2025年度高端公寓租赁合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端公寓租赁合同模板合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同生效条件第二章房源信息2.1房源位置2.2房源面积2.3房源结构2.4房源配套设施2.5房源租金第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3逾期支付罚则4.4退租租金结算第五章房源使用5.1房源使用范围5.2房源使用限制5.3房源维护责任第六章押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序第七章违约责任7.1租金违约责任7.2房源损坏责任7.3房源使用违约责任7.4逾期付款违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同变更第十一章合同附件11.1房源照片11.2房源配套设施清单11.3合同签订人身份证复印件第十二章合同签订12.1合同签订地点12.2合同签订人12.3合同签订时间第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度高端公寓租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房源信息2.1房源位置甲方出租的公寓位于____市____区____街道____号____室。2.2房源面积公寓面积为____平方米，具体结构为____。2.3房源配套设施公寓内配备有____、____、____等配套设施。2.4房源租金租金为每月____元人民币，租金支付方式为____。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年____月____日。3.3租赁续约条款租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为____年。第四章租金支付4.1租金支付方式租金支付方式为每月____日支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.2租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.3逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。4.4退租租金结算租赁期满或提前终止租赁时，甲方应在____日内退还乙方已支付但未使用的租金。第五章房源使用5.1房源使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或改变用途。5.2房源使用限制（1）不得在公寓内从事违法活动；（2）不得损坏公寓设施；（3）不得干扰他人正常生活。5.3房源维护责任甲方负责公寓的维修和保养，乙方在使用过程中对公寓造成损坏的，应承担修复责任。第六章押金6.1押金金额押金为____元人民币。6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。6.3押金退还程序租赁期满后，乙方应将公寓清理干净，并办理退房手续，甲方在确认无违约行为后退还押金。第七章违约责任7.1租金违约责任如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。7.2房源损坏责任如乙方损坏公寓设施，应承担修复费用或赔偿损失。7.3房源使用违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。7.4逾期付款违约责任如乙方逾期支付押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）____；（2）____。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）甲方未按时交付符合合同约定的房源；（2）乙方未按时支付租金；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施；（4）发生不可抗力事件，使合同履行成为不可能或不必要。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。9.3合同解除后果（1）已支付的租金和押金不予退还；（2）双方应各自承担因解除合同而产生的损失；（3）合同解除后，租赁关系终止。第十章其他约定10.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，发送地址为合同双方约定的地址。10.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。第十一章合同附件（此处可添加合同附件，如房源照片、配套设施清单等）第十二章合同签订12.1合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。12.2合同签订人甲方（出租方）：______；乙方（承租方）：______。12.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自____年____月____日起生效。第十四章合同终止14.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序合同终止前，双方应协商处理合同终止后的有关事宜。14.3合同终止后果（1）乙方应立即腾退公寓；（2）双方应结算已支付和未支付的款项；（3）甲方应退还乙方押金。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________见证人：____________见证人：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房源质量保证甲方保证出租的公寓符合国家及地方相关房屋租赁标准，若存在质量问题，甲方应负责维修，直至满足乙方要求。1.2交付使用时间甲方应在合同约定的交付使用日期前____日内，确保公寓完全具备入住条件，否则乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。1.3房源装修维护甲方应保持公寓内部装修及设施的良好状态，租赁期间，若因自然老化或合理磨损导致的损坏，甲方负责维修；若因乙方不当使用导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.4房源租赁用途甲方应确保出租的公寓用途符合相关法律法规，不得擅自改变公寓用途。1.5房源权属证明甲方应在合同签订前，向乙方提供公寓的权属证明，包括但不限于房产证、租赁许可证等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金调整权在租赁期间，若市场租金上涨，乙方有权要求调整租金，但涨幅不得超过_____%。2.2租赁期限延长权租赁期满前____个月，乙方有权书面通知甲方延长租赁期限，甲方不得拒绝。2.3房源转租权乙方在征得甲方书面同意的情况下，可将其所租赁的公寓转租给第三方，但转租不得改变公寓用途。2.4房源装修权乙方在征得甲方书面同意的情况下，可对公寓进行装修，但装修方案应经甲方审核批准。2.5房源退租权乙方在租赁期满前____个月，有权书面通知甲方解除合同，甲方应在收到通知后____日内退还乙方已支付但未使用的租金。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方承担，若合同履行过程中产生其他费用，由双方另行协商。3.2中介费用结算中介服务费用在合同签订后____日内由甲方支付给中介机构。3.3中介责任中介机构应确保双方签订的合同合法、有效，并协助双方办理合同签订、押金交付等手续。3.4中介保密义务中介机构在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。3.5中介纠纷解决中介机构与双方之间因合同履行产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介合同解除（1）一方违反合同约定，造成合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，使合同履行成为不可能或不必要。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源照片2.房源配套设施清单3.房产证复印件4.租赁许可证复印件5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.中介服务合同（如有）8.其他双方协商一致需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房源：甲方未在合同约定的时间内交付房源，视为违约。房源质量不符合约定：房源存在质量问题，经乙方确认后，甲方未在合理时间内修复，视为违约。违反租赁用途：甲方擅自改变公寓用途，视为违约。2.乙方违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在合同约定的时间内支付租金，视为违约。房源损坏：乙方在使用过程中损坏公寓设施，未按约定修复或赔偿，视为违约。