二零二五版房产中介服务经纪人合作房源共享及佣金分成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产中介服务经纪人合作房源共享及佣金分成协议本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同生效日期2.房产中介服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务期限3.房源信息共享3.1房源信息提供3.2房源信息保密3.3房源信息更新4.佣金分成4.1佣金计算方式4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.合作关系维护5.1合作双方沟通机制5.2合作双方权益保障5.3合作双方争议解决6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2适用法规11.3适用司法解释12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：房源信息13.2附件二：佣金计算明细13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署人身份证明14.2签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房产中介服务经纪人为：[中介服务经纪人名称]，注册地址：[中介服务经纪人注册地址]，法定代表人：[中介服务经纪人法定代表人姓名]，联系电话：[中介服务经纪人联系电话]。1.1.2房地产开发商或业主为：[开发商或业主名称]，注册地址：[开发商或业主注册地址]，法定代表人：[开发商或业主法定代表人姓名]，联系电话：[开发商或业主联系电话]。1.2合同订立日期及地点本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产中介服务内容2.1服务范围2.1.1房产中介服务经纪人负责为客户提供房产买卖、租赁等相关服务。2.1.2房产中介服务经纪人负责为客户提供房产信息查询、房源推荐、看房陪同等服务。2.2服务标准2.2.1房产中介服务经纪人应保证提供的服务真实、准确、及时。2.2.2房产中介服务经纪人应遵循诚实信用原则，维护客户利益。2.3服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起至[具体日期]止。3.房源信息共享3.1房源信息提供3.1.1房产中介服务经纪人应将获取的房源信息及时、完整地提供给开发商或业主。3.1.2房产中介服务经纪人应保证房源信息的真实性。3.2房源信息保密3.2.1房产中介服务经纪人应严格保守房源信息，未经开发商或业主同意，不得向任何第三方泄露。3.2.2房产中介服务经纪人违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.3房源信息更新3.3.1房产中介服务经纪人应定期更新房源信息，确保信息的准确性和时效性。4.佣金分成4.1佣金计算方式4.1.1佣金按成交额的[具体比例]计算。4.1.2佣金计算公式：佣金=成交额×[具体比例]。4.2佣金支付方式4.2.1佣金支付方式为现金支付。4.2.2佣金支付时间为成交后的[具体日期]内。4.3佣金支付时间4.3.1佣金支付时间为成交后的[具体日期]内。5.合作关系维护5.1合作双方沟通机制5.1.1合作双方应建立定期沟通机制，保持信息畅通。5.1.2合作双方应相互尊重，共同维护合作关系。5.2合作双方权益保障5.2.1合作双方应依法维护自身合法权益。5.2.2合作双方应按照合同约定履行义务。5.3合作双方争议解决5.3.1合作双方发生争议，应友好协商解决。5.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.1.2双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。6.2保密期限6.2.1本合同约定的保密期限为[具体期限]。6.3违约责任6.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1一方未按合同约定履行义务；7.1.2一方泄露对方商业秘密、技术秘密等；7.1.3一方违反保密义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约金7.3.1违约金按实际损失的一定比例计算。7.3.2违约金计算公式：违约金=实际损失×[具体比例]。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2一方违约，另一方书面通知解除合同；8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.2一方违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方，并给予合理期限；8.2.3不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提交相关证明材料。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；8.3.2双方应按照合同约定支付已发生的费用；9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的服务期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1合同服务期限届满，双方不再续约；9.2.2双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提交相关证明材料。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；9.3.2双方应按照合同约定支付已发生的费用；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁；10.1.3仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2适用法规本合同涉及的具体法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等。11.3适用司法解释本合同适用相关的司法解释，包括但不限于最高人民法院发布的司法解释。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房源信息13.1.1房源详细信息；13.1.2房源照片及视频资料。13.2附件二：佣金计算明细13.2.1佣金计算方式说明；13.2.2佣金计算明细表。13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同签署14.1签署人身份证明14.1.1签署人为法定代表人或授权代表，应提供相应的身份证明文件；14.1.2签署人授权代表应提供授权委托书。14.2签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的主体。