二零二五年度按揭房屋买卖合同智能家居设备安装协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房屋买卖合同智能家居设备安装协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.智能家居设备4.1设备品牌及型号4.2设备数量4.3设备安装位置5.安装费用及支付方式5.1设备安装费用5.2安装费用支付方式5.3付款时间节点6.安装进度及质量保证6.1安装进度安排6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.售后服务及维护7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3维护责任及费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达13.3合同解释14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能家居设备清单14.3附件三：安装工程图纸第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度按揭房屋买卖合同智能家居设备安装协议》。1.1.3“买受方”指购买房屋的乙方。1.1.4“智能家居设备”指甲方同意安装于乙方购买房屋内的电子智能设备。1.2专用名词解释1.2.1“按揭房屋”指乙方通过银行按揭贷款购买的房屋。1.2.2“安装”指将智能家居设备按照产品说明书及相关技术要求，安装在指定位置。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方联系电话：__________________2.2买受方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方联系电话：__________________3.房屋基本情况3.1房屋位置：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________4.智能家居设备4.1设备品牌及型号：____________________4.2设备数量：____________________台/套4.3设备安装位置：____________________5.安装费用及支付方式5.1设备安装费用：____________________元5.2设备安装费用支付方式：____________________5.3付款时间节点：____________________6.安装进度及质量保证6.1安装进度安排：____________________6.2质量保证期限：____________________6.3质量问题处理：____________________7.售后服务及维护7.1售后服务内容：____________________7.2售后服务期限：____________________7.3维护责任及费用：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照约定时间完成房屋过户手续。8.1.2乙方未按约定时间支付设备安装费用。8.1.3安装公司未能按约定时间完成设备安装。8.1.4安装过程中出现质量问题，且未在规定时间内修复。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为设备安装费用的10%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为设备安装费用的10%。8.2.3安装公司违约，应向甲方或乙方支付违约金，金额为设备安装费用的5%，并承担修复费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经甲方签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1合同签订后，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。11.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充协议11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管责任12.2.1合同双方应妥善保管合同文本。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应以有利于保护非过错方利益的原则进行解释。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能家居设备清单14.3附件三：安装工程图纸第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务或履行特定职责而介入本合同的任何个人、企业或机构。1.2第三方可能包括但不限于：房屋中介机构、智能家居设备供应商、安装公司、监理机构、法律顾问、财务顾问等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务。2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3甲方或乙方因故无法履行合同，需要第三方协助履行或代为履行。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，应以其直接过错为限。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用为限。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.1.2第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取合理的费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应按照法律规定和合同约定，承担相应的法律责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应书面通知对方。5.1.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.1.3第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求，履行其职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方应作为甲方在合同履行过程中的合作伙伴，协助甲方履行合同义务。6.1.2第三方与乙方的关系：第三方应作为乙方在合同履行过程中的合作伙伴，协助乙方履行合同义务。6.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应与甲乙双方保持独立，不参与甲乙双方的内部事务，仅在其职责范围内提供服务。