转租未经同意：乙方未征得甲方书面同意擅自转租，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的责任。3.合同解除：指在合同履行过程中，一方或双方因特定原因，提前终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付使用时间问题：若甲方未按时交付房源，乙方可行使合同约定的违约金条款，要求甲方支付违约金。2.房源质量争议：双方应协商解决，协商不成可申请第三方鉴定，根据鉴定结果处理。3.租金调整争议：双方应按照合同约定的调整方式和比例进行协商，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.高端公寓租赁2.房地产租赁市场3.房地产中介服务4.房地产交易纠纷解决全文完。2025年度高端公寓租赁合同模板1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________________的高端公寓，乙方有意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系的稳定，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（2）“租赁期限”指乙方租赁甲方公寓的时间，自本合同签订之日起至________________________。（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：（1）“乙方”指本合同约定的承租方，即________________________。（2）“甲方”指本合同约定的出租方，即________________________。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期间对公寓进行合理维修和保养。（3）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定解除合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用公寓。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护公寓设施，不得擅自改动结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________________。5.2合同履行地点：本合同约定的租赁地点为甲方位于________________________的高端公寓。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在收到租金后提供相应的租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理租赁关系终止手续。（2）乙方违约，甲方应在乙方违约事实发生后，书面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商一致，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理租赁关系终止手续，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回公寓。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商，乙方每月应支付租金为人民币________________________元。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还。（3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方应承担公寓的物业管理费，每月为人民币________________________元。（4）其他费用：包括但不限于水、电、煤气、网络等杂费，按实际使用量由乙方支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金及相关费用。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每月的________________________日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的________________________日前支付当月的物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。（2）甲方有权在乙方未支付租金或相关费用的情况下，暂停提供租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供租赁公寓，乙方有权要求甲方退还押金，并按每日租金的________________________%向乙方支付违约金。（2）若甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方在租赁期间造成公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定。（2）赔偿方式可以是现金支付、维修或更换等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的________________________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方不得以任何方式泄露、披露或利用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾等自然灾害；政府颁布的禁止租赁或征收土地等政策；战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回公寓。（2）因乙方违约，甲方有权解除合同。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对公寓的拥有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入公寓的权利。（2）甲方保留对公寓进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保租赁关系的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时提供租赁公寓，并确保公寓符合租赁条件。（2）乙方应按照约定使用公寓，并爱护公寓设施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁公寓的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证明文件3.甲方房屋租赁许可证复印件（如有）4.公寓设施清单及使用说明5.合同修改和补充文件（如有）6.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方擅自转租、转借或以其他方式转让租赁权。乙方在租赁期间造成公寓损坏。甲方未按约定提供租赁公寓或擅自提高租金。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约。乙方有证据证明擅自转租、转借或以其他方式转让租赁权，视为违约。乙方造成公寓损坏，经甲方认定后，视为违约。甲方未按约定提供租赁公寓，经乙方书面催告后仍未提供，视为违约。甲方擅自提高租金，未经乙方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议。4.合同解除：指合同当事人根据法律规定或约定，终止合同关系。5.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付一定数额的金钱。6.滞纳金：指当事人未按约定时间支付款项时，应向对方支付一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生纠纷，可协商解决或提交仲裁。2.问题：公寓设施损坏。解决办法：乙方应爱护公寓设施，如造成损坏，应及时通知甲方，并承担维修或赔偿责任。3.问题：甲方未按约定提供租赁公寓。解决办法：乙方有权要求甲方按约定提供租赁公寓，如甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。5.问题：不可抗力事件。解决办法：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：________________________2.第三方合同主体地址：________________________3.第三方合同主体联系人：________________________4.第三方合同主体联系电话：________________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的租赁公寓符合约定的条件。第三方应协助甲方进行公寓的日常维护和管理。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取物业管理费。第三方有权对公寓进行必要的维修和保养。