2025版洗煤厂专用煤场租赁经营协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版洗煤厂专用煤场租赁经营协议本合同目录一览1.协议双方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.场地使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3安全规定6.维护与保养6.1场地维护6.2设施保养6.3环保要求7.保险责任7.1投保范围7.2保险金额7.3保险公司8.场地移交8.1移交条件8.2移交时间8.3移交手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方：全称，统一社会信用代码，住所地，法定代表人（或负责人）姓名，联系方式1.2承租方：全称，统一社会信用代码，住所地，法定代表人（或负责人）姓名，联系方式2.租赁场地概况2.1场地位置：详细地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号码等2.2场地面积：具体平方米数2.3场地用途：明确租赁场地仅用于洗煤厂专用煤场，不得进行其他任何与洗煤无关的活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：具体日期，例如2025年1月1日3.2租赁终止日期：具体日期，例如2028年12月31日3.3租赁延期：如有延期需求，需提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可延期4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整，按季度支付4.2支付时间：每季度第一个月的10日前支付上一季度的租金4.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：账户名称：出租方全称账号：开户行：X银行4.4逾期支付：逾期支付租金，每日按未付款项的1%收取滞纳金5.场地使用规范5.1使用范围：租赁场地仅用于洗煤厂专用煤场，包括煤的存放、运输和分拣等5.2使用限制：不得进行任何污染环境、破坏设施、违反法律法规的活动5.3安全规定：承租方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保场地使用安全6.维护与保养6.1场地维护：承租方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁6.2设施保养：承租方负责租赁场地内所有设施的日常保养和维修，确保设施正常运行6.3环保要求：承租方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得造成环境污染7.保险责任7.1投保范围：租赁场地及场地内所有设施7.2保险金额：按照租赁场地及设施的实际价值投保，具体金额由双方协商确定7.3保险公司：投保人须选择具备相应资质的保险公司，并在合同签订后30日内办理完毕保险手续8.场地移交8.1移交条件：在租赁期限届满或合同解除后，承租方应按照原状将场地及设施无偿移交给出租方8.2移交时间：租赁期限届满或合同解除后的7个工作日内8.3移交手续：承租方需提供场地及设施现状的书面报告，包括场地清洁、设施完好、无遗留物品等，并配合出租方进行现场验收9.违约责任9.1违约情形：包括未按时支付租金、违反使用规范、损坏设施、造成环境污染等9.2违约责任：出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金为未支付租金的%，赔偿损失包括但不限于修复费用、环境污染治理费用等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1解除条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法继续履行等11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前天以书面形式通知对方，并说明解除原因11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理场地移交手续，并承担相应的责任12.合同变更12.1变更条件：因不可抗力、法律法规变动等原因，导致合同内容需要变更12.2变更程序：双方应协商一致，并以书面形式对变更内容进行确认和修改12.3变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力13.合同终止13.1终止条件：包括租赁期限届满、合同解除、双方协商一致终止等13.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理场地移交手续，并承担相应的责任13.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方因履行合同而产生的债权债务关系不受影响14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址14.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、保险单等14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指中介方、监理方、评估方、咨询方等非合同双方当事人，其介入本合同旨在提供专业服务、监督执行、评估价值或提供建议。15.2第三方职责：第三方应根据合同约定或委托协议的明确要求，履行其专业职责，包括但不限于：15.2.1中介方：协助双方达成协议，提供信息对接服务。15.2.2监理方：监督合同执行过程中的质量、进度和合规性。15.2.3评估方：对租赁场地或设施进行价值评估。15.2.4咨询方：就特定问题提供建议和解决方案。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方有意引入第三方介入时，应提前天向另一方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质和预期职责。16.2同意与拒绝：另一方应在接到申请后天内回复是否同意第三方介入，如拒绝，应说明理由。16.3介入协议：如同意第三方介入，双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并能够独立承担责任。17.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任，直至第三方完成其职责或被解除责任。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应按照合同约定的责任限额承担。18.2责任限额确定：18.2.1合同双方应在签订合同时，共同确定第三方责任限额。18.2.2责任限额应基于第三方的专业能力、服务范围和合同约定等因素综合确定。18.3超额责任承担：18.3.1如第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。18.3.2如超出部分由合同双方共同承担，应根据各自过错比例分担。19.第三方变更与退出19.1变更：如第三方需要变更其服务内容或人员，应提前天通知合同双方，并取得双方书面同意。19.2退出：第三方因故退出本合同时，应提前天通知合同双方，并协助双方完成交接工作。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的法律关系：第三方与甲方之间的法律关系由双方签订的协议约定，与乙方无关。20.2第三方与乙方的法律关系：第三方与乙方之间的法律关系由双方签订的协议约定，与甲方无关。20.