7.第三方介入的额外条款及说明7.1.1第三方介入的任何费用，应按照合同约定或第三方提供的收费标准支付。7.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.1.3第三方介入的任何行为，均视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对此承担连带责任。7.1.4第三方介入结束后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整或补充。8.第三方责任限制8.1第三方的责任限制如下：8.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2第三方因不可抗力或甲方或乙方的故意行为导致合同无法履行，不负赔偿责任。8.1.3第三方的责任限制不适用于因第三方违法行为导致的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是本合同的基础，详细规定了房屋买卖的具体条款。2.附件二：智能家居设备清单详细要求：列出所有智能家居设备的品牌、型号、数量、规格和安装位置。说明：本附件是设备安装的依据，确保双方对设备信息有明确了解。3.附件三：安装工程图纸详细要求：提供智能家居设备的安装图纸，包括设备布局、线路连接等。说明：本附件是安装施工的指导文件，确保安装工作的准确性和规范性。4.附件四：安装进度计划详细要求：制定详细的安装进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。说明：本附件是监督安装进度的依据，确保工程按时完成。5.附件五：质量保证书详细要求：提供智能家居设备的质量保证书，明确设备的质量保证期限和责任。说明：本附件是保障设备质量的重要文件，确保设备在保证期内正常使用。6.附件六：售后服务协议详细要求：规定智能家居设备的售后服务内容、期限和责任。说明：本附件是确保设备售后服务的保障，明确售后服务标准和责任。7.附件七：违约责任协议详细要求：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。说明：本附件是合同履行过程中的重要补充，确保违约行为的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时完成房屋过户手续。1.2乙方未按时支付设备安装费用。1.3安装公司未按时完成设备安装。1.4安装过程中出现质量问题，且未在规定时间内修复。1.5第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约：向乙方支付违约金，金额为设备安装费用的10%。2.2乙方违约：向甲方支付违约金，金额为设备安装费用的10%。2.3安装公司违约：向甲方或乙方支付违约金，金额为设备安装费用的5%，并承担修复费用。2.4第三方违约：根据合同约定或法律规定，承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1甲方未按时完成房屋过户手续，导致乙方无法按时入住。甲方应向乙方支付违约金，金额为设备安装费用的10%。3.2安装公司未按时完成设备安装，导致智能家居设备无法正常使用。安装公司应向甲方或乙方支付违约金，金额为设备安装费用的5%，并承担修复费用。3.3第三方未按照合同约定履行职责，导致智能家居设备安装过程中出现严重质量问题。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度按揭房屋买卖合同智能家居设备安装协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同背景1.5合同目的第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋买卖双方2.4房屋价格及付款方式2.5房屋过户手续第三章智能家居设备3.1设备清单3.2设备品牌及型号3.3设备价格及安装费用3.4设备安装时间及地点3.5设备验收标准第四章安装服务4.1安装公司及人员4.2安装过程及注意事项4.3安装验收及保修4.4安装验收不合格处理4.5安装进度及沟通第五章付款条款5.1付款方式5.2付款时间及金额5.3逾期付款责任5.4付款方式变更第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约纠纷解决第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同履行期限第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二章合同附件12.1房屋买卖合同12.2智能家居设备清单12.3安装合同12.4其他相关文件第十三章合同解除后的处理13.1房屋退还及补偿13.2智能家居设备退还及补偿13.3其他合同解除后的处理第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度按揭房屋买卖合同智能家居设备安装协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________1.4合同背景甲方因个人需求，愿意购买乙方名下位于________________房屋一套，乙方同意出售。1.5合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在房屋买卖及智能家居设备安装过程中的权利、义务和责任。第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落地址：________________房屋建筑面积：________________平方米房屋产权证号：________________2.2房屋权属证明乙方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.3房屋买卖双方甲方：________________乙方：________________2.4房屋价格及付款方式房屋总价款：________________元付款方式：按揭贷款2.5房屋过户手续甲乙双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。第三章智能家居设备3.1设备清单智能家居设备清单详见附件一。3.2设备品牌及型号详见附件一。3.3设备价格及安装费用详见附件一。3.4设备安装时间及地点安装时间：________________安装地点：________________3.5设备验收标准详见附件一。第四章安装服务4.1安装公司及人员安装公司：________________安装人员：________________4.2安装过程及注意事项详见附件二。4.3安装验收及保修详见附件三。4.4安装验收不合格处理详见附件三。4.5安装进度及沟通详见附件二。第五章付款条款5.1付款方式甲方应按照贷款合同约定按时还款。5.2付款时间及金额详见贷款合同。