二零二五年老旧厂房改造与使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年老旧厂房改造与使用权转让合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.厂房的基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3建筑面积2.4建设年代2.5使用性质3.改造内容及要求3.1改造范围3.2改造目标3.3改造期限3.4改造资金3.5改造标准4.使用权转让条款4.1使用权转让期限4.2使用权转让费用4.3使用权转让条件4.4使用权转让手续5.改造资金的支付及管理5.1支付方式5.2支付时间5.3支付凭证5.4资金管理6.合同双方的义务与责任6.1出让方的义务6.2受让方的义务6.3双方的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1生效条件10.2生效日期10.3合同附件10.4合同份数11.附件11.1厂房改造设计方案11.2改造工程预算11.3相关审批文件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2受让方：[受让方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1出让方：[出让方法定代表人或负责人姓名]1.2.2受让方：[受让方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式1.3.1出让方：[出让方联系电话]1.3.2受让方：[受让方联系电话]1.3.3出让方：[出让方电子邮箱]1.3.4受让方：[受让方电子邮箱]1.4注册地址1.4.1出让方：[出让方注册地址]1.4.2受让方：[受让方注册地址]2.厂房的基本情况2.1厂房名称2.1.1[厂房名称]2.2厂房地址2.2.1[厂房具体地址]2.3建筑面积2.3.1[厂房建筑面积]2.4建设年代2.4.1[厂房建设年代]2.5使用性质2.5.1[厂房使用性质]3.改造内容及要求3.1改造范围3.1.1[改造涉及的厂房区域]3.2改造目标3.2.1[改造后的厂房用途及功能]3.3改造期限3.3.1[改造工程开始时间]3.3.2[改造工程结束时间]3.4改造资金3.4.1[改造工程总预算]3.4.2[资金来源及支付方式]3.5改造标准3.5.1[改造工程的质量标准及验收标准]4.使用权转让条款4.1使用权转让期限4.1.1[使用权转让起始日期]4.1.2[使用权转让终止日期]4.2使用权转让费用4.2.1[使用权转让费用总额]4.2.2[费用支付时间及方式]4.3使用权转让条件4.3.1[使用权转让的先决条件]4.3.2[使用权转让的限制条件]4.4使用权转让手续4.4.1[办理使用权转让所需文件]4.4.2[办理使用权转让的程序]5.改造资金的支付及管理5.1支付方式5.1.1[改造资金支付的具体方式]5.2支付时间5.2.1[每个阶段的支付时间节点]5.3支付凭证5.3.1[支付凭证的提供要求]5.4资金管理5.4.1[改造资金的管理方式]5.4.2[资金使用的监督机制]6.合同双方的义务与责任6.1出让方的义务6.1.1[出让方在合同履行过程中的具体义务]6.2受让方的义务6.2.1[受让方在合同履行过程中的具体义务]6.3双方的责任6.3.1[双方违反合同应承担的责任]8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按时提供改造所需资料的违约责任8.1.2受让方未按时支付改造资金的违约责任8.1.3出让方未按期完成改造工程的违约责任8.1.4受让方未按约定使用厂房的违约责任8.2违约责任8.2.1违约金的计算方式8.2.2违约金的支付时间8.2.3违约金的最高限额8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的具体内容8.3.2赔偿金的计算方式8.3.3赔偿金的支付时间9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的条件9.1.2因不可抗力导致合同解除的条件9.1.3违约导致合同解除的条件9.2终止条件9.2.1合同期限届满自然终止9.2.2合同目的实现后终止9.2.3其他法定或约定的终止条件9.3解除或终止程序9.3.1解除或终止合同的书面通知9.3.2解除或终止合同的生效时间9.3.3解除或终止合同后的善后处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.1.4诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用的承担方式10.3.2费用预付及结算11.合同生效及其他11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2相关审批手续完备11.1.3合同符合法律法规11.2生效日期11.2.1合同签署日期11.3合同附件11.3.1合同附件清单11.3.2附件内容11.4合同份数11.4.1合同一式[份数]份，双方各执[份数]份12.附件12.1厂房改造设计方案12.1.1设计方案详细内容12.1.2设计方案图纸12.2改造工程预算12.2.1预算详细内容12.2.2预算表格12.3相关审批文件12.3.1政府审批文件12.3.2其他相关文件13.保密条款13.1保密内容13.1.1合同内容13.1.2改造方案13.1.3财务信息13.2保密期限13.2.1保密期限从合同生效之日起至[保密期限]13.3违约责任13.3.1未经授权泄露保密信息的违约责任14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准14.3本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、设计、施工、验收等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于厂房改造项目的咨询、设计、施工、监理、验收等环节。