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规。第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁公寓。乙方有权在租赁期间对公寓进行合理使用。乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方应保证公寓的安全和舒适，如发现安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。甲方应保证公寓的公共设施正常使用，如出现故障，乙方有权要求甲方及时维修。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供租赁公寓，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________%。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期间爱护公寓设施，不得擅自改动结构。甲方有权要求乙方按时支付租金和物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。乙方如擅自转租、转借或以其他方式转让租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度高端公寓租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋使用限制7.房屋附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规则7.3附属设施损坏赔偿8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收流程9.房屋交接手续9.1交接清单9.2交接流程9.3交接责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止流程11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方身份证号码：________1.1.4出租方住所：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方身份证号码：________1.2.4承租方住所：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________2.5房屋配套设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月____日4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁双方确认无误后，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方在核实无误后，于____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。承租方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，承租方应承担全部赔偿责任。6.4房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。7.房屋附属设施使用7.1附属设施清单：________7.2附属设施使用规则：承租方应遵守附属设施的使用规则，不得损坏或擅自改变附属设施。7.3附属设施损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的附属设施损坏，承租方应承担全部赔偿责任。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：出租方应在租赁期限开始前____日内将房屋及附属设施交付承租方。8.3验收流程：承租方应在房屋交付后____日内完成验收，并将验收结果书面通知出租方。如有异议，应在____日内提出，逾期视为验收合格。9.房屋交接手续9.1交接清单：双方应共同制定房屋及附属设施交接清单，详细列明房屋及附属设施状况。9.2交接流程：房屋交付时，双方应按照交接清单进行现场交接，并签字确认。9.3交接责任：如因交接过程中未及时发现的问题导致损害，责任方应根据实际情况承担相应责任。10.合同解除及终止10.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；10.1.2承租方未按约定支付租金；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致。10.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。10.3合同解除及终止流程：一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。双方应协商解决，协商不成可依法解决。11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金的数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的____%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、附属设施清单等。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修保养服务提供商等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同的履行效率，以及提供专业的服务。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲、乙双方达成租赁意向，提供信息匹配、谈判协调等服务。3.2担保服务：第三方作为担保公司，为甲、乙双方提供担保，确保合同履行。3.3评估服务：第三方作为评估机构，对房屋进行评估，提供专业意见。3.4维修保养服务：第三方作为维修保养服务提供商，负责房屋的日常维修保养工作。4.第三方介入的条款4.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相关协议。4.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的协议应明确第三方的责任范围，包括但不限于对房屋的维护、对租赁合同的履行监督等。5.1.2第三方介入的费用应由甲、乙双方按照协议约定承担。5.1.3第三方介入的协议应包含争议解决机制，明确第三方在争议解决中的角色和责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据第三方介入的类型和协议约定确定。6.2对于中介服务，第三方责任限额可参照中介服务费用的一定比例确定。6.3对于担保服务，第三方责任限额应与担保金额相一致。6.4对于评估服务，第三方责任限额应根据评估结果及评估费用的一定比例确定。6.5对于维修保养服务，第三方责任限额应根据维修保养服务的费用及预期损失的一定比例确定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入过程中，应遵守甲、乙双方的合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。7.2第三方与甲、乙双方之间的关系应独立于甲、乙双方的合同关系，第三方对甲、乙双方的责任不因介入而产生。7.3第三方在介入过程中产生的费用，应由甲、乙双方按照协议约定承担。7.4第三方在介入过程中产生的争议，应按照协议约定的争议解决机制处理。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的协议可经甲、乙双方协商一致进行变更或解除。8.2变更或解除第三方介入的协议，应书面通知甲、乙双方，并经甲、乙双方确认。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的协议终止后，第三方应向甲、乙双方提供相关服务报告，并退还已收取的费用。9.2第三方介入的终止不影响甲、乙双方合同的其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：列明房屋及附属设施的具体情况，包括房屋结构、装修情况、配套设施、损坏情况等。附件说明：房屋交接清单是双方确认房屋现状的重要依据，应在房屋交付时共同填写并签字。2.附属设施清单详细要求：列明房屋内所有附属设施，如家具、家电、灯具等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件说明：附属设施清单是双方确认附属设施状况的依据，应在房屋交付时共同填写并签字。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、责任、权利、费用、争议解决等条款。附件说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，应在第三方介入前签订。4.押金收据详细要求：注明押金金额、收取时间、退还条件等信息。附件说明：押金收据是双方确认押金收取情况的重要凭证。5.