二零二五版房屋漏水责任划分与赔偿标准协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋漏水责任划分与赔偿标准协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承包方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋装修情况3.漏水情况描述3.1漏水发生时间3.2漏水原因分析3.3漏水影响范围4.责任划分原则4.1房屋所有权人责任4.2承包方责任4.3第三方责任5.赔偿标准5.1责任划分后的赔偿金额5.2赔偿方式5.3赔偿期限6.质保期限及责任6.1质保期限6.2质保期内责任6.3质保期外责任7.检查与鉴定7.1漏水检查7.2漏水鉴定7.3鉴定费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1房屋所有权人违约责任10.2承包方违约责任10.3第三方违约责任11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋漏水检查报告12.2附件二：房屋漏水鉴定报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2房屋所有权人身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2承包方信息1.2.1承包方名称：装修公司1.2.2法定代表人：1.2.3法定代表人身份证号码：056791.2.4联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：市区街道号2.2房屋结构及面积：独立别墅，建筑面积为300平方米2.3房屋装修情况：于2023年10月完成装修，装修风格为现代简约3.漏水情况描述3.1漏水发生时间：2024年2月15日3.2漏水原因分析：经鉴定，漏水原因为屋顶防水层老化导致3.3漏水影响范围：涉及客厅天花板、卫生间墙面及厨房天花板4.责任划分原则4.1房屋所有权人责任：房屋所有权人应对房屋的维护和保养负主要责任4.2承包方责任：承包方应对房屋装修质量负次要责任，如因施工质量问题导致漏水，承包方应承担相应的赔偿责任4.3第三方责任：如因第三方原因导致漏水，如物业、供水供电等，第三方应承担相应责任5.赔偿标准5.1责任划分后的赔偿金额：经双方协商，确定赔偿金额为人民币10万元整5.2赔偿方式：房屋所有权人可一次性支付赔偿金，或由承包方负责维修漏水部位5.3赔偿期限：赔偿金支付或维修工作应在合同签订之日起30日内完成6.质保期限及责任6.1质保期限：自合同签订之日起，质保期限为2年6.2质保期内责任：在质保期内，如因房屋装修质量问题导致漏水，承包方应无偿进行维修6.3质保期外责任：质保期外，如因房屋装修质量问题导致漏水，承包方应在接到通知后7日内进行维修，维修费用由房屋所有权人承担7.检查与鉴定7.1漏水检查：由双方共同委托具有资质的第三方检测机构进行漏水检查7.2漏水鉴定：根据检测结果，由第三方鉴定机构出具漏水鉴定报告7.3鉴定费用承担：鉴定费用由责任方承担，如责任划分后无法确定责任方，则由双方共同承担8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决争议。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的义务履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。10.违约责任10.1房屋所有权人违约责任：房屋所有权人未按约定支付赔偿金的，应向承包方支付违约金，违约金为应付赔偿金总额的5%。10.2承包方违约责任：承包方未按约定履行维修义务的，应向房屋所有权人支付违约金，违约金为维修费用总额的5%。10.3第三方违约责任：第三方违约的，按照第三方与承包方或房屋所有权人签订的合同约定处理。11.其他约定11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2通知与送达：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋漏水检查报告、漏水鉴定报告等，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房屋漏水检查报告12.2附件二：房屋漏水鉴定报告12.3附件三：房屋维修方案12.4附件四：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：本合同由房屋所有权人和承包方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：本合同所指第三方，是指除房屋所有权人和承包方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、鉴定机构、维修单位、监理单位等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同履行需要专业服务或技术支持；16.1.2双方协商一致同意引入第三方；16.1.3法律法规或政策要求引入第三方。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2签订相关协议或合同；16.2.3第三方根据协议或合同履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责；17.1.2第三方因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求房屋所有权人和承包方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权依法维护自身合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿限额为本合同约定的赔偿金额的50%。18.2超过责任限额的赔偿：18.2.1如第三方责任超过责任限额，超出部分由房屋所有权人和承包方按照责任比例分担；18.2.2若房屋所有权人和承包方无法确定责任比例，则由双方共同承担超出部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与房屋所有权人的关系：19.1.1第三方与房屋所有权人之间不存在直接合同关系；19.1.2房屋所有权人有权对第三方的服务提出意见和建议。