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据服务合同约定，按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。16.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。16.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据服务合同约定和第三方服务内容的风险程度确定。17.1.2第三方责任限额应不低于服务合同金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行服务过程中因自身原因造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违反合同约定或第三方故意造成的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于服务合同，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。18.1.2第三方在服务过程中产生的任何费用，由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系基于服务合同，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。18.2.2第三方在服务过程中产生的任何费用，由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在服务过程中产生的任何争议，由甲乙双方协商解决。19.第三方介入后的合同修改19.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。19.2合同修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同继续履行各自的权利和义务。20.2第三方在履行服务过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房改造设计方案详细要求：包含厂房改造前的现状图、改造后的平面图、立面图、剖面图等，以及改造方案的技术说明和设计依据。说明：设计方案应经甲乙双方和第三方共同确认，并作为合同附件。2.改造工程预算详细要求：详细列出改造工程所需的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、施工费等，并附上相应的价格清单和计算依据。说明：预算应经甲乙双方和第三方共同审核，并作为合同附件。3.相关审批文件详细要求：包括厂房改造项目的立项批准文件、土地使用证、规划许可证、施工许可证等。说明：审批文件是项目合法性的重要证明，应作为合同附件。4.第三方服务合同详细要求：包括第三方的资质证明、服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的法律依据，应作为合同附件。5.合同签订双方的营业执照副本详细要求：提供甲乙双方的营业执照副本复印件，以证明双方的合法经营资格。说明：营业执照副本复印件是甲乙双方合法身份的证明，应作为合同附件。6.合同签订双方的法定代表人或负责人身份证明详细要求：提供合同签订双方的法定代表人或负责人的身份证复印件。说明：身份证明是确认法定代表人或负责人身份的有效文件，应作为合同附件。7.合同签订双方的授权委托书详细要求：如合同签订双方委托他人代表签订合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书是授权他人代表签订合同的法律文件，应作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按时提供改造所需资料责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内提供完整、准确的改造所需资料。示例说明：甲方未在合同约定的7个工作日内提供改造图纸，视为违约。违约行为二：乙方未按时支付改造资金责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内支付改造资金。示例说明：乙方未在合同约定的30天内支付首期改造资金，视为违约。违约行为三：第三方未按约定完成服务责任认定标准：第三方应在服务合同约定的时间内完成服务。示例说明：第三方未在合同约定的3个月内完成设计工作，视为违约。违约行为四：甲方或乙方违反保密条款责任认定标准：甲方或乙方未经授权泄露合同内容或相关商业秘密，视为违约。示例说明：甲方泄露了改造方案的具体内容，视为违约。违约行为五：甲方或乙方未按约定使用厂房责任认定标准：甲方或乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将厂房用于其他用途，视为违约。全文完。二零二四年老旧厂房改造与使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.被改造厂房的基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房权属证明文件3.改造项目的具体内容3.1改造范围3.2改造方案3.3改造时间3.4改造费用4.改造过程中的权利义务4.1改造方权利4.2改造方义务4.3受让方权利4.4受让方义务5.厂房使用权转让5.1使用权转让方式5.2使用权转让期限5.3使用权转让费用6.转让手续及费用6.1转让手续6.2转让费用6.3费用支付方式7.