15.1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、鉴定机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于合同双方的共同决定或一方的合理请求，并经另一方同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同双方应就第三方的选择、职责、权限和费用等进行协商。15.3.2合同双方应签订书面协议，明确第三方的职责和责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入期间，应配合第三方的调查和评估工作。16.1.2甲方应对第三方提供的评估报告或鉴定意见进行审查，并在合理期限内作出回应。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入期间，应向第三方提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应对第三方提供的评估报告或鉴定意见进行审查，并在合理期限内作出回应。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限于其直接责任，不包括因合同双方或其他第三方原因导致的损失。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同总金额的[具体比例]，最高不超过[具体金额]元。17.2.2第三方责任限额的计算方式为：责任限额=（本合同总金额×[具体比例]）或[具体金额]，以较低者为准。17.3责任免除17.3.1因不可抗力或合同双方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的资料不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方的直接损失承担责任，不涉及甲方对乙方的责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，不偏袒任何一方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方的直接损失承担责任，不涉及乙方对甲方的责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，不偏袒任何一方。18.3第三方与合同双方的共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方共同损失，则应按照责任限额承担相应的赔偿责任。18.3.2合同双方应就共同损失部分进行内部协商，确定各自应承担的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同双方应继续履行本合同约定的各项义务。19.2第三方介入期间，合同双方应按照本合同和第三方协议的约定履行相关义务。19.3第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息详细要求：包含房源的基本信息，如房屋地址、面积、户型、装修情况等；提供房源的照片和视频资料，以展示房屋的实际状况；房源信息的真实性由房产中介服务经纪人负责。附件说明：附件一作为房源信息的载体，用于双方共同评估和选择房源。2.附件二：佣金计算明细详细要求：列明佣金计算的具体公式和依据；详细列出每笔交易的佣金计算过程和结果；佣金计算明细需清晰、准确。附件说明：附件二作为佣金计算的依据，用于双方核对佣金金额。3.附件三：第三方协议详细要求：明确第三方的职责、权限和责任；约定第三方介入的条件、程序和费用；确保第三方协议的内容合法、有效。附件说明：附件三作为第三方介入的协议，用于规范第三方行为。4.附件四：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因和条件；约定合同解除后的处理事项；确保合同解除协议的内容合法、有效。附件说明：附件四作为合同解除的协议，用于规范合同解除行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和机构；明确争议解决的程序和费用；确保争议解决协议的内容合法、有效。附件说明：附件五作为争议解决的协议，用于规范争议解决行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房产中介服务经纪人未按约定提供房源信息；房产中介服务经纪人泄露房源信息；甲方未按约定支付佣金；乙方未按约定提供服务；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；责任认定应根据实际情况，结合合同约定和相关法律法规进行。3.违约责任示例说明：若房产中介服务经纪人未按约定提供房源信息，导致甲方遭受损失，甲方有权要求房产中介服务经纪人赔偿损失；若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金；若第三方未按约定履行职责，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版房产中介服务经纪人合作房源共享及佣金分成协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房源信息2.2服务内容3.房源信息共享3.1信息提供方式3.2信息保密义务3.3信息更新与维护4.服务标准4.1服务流程4.2服务质量4.3服务期限5.佣金分成5.1佣金计算方式5.2分成比例5.3佣金支付方式6.合作期限6.1协议有效期限6.2续约条件7.责任与义务7.1合作双方责任7.2房源信息真实性保证7.3服务质量保证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2协议变更11.3协议解除12.合同生效13.附件13.1房源信息列表13.2其他相关文件14.协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.协议标的2.1房源信息甲方同意将其拥有的房产信息共享给乙方，乙方同意在合作期限内，利用甲方提供的房源信息进行房屋中介服务。2.2服务内容乙方同意在甲方提供的房源信息基础上，为购房客户提供房屋买卖、租赁等相关中介服务。3.房源信息共享3.1信息提供方式甲方应通过电子邮件、在线平台等方式，及时向乙方提供房源信息。3.2信息保密义务双方对本协议中涉及的商业秘密和房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.3信息更新与维护甲方应确保房源信息的准确性，及时更新房源信息，并对乙方提供的反馈进行维护。4.服务标准4.1服务流程（1）接受客户咨询，了解客户需求；（2）向客户推荐符合需求的房源；（3）协助客户进行看房、谈判、签约等环节；（4）完成交易后，提供售后服务。4.2服务质量乙方应确保服务质量，为客户提供专业、高效、满意的中介服务。4.3服务期限本协议服务期限为自双方签订之日起至[具体日期]止。5.佣金分成5.1佣金计算方式佣金按成交金额的[具体比例]计算。5.2分成比例甲方与乙方按[具体比例]分成佣金。5.3佣金支付方式佣金在交易完成后，由甲方支付给乙方。6.合作期限6.1协议有效期限本协议有效期限为[具体时间]，自双方签订之日起计算。6.2续约条件本协议期满前，如双方同意继续合作，应在本协议期满前[具体时间]内签订续约协议。7.责任与义务7.1合作双方责任甲方责任：（1）提供真实、准确的房源信息；（2）配合乙方完成交易；（3）按约定支付佣金。