二零二五年度住宅转租服务合同样本3篇 - 副本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅转租服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及装修情况3.转租事宜3.1转租原因3.2转租期限3.3转租费用及支付方式3.4转租房屋使用范围4.租金及费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费、物业管理费等费用承担4.3费用调整机制5.房屋维护及修缮5.1房屋维护责任5.2紧急修缮处理5.3维修费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定10.2其他约定事项11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋维修清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.合同变更及终止13.1合同变更程序13.2合同终止条件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系方式：________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名称：________1.3.2中介方地址：________1.3.3中介方联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施及装修情况：________3.转租事宜3.1转租原因：________3.2转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3转租费用及支付方式：转租费用为每月________元，支付方式为________3.4转租房屋使用范围：承租方仅限于自住，不得用于商业或其他用途4.租金及费用4.1租金金额及支付方式：租金为每月________元，支付方式为________4.2水电费、物业管理费等费用承担：水电费、物业管理费等费用由________方承担4.3费用调整机制：租金及费用如有调整，双方应提前________天书面通知对方5.房屋维护及修缮5.1房屋维护责任：房屋内部及公共区域的维护责任由________方承担5.2紧急修缮处理：如遇紧急修缮情况，双方应立即协商处理，费用由责任方承担5.3维修费用承担：非人为损坏的维修费用由________方承担6.合同解除及违约责任6.1.1合同一方未按约定支付租金或相关费用6.1.2房屋被查封、抵押或发生其他法律纠纷6.1.3承租方违反合同约定的使用范围6.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向________法院提起诉讼7.2争议解决机构：________8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，任何一方不得向第三方泄露或用于不正当竞争8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后________年8.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同期限：本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满后，如双方无异议，可续签10.其他约定10.2.1双方应遵守国家相关法律法规和政策10.2.2本合同未尽事宜，按双方协商一致的原则处理11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋维修清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1签订日期：____年____月____日12.2生效日期：____年____月____日13.合同变更及终止13.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议13.2.1合同期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，如一方遗失，另一方应予以补发第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计、维修养护、物业管理等。2.第三方介入的申请与同意2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的条件3.1第三方介入应具备相应的资质和条件，能够胜任所提供的服务。3.2第三方介入的服务内容应符合本合同约定的范围。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。4.2第三方有权根据合作协议，获取必要的工作资料和信息。4.3第三方有权在介入过程中，提出合理的工作建议和意见。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由提出介入申请的一方承担，除非甲乙双方另有约定。5.2第三方费用支付方式及期限，应在合作协议中明确。6.第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方介入合同金额的________倍。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议予以明确。7.2第三方与房屋及设施的所有权、使用权、维护权等，均由甲乙双方享有。7.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同期满或提前终止，甲乙双方应书面通知第三方。9.2第三方介入合同终止后，第三方应立即撤离现场，并办理相关交接手续。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和客户信息。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在合作协议中约定。11.2本合同中未涉及的事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体地址、面积、结构、设施清单、装修情况、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。说明：此清单作为房屋转租的重要依据，应由甲乙双方及第三方共同确认无误。2.附件二：房屋维修清单详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修项目、维修原因、维修时间、维修费用及承担方等信息。说明：此清单用于跟踪房屋的维护状况，确保维修工作得到妥善处理。3.附件三：中介服务协议（如有）详细要求：明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。说明：此协议用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方的权益。4.附件四：第三方合作协议（如有）详细要求：详细说明第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用、责任范围、保密条款等。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保服务的专业性和有效性。5.附件五：合同变更协议（如有）详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保合同的合法性。6.附件六：争议解决协议（如有）详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于在发生争议时，提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金或相关费用。承租方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或违反房屋使用规定。出租方未按合同约定维护房屋，导致房屋设施损坏。第三方未按合作协议提供专业服务，或泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。