厂房使用权转让后的权利义务7.1使用权受让方权利7.2使用权受让方义务7.3厂房改造方权利7.4厂房改造方义务8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件14.1合同附件一：厂房改造方案14.2合同附件二：厂房权属证明文件14.3合同附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.被改造厂房的基本情况2.1厂房名称被改造厂房名称：[厂房名称]2.2厂房地址被改造厂房地址：[厂房地址]2.3厂房面积被改造厂房面积：[厂房面积，单位：平方米]2.4厂房结构被改造厂房结构：[厂房结构描述，如：钢筋混凝土结构]2.5厂房权属证明文件被改造厂房权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]3.改造项目的具体内容3.1改造范围改造范围：[改造区域描述，如：厂房内所有设施设备、结构改造等]3.2改造方案改造方案：[改造方案详细描述，包括改造目标、内容、技术要求等]3.3改造时间改造时间：[改造开始日期]至[改造结束日期]3.4改造费用改造费用：[改造总费用，单位：人民币元]4.改造过程中的权利义务4.1改造方权利（1）要求乙方提供必要的配合和支持；（2）监督改造过程中的施工质量；（3）在改造过程中对施工进度进行监督。4.2改造方义务（1）按照改造方案进行施工；（2）确保改造过程中的施工安全；（3）按照合同约定支付改造费用。4.3受让方权利（1）对改造方案提出意见和建议；（2）监督改造过程中的施工质量；（3）在改造完成后验收改造成果。4.4受让方义务（1）按照合同约定提供必要的配合和支持；（2）在改造过程中不得擅自改变改造方案；（3）在改造完成后对改造成果进行验收。5.厂房使用权转让5.1使用权转让方式使用权转让方式：[转让方式描述，如：一次性转让]5.2使用权转让期限使用权转让期限：[转让期限，如：20年]5.3使用权转让费用使用权转让费用：[转让费用，单位：人民币元]6.转让手续及费用6.1转让手续转让手续：[转让手续描述，如：签订转让协议、办理产权过户登记等]6.2转让费用转让费用：[转让费用，单位：人民币元]6.3费用支付方式费用支付方式：[支付方式描述，如：银行转账、现金支付等]8.合同履行及违约责任8.1合同履行（1）甲方应按照合同约定的时间、质量、数量完成改造工作；（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、数量完成厂房使用权的受让；（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2违约责任（1）甲方未按约定完成改造工作的，应向乙方支付违约金，违约金为改造合同总价款的[百分比]%；（2）乙方未按约定完成使用权受让的，应向甲方支付违约金，违约金为使用权转让合同总价款的[百分比]%；（3）任何一方未按约定支付费用的，应向对方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]%/日。8.3违约金的计算与支付违约金的计算和支付方式：[具体计算方法和支付方式描述]9.争议解决方式9.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式描述，如：协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称，如：某仲裁委员会]9.3争议解决程序争议解决程序：[具体解决程序描述，如：提交仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁裁决等]10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件合同解除条件：[具体解除条件描述，如：一方违约、不可抗力等]10.2合同终止条件合同终止条件：[具体终止条件描述，如：合同履行完毕、合同解除等]11.合同生效及期限11.1合同生效条件合同生效条件：[具体生效条件描述，如：双方签字盖章、合同登记等]11.2合同期限合同期限：[合同有效期限，如：自合同签订之日起至[具体日期]止]12.合同变更及补充12.1合同变更合同变更：[合同变更的具体规定，如：变更程序、变更内容等]12.2合同补充合同补充：[合同补充的具体规定，如：补充协议的签订、生效等]13.其他约定事项13.1其他约定事项其他约定事项：[其他需要特别约定的内容，如：保密条款、通知方式等]13.2其他约定事项其他约定事项：[其他需要特别约定的内容，如：争议解决方式、合同解除条件等]14.合同附件14.1合同附件一：厂房改造方案14.2合同附件二：厂房权属证明文件14.3合同附件三：其他相关文件合同附件一：厂房改造方案一、改造目标：[改造目标描述]二、改造内容：[改造内容描述]三、技术要求：[技术要求描述]四、改造进度安排：[改造进度安排表]合同附件二：厂房权属证明文件一、房产证二、土地使用权证三、其他相关证明文件合同附件三：其他相关文件一、改造费用预算表二、双方签字盖章的合同副本三、其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供项目可行性研究、技术咨询等服务；（2）进行项目监理，确保项目按合同约定进行；（3）对项目进行评估，包括但不限于市场评估、技术评估等；（4）对项目进行审计，确保资金使用的合规性；（5）其他经甲方、乙方同意的服务。15.3第三方介入的程序（1）甲方、乙方应就第三方介入事项达成一致；（2）甲方、乙方共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方应按照服务合同的规定履行职责。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和行业规范；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量；（3）甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应接受第三方的工作成果，并支付相应的服务费用；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其不损害自身的合法权益。