2025门面租房转让合同

合同编号：甲方（转让方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（门面地址）的门面租赁权，且乙方愿意受让该门面租赁权，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就门面租房转让事宜达成如下协议：一、门面转让内容1.甲方同意将其租赁的门面转让给乙方，乙方接受该门面转让。2.甲方保证其对所转让的门面租赁权拥有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。3.乙方接受甲方的门面转让，并愿意按照本协议的约定支付转让费用。二、转让费用及支付方式1.乙方应向甲方支付门面转让费用共计人民币元整（大写：元整）。2.乙方在本协议签订之日起个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到乙方支付的转让费用后，向乙方交付门面钥匙及相关资料。三、门面交付及使用1.甲方应在转让费用支付完成后，将门面交付给乙方使用。2.乙方应按照甲方的要求，合理使用门面，并承担相应的物业管理费、水电费等费用。3.乙方在门面使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。四、合同的变更和终止1.在本协议有效期内，甲乙双方不得单方面解除或变更本协议。2.如甲乙双方经协商一致，可以解除或变更本协议。（1）门面租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的其他情形。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定时间交付门面或存在权利瑕疵的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。3.乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项：1.确保合同编号的唯一性，以免造成合同混乱或重复。2.填写合同方详细信息时，需确保信息的准确性和完整性，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。3.在填写转让费用及支付方式时，应注意金额的大小写一致性，以及支付时间的合理性。4.明确门面交付及使用的要求，遵守相关法律法规和物业管理规定。5.在合同变更和终止条款中，应注意约定的条件和程序，以及违约责任的明确。6.确保合同中的违约金金额与违约责任条款相匹配。7.在争议解决条款中，明确适用的法律和诉讼法院。8.在其他约定中，注意任何附加条款或特殊条件的明确。解决办法：1.对于合同编号的唯一性问题，可以通过建立合同管理数据库或使用合同管理系统来确保编号的唯一性。2.对于信息填写不准确或不完整的问题，可以通过合同前的充分沟通和核实来解决。3.对于费用支付时间和方式的问题，可以通过明确合同条款和支付流程来解决。4.对于门面交付和使用的问题，可以通过详细的交付清单和规定来明确双方的权利和义务。5.对于合同变更和终止的问题，可以通过明确的条款和协商程序来解决。6.对于违约责任的问题，可以通过明确的违约金条款和违约处理流程来解决。7.对于争议解决的问题，可以通过明确适用的法律和诉讼法院来解决。法律名词及名词解释：1.门面租赁权：指甲方作为租赁合同的当事人，对门面享有的租赁使用权。2.转让费用：指乙方为获得门面租赁权而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.门面交付：指甲方按照合同约定，将门面及相关资料交付给乙方的行为。5.物业管理费：指物业服务企业为管理物业所产生的费用。6.水电费：指门面在使用过程中产生的水电费用。7.违约责任：指违约方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的责任。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.甲方作为门面房东，乙方作为承租人，当甲方愿意将门面租赁权转让给乙方时。2.甲方与乙方之间已存在有效的门面租赁合同，甲方同意将租赁权转让给乙方。3.甲乙双方希望通过转让方式，变更门面租赁合同的当事人。补充条款：1.门面转让前的现状说明：包括门面的现状、租赁期限、原有租赁合同的约定等。2.转让费用的支付时间及方式：明确乙方支付转让费用的具体时间、金额、支付方式等。3.交付门面后，乙方继续履行原租赁合同的义务：明确乙方在门面交付后，继续履行原租赁合同的义务，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等的支付。4.甲方在转让门面后，不再承担原租赁合同的义务：明确甲方在门面转让后，不再承担原租赁合同的任何义务，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。5.违约责任及争议解决：明