2025年度二手房交易税费代缴及结算服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房交易税费代缴及结算服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易日益频繁。为规范二手房交易税费代缴及结算服务，保障交易双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易税费代缴及结算过程中的权利义务，确保交易顺利进行，降低交易风险。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指在房地产市场上，已经办理过一次或多次产权转移登记的房屋。2.税费：指根据我国相关法律法规，在二手房交易过程中，由交易双方应缴纳的各项税费。3.结算：指在二手房交易过程中，交易双方按照约定，对已发生的税费进行清偿的行为。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售二手房的一方。2.乙方：指本合同中购买二手房的一方。3.税费代缴：指乙方委托甲方代为缴纳二手房交易过程中产生的各项税费。4.结算服务：指甲方为乙方提供二手房交易税费结算服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付税费。2.甲方应按照乙方委托，及时、准确地为乙方办理税费代缴手续。3.甲方应确保代缴的税费符合我国相关法律法规的规定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定提供税费代缴及结算服务。2.乙方应按照约定，及时、足额地向甲方支付税费。3.乙方应配合甲方办理税费代缴手续，确保交易顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在乙方委托后，及时、准确地为乙方办理税费代缴手续。2.乙方应在甲方办理税费代缴手续后，按照约定支付税费。3.甲方应在乙方支付税费后，及时为乙方提供结算服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致，可终止本合同。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，结清已发生的税费。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.代缴费用：甲方为乙方代缴的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。2.服务费用：甲方提供税费代缴及结算服务的费用，具体金额根据双方协商确定。3.其他费用：因税费代缴及结算过程中产生的其他费用，如手续费、咨询费等。7.2支付方式：1.乙方应按照约定的支付方式，将代缴费用及服务费用支付至甲方指定账户。2.甲方指定的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间：1.乙方应在甲方通知代缴税费之日起3个工作日内，将代缴费用支付至甲方指定账户。2.服务费用应在合同签订后5个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的代缴费用及服务费用后，应及时为乙方办理税费代缴手续。2.若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时为乙方办理税费代缴手续，应向乙方支付违约金，违约金为代缴费用的一定比例。2.甲方提供的服务不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付代缴费用及服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的一定比例。2.乙方提供的信息不真实，导致甲方无法正常办理税费代缴手续，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体比例由双方协商确定，但不得超过合同金额的10%。2.赔偿方式包括但不限于退还已收取的费用、支付违约金、承担赔偿责任等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.合同内容及双方在履行合同过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：1.本合同约定的保密期限为合同签订之日起5年。2.合同终止后，保密期限仍应继续履行。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致税费代缴手续无法办理。2.政府行为：政策调整导致税费代缴标准发生变化。3.社会异常事件：罢工导致税费代缴手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为争议发生后30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得转让本合同。2.经双方协商一致，可允许甲方将本合同转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.合同尚未履行完毕。2.乙方尚未支付全部费用。3.任何一方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对税费代缴及结算服务的最终解释权。2.乙方同意，在合同有效期内，甲方有权根据市场情况和法律法规调整服务内容和收费标准。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在发现乙方存在违规行为时，有权采取必要的措施保护自身权益。2.乙方同意，甲方在代缴税费过程中，如发现任何违法行为，有权立即向相关主管部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。2.修改和补充的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就税费代缴及结算事宜进行充分沟通，确保信息的准确性和及时性。2.乙方应配合甲方办理税费代缴手续，提供必要的证明文件。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件或其他书面方式进行沟通。2.乙方应在接到甲方通知后，及时回复并提供所需资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他协议、文件的存在而影响其独立性和效力。16.3增减条款：1.本合同的增减条款应在双方协商一致后，以书面形式进行修改。2.任何增减条款均不得改变本合同的实质性权利义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.税费计算依据及标准4.双方身份证明文件5.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时办理税费代缴手续，认定为违约。代缴税费金额不准确，认定为违约。提供的服务不符合约定标准，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付代缴费用及服务费用，认定为违约。