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同中明确的服务范围内，对于因第三方自身原因造成的损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2赔偿限额（1）第三方因自身原因导致甲方、乙方损失的，赔偿总额不超过第三方服务合同总价款的[百分比]%；（2）第三方因自身原因导致甲方、乙方损失的，赔偿金额应包括直接损失和间接损失；（3）第三方在赔偿甲方、乙方损失后，不再承担其他责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责项目的整体规划和决策，对项目的最终结果负责；（2）乙方负责项目的具体实施，对项目的实施过程负责；（3）第三方负责提供专业服务，对服务内容的质量负责。18.2权利划分（1）甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督其服务质量；（2）乙方有权要求第三方配合项目实施，并支付相应的服务费用；（3）第三方有权按照合同约定收取服务费用，并保证服务质量。18.3责任划分（1）甲方、乙方对项目的最终结果负责，第三方对服务内容的质量负责；（2）甲方、乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或更换；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房改造方案详细要求：详细描述改造项目的具体内容，包括改造目标、改造范围、改造方案、技术要求、改造进度安排等。说明：此附件为合同附件一，是合同履行的重要依据。2.厂房权属证明文件详细要求：提供厂房的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。说明：此附件为合同附件二，用于证明厂房的权属情况。3.改造费用预算表详细要求：详细列出改造项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。说明：此附件为合同附件三，用于明确改造项目的费用构成。4.双方签字盖章的合同副本详细要求：提供双方签字盖章的合同副本，作为合同生效的证明。说明：此附件为合同附件四，用于证明合同的正式签订。5.第三方服务合同详细要求：提供与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明：此附件为合同附件五，用于证明第三方介入的合法性和服务内容。6.项目验收报告详细要求：在改造完成后，提供项目验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件为合同附件六，用于证明改造项目的完成情况。7.争议解决相关文件详细要求：在发生争议时，提供相关文件，包括协商记录、调解记录、仲裁裁决书等。说明：此附件为合同附件七，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成改造工作，责任认定：支付违约金，违约金为改造合同总价款的[百分比]%。（2）未按约定支付改造费用，责任认定：支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]%/日。（3）未按约定提供必要的配合和支持，责任认定：赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成使用权受让，责任认定：支付违约金，违约金为使用权转让合同总价款的[百分比]%。（2）未按约定支付使用权转让费用，责任认定：支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]%/日。（3）未按约定配合第三方工作，责任认定：赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务质量，责任认定：赔偿因此造成的损失。（2）未按约定完成服务内容，责任认定：赔偿因此造成的损失。（3）因自身原因造成甲方、乙方损失，责任认定：按照合同约定的赔偿限额进行赔偿。示例说明：假设甲方未按约定时间完成改造工作，导致乙方无法按期使用厂房，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为改造合同总价款的10%。全文完。二零二四年老旧厂房改造与使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所地及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的2.1老旧厂房的基本情况2.2改造范围及内容2.3使用权转让范围及期限3.改造费用及支付方式3.1改造费用总额3.2分期支付方式3.3支付时间及逾期责任4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.使用权转让及使用5.1使用权转让方式5.2使用期限5.3使用范围及限制5.4使用权转让登记手续6.产权及使用权登记6.1产权及使用权登记责任6.2登记所需材料及时间6.3未按期登记的责任7.保证金及违约责任7.1保证金金额及缴纳方式7.2违约责任及赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同附件11.1附件一：老旧厂房基本情况说明11.2附件二：改造方案及预算11.3附件三：使用权转让协议12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1保密条款13.2解除合同通知期限13.3通知送达方式14.