19.2第三方与承包方的关系：19.2.1第三方与承包方之间存在直接合同关系；19.2.2承包方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方因自身原因造成损失的，由其自行承担；19.3.2第三方因房屋所有权人或承包方的原因造成损失的，由相应方承担责任；19.3.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力造成损失的，可免除或减轻其责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的必要性：第三方介入后，如需变更合同内容，应经房屋所有权人和承包方协商一致。20.2合同变更的程序：20.2.1提出变更请求；20.2.2协商确定变更内容；20.2.3签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权人信息表要求：提供房屋所有权人的姓名、身份证号码、联系电话等基本信息。说明：用于确认房屋所有权人的身份和联系方式。2.承包方资质证明要求：提供承包方的营业执照、资质证书、相关许可证等证明文件。说明：用于证明承包方具备承担装修工程的能力。3.房屋基本情况表要求：提供房屋的坐落位置、结构、面积、装修情况等详细信息。说明：用于明确房屋的基本情况，便于后续漏水检查和鉴定。4.漏水情况报告要求：详细描述漏水发生的时间、原因、影响范围等。说明：用于记录漏水情况，为责任划分提供依据。5.漏水鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，明确漏水原因和责任划分。说明：用于确定漏水原因和责任，为赔偿提供依据。6.装修工程合同要求：提供装修工程合同的详细内容，包括工程范围、工期、费用等。说明：用于明确装修工程的相关约定，便于后续维修和赔偿。7.维修方案要求：提供详细的维修方案，包括维修内容、维修时间、维修费用等。说明：用于指导维修工作的进行，确保维修质量。8.赔偿协议要求：明确赔偿金额、赔偿方式、赔偿期限等。说明：用于解决漏水造成的损失，保障各方权益。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋所有权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付赔偿金。责任认定：支付违约金，违约金为应付赔偿金总额的5%。示例：房屋所有权人未按约定支付赔偿金，承包方有权要求支付违约金。2.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行维修义务。责任认定：支付违约金，违约金为维修费用总额的5%。示例：承包方未按约定履行维修义务，房屋所有权人有权要求支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成损失。责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：第三方因自身原因造成损失，应向房屋所有权人或承包方支付赔偿金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决程序。责任认定：承担相应的法律责任。示例：一方未按约定履行争议解决程序，另一方有权要求其承担法律责任。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供不可抗力证明。责任认定：减轻或免除责任。示例：一方未按约定提供不可抗力证明，另一方有权要求其承担相应责任。全文完。二零二四版房屋漏水责任划分与赔偿标准协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋漏水定义1.2责任划分原则1.3赔偿标准2.合同双方信息2.1房屋所有权人信息2.2承包方信息2.3第三方检测机构信息3.房屋漏水检测3.1检测时间与方式3.2检测内容与标准3.3检测结果确认4.责任划分4.1房屋质量问题责任4.2施工质量问题责任4.3管理维护责任4.4第三方责任5.赔偿标准5.1质量问题赔偿5.2施工质量问题赔偿5.3管理维护问题赔偿5.4第三方责任赔偿6.赔偿流程6.1赔偿申请6.2赔偿审核6.3赔偿支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1房屋漏水检测报告13.2质量问题清单13.3施工质量问题清单13.4管理维护问题清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋漏水定义：本合同所指房屋漏水是指房屋主体结构、屋面、墙面、地面等部位因自然原因或人为因素导致的渗漏现象。1.2责任划分原则：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合实际情况，对房屋漏水责任进行划分。1.3赔偿标准：本合同根据房屋漏水原因、受损程度和损失价值，制定相应的赔偿标准。2.合同双方信息2.1房屋所有权人信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.2承包方信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.3第三方检测机构信息：名称：_______，资质证书编号：_______，联系方式：_______。3.房屋漏水检测3.1检测时间与方式：自本合同签订之日起_______日内，由第三方检测机构对房屋进行全面检测。3.2检测内容与标准：检测内容包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等部位的渗漏情况，检测标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》。3.3检测结果确认：检测报告经双方签字确认后生效。4.责任划分4.1房屋质量问题责任：房屋主体结构、屋面、墙面、地面等因设计、施工、材料等原因导致的漏水，由房屋所有权人承担责任。4.2施工质量问题责任：因承包方施工原因导致的漏水，由承包方承担责任。4.3管理维护责任：因房屋管理维护不善导致的漏水，由房屋所有权人承担责任。4.4第三方责任：因第三方原因导致的漏水，由第三方承担责任。5.赔偿标准5.1质量问题赔偿：房屋所有权人承担责任的，按实际损失价值赔偿；承包方承担责任的，按合同约定赔偿。5.2施工质量问题赔偿：承包方承担责任的，按实际损失价值赔偿。5.3管理维护问题赔偿：房屋所有权人承担责任的，按实际损失价值赔偿。5.4第三方责任赔偿：第三方承担责任的，按实际损失价值赔偿。6.赔偿流程6.1赔偿申请：受损方应在发现问题后_______日内向责任方提出赔偿申请。6.2赔偿审核：责任方应在收到赔偿申请后_______日内进行审核，并将审核结果通知受损方。