，可以解除合同。9.1.2.租赁方或维护服务方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同。9.2.违约责任9.2.1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金。9.2.2.维护服务方未按时完成维护工作，每逾期一日应支付维护费用总额的1%作为违约金。9.2.3.违约方应承担由此产生的全部经济损失。10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同文本。11.1.2.合同经双方加盖公章或签字后生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同因解除而终止。12.合同附件及补充条款12.1.合同附件12.1.1.广告牌租赁协议。12.1.2.维护服务细则。12.2.补充条款12.2.1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.合同签署及日期13.1.签署人13.1.1.公司代表：13.1.2.YY公司代表：13.2.签署日期13.2.1.年月日14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同自双方代表签字之日起生效。14.3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等，其具体定义及职责将在本条款中明确。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.合同纠纷需要第三方调解；15.2.1.2.广告牌维护需要第三方监理；15.2.1.3.广告牌价值评估需要第三方评估；15.2.1.4.保险理赔需要第三方参与；15.2.1.5.法律事务需要第三方法律顾问。15.3.第三方选定及职责15.3.1.第三方的选定由双方协商确定，也可由一方推荐，经另一方同意后选定。15.3.2.第三方职责：15.3.2.1.中介方：协助双方进行合同谈判、签订等事宜；15.3.2.2.监理方：监督广告牌维护质量，确保合同履行；15.3.2.3.评估机构：对广告牌价值进行评估；15.3.2.4.保险公司：负责广告牌保险理赔事宜；15.3.2.5.法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同纠纷。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，由其自行承担。15.4.2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.3.若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。15.5.第三方费用15.5.1.第三方费用包括但不限于中介费、监理费、评估费、保险费、法律顾问费等。15.5.2.第三方费用由双方按照合同约定分担，或由一方承担。15.5.3.第三方费用应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。16.第三方介入协议16.1.第三方介入协议16.1.1.双方应与第三方签订独立的第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.1.2.第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲乙双方的关系17.1.1.第三方是甲乙双方的第三方，不参与甲乙双方的合同履行。17.1.2.第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。17.2.第三方与广告牌的关系17.2.1.第三方对广告牌的维护、评估、保险等事宜仅限于其职责范围内。17.2.2.第三方无权对广告牌进行任何形式的处置。17.3.第三方与其他合同当事人的关系17.3.1.第三方与合同外的其他当事人无直接的权利义务关系。17.3.2.第三方在履行职责过程中，如涉及其他合同当事人，应遵守相关合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌租赁协议详细要求：明确租赁双方的权利义务，包括广告牌的位置、规格、数量、租金、支付方式、维护责任等。附件说明：本协议是合同的主要组成部分，双方应在协议中签字盖章。2.维护服务细则详细要求：详细列出广告牌的维护内容、标准、周期、费用等。附件说明：本细则作为合同附件，用于指导维护服务方进行广告牌维护工作。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体情形、职责、费用、责任限额等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。4.广告牌使用规范及限制详细要求：明确广告牌的使用规范、限制条款，确保广告内容合法合规。附件说明：本规范作为合同附件，用于指导广告内容的发布。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、生效时间等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范合同变更行为。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、生效时间等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范合同解除行为。8.第三方费用清单详细要求：列出第三方介入的各项费用，包括中介费、监理费、评估费等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确第三方费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.租赁方未按时支付租金1.2.维护服务方未按时完成维护工作1.3.广告内容违反国家法律法规1.4.第三方未履行协议约定的职责1.5.合同一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金。2.2.维护服务方未按时完成维护工作，每逾期一日应支付维护费用总额的1%作为违约金。2.3.广告内容违反国家法律法规，责任由发布方承担。2.4.第三方未履行协议约定的职责，责任由第三方自行承担。2.5.合同一方未按约定履行合同义务，责任由违约方承担。3.违约示例说明3.1.租赁方逾期支付租金示例：租赁方应在每月5日前支付租金，若逾期支付，则每日应支付租金总额的1%作为违约金。3.2.维护服务方未按时完成维护工作示例：维护服务方应在每月底前完成维护工作，若未按时完成，则每日应支付维护费用总额的1%作为违约金。全文完。2025年度绿色屋顶广告牌租赁与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，绿色屋顶成为城市景观的重要组成部分。为了提高城市绿化水平，提升城市形象，甲方决定在2025年度对其拥有的绿色屋顶进行广告牌租赁与维护服务。乙方作为专业广告传媒公司，具有丰富的广告经营经验，经双方协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色屋顶：指在建筑物屋顶上进行植被种植，形成具有一定绿化效果的建筑屋顶。（2）广告牌：指乙方在甲方绿色屋顶上设置的用于广告宣传的设施。