合同解除通知及送达第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：有限公司法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2双方住所地及联系方式甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。第二条合同标的2.1老旧厂房的基本情况甲方拥有的老旧厂房位于市区路号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，建筑结构为X，建设年代为X年。2.2改造范围及内容本合同约定的改造范围包括但不限于：外墙翻新、内部结构改造、设施设备更新、消防设施改造等。2.3使用权转让范围及期限甲方将老旧厂房的使用权转让给乙方，使用期限自本合同生效之日起至二零三五年十二月三十一日止。第三条改造费用及支付方式3.1改造费用总额本合同约定的改造费用总额为人民币叁仟万元整。3.2分期支付方式甲方应在改造工程开工前支付总额的20%作为预付款；甲方应在改造工程完成60%后支付总额的30%；甲方应在改造工程竣工验收合格后支付总额的25%；甲方应在改造工程投入使用后支付总额的15%。3.3支付时间及逾期责任甲方应按照本条第3.2款约定的时间支付款项，逾期支付的，应按每日万分之五支付违约金。第四条工程进度及验收4.1工程进度安排改造工程分四个阶段进行，每个阶段完成后的15个工作日内甲方应进行验收。4.2验收标准及程序验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准；验收程序：甲方应在收到乙方提供的验收资料后15个工作日内完成验收，验收不合格的，乙方应在收到通知后30个工作日内整改。4.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后30个工作日内整改，整改后甲方应重新组织验收。第五条使用权转让及使用5.1使用权转让方式甲方将老旧厂房的使用权转让给乙方，转让方式为使用权租赁。5.2使用期限本合同约定的使用权转让期限自本合同生效之日起至二零三五年十二月三十一日止。5.3使用范围及限制乙方在使用期限内，有权在老旧厂房内进行合法生产经营活动，但不得改变建筑主体结构，不得从事法律禁止的业务。5.4使用权转让登记手续甲方应在本合同生效之日起30个工作日内，协助乙方办理使用权转让登记手续。第六条产权及使用权登记6.1产权及使用权登记责任甲方负责办理老旧厂房的产权及使用权登记手续。6.2登记所需材料及时间甲方应在收到乙方提供的登记所需材料后30个工作日内完成登记。6.3未按期登记的责任如甲方未按期完成登记手续，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件下列任何一种情况发生时，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的义务，并妥善处理合同涉及的财产和事务。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方以书面形式达成一致，并由双方签字（或盖章）。10.3合同修改效力经双方签字（或盖章）的合同修改，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：老旧厂房基本情况说明11.2附件二：改造方案及预算11.3附件三：使用权转让协议第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及附件，防止遗失或损坏。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除合同通知期限任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。13.3通知送达方式本合同的任何通知，应以书面形式送达对方，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行。第十四条合同解除通知及送达14.1合同解除通知任何一方解除合同时，应向对方发出书面解除通知。14.2通知送达通知应以挂号信方式寄送至对方指定的地址，或以其他双方认可的送达方式。自通知发出之日起，视为送达对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立第三方机构或个人。（1）工程监理公司；（2）造价咨询公司；（3）法律顾问；（4）评估机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因提供的服务或咨询导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的咨询费或服务费的总额。2.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，确保第三方的工作与合同目标一致。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，包括但不限于：（1）对工程进度、质量、安全进行监督；（2）对合同履行情况进行评估；（3）提供专业咨询意见。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其工作质量。4.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方不得直接与另一方发生业务往来。5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方任何一方的干扰。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其改正。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对