5.3逾期付款责任甲方逾期付款，应按照贷款合同约定支付滞纳金。5.4付款方式变更经甲乙双方协商一致，可以变更付款方式。第六章违约责任6.1违约情形详见本合同各章节。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿标准详见本合同各章节。6.4违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应通过协商解决争议。7.2争议解决机构协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章合同生效8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期为二零二五年月日。8.3合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更本合同条款，需经对方书面同意。9.2合同变更程序变更合同条款，双方应签订书面协议，并注明变更日期。第十章通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或直接送达等方式。10.2送达地址甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________10.3送达方式送达方式详见本合同第十条。第十一章合同附件11.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同。11.2智能家居设备清单附件二：智能家居设备清单。11.3安装合同附件三：安装合同。11.4其他相关文件其他相关文件详见附件。第十二章合同解除后的处理12.1房屋退还及补偿如因甲方原因导致合同解除，甲方应将房屋退还乙方，并支付乙方相应的补偿。12.2智能家居设备退还及补偿如因甲方原因导致合同解除，甲方应将智能家居设备退还乙方，并支付乙方相应的补偿。12.3其他合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十三章合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止，双方应签订书面协议，并注明终止日期。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四章合同解除14.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。14.2合同解除程序合同解除，需书面通知对方，并说明解除原因。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________附件：1.房屋买卖合同2.智能家居设备清单3.安装合同4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在合同签订前对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。1.2甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，如产权证、土地使用权证等。1.3甲方有权对智能家居设备进行选择，包括品牌、型号、功能等。1.4甲方有权要求乙方在合同签订前对智能家居设备进行报价，并在价格合理的基础上进行安装。1.5甲方有权要求乙方在合同签订前提供智能家居设备安装方案，包括安装时间、地点、方式等。1.6甲方有权要求乙方在安装过程中提供必要的配合，包括提供安装场所、协助协调相关事宜等。1.7甲方有权在合同签订后对智能家居设备进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改或更换。1.8甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供定期报告，包括安装进度、设备运行状况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对甲方提供的房屋信息进行核实，包括房屋产权、房屋状况等。2.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋维修、保养记录。2.3乙方有权要求甲方在合同签订前对智能家居设备进行安装前检查，确保设备无损坏。2.4乙方有权对智能家居设备安装过程中出现的任何问题进行监督，确保安装质量。2.5乙方有权要求甲方在合同签订后对智能家居设备进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改或更换。2.6乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持，如提供安装场所、协助协调相关事宜等。2.7乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供定期报告，包括设备运行状况、维修保养情况等。2.8乙方有权在合同履行过程中对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同见证人，有权监督甲乙双方履行合同，并有权对合同履行情况进行评估。3.2中介方有权要求甲乙双方在合同签订前提供相关证明文件，如身份证、房产证等。3.3中介方有权要求甲乙双方在合同签订前对房屋及智能家居设备进行实地考察。3.4中介方有权要求甲乙双方在合同签订前对智能家居设备进行报价及安装方案的确定。3.5中介方有权要求甲乙双方在合同签订后对智能家居设备进行验收，并对验收结果进行记录。3.6中介方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供定期报告，包括安装进度、设备运行状况等。3.7中介方有权对甲乙双方在合同履行过程中出现的争议进行调解，并协助双方达成一致意见。3.8中介方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。3.9中介方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行评估，并提出改进意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.智能家居设备清单3.安装合同4.房屋权属证明文件（如产权证、土地使用权证）5.房屋维修、保养记录6.中介机构营业执照及资质证明7.合同履行过程中的相关报告和记录8.合同变更协议9.争议解决协议10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款或按揭贷款。认定：根据贷款合同及本合同约定，甲方未按时还款。2.违约行为：乙方未按合同约定提供房屋或智能家居设备。认定：乙方未在约定的时间内将房屋或设备交付甲方。3.违约行为：甲方未按合同约定进行房屋过户。认定：甲方未在约定的时间内完成房屋过户手续。4.违约行为：乙方未按合同约定进行智能家居设备安装。认定：乙方未在约定的时间内完成设备安装，或安装质量不符合约定。5.