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方在一定期限内，按照约定支付租金，使用甲方绿色屋顶广告牌进行广告宣传。（2）维护服务：指乙方负责对甲方绿色屋顶广告牌进行定期检查、维修，确保广告牌正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有本合同约定的广告牌租赁权，并有权要求乙方按照合同约定进行广告宣传。（2）甲方应按照合同约定向乙方提供广告牌租赁场所，确保乙方正常开展广告宣传。（3）甲方应协助乙方解决广告宣传过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有本合同约定的广告牌租赁权，并有权在租赁期内使用甲方绿色屋顶广告牌进行广告宣传。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并确保广告宣传内容的合法合规。（3）乙方应负责对甲方绿色屋顶广告牌进行定期检查、维修，确保广告牌正常运行。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得在广告宣传过程中发布虚假信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在甲方绿色屋顶广告牌上进行广告宣传。5.3合同履行方式乙方应在租赁期内按照合同约定，使用甲方绿色屋顶广告牌进行广告宣传，并负责广告牌的维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）本合同约定的租赁期限届满或因其他原因终止，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。（2）因甲乙双方协商一致解除本合同，双方应协商确定终止程序。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方绿色屋顶广告牌归还甲方。（2）本合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括租赁费用、广告设计费用、维护服务费用及其他相关费用。（1）租赁费用：乙方根据甲方绿色屋顶广告牌的面积、位置等因素，按照市场行情合理确定租赁费用。（2）广告设计费用：乙方负责广告牌的设计，设计费用由双方协商确定。（3）维护服务费用：乙方负责广告牌的日常维护，包括清洁、检查、维修等，维护费用由双方协商确定。（4）其他相关费用：包括税费、保险费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式（1）乙方应在签订本合同之日起五日内，向甲方支付租赁费用的50%作为预付款。（2）乙方应在广告牌投入使用后一个月内，向甲方支付剩余的租赁费用。（3）广告设计费用和维护服务费用，乙方应按月支付。7.3支付时间（1）预付款应在签订本合同之日起五日内支付。（2）剩余租赁费用应在广告牌投入使用后一个月内支付。（3）广告设计费用和维护服务费用，应在每个服务周期结束后五日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。（2）甲方收到款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供广告牌租赁场所，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%。（2）甲方未按约定协助乙方解决广告宣传过程中遇到的问题，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。（2）乙方未按约定进行广告牌维护，导致广告牌损坏，应承担维修费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其绿色屋顶的所有权。（2）乙方保留其广告设计、广告内容的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对绿色屋顶广告牌进行必要检查和维护的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对广告宣传内容进行调整和修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式，并由甲乙双方签字盖章。（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。（2）甲方应提供乙方进行广告宣传所需的必要协助。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过正式的书面沟通渠道进行协作与配合。（2）对于紧急事项，双方应立即通过电话或其他快捷方式进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色屋顶广告牌租赁与维护服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）任何增减本合同条款的协议，必须以书面形式，并由甲乙双方签字盖章。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方绿色屋顶广告牌租赁与维护服务合同2.甲乙双方的身份证明文件3.广告牌设计图纸及效果图4.广告宣传内容审批文件5.费用支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供广告牌租赁场所，认定违约。未按约定协助乙方解决广告宣传过程中遇到的问题，认定违约。未按约定支付租金，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金，认定违约。未按约定进行广告牌维护，导致广告牌损坏，认定违约。在广告宣传过程中发布虚假信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.广告法：指调整广告活动，保护消费者权益，维护广告市场秩序的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。5.赔偿责任：指当事人一方违约时，应当承担的赔偿损失的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告牌维护不及时，影响广告效果。解决办法：乙方应制定详细的维护计划，并严格按照计划执行，确保广告牌的正常运行。2.问题：广告宣传内容未经审批，存在风险。解决办法：乙方在进行广告宣传前，应将宣传内容提交甲方审批，确保内容合法合规。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行过程中因不可抗力事件引起的争议。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方负责对绿色屋顶广告牌进行专业的设计和制作。第三方应确保广告牌的设计和制作符合相关法律法规及行业标准。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取设计费用和制作费用。第三方有权在合同约定的范围内对广告牌进行必要的修改和调整。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成设计工作。第三方应保证广告牌的质量，并对因质量问题造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色屋顶广告牌租赁场所。