提供的信息不真实，导致甲方无法正常办理税费代缴手续，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的赔偿金额。3.税费：指根据我国相关法律法规，在二手房交易过程中，由交易双方应缴纳的各项税费。4.结算：指在二手房交易过程中，交易双方按照约定，对已发生的税费进行清偿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费代缴手续办理过程中，乙方提供的资料不齐全。解决办法：甲方应及时通知乙方补充所需资料，并给予合理期限。2.问题：税费代缴过程中，发现甲方代缴的税费金额不准确。解决办法：甲方应立即核实税费金额，并及时更正。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解除合同或采取其他补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。2.第三方有权监督合同的履行情况，确保合同的合法性和有效性。第三方的义务：1.第三方应确保在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。2.第三方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法行为。第三方的责任：1.第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在约定时间内完成税费代缴及结算服务。乙方有权要求甲方提供详细的税费代缴及结算服务记录。乙方有权在合同履行过程中，对甲方的服务质量进行监督和评估。2.乙方的利益条款：甲方应确保代缴的税费符合乙方的利益，不得擅自更改代缴金额。甲方应提供合理的结算服务，确保乙方利益最大化。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时完成税费代缴及结算服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自泄露乙方的商业秘密和隐私。甲方在合同履行过程中，不得收取乙方未经约定的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付代缴费用及服务费用。甲方可要求乙方提供必要的证明文件和资料。甲方可根据市场情况和法律法规调整服务内容和收费标准。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付代缴费用及服务费用，不得拖欠。甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付代缴费用及服务费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方的商业秘密和隐私。全文完。2025年度二手房交易税费代缴及结算服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1税费代缴3.2结算服务3.3服务流程4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用结算5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务结束日期6.服务地点6.1服务地点一6.2服务地点二7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2术语解释：1.2.1二手房：指在2025年度内，由甲方购买的已取得房产证的住宅或其他建筑物。1.2.2税费：指二手房交易过程中需要缴纳的契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。1.2.3代缴：指乙方代甲方向相关税务机关缴纳上述税费。1.2.4结算：指乙方在代缴税费后，按照约定向甲方进行结算。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2乙方基本信息：2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3联系人：__________________2.2.4联系电话：__________________3.服务内容3.1税费代缴：3.1.1乙方应根据甲方提供的交易税费清单，及时代为缴纳契税、印花税、土地增值税、个人所得税等税费。3.1.2乙方应确保代缴税费符合相关法律法规及税务机关的要求。3.1.3乙方应在收到甲方提供的交易税费清单之日起5个工作日内完成税费代缴。3.2结算服务：3.2.1乙方应在代缴税费后5个工作日内，将实际支付给税务机关的税费金额及服务费向甲方进行结算。3.2.2结算方式为银行转账，甲方账户信息如下：账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________4.服务费用4.1费用总额：__________________4.2费用支付方式：4.2.1甲方应在签订本合同之日起5个工作日内，向乙方支付费用总额的50%作为预付款。4.2.2剩余费用在乙方完成税费代缴及结算服务后5个工作日内支付。4.3费用结算：4.3.1乙方应在收到甲方支付的预付款后，开始提供税费代缴及结算服务。4.3.2乙方应在服务结束后，向甲方出具服务费用结算清单，甲方应在收到结算清单后5个工作日内支付剩余费用。5.服务期限5.1服务起始日期：2025年__________________日5.2服务结束日期：2025年__________________日6.服务地点6.1服务地点一：__________________6.2服务地点二：__________________7.保密条款7.1保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年内。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致乙方无法履行本合同约定的义务，且乙方在订立合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理：8.2.1发生不可抗力事件后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。8.2.2乙方因不可抗力事件无法履行本合同约定的义务，经甲方同意，可以免除或部分免除其责任。8.2.3因不可抗力事件导致本合同履行期限延长，延长期限的确定应以不可抗力事件影响的时间为准。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定时间完成税费代缴或结算服务的；9.1.2乙方未按约定标准提供服务的；9.1.3甲方未按约定支付费用的；9.1.4双方违反保密条款的；9.1.5其他违反本合同约定情形的。9.2违约责任承担：9.2.1乙方未按约定时间完成税费代缴或结算服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的百分之十；9.2.2乙方未按约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准，并赔偿因此给甲方造成的损失；9.2.3甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日计收；9.2.4双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：__________________12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除本合同的；12.1.2因不可抗力致使本合同无法履行的；12.