6.3赔偿支付：经审核确认后，责任方应在_______日内支付赔偿款项。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1合同目的无法实现；8.2.2一方严重违约；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，本合同解除。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2.1退还已收取的款项；9.2.2支付违约金，违约金按合同约定比例计算；9.2.3恢复或赔偿对方因此遭受的损失；9.2.4承担其他违约责任。9.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%。10.合同变更与补充10.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式：本合同的通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。11.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3送达方式：送达方式以实际收到通知为准，自通知发出之日起_______日内视为送达。12.保密条款12.1保密内容：本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。12.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起_______年。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.合同附件13.1房屋漏水检测报告13.2质量问题清单13.3施工质量问题清单13.4管理维护问题清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与职责1.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于检测机构、鉴定机构、监理单位、调解机构、仲裁机构、诉讼代理机构等，以及任何经甲乙双方同意参与本合同履行的其他单位或个人。1.2第三方职责：第三方应根据本合同约定的职责范围，独立、客观、公正地履行职责，为甲乙双方提供专业服务。2.第三方介入条件与程序2.1.1合同履行过程中出现争议，双方协商不成；2.1.2需要专业机构提供检测、鉴定、监理等服务；2.1.3法律法规要求必须由第三方介入的情况。2.2第三方介入程序：2.2.1双方协商确定第三方；2.2.2签订第三方服务协议；2.2.3第三方根据协议履行职责；2.2.4第三方提交服务报告或处理结果。3.甲乙双方责任划分3.1甲方责任：3.1.1负责提供第三方介入所需的必要条件；3.1.2对第三方服务协议进行审核；3.1.3按约定支付第三方服务费用。3.2乙方责任：3.2.1同意甲方邀请第三方介入；3.2.2配合第三方履行职责；3.2.3按约定支付第三方服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。4.2.1因不可抗力导致的服务中断；4.2.2因甲乙双方提供的信息不准确导致的服务结果；4.2.3因法律法规变更导致的服务调整。5.第三方服务协议5.1.1第三方服务内容；5.1.2第三方服务期限；5.1.3第三方服务费用；5.1.4第三方责任限额；5.1.5第三方服务成果提交方式；5.1.6第三方保密条款；5.1.7第三方责任免除条款；5.1.8争议解决方式。5.2第三方服务协议应由甲乙双方共同签署，并经第三方签字（或盖章）确认。6.争议解决6.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方服务协议中约定的争议解决方式优先适用。7.保密条款7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同变更与补充8.1本合同中关于第三方介入的条款，如需变更或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议或补充协议。9.其他9.1本合同关于第三方介入的修正条款，与原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋漏水检测报告要求：由第三方检测机构出具，包含房屋漏水检测的时间、地点、检测方法、检测结果、分析意见及建议等。说明：检测报告需加盖检测机构公章，并由检测人员签字。2.质量问题清单要求：详细列出房屋漏水质量问题，包括漏水部位、原因、修复建议等。说明：清单需由甲乙双方共同确认，并由双方签字或盖章。3.施工质量问题清单要求：详细列出施工过程中出现的质量问题，包括施工部位、原因、修复建议等。说明：清单需由甲乙双方共同确认，并由双方签字或盖章。4.管理维护问题清单要求：详细列出房屋管理维护过程中出现的问题，包括问题部位、原因、修复建议等。说明：清单需由甲乙双方共同确认，并由双方签字或盖章。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、期限、费用、责任限额、保密条款、责任免除条款、争议解决方式等。说明：协议需由甲乙双方共同签署，并经第三方签字或盖章确认。6.合同变更协议要求：详细列出合同变更内容，包括变更原因、变更条款、变更生效日期等。说明：协议需由甲乙双方共同签署。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：协议需由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行房屋漏水检测、修复、赔偿等义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内进行房屋漏水检测，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。2.第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方检测机构在检测过程中出现重大失误，导致检测结果不准确，乙方因此遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。3.甲乙双方未按合同约定支付第三方服务费用。责任认定：违约方应承担违约责任，支付第三方服务费用。示例：甲方未按约定支付第三方检测费用，乙方有权要求甲方支付检测费用。4.甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.