租金支付凭证详细要求：注明每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付凭证是双方确认租金支付情况的重要凭证。6.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、原因、费用等信息。附件说明：房屋维修保养记录是双方确认房屋维护状况的重要依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等信息。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决纠纷的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；未按约定退还押金；故意隐瞒房屋及附属设施的真实情况；违反合同约定擅自进入租赁房屋；1.2承租方违约行为未按约定支付租金；故意损坏房屋及附属设施；擅自改变房屋结构或用途；违反合同约定使用房屋；1.3第三方违约行为未按协议约定履行职责；故意泄露甲、乙双方的商业秘密；未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：根据实际损失，支付违约金或赔偿损失。2.2承租方违约责任：根据实际损失，支付违约金或赔偿损失，并承担修复或赔偿损坏的房屋及附属设施。2.3第三方违约责任：根据协议约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付违约金或赔偿承租方因无法入住造成的损失。3.2承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并追究违约责任。3.3第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。全文完。2025年度高端公寓租赁合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁房屋地址2.房屋基本情况2.1房屋类型2.2房屋面积2.3房屋设施2.4房屋装修情况3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付罚款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2房屋维护责任5.3装修规定5.4房屋损坏赔偿6.附加费用及承担6.1水电费6.2物业费6.3供暖费6.4其他附加费用7.房屋转租及转借7.1转租规定7.2转借规定7.3转租/转借审批流程8.房屋退租及提前解除合同8.1退租流程8.2提前解除合同条件8.3提前解除合同赔偿9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋平面图12.2其他附件13.合同未尽事宜13.1补充条款13.2争议处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租赁房屋地址：[具体地址]1.4.1所在小区：[小区名称]1.4.2楼号及单元：[楼号][单元]1.4.3房号：[房间号]2.房屋基本情况2.1房屋类型：[房屋类型，如：公寓]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]2.3房屋设施：2.3.1厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶等。2.3.2卫生间设施：热水器、马桶、洗手池等。2.3.3室内设施：床、衣柜、沙发、餐桌椅等。2.4房屋装修情况：[装修风格及程度描述]3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：人民币[金额]元/月。3.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付下月租金。3.3支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]。3.4逾期支付罚款：逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的[百分比]支付滞纳金。4.押金及退还4.1押金金额：人民币[金额]元。4.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，租赁双方无争议的情况下。4.3押金退还流程：承租方需提前[具体天数]向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后[具体天数]内退还押金。5.房屋使用及维护5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的维修保养由出租方负责。5.3装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。5.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.附加费用及承担6.1水电费：按实际使用量由承租方支付。6.2物业费：按物业管理公司规定缴纳。6.3供暖费：按供暖季节实际使用量缴纳。6.4其他附加费用：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致费用变化，按实际情况调整。7.房屋转租及转借7.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。7.2转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转借房屋。7.3转租/转借审批流程：如需转租或转借，承租方应向出租方提出申请，经出租方同意并签署书面协议后方可进行。8.房屋退租及提前解除合同8.1退租流程：8.1.1承租方需提前[具体天数]书面通知出租方，说明退租原因。8.1.2出租方收到退租通知后，[具体天数]内与承租方协商退租事宜。8.1.3双方达成一致后，签订退租协议，并办理相关手续。8.2提前解除合同条件：8.2.1出租方因房屋损坏无法居住，需提前[具体天数]通知承租方。8.2.2承租方因工作调动、家庭原因等特殊情况，需提前[具体天数]通知出租方。8.3提前解除合同赔偿：8.3.1提前解除合同的，承租方应支付相当于[具体天数]租金的违约金。8.3.2出租方提前解除合同的，应退还承租方已缴纳的租金。9.违约责任9.1违约行为：9.1.1承租方逾期支付租金。9.1.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋。9.1.3承租方未经出租方同意转租或转借房屋。9.2违约责任承担：9.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：9.3.1逾期支付租金的，每日按租金总额的[百分比]支付滞纳金。9.3.2损坏房屋的，按实际修复费用或市场评估价值赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决。10.1.2争议无法协商解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1双方应本着友好协商的原则，积极寻求争议解决。10.2.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同。11.1.2承租方支付首期租金及押金。11.2合同解除条件：11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋平面图：[附件名称]12.2其他附件：[附件名称]13.合同未尽事宜13.1补充条款：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。13.2争议处理：如本合同与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：[具体日期]14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2范围：第三方介入可能涉及但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、法律咨询、纠纷调解等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件：甲乙双方任何一方均可邀请第三方介入，但需征得对方同意。2.2程序：2.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜及第三方的基本信息。2.2.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。2.2.3第三方应在接到通知后[具体天数]内开始介入工作。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，客观、公正地提供专业服务。3.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.1.3第三方应及时向甲乙双方报告介入工作的进展情况。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。3.2.2第三方有权在介入工作中采取必