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；12.1.4法律、行政法规规定的其他可以解除合同的情形。12.2解除程序：12.2.1双方协商一致解除本合同的，应签订书面协议；12.2.2因不可抗力致使本合同无法履行的，应提供不可抗力事件的证明材料；12.2.3一方违约的，另一方有权通知违约方解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.合同变更13.1变更条件：本合同在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同条款的，双方可协商一致进行变更。13.2变更程序：13.2.1双方应签订书面变更协议；13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1终止条件：14.1.1本合同约定的服务期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3双方协商一致终止本合同；14.1.4法律、行政法规规定的其他终止合同的情形。14.2终止程序：14.2.1合同终止后，双方应按照约定进行结算；14.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；14.2.3合同终止后，本合同自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方的选择由引入方负责，但应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在本合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因服务瑕疵或违约给甲乙双方造成的直接经济损失；4.2.2第三方因违反保密义务给甲乙双方造成的经济损失；4.2.3第三方因违反法律法规给甲乙双方造成的经济损失。4.3第三方的责任限额不得超过本合同约定的服务费用总额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同义务不因第三方的介入而改变。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1乙方对第三方的选择、监督和管理负责；5.2.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方应承担相应的连带责任。5.3第三方与甲方的责任划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方承担责任；5.3.2甲方与乙方之间的合同义务不因第三方的介入而改变。6.第三方介入的合同条款变更6.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除情形，甲乙双方应协商一致解除合同。9.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，应按照本合同约定的终止程序进行。10.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，需加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方拥有房产的所有权。2.附件二：交易税费清单要求：列明二手房交易过程中需要缴纳的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。说明：作为乙方代缴税费的依据。3.附件三：代缴税费凭证要求：提供由税务机关出具的代缴税费凭证，证明乙方已代缴相关税费。说明：作为乙方履行代缴税费义务的证明。4.附件四：结算清单要求：详细列明乙方代缴税费金额、服务费用及甲方应支付的费用总额。说明：作为结算费用的依据。5.附件五：服务费用支付凭证要求：提供甲方支付服务费用的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：作为甲方履行支付义务的证明。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权限、责任限额等内容。说明：用于规范第三方介入的行为。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件八：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容及生效日期。说明：用于记录合同变更的情况。9.附件九：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、日期及双方的权利义务。说明：用于记录合同解除的情况。10.附件十：合同终止协议要求：明确合同终止的原因、日期及双方的权利义务。说明：用于记录合同终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成税费代缴或结算服务的；1.2乙方未按约定标准提供服务的；1.3甲方未按约定支付费用的；1.4第三方违反保密义务的；1.5双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间完成税费代缴或结算服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的百分之十；2.2乙方未按约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准，并赔偿因此给甲方造成的损失；2.3甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日计收；2.4第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；2.5双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。3.违约示例说明：3.1乙方未在约定的时间内完成税费代缴，导致甲方承担额外利息支出，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的百分之十。3.2乙方在代缴税费过程中出现错误，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.3甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日计收。全文完。2025年度二手房交易税费代缴及结算服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1税费代缴范围2.2结算服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式及时间4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务流程5.1税费代缴流程5.2结算服务流程6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定内容12.