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对合同双方的责任由合同约定，对其他第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：包含场地边界、建筑物、道路、设施等详细信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施的种类、数量、规格、状态等信息。说明：用于确认租赁场地的设施状况和数量。3.保险单详细要求：包括保险金额、保险期限、保险范围等。说明：证明第三方已购买保险，以保障合同双方的权益。4.租赁场地使用规范详细要求：明确场地使用规则、安全规定、环保要求等。说明：确保承租方遵守场地使用规范，保障场地安全。5.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：用于证明租金已按照合同约定支付。6.场地移交报告详细要求：包括场地及设施现状描述、存在问题、整改措施等。说明：用于证明场地移交的实际情况。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方职责、权利和义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入本合同的行为。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间和方式，超过天未支付租金。示例：若合同约定每月10日前支付租金，超过15天未支付，视为违约。2.违反使用规范责任认定标准：违反合同约定的场地使用范围、安全规定、环保要求等。示例：在租赁场地内进行与洗煤无关的活动，视为违约。3.损坏设施责任认定标准：未经甲方同意，损坏租赁场地内任何设施。示例：未经许可，擅自拆除场地内设施，视为违约。4.造成环境污染责任认定标准：违反国家环保法律法规，造成环境污染。示例：未按规定处理煤场产生的废水、废气等，视为违约。5.未经同意引入第三方责任认定标准：未经甲方同意，引入第三方介入本合同。示例：未经甲方书面同意，引入第三方进行监理，视为违约。6.未能按时完成场地移交责任认定标准：在合同约定的移交时间内，未能完成场地移交。示例：合同约定租赁期限届满后7个工作日内移交场地，超过时间未移交，视为违约。全文完。2025版洗煤厂专用煤场租赁经营协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息三、租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整4.4押金及退还五、租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务六、场地使用规范6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任6.4场地安全责任七、租赁双方责任与违约责任7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3违约责任8.1违约金8.2违约责任承担九、争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决地点十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除十一、协议终止11.1协议终止条件11.2协议终止程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3协议附件十三、协议生效及签署13.1协议生效13.2协议签署十四、协议附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单14.3附件三：其他相关文件合同编号2025一、协议概述1.1协议签订背景甲方因洗煤厂运营需要，拟将位于市区的煤场出租给乙方使用。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，规范煤场租赁经营行为，保障双方合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于甲方将煤场租赁给乙方使用的全过程。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息甲方：洗煤厂地址：市区路号法定代表人：2.2出租方基本信息乙方：煤炭地址：市区路号法定代表人：三、租赁场地基本情况3.1场地位置租赁场地位于市区路号，占地面积为平方米。3.2场地面积租赁场地面积为平方米，具体以甲方提供的测量报告为准。3.3场地用途租赁场地用于储存、堆放煤炭及其相关产品。3.4场地设施场地内设施包括：煤炭堆放区、车辆通行道、消防设施等。四、租赁期限及费用4.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租金支付方式租金按年支付，乙方应在每年的同一时间向甲方支付租金。4.3租金调整租金可根据市场行情及甲方成本变化进行合理调整，具体调整方案由双方协商确定。4.4押金及退还乙方应在签订本协议之日起三日内向甲方支付元押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.1.1乙方有权按照协议约定使用租赁场地。5.1.2乙方有权要求甲方提供场地相关设施及维护。5.1.3乙方有权在租赁期内对租赁场地进行合理改造。5.2租赁方义务5.2.1乙方应按照协议约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应爱护租赁场地内的设施，不得擅自损坏或挪用。5.2.3乙方应遵守国家有关煤炭储存、运输的规定。5.3出租方权利5.3.1甲方有权要求乙方按照协议约定使用租赁场地。5.3.2甲方有权对乙方使用租赁场地进行监督管理。5.3.3甲方有权在乙方违约时，采取相应措施维护自身权益。5.4出租方义务5.4.1甲方应按照协议约定提供租赁场地及设施。5.4.2甲方应保障租赁场地安全，定期对设施进行检查和维护。5.4.3甲方应积极配合乙方办理相关手续。六、场地使用规范6.1场地使用范围租赁场地仅限用于储存、堆放煤炭及其相关产品。6.2场地使用限制6.2.1乙方不得在租赁场地内从事与协议无关的活动。6.2.2乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式让渡给第三方使用。6.3场地维护责任6.3.1乙方应负责租赁场地的日常维护工作。6.3.2乙方应对租赁场地内的设施进行定期检查和维护。6.4场地安全责任6.4.1乙方应遵守国家有关煤炭储存、运输的安全规定。6.4.2乙方应定期对租赁场地进行安全检查，确保无安全隐患。七、租赁双方责任与违约责任7.1租赁方责任7.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付%的违约金。7.1.2乙方擅自改变场地用途或转租、分租租赁场地的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。7.2出租方责任7.2.1甲方未按时提供租赁场地及设施的，应向乙方支付%的违约金。7.2.2甲方未履行安全监管职责，导致安全事故发生的，应承担相应责任。7.3违约责任7.3.1任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行的，应承担违约责任。7.4违约金7.4.1本协议约定的违约金为元。7.4.2违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。8.2争议解决方式如双方协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为租赁场地所在地。九、协议变更与解除9.