赔偿金额应包括但不限于维修费用、损失利益、律师费等。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除的责任。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。示例二：出租方未及时维修房屋，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方的维修费用及损失利益。示例三：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度住宅转租服务合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章转租标的物2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋租赁情况第三章转租双方权利义务3.1转租方权利3.2转租方义务3.3承租方权利3.4承租方义务第四章转租费用及支付方式4.1转租费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章房屋交付与验收5.1房屋交付5.2房屋验收5.3验收标准第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担第七章房屋租赁期限及续租7.1租赁期限7.2续租条件7.3续租程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件效力第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度住宅转租服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息1.5.1转租方（出租人）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.5.2承租方（转租人）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二章转租标的物2.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______2.2房屋权属证明房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______2.3房屋租赁情况原租赁合同编号：_______原租赁合同签订日期：_______原租赁合同终止日期：_______第三章转租双方权利义务3.1转租方权利收取转租费用监督房屋使用情况在合同约定的情况下解除合同3.2转租方义务保证房屋权属清晰提供房屋相关证明文件维护房屋的正常使用3.3承租方权利使用房屋要求转租方提供房屋相关证明文件在合同约定的情况下解除合同3.4承租方义务按时支付转租费用合理使用房屋维护房屋的完好第四章转租费用及支付方式4.1转租费用月租金：_______元预付租金：_______元其他费用：_______4.2费用支付方式支付方式：_______支付时间：_______4.3费用支付时间每月_______日前支付下月租金第五章房屋交付与验收5.1房屋交付交付日期：_______交付方式：_______5.2房屋验收验收标准：_______验收程序：_______5.3验收标准房屋结构安全设备设施完好装修完好第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定不得擅自改变房屋结构不得损害房屋设施不得影响他人正常生活6.2房屋维护责任转租方负责房屋主体结构的维修承租方负责房屋内部设施的维修6.3房屋维修费用承担房屋主体结构维修费用由转租方承担房屋内部设施维修费用由承租方承担第七章房屋租赁期限及续租7.1租赁期限租赁期限：_______年7.2续租条件续租条件：_______7.3续租程序续租程序：_______第八章违约责任8.1违约情形承租方未按时支付租金承租方损坏房屋或设施转租方未提供房屋相关证明文件双方未按合同约定履行义务8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.3违约金计算违约金按每日租金的_______%计算第九章合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致一方严重违约不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件租赁期限届满房屋权属发生变化双方同意终止合同9.3合同解除与终止程序双方应书面通知对方退还剩余租金清理房屋并恢复原状第十章争议解决10.1争议解决方式协商解决仲裁解决诉讼解决10.2争议解决机构仲裁委员会人民法院10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件双方签字盖章合同内容完整12.2合同修改程序双方协商一致书面修改并签字盖章12.3合同生效日期合同签订日期第十三章其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力第十四章合同签署14.1合同签署人转租方（出租人）签字：承租方（转租人）签字：14.2合同签署日期：_______14.3合同签署地点：_______转租方（出租人）签字：____________________承租方（转租人）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供房屋证明文件甲方应确保提供的房屋权属证明文件真实有效，并在合同签订前向乙方提供。甲方未能在规定时间内提供房屋权属证明文件的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。1.2甲方房屋使用限制甲方应保证房屋在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，不得用于非法活动。甲方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应征得乙方同意并承担相关费用。1.3甲方维修责任房屋主体结构及共用设施的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。1.4甲方提供配套设施甲方应确保房屋内配套设施齐全，如水、电、燃气等，并保证其正常运行。甲方未能在规定时间内提供或修复配套设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用限制乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.2乙方装修责任乙方在租赁期间进行装修的，应征得甲方同意，并承担所有装修费用。乙方租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。2.3乙方转租限制乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、转借给他人。乙方违反本条款的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方承担，并在合同签订前支付给中介机构。甲方未能在规定时间内支付中介服务费用的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.2中介机构责任中介机构应保证提供的服务真实、合法，并协助双方履行合同义务。中介机构未履行职责或提供虚假信息的，甲方有权解除合同并要求中介机构承担违约责任。3.3中介机构保密义务中介机构对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。中介机构违反保密义务的，甲方有权解除合同并要求中介机构承担违约责任。3.4中介机构争议解决双方与中介机构之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。3.5中介机构合同解除中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定的，有权终止合同并要求违约方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.原租赁合同4.