乙方责任：（1）按照协议约定提供服务；（2）维护甲方和购房客户的合法权益；（3）保守商业秘密和房源信息。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供房源信息，或提供的信息不准确；（2）乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合要求；（3）任何一方未按约定支付佣金；（4）任何一方违反保密义务，泄露商业秘密或房源信息；（5）任何一方未按约定履行合同的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应支付对方因此产生的合理费用，包括但不限于律师费、调查费等；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失和精神损害赔偿；（4）任何一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，仲裁地为[具体地点]。10.合同解除10.1解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，对方有权解除本协议；（3）发生不可抗力，导致本协议无法履行。10.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后[具体时间]内，就解除事宜进行协商；（3）协商不成，按照第九条争议解决方式处理。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2协议变更本协议的任何变更，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。11.3协议解除本协议解除后，双方应立即终止本协议项下的权利和义务，并就各自的权利义务进行清算。12.合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1房源信息列表13.2其他相关文件14.协议签署日期本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产交易中心等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方介入；（2）第三方介入需符合相关法律法规和行业规范；（3）第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方职责（1）第三方应独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（3）第三方应保守商业秘密和房源信息。16.甲乙双方责任16.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方协商分担；（2）如第三方介入费用超出原合同约定，超出部分由责任方承担。16.2第三方介入结果（1）第三方介入结果不影响本合同的履行；（2）如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的额的[具体比例]；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方权益不受侵害。18.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，确保乙方权益不受侵害。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由各自合同约定，与本合同无关。19.第三方介入后的协议变更19.1协议变更如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条争议解决方式执行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为[具体仲裁机构]。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按照本合同第十条解除条件执行。21.2解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第十条解除程序执行。22.第三方介入后的其他约定22.1不可抗力第三方介入后的不可抗力条款，仍按照本合同第十一条不可抗力条款执行。22.2协议变更第三方介入后的协议变更条款，仍按照本合同第十一条协议变更条款执行。22.3协议解除第三方介入后的协议解除条款，仍按照本合同第十一条协议解除条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息列表详细要求：列出所有甲方提供的房源信息，包括房源地址、面积、价格、配套设施等详细信息。房源信息应真实、准确，并由甲方签字确认。2.服务流程说明详细要求：详细说明乙方在提供服务过程中的每一个环节，包括客户咨询、房源推荐、看房、谈判、签约等。服务流程说明应清晰、易懂，便于甲乙双方共同遵守。3.佣金分成协议详细要求：明确甲乙双方在佣金分成方面的具体比例和计算方式。佣金分成协议应经甲乙双方签字确认。4.第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，需详细说明第三方介入的原因、职责、费用承担等。第三方介入协议应经甲乙双方及第三方签字确认。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁等。争议解决协议应经甲乙双方签字确认。6.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件和程序。合同解除协议应经甲乙双方签字确认。7.不可抗力证明文件详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。不可抗力证明文件应真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定提供房源信息或提供的信息不准确，导致乙方无法正常开展业务。责任认定标准：甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失。示例说明：甲方未在约定时间内提供房源信息，导致乙方错失商机，甲方应赔偿乙方因错失商机而产生的损失。（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，导致甲方或购房客户受损。责任认定标准：乙方应承担由此给甲方或购房客户造成的直接经济损失。示例说明：乙方在为客户提供看房服务时，未能保证房屋安全，导致客户受伤，乙方应承担医疗费用等损失。（3）任何一方未按约定支付佣金。责任认定标准：违约方应支付对方因此产生的合理费用，包括但不限于律师费、调查费等。示例说明：乙方未按约定支付佣金，甲方可要求乙方支付相应的违约金。（4）任何一方违反保密义务，泄露商业秘密或房源信息。责任认定标准：违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失和精神损害赔偿。示例说明：乙方泄露甲方房源信息，导致甲方失去客户信任，乙方应赔偿甲方因此遭受的名誉损失和精神损害。全文完。二零二四版房产中介服务经纪人合作房源共享及佣金分成协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作房源共享3.1房源信息提供3.2房源信息真实性3.3房源信息保密4.