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。9.2协议解除9.2.1因不可抗力导致协议无法履行的，双方可协商解除协议。9.2.2一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。十、协议终止10.1协议终止条件协议期满或双方协商一致解除协议，协议终止。10.2协议终止程序协议终止时，双方应进行场地及设施移交，并办理相关手续。十一、其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。11.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.3协议附件本协议附件包括但不限于：场地平面图、租赁场地设施清单、其他相关文件。十二、协议生效及签署12.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十三、协议附件清单13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单13.3附件三：其他相关文件十四、合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地规划与管理甲方作为主导方，负责租赁场地的整体规划与管理，包括但不限于场地布局、设施建设、安全防护等。乙方应遵守甲方的规划与管理要求，不得擅自改变场地用途或结构。1.2技术指导与培训甲方应向乙方提供必要的技术指导与培训，确保乙方操作人员熟悉煤炭储存、运输的相关技术和安全规范。1.3设备维护与更新甲方负责租赁场地内设备的维护与更新，确保设备正常运行。乙方在使用过程中发现设备故障，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。1.4环境保护责任甲方作为主导方，承担租赁场地内的环境保护责任，包括但不限于废水、废气、固体废弃物的处理。乙方应配合甲方做好环境保护工作，不得擅自排放污染物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1经营自主权乙方作为主导方，享有租赁场地的经营自主权，包括但不限于煤炭储存、销售、运输等业务。甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方正常经营。2.2人员招聘与培训乙方负责租赁场地内员工的招聘与培训，确保员工具备相应的专业技能和安全意识。2.3质量控制与监督乙方作为主导方，负责租赁场地内煤炭的质量控制与监督，确保煤炭质量符合国家标准。甲方应提供必要的支持与协助。2.4财务管理乙方负责租赁场地的财务管理，包括但不限于成本核算、资金筹措、税务申报等。甲方应配合乙方做好财务管理工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责若本协议涉及第三方中介机构，中介机构应负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询与服务，确保协议的顺利履行。3.2中介费用中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。中介费用应在协议签订后支付。3.3中介责任中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，对因中介机构原因导致的协议履行问题，中介机构应承担相应责任。3.4中介保密中介机构在协议履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.5中介终止若中介机构未能履行职责或违反保密义务，甲乙双方有权终止中介协议，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁场地设施清单3.其他相关文件（包括但不限于：安全协议、环保协议、技术规范等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁场地及设施。认定：甲方应在协议签订后日内提供租赁场地及设施，若超过约定时间，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在每年的同一时间向甲方支付租金，若未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变场地用途或转租、分租租赁场地。认定：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变场地用途或转租、分租租赁场地，视为违约。4.违约行为：甲方未履行安全监管职责，导致安全事故发生。认定：甲方未按照协议约定履行安全监管职责，导致安全事故发生，视为违约。5.违约行为：中介机构未能履行职责或违反保密义务。认定：中介机构未能履行协议约定的职责，或违反保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行方式产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指在合同履行过程中，应适用的法律规范。5.环境保护：指在合同履行过程中，对环境进行保护，防止污染和破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可依法采取法律手段追讨租金。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：甲乙双方可协商更换中介机构，或终止中介协议。4.问题：发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时处理事故，并依法承担相应责任。五、所有应用场景：1.洗煤厂专用煤场租赁。2.煤炭储存、运输业务。3.煤炭质量监督与控制。4.环境保护与安全管理。5.第三方中介机构参与合同履行。全文完。2025版洗煤厂专用煤场租赁经营协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议签订前，甲方拥有位于（填写具体地点）的洗煤厂专用煤场，乙方有意租赁该煤场进行经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方将洗煤厂专用煤场租赁给乙方使用，乙方在租赁期间对煤场进行经营，双方共同维护煤场的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：1.洗煤厂专用煤场：指甲方拥有的位于（填写具体地点）的用于洗煤厂生产原料煤储存的场地。2.租赁期限：指乙方租赁煤场的时间范围。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中提供洗煤厂专用煤场供乙方租赁的当事人。2.乙方：指本协议中租赁甲方洗煤厂专用煤场进行经营的当事人。3.租金：指乙方租赁煤场应支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对煤场的经营行为。3.甲方有义务在租赁期限内维护煤场设施，确保其正常运行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用煤场进行经营。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金。3.乙方有义务在租赁期限内遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写具体租赁期限）年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方提供的洗煤厂专用煤场。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内，按照甲方要求进行煤场经营。