违约行为：甲方或乙方未按合同约定进行验收或提出整改要求。认定：甲方或乙方未在约定的时间内对房屋或设备进行验收，或未提出整改要求。6.违约行为：甲方或乙方未按合同约定进行通知或送达。认定：甲方或乙方未按合同约定的方式及时通知对方。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人因购买房屋而向银行或其他金融机构申请的贷款，以房屋作为抵押物。2.产权证：证明房屋所有权归属的官方文件。3.土地使用权证：证明土地使用权归属的官方文件。4.中介机构：指在房地产交易过程中提供专业服务的机构，如房地产经纪公司。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按时履行合同义务。解决办法：通过协商，延长履行期限或采取其他补救措施。2.问题：智能家居设备安装过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，甲方有权要求更换或维修。3.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，定期报告合同履行情况。五、所有应用场景：1.个人购买按揭房屋，并安装智能家居设备。2.企业购买商用房屋，并安装智能家居设备。3.房地产开发商销售新开发房屋，并配套智能家居设备。4.房屋租赁合同中包含智能家居设备安装条款。5.房屋买卖合同中包含智能家居设备购买及安装条款。全文完。二零二五年度按揭房屋买卖合同智能家居设备安装协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（买方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于_____________________的按揭房屋，并安装智能家居设备等相关事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）按揭房屋：指甲方以按揭贷款方式购买的房屋；（2）智能家居设备：指具备自动化、智能化、网络化等特点的家居设备。3.2关键词解释（1）按揭房屋买卖：指甲方将按揭房屋出售给乙方，乙方支付相应款项的行为；（2）智能家居设备安装：指乙方在按揭房屋内安装智能家居设备的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息；（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续；（4）甲方有义务在合同约定的期限内将按揭房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付按揭房屋；（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（4）乙方有义务在合同约定的期限内安装智能家居设备；（5）乙方有义务按照合同约定使用和维护智能家居设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的按揭房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后____个工作日内，将按揭房屋交付给乙方；（2）乙方应在合同生效后____个工作日内，完成智能家居设备的安装；（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方应互相返还对方的财产；（3）合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋购买价款：人民币____元整；（2）税费：按照国家相关规定，由乙方承担；（3）智能家居设备安装费用：人民币____元整；（4）其他费用：包括但不限于合同履行过程中产生的合理费用。7.2支付方式（1）房屋购买价款：乙方应按照合同约定分期支付；（2）税费：乙方应在办理房屋过户手续前支付；（3）智能家居设备安装费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；（4）其他费用：按照合同约定支付。7.3支付时间（1）房屋购买价款：具体支付时间见合同附件；（2）税费：在办理房屋过户手续前支付；（3）智能家居设备安装费用：合同签订后____个工作日内支付；（4）其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）支付方式：人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式；（2）收款人：甲方（卖方）或甲方指定的收款账户；（3）支付凭证：乙方应在支付款项后提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定交付按揭房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价款的____%；（2）甲方提供的房屋信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；（2）乙方未按合同约定安装智能家居设备的，应向甲方支付违约金，违约金为智能家居设备安装费用的____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让或解除合同；（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权；（2）乙方保留对智能家居设备的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续；（2）乙方应积极配合甲方完成智能家居设备的安装；（3）双方应按照合同约定，及时沟通、协商，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就按揭房屋买卖及智能家居设备安装事项的完整协议，任何口头承诺或补充协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_____________日期：____年____月____日盖章：_____________乙方（买方）：签字：_____________日期：____年____月____日盖章：_____________附件：1.房屋信息清单2.智能家居设备清单3.支付款项明细4.修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋信息清单2.智能家居设备清单3.支付款项明细4.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定交付按揭房屋；b.提供的房屋信息虚假；c.未配合乙方办理房屋过户手续。乙方违约：a.未按合同约定支付购房款；b.未按合同约定安装智能家居设备；c.未按时支付其他费用。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行确认。三、法律名词及解释：1.按揭房屋：指