甲乙双方未按合同约定履行通知义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内通知乙方合同变更事宜，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。二零二四版房屋漏水责任划分与赔偿标准协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.漏水责任划分4.1甲方责任4.2乙方责任5.漏水检测与鉴定5.1检测机构5.2鉴定标准5.3鉴定结果6.赔偿标准6.1赔偿范围6.2赔偿金额计算6.3赔偿方式7.修复责任7.1修复期限7.2修复费用7.3修复质量8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“漏水”指房屋主体结构、管道、防水层等因自然老化、损坏或人为原因导致的渗漏现象。1.1.2“责任划分”指根据漏水原因，确定甲方和乙方各自应承担的责任。1.1.3“赔偿标准”指根据漏水情况，确定乙方应向甲方支付的赔偿金额。1.2解释1.2.1本合同中的“甲方”指房屋所有权人，即房屋漏水责任主体。1.2.2本合同中的“乙方”指房屋使用权人，即房屋漏水受益人。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方联系人：_________________2.1.4甲方联系电话：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方联系人：_________________2.2.4乙方联系电话：_________________3.房屋信息3.1房屋地址：_________________3.2房屋面积：_________________平方米3.3房屋结构：_________________4.漏水责任划分4.1甲方责任4.1.1甲方应对房屋主体结构、管道、防水层等进行定期检查和维护，确保其完好无损。4.1.2甲方在发现漏水情况时，应及时采取措施进行修复，防止漏水进一步扩大。4.2乙方责任4.2.1乙方在使用房屋过程中，如因人为原因导致漏水，应承担相应的责任。4.2.2乙方在发现漏水情况时，应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。5.漏水检测与鉴定5.1检测机构5.1.1漏水检测由具有相应资质的第三方检测机构进行。5.1.2第三方检测机构名单详见附件。5.2鉴定标准5.2.1漏水鉴定依据国家标准、行业标准及房屋质量保证书等相关规定。5.2.2鉴定结果以第三方检测机构的报告为准。5.3鉴定结果5.3.1漏水原因及责任划分由鉴定结果确定。6.赔偿标准6.1赔偿范围6.1.1赔偿范围包括修复费用、鉴定费用、停工损失等。6.1.2修复费用指因漏水导致的房屋修复所需费用。6.1.3鉴定费用指第三方检测机构进行鉴定的费用。6.1.4停工损失指因漏水导致工程延误所产生的损失。6.2赔偿金额计算6.2.1修复费用按照实际发生费用计算。6.2.2鉴定费用按照第三方检测机构的收费标准计算。6.2.3停工损失按照实际损失计算。6.3赔偿方式6.3.1乙方应按照本合同约定的赔偿标准，在收到甲方索赔通知后，及时支付赔偿款项。6.3.2赔偿款项可通过银行转账、现金等方式支付。7.修复责任7.1修复期限7.1.1乙方应在接到漏水鉴定结果后，按照鉴定结果确定的修复期限进行修复。7.1.2修复期限最长不超过30日。7.2修复费用7.2.1修复费用由乙方承担。7.2.2修复费用按照实际发生费用计算。7.3修复质量7.3.1修复质量应符合国家标准、行业标准及房屋质量保证书等相关规定。7.3.2修复后的房屋应达到正常使用条件。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构的选择以争议发生时的法律规定为准。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。8.3.2争议解决过程中，双方应提供必要的证据和资料。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应履行完毕所有合同约定的义务。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，且双方无未履行完毕的义务时，合同终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。9.2.3双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同解除条件9.3.1一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。10.2保密期限10.2.1本合同约定的保密期限为自合同生效之日起五年。10.3违约责任10.3.1一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地的人民法院管辖。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为双方约定的地点。13.3签署人13.3.1本合同由双方授权的代表签字（或盖章）。14.合同份数与效力14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方解决合同执行中的问题而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、评估机构、修复施工方、监理方等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后选定。15.3.2第三方选定后，甲乙双方应签订相应的服务协议。16.甲乙方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于国家规定的最低责任限额。17.2责任认定17.2.1第三方责任认定应依据国家相关法律法规、行业标准以及服务协议的约定。17.2.2第三方责任认定由甲乙双方协商确定，或由第三方责任保险公司根据保险合同进行认定。18.第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方不应对第三方的行为承担责任。18.1.2第三方应独立对甲方承担责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方不应对第三方的行为承担责任。18.2.2第三方应独立对乙方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方应独立对甲乙双方承担责任。18.3.2