2.乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为（填写具体支付方式）。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.双方协商一致，本协议可以提前终止。6.3终止程序：1.租赁期限届满，双方应在租赁期满前30日内协商续签或终止本协议。2.如需提前终止本协议，任何一方应在终止前30日书面通知对方。6.4终止后果：1.租赁期限届满或本协议终止后，乙方应将煤场设施完好无损地移交给甲方。2.双方应按照本协议约定，处理与煤场租赁相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2.水电费：乙方在使用煤场过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。3.保证金：乙方需在签订本协议时向甲方支付一定数额的保证金，租赁期满或终止后，若无违约情况，保证金将无息退还乙方。4.维修费用：因乙方使用不当造成的煤场设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.2支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金及各项费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前，将租金支付至甲方指定账户。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。3.水电费：乙方应在每月的（填写具体日期）前，将水电费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款：1.乙方支付的各项费用，应以人民币计算。2.乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方原因导致甲方收到的款项与实际费用不符，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照本协议约定提供合格的煤场，致使乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取乙方支付的租金或费用的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变煤场用途或损坏煤场设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：如乙方违约，甲方有权要求乙方支付相当于未支付费用一定比例的违约金。2.赔偿金额：如乙方损坏煤场设施，甲方有权要求乙方赔偿实际维修费用。3.赔偿方式：乙方应按照甲方要求，以现金或转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议的内容及签订过程；2.双方的商业秘密、技术秘密等；3.任何一方在履行本协议过程中了解到的对方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本协议签订后，双方应在本协议有效期内及终止后三年内，严格保守上述秘密。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得未经对方同意，将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变化；3.社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取措施，尽量避免或减轻不可抗力事件对合同履行的影响；3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延期履行或终止合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府对煤炭行业的调控政策调整；3.煤炭市场出现大规模罢工。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如双方协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及国家秘密、商业秘密等；2.本协议涉及甲方或乙方的核心利益；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对洗煤厂专用煤场的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。2.甲方保留对煤场设施的管理权，包括但不限于维护、更新和改进。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入煤场进行必要维护或修复的权利。2.甲方保留在乙方严重违约时，有权终止本协议并收回煤场的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：任何对本协议的修改或补充，均视为本协议的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护煤场的正常运营。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论煤场运营中的问题。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方的经营活动。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于洗煤厂专用煤场租赁经营的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分不得单独解释。16.3增减条款：本协议的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.洗煤厂专用煤场租赁合同2.煤场设施清单3.租金支付凭证4.保证金缴纳凭证5.水电费支付凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.任何双方协商一致认为需要附加的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供合格的煤场。b.未按时收取租金或费用。乙方违约：a.未按约定支付租金或费用。b.擅自改变煤场用途或损坏煤场设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议条款和相关法律法规。双方应及时沟通，协商解决违约行为，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据双方达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应明确支付时间，并设立提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：煤场设施损坏。解决办法：设立设施损坏报告机制，及时修复损坏设施，并由责任方承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决方案，如延期履行或终止合同，并依据不可抗力事件的影响程度进行赔偿。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的设施和服务符合合同要求。第三方应对其提供的设施和服务质量负责。2.权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。3.义务：第三方应按照合同约定提供设施和服务。