不可抗力证明5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方损坏房屋或设施认定：乙方在使用房屋过程中造成房屋或设施损坏，经核实后，视为违约。3.违约行为：甲方未提供房屋相关证明文件认定：甲方未在合同约定的时间内提供房屋权属证明文件，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露保密信息认定：中介机构未经授权泄露双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，共同选定仲裁机构，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时解决办法：明确维修责任和时限，约定维修流程，逾期未维修的，可要求违约方承担相应责任。2.问题：租金支付纠纷解决办法：约定明确的支付方式和时间，保留支付凭证，发生纠纷时，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：中介服务不到位解决办法：明确中介机构的职责，如中介服务不到位，可要求甲方解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.房屋转租：适用于房屋租赁合同到期后，出租人将房屋转租给第三方。2.房屋租赁：适用于房屋所有权人直接与承租人签订租赁合同。3.中介服务：适用于双方通过中介机构进行房屋租赁或转租服务。4.房屋装修：适用于承租人在租赁期间对房屋进行装修的情况。全文完。二零二五年度住宅转租服务合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅转租市场日益活跃。为规范住宅转租行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在住宅转租过程中的权利、义务，确保转租行为合法、合规，维护双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.住宅：指具有居住功能的房屋，包括但不限于公寓、别墅、住宅楼等。2.转租：指承租人将租赁的住宅部分或全部转租给他人。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。3.2关键词解释：1.合法：指符合国家法律法规、政策规定及社会公德。2.合规：指符合相关行业规范、标准。3.义务：指合同当事人应当履行的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、政策规定及社会公德。3.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用住宅。4.甲方有权要求乙方在转租前征得甲方同意。5.甲方有权要求乙方在合同终止后返还住宅。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供住宅。2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关证明材料。4.乙方有权要求甲方在转租前征得乙方同意。5.乙方有权要求甲方在合同终止后返还租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的住宅所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应按照合同约定合理使用住宅。3.乙方应按照合同约定遵守国家法律法规、政策规定及社会公德。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。3.甲方因故解除合同。4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同到期或终止条件成就时，甲乙双方应相互通知对方。2.合同终止后，乙方应将住宅返还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.合同终止后，甲乙双方应相互退还已收取的款项。3.合同终止后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的金额和支付时间向甲方支付租金。2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的保证金，合同终止时，如无违约情况，保证金全额无息退还。3.水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费。4.物业费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费。5.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，双方另有约定的，从其约定。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应于签订合同时一次性支付。3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。2.乙方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方违反合同约定，提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。3.乙方违反合同约定，擅自转租的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的内容。2.甲方提供的住宅相关资料。3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.发生争议时，双方应友好协商，寻求合理解决方案。2.协商不成的，可提交调解机构或仲裁机构解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向调解机构申请调解。2.调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方同意转让的，受让人应具备相应的资质和能力。12.2不得转让的情形：1.合同未履行完毕。2.乙方存在拖欠租金、违约金等情形。3.甲方认为转让可能损害其合法权益的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对住宅的所有权。2.乙方在使用住宅期间，不得擅自改变住宅的结构和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入住宅的权利。2.甲方保留在合同终止时要求乙方立即返还住宅的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理住宅相关手续。2.乙方应协助甲方维护住宅的安全和整洁。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，相互协作，共同维护合同关系。2.如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求最佳解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同内容进行修改。16.3增减条款：1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）________年________月________日乙方（承租方）：（盖章）________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同等。2.住宅转租服务合同附件，包括但不限于租金支付表、维修记录等。3.双方签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供住宅，认定违约。违反合同约定，提前解除合同，认定违约。未履行维修义务，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。违反合同约定，提前退租，认定违约。擅自转租，认定违约。未遵守国家法律法规、政策规定及社会公德，认定违约。擅自改变住宅结构或用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.保密：指合同当事人对约定保密的内容不得向任何第三