乙方有权在合同约定的范围内对广告牌进行广告宣传。乙方有权要求甲方协助解决广告宣传过程中遇到的问题。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有广告牌的优先使用权。乙方有权获得甲方提供的广告牌维护服务。乙方有权在合同期满后，优先续租广告牌。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供广告牌租赁场所，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方广告宣传内容，否则应承担违约责任。甲方不得在合同期内将广告牌租赁给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方广告宣传内容进行审查，确保其符合法律法规及行业标准。甲方可对乙方广告牌的维护工作进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的广告牌租赁费用中提取一定比例的收益。甲方可要求乙方在合同期满后，对广告牌进行拆除或恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自变更广告宣传内容。乙方不得在合同期内擅自将广告牌租赁给第三方。全文完。2025年度绿色屋顶广告牌租赁与维护服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁广告牌的基本情况2.1广告牌的位置2.2广告牌的尺寸和类型2.3广告牌的数量3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.广告牌的租赁用途4.1广告牌的广告内容4.2广告内容的发布时间和频率5.广告牌的维护责任5.1广告牌的日常维护5.2广告牌的定期检查5.3广告牌的维修和更换6.合同双方的权益和义务6.1甲方的权益和义务6.2乙方的权益和义务7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效和解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同的续签10.1续签条件和程序10.2续签期限11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.合同的附件12.1附件名称及内容12.2附件的效力13.合同的其他条款13.1其他约定事项13.2其他条款的效力14.合同的签署和生效14.1合同签署时间14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：广告1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁广告牌的基本情况2.1广告牌的位置2.1.1广告牌位于市区大厦绿色屋顶2.1.2广告牌具体位置：大厦绿色屋顶中心区域2.2广告牌的尺寸和类型2.2.1广告牌尺寸：长10米，宽5米，高3米2.2.2广告牌类型：LED全彩显示屏2.3广告牌的数量2.3.1广告牌数量：1块3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁结束日期：2025年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：人民币万元整3.2.2支付方式：乙方于合同签订之日起五日内，将首期租金支付至甲方指定账户，此后每年于1月1日前支付当年租金。4.广告牌的租赁用途4.1广告内容4.1.1广告内容应遵守国家相关法律法规，不得发布违法违规信息。4.1.2广告内容应积极向上，符合社会公德。4.2广告内容的发布时间和频率4.2.1广告内容发布时间：每日6:00至22:004.2.2广告内容发布频率：每小时更新一次5.广告牌的维护责任5.1日常维护5.1.1乙方负责广告牌的日常清洁和维护。5.1.2乙方应确保广告牌的正常运行，如有故障应及时修复。5.2定期检查5.2.1乙方应每月对广告牌进行一次全面检查。5.2.2乙方应在检查中发现问题时，及时通知甲方，并采取相应措施。5.3维修和更换5.3.1广告牌的维修和更换费用由乙方承担。5.3.2乙方应在收到甲方通知后三日内，对广告牌进行维修或更换。6.合同双方的权益和义务6.1甲方的权益和义务6.1.1甲方负责提供广告牌的租赁场地。6.1.2甲方应确保广告牌的租赁场地符合乙方广告发布的要求。6.2乙方的权益和义务6.2.1乙方享有在广告牌上发布广告的权利。6.2.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担广告牌的维护责任。7.违约责任7.1违约行为的认定7.1.1乙方未按合同约定支付租金的，视为违约。7.1.2乙方未按合同约定进行广告牌维护的，视为违约。7.2违约责任的承担7.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。7.2.2乙方未按合同约定进行广告牌维护的，应向甲方支付维修费用，并承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1.1市仲裁委员会8.2.1.2省仲裁委员会9.合同的生效和解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同后，经双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同到期自动终止。9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同的续签10.1续签条件和程序10.1.1双方如需续签合同，应于合同到期前一个月提出书面续签意向。10.1.2双方应按照原合同条款进行续签，续签期限不超过原合同期限。10.2续签期限10.2.1续签期限最长不超过原合同期限。11.合同的终止11.1合同终止条件11.1.1合同到期。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3一方违约，导致合同无法继续履行。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，乙方应立即停止广告发布，并拆除广告牌。11.2.2双方应按照合同约定处理剩余租金及违约责任。12.合同的附件12.1附件名称及内容12.1.1附件一：广告牌租赁场地平面图12.1.2附件二：广告发布内容审批表12.2附件的效力12.2.1附件与本合同具有同等法律效力。13.合同的其他条款13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。13.1.2双方应本着诚实信用原则履行合同义务。13.2其他条款的效力13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同的签署和生效14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入本合同，应当事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入条件15.2.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同规定的职责。15.2.1.2第三方介入的目的和内容不违反国家法律法规和本合同的规定。15.2.1.3双方同意第三方介入。15.3