第三方应配合甲方和乙方的经营活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的煤场设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，不受第三方干扰，享有独立经营权。甲方应保证乙方在合同期内，煤场租金保持稳定。3.甲方的违约及限制条款：甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变煤场用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在煤场内的经营活动进行监督。甲方可要求乙方遵守煤场管理规定。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金。甲方有权要求乙方按照合同约定，维护煤场设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变煤场用途。全文完。2025版洗煤厂专用煤场租赁经营协议3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和依据1.3合同双方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置及面积2.2场地设施及用途2.3场地权属证明3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付方式3.3租金调整机制4.租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.场地使用及管理5.1场地使用范围5.2场地安全管理5.3场地环境保护6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.合同附件10.1场地租赁合同附件10.2相关法律法规及政策文件11.合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同份数12.3合同附件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.合同解除后的处理14.1租赁方权益处理14.2承租方权益处理14.3合同解除后的场地恢复第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方在煤场租赁经营过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进煤场资源的合理利用。1.3合同双方基本信息甲方：煤炭地址：市区路号法定代表人：乙方：煤场经营地址：市区路号法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1场地位置及面积煤场位于市区路号，总面积为5000平方米。2.2场地设施及用途煤场内设有煤炭堆场、装卸设施、消防设施等，主要用于煤炭的储存、装卸和销售。2.3场地权属证明甲方提供煤场权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租金计算方式及支付方式租金按年支付，每年租金为人民币100万元，于每年1月1日前一次性支付。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非国家相关政策调整导致租金计算方式发生变化。4.租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利1.甲方有权对乙方在煤场内的经营活动进行监督。2.甲方有权在租赁期满或合同解除时收回煤场。4.2租赁方义务1.甲方应确保煤场权属清晰，并承担相关税费。2.甲方应配合乙方办理煤场相关手续。4.3承租方权利1.乙方有权在租赁期限内使用煤场进行煤炭的储存、装卸和销售。2.乙方有权在租赁期满后根据实际情况选择续租或终止租赁。4.4承租方义务1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应确保煤场内的安全，遵守国家相关法律法规。5.场地使用及管理5.1场地使用范围乙方仅可在煤场内进行煤炭的储存、装卸和销售，不得改变场地用途。5.2场地安全管理乙方应制定安全管理制度，确保煤场内人员、设备安全，并定期进行安全检查。5.3场地环境保护乙方应采取措施，防止煤场内的粉尘、噪音等对周围环境造成污染。6.违约责任6.1租赁方违约责任1.甲方未按时提供煤场或提供不符合约定的场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%。6.2承租方违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%。2.乙方违反安全管理制度，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序规定，提交相关证据，进行庭审和判决。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行。3.双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。2.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。9.合同变更与解除9.1合同变更条件1.双方协商一致，对合同内容进行修改。2.因国家政策调整，合同内容需进行相应变更。9.2合同解除条件1.租赁期满前，乙方提出解除合同，需提前三个月书面通知甲方。2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除的程序1.双方协商一致后，签署合同变更或解除协议。2.合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1场地租赁合同附件1.煤场平面图2.场地权属证明文件复印件3.安全管理制度10.2相关法律法规及政策文件1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国煤炭法》3.《中华人民共和国环境保护法》11.合同签署及生效11.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.其他约定事项12.1通知与送达1.除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知自发送之日起视为送达。12.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件1.租赁期满前，乙方提出解除合同，需提前三个月书面通知甲方。2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行。3.双方协商一致解除合同。13.3合同解除与终止的程序1.双方协商一致后，签署合同解除或终止协议。2.合同解除或终止协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除后的处理14.1租赁方权益处理1.甲方应退还乙方已支付的租金。2.甲方应协助乙方办理煤场相关手续的解除。14.2承租方权益处理1.乙方应将煤场恢复原状，包括但不限于清理场地、拆除设施等。2.乙方应承担因合同解除而产生的合理费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。2.法律法规或政策要求必须由第三方介入。3.因合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责1.第三方应根据其职责范围，独立、公正地履行职责。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。17.第三方介入的程序17.1