合同附件12.1附件一：税费代缴清单12.2附件二：结算服务明细13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.服务内容2.1税费代缴范围2.1.1代缴税费类型：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等2.1.2代缴税费对象：二手房交易中涉及的各种税费2.2结算服务内容2.2.1收集并核对税费相关资料2.2.2代为办理税费缴纳手续2.2.3代为结算税费金额3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1服务费按代缴税费金额的一定比例收取3.1.2比例标准：________________________3.2支付方式及时间3.2.1甲方应在税费缴纳前支付服务费用3.2.2支付方式：银行转账或现金支付4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1服务开始时间：________________________4.2服务结束时间4.2.1服务结束时间：________________________5.服务流程5.1税费代缴流程5.1.1甲方提供相关税费资料5.1.2乙方代为办理税费缴纳手续5.1.3乙方通知甲方税费缴纳结果5.2结算服务流程5.2.1乙方提供结算服务明细5.2.2甲方确认结算服务明细5.2.3乙方代为结算税费金额6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方和乙方的商业秘密6.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务7.1.2甲方应支付乙方因违约而产生的合理费用7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按时完成税费代缴或结算服务，甲方有权要求乙方承担相应责任7.2.2乙方应赔偿甲方因违约而产生的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在接到通知后十五日内确认解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章10.1.2甲方支付首期服务费用10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3合同约定的其他终止条件11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.1.2任何一方不得擅自变更或解除合同11.2其他约定内容11.2.1双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行过程中的合法性11.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.合同附件12.1附件一：税费代缴清单12.1.1列明代缴税费的具体项目、金额和缴纳时间12.2附件二：结算服务明细12.2.1列明结算服务的具体项目、金额和结算时间13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效13.2签署地点13.2.1合同签署地点：________________________14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同效力14.2.1本合同经双方签署后，对甲乙双方具有法律约束力14.2.2本合同自签署之日起至服务期限届满或合同解除之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供相关服务或协助的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及各自的雇员、代理人或关联公司。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，同意引入第三方提供服务或协助。15.2.2法律法规规定必须引入第三方的情况下，如税务部门要求。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.1第三方提供的服务或协助的性质和范围；15.3.2.2第三方在提供服务或协助过程中的过错程度；15.3.2.3第三方能够承担的经济责任能力。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行服务或协助义务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。15.4.3第三方在履行合同过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意引入第三方，并明确第三方的权利和义务。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方在合同履行过程中的权利和义务。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并确保第三方履行其服务或协助义务。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方介入的书面同意书；16.1.2第三方介入后的合同修改协议；16.1.3第三方介入后的权利义务协议。16.2.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务；16.2.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并确保第三方履行其服务或协助义务；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，及时解决可能出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与其他各方的划分如下：17.1.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定为甲方提供服务或协助，甲方应支付相应的服务费用；17.1.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定为乙方提供服务或协助，乙方应支付相应的服务费用；17.1.3第三方与合同签订地税务机关：第三方应按照国家相关法律法规，协助甲乙双方完成税费缴纳；17.1.4第三方与合同签订地人民法院：第三方在履行合同过程中，如涉及诉讼，应依法应诉。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定和法律法规承担相应的责任；17.2.2第三方对税务机关的责任：第三方应按照国家相关法律法规，协助甲乙双方完成税费缴纳，并承担相应的法律责任；17.2.3第三方对人民法院的责任：第三方在履行合同过程中，如涉及诉讼，应依法应诉，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税费代缴清单详细要求和说明：列明代缴税费的具体项目，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。