佣金分成4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间6.合作内容与范围6.1甲方职责6.2乙方职责7.房源推广与销售7.1房源推广方式7.2房源销售流程8.约定事项8.1保密条款8.2知识产权条款8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2法院管辖12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同附件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房源”指甲方提供的可供出租或出售的房产资源，包括但不限于住宅、商业地产、工业地产等。1.1.2“佣金”指乙方促成房源成交后，按照约定比例支付给甲方的费用。1.1.3“合作期限”指本协议生效起至双方约定的终止日期止的时间段。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照行业惯例和法律规定进行解释。2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________3.合作房源共享3.1房源信息提供3.1.1甲方应向乙方提供房源信息，包括但不限于房源地址、面积、价格、配套设施等。3.1.2甲方提供的房源信息应真实、准确、完整。3.2房源信息真实性3.2.1甲方保证提供的房源信息真实、准确、完整，如有虚假信息，乙方有权解除本协议。3.3房源信息保密3.3.1双方对本协议中涉及的商业秘密和房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.佣金分成4.1佣金计算方式4.1.1佣金按实际成交金额的__________________%计算。4.1.2佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例。4.2佣金支付时间4.2.1佣金在房源成交后，乙方应在____________________个工作日内支付给甲方。4.3佣金支付方式4.3.1佣金支付方式为____________________（如银行转账、现金等）。5.合作期限5.1合作起始时间5.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2合作终止时间5.2.1合作期限为____________________年，自协议生效之日起计算。6.合作内容与范围6.1甲方职责6.1.1甲方负责提供房源信息，协助乙方进行房源推广和销售。6.1.2甲方对提供的房源信息负责，确保信息真实、准确、完整。6.2乙方职责6.2.1乙方负责推广房源，寻找潜在客户，促成房源成交。6.2.2乙方在房源成交后，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。8.约定事项8.1保密条款8.1.1双方对本协议内容以及合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。8.2知识产权条款8.2.1双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有，但双方在本协议中明确共享的权利除外。8.2.2任何一方未经对方同意，不得将对方享有的知识产权用于与本协议无关的用途。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，在规定期限内未能纠正的，另一方有权解除本协议。9.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行对本协议目的无实质影响的，双方可以协商解除本协议。9.2合同终止条件9.2.1合作期限届满，双方无续约意向的，本协议终止。9.2.2合同解除后，本协议自动终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至____________________（如仲裁委员会）进行仲裁。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及双方因本协议发生的争议，均适用中华人民共和国法律。11.2法院管辖11.2.1本协议签订地为____________________，双方因本协议发生的争议，均由____________________（如合同签订地人民法院）管辖。12.其他约定事项12.1通知与送达12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.1.2通知自送达对方之日起生效。12.2合同附件12.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1甲方提供的房源信息清单14.1.2双方签订的补充协议14.1.3其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，在协议履行过程中可能介入本协议合作关系的其他主体，包括但不限于金融机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。15.1.2.1第三方介入应得到甲方和乙方的书面同意；15.1.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保交易安全或履行本协议的特定要求。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中遵守本协议的条款，并承担相应的法律责任。16.1.2甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中不得泄露甲方或乙方的商业秘密。17.第三方的责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照本协议的约定，履行其在协议中的职责。17.1.2第三方在介入过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务。17.2.2第三方有权根据其专业判断，提出合理化的建议或要求。17.3第三方义务17.3.1第三方应保持独立性，不得利用介入本协议的机会谋取不正当利益。17.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在介入本协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过____________________元。18.2保险责任18.2.1甲方和乙方可要求第三方购买相应的责任保险，以保障其介入本协议过程中的风险。18.2.2第三方责任保险的保险金额应不低于____________________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为合作关系，双方应共同维护本协议的履行。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1第三方与其他第三方的关系由其各自协议约定，与本协议无关。20.第三方介入的审批程序20.1第三方介入的审批程序20.1.1第三方介入前，需经甲方和乙方