每项税费的金额和计算依据。税费缴纳的时间节点和缴纳方式。甲方提供的房产信息、交易价格等基础数据。2.附件二：结算服务明细详细要求和说明：列明结算服务的具体项目，包括但不限于代缴税费、开具发票、资料整理等。每项服务的内容和标准。服务费用和支付方式。服务完成的日期和时间节点。3.附件三：第三方介入同意书详细要求和说明：甲乙双方对第三方介入的书面同意。第三方的名称、服务内容、责任和义务。第三方介入的时间和范围。4.附件四：合同修改协议详细要求和说明：甲乙双方对合同条款的修改内容。修改的原因和目的。修改后的合同文本。5.附件五：权利义务协议详细要求和说明：第三方在合同履行过程中的权利和义务。甲乙双方对第三方的监督和协助义务。第三方对甲乙双方的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付服务费用。乙方未按时完成税费代缴或结算服务。第三方未按照合同约定履行服务或协助义务。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金。承担对方因此遭受的损失。采取补救措施恢复合同状态。3.示例说明：甲乙双方约定，甲方应在税费缴纳前支付服务费用。若甲方未按时支付，应向乙方支付每日千分之二的违约金。乙方未按时完成税费代缴，导致甲方遭受罚款。乙方应赔偿甲方因违约而遭受的罚款金额。第三方未按照合同约定履行服务，导致甲乙双方损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度二手房交易税费代缴及结算服务合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、服务内容1.税费代缴范围2.税费结算方式3.服务期限4.服务质量要求三、税费计算及缴纳1.税费计算依据2.税费缴纳流程3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式四、服务费用1.服务费用标准2.服务费用支付方式3.服务费用支付时间4.服务费用调整五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效证明十一、其他约定1.通知方式2.通知地址3.合同附件4.合同附件效力十二、合同附件1.税费代缴清单2.服务费用清单3.合同签订证明4.其他相关文件十三、合同附件清单1.附件一：税费代缴清单2.附件二：服务费用清单3.附件三：合同签订证明4.附件四：其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二手房交易税费代缴及结算服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出让人（甲方）：_______受让人（乙方）：_______甲方联系地址：_______乙方联系地址：_______甲方联系电话：_______乙方联系电话：_______5.合同签订地点：_______二、服务内容1.税费代缴范围：交易过程中产生的各种税费甲方应缴纳的税费乙方应缴纳的税费2.税费结算方式：甲方应缴纳的税费由乙方代缴乙方应缴纳的税费由甲方代缴3.服务期限：自合同签订之日起至2025年度二手房交易完成之日止4.服务质量要求：按照相关法律法规和税务规定，准确计算税费在规定时间内完成税费代缴和结算三、税费计算及缴纳1.税费计算依据：相关法律法规和税务政策交易房屋的具体情况2.税费缴纳流程：乙方根据甲方提供的资料计算税费双方确认税费计算结果乙方代为缴纳税费3.税费缴纳时间：交易完成后____个工作日内4.税费缴纳方式：通过银行转账通过电子支付平台四、服务费用1.服务费用标准：按照乙方实际代缴税费金额的_____%收取2.服务费用支付方式：甲方在税费代缴完成后支付3.服务费用支付时间：在税费缴纳后的____个工作日内4.服务费用调整：如税费政策发生变化，服务费用标准相应调整五、违约责任1.违约情形：乙方未按时完成税费代缴甲方未按时支付服务费用双方未按约定履行合同其他义务2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任3.违约赔偿标准：按照实际损失进行赔偿4.违约争议解决：双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼六、保密条款1.保密内容：合同内容双方交易信息税费计算和缴纳信息2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年3.保密责任：双方对本合同及交易信息负有保密义务4.保密措施：采取必要措施保护保密信息不被泄露七、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决2.争议解决机构：无3.争议解决程序：协商不成的，提交仲裁或诉讼4.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担八、合同解除1.合同解除条件：一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正出现不可抗力因素，导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务双方应各自承担因合同解除而产生的损失4.合同解除通知：合同解除通知应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认九、合同终止1.合同终止条件：服务期限届满且双方无续约意愿合同解除法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件2.合同终止程序：合同终止应提前____个工作日通知对方双方确认合同终止日期3.合同终止后果：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务双方应各自承担因合同终止而产生的损失4.合同终止通知：合同终止通知应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认十、合同生效1.合同生效条件：双方签字或盖章合同内容完整、合法2.合同生效日期：合同双方签字或盖章之日起生效3.合同生效通知：无4.合同生效证明：双方签字或盖章的合同副本十一、其他约定1.通知方式：通过书面信函、电子邮件或双方约定的其他方式2.通知地址：甲方：_______乙方：_______3.合同附件：附件一：税费代缴清单附件二：服务费用清单附件三：合同签订证明附件四：其他相关文件4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力十二、合同附件1.附件一：税费代缴清单2.附件二：服务费用清单3.附件三：合同签订证明4.附件四：其他相关文件十三、合同附件清单1.附件一：税费代缴清单2.附件二：服务费用清单3.附件三：合同签订证明4.附件四：其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：_______4.合同签署证明：甲方（盖章）：____________