2025年度楼顶广告牌租赁期广告位使用规范合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度楼顶广告牌租赁期广告位使用规范合同合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同有效期1.4合同双方基本信息二、广告牌租赁2.1广告牌位置与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁费用调整三、广告位使用规范3.1广告内容要求3.2广告形式与尺寸3.3广告发布时间3.4广告更换频率3.5广告内容审查四、广告发布与管理4.1广告发布流程4.2广告维护与保养4.3广告效果监测4.4广告内容更新五、合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理5.3争议解决方式六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序七、保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任八、知识产权归属8.1广告内容知识产权8.2广告牌知识产权8.3知识产权争议解决九、税费承担9.1税费种类及标准9.2税费承担方式9.3税费争议解决十、不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件证明十一、合同附件11.1广告牌照片11.2广告内容样本11.3其他相关文件十二、合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除与终止十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、其他约定14.1争议解决方式14.2合同未尽事宜14.3合同附件及补充协议合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方在2025年度楼顶广告牌租赁期内的广告位使用规范，确保广告发布合法、合规，实现互利共赢。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、广告牌租赁2.1广告牌位置与面积广告牌位于甲方楼顶，总面积为_________平方米。2.2租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租金为每月_________元，乙方应于每月______日前支付甲方。2.4租赁费用调整如遇物价上涨或政策调整，租金可按甲方提出的合理调整方案进行调整。三、广告位使用规范3.1广告内容要求广告内容应合法、合规，不得含有违法违规信息。3.2广告形式与尺寸广告形式可为文字、图片或视频，尺寸应与广告牌面积相匹配。3.3广告发布时间广告发布时间应避开国家法定节假日及重要活动期间。3.4广告更换频率广告更换频率为每月一次，乙方应提前______天通知甲方。3.5广告内容审查乙方应在发布广告前将广告内容提交甲方审查，甲方应在______小时内完成审查。四、广告发布与管理4.1广告发布流程乙方提交广告内容→甲方审查→审查通过→广告发布。4.2广告维护与保养乙方负责广告牌的日常维护与保养，确保广告效果。4.3广告效果监测双方应定期监测广告效果，共同评估广告投放效果。4.4广告内容更新乙方应在广告发布前提前______天将更新后的广告内容提交甲方审查。五、合同履行与违约责任5.1合同履行义务双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。5.2违约责任及处理如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。5.3争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同解除与终止6.1合同解除条件发生不可抗力事件、合同目的无法实现等情形，可解除合同。6.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。6.3合同解除与终止的程序一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方，经双方确认后解除合同。七、保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。7.2保密义务双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方泄露保密内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。八、知识产权归属8.1广告内容知识产权广告内容归乙方所有，甲方不得复制、传播或以任何形式使用。8.2广告牌知识产权广告牌的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。8.3知识产权争议解决如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、税费承担9.1税费种类及标准本合同涉及的税费按照国家相关法律法规及政策执行。9.2税费承担方式税费由甲方依法缴纳，乙方在支付租金时无需另行缴纳。9.3税费争议解决如对税费承担有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.3不可抗力事件证明发生不可抗力事件，一方应及时提供相关证明材料。十一、合同附件11.1广告牌照片11.2广告内容样本11.3其他相关文件十二、合同生效与修改12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除与终止合同解除与终止按本合同第六章规定执行。十三、通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________13.3送达方式送达方式以实际收到为准。十四、其他约定14.1争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字/盖章：____________________乙方（承租方）签字/盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：广告牌设计及制作1.1甲方负责广告牌的设计与制作，确保广告牌符合乙方提出的广告内容要求。1.2甲方应在收到乙方广告内容后____个工作日内完成设计，并向乙方提供设计稿。1.3乙方对甲方的设计稿有修改意见，应在____个工作日内提出，甲方应尽快进行修改。附加条款2：广告牌安装与维护2.1甲方负责广告牌的安装，确保安装质量符合相关标准。2.2广告牌安装完成后，甲方应向乙方提供安装验收报告。2.3广告牌在租赁期内如发生损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。附加条款3：广告效果评估3.1甲方负责定期对广告效果进行评估，并向乙方提供评估报告。3.2评估报告应包括广告覆盖范围、受众分析、投放效果等数据。3.3乙方有权要求甲方提供更详细的评估数据。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：广告内容审核权1.1乙方拥有对广告内容的最终审核权，甲方不得干预广告内容的创作和发布。1.2乙方应在广告发布前____个工作日内将广告内容提交甲方审核。1.3甲方对广告内容有异议，应在____个工作日内提出，乙方应予以考虑。附加条款2：广告内容更新及修改2.1乙方有权根据市场变化和需求，对广告内容进行更新和修改。2.2乙方应在更新或修改广告内容前____个工作日内通知甲方，并提交新的广告内容。2.3甲方应在____个工作日内完成对更新或修改广告内容的审核。附加条款3：广告费用结算3.1广告费用按月结算，乙方应在每月____日前支付当月广告费用。3.2甲方应在收到乙方支付的广告费用后____个工作日内提供相应的发票。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用1.1中介费用由乙方支付，中介服务费为广告租赁总金额的_____%。1.2中介服务费在合同签订后____个工作日内支付。附加条款2：中介责任2.1中介方应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。2.2中介方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，维护甲乙双方的合法权益。附加条款3：中介变更3.1如甲乙双方同意更换中介方，应书面通知原中介方，并协商解除与原中介方的合同关系。3.2新中介方应具备合法资质，并经甲乙双方同意后方可履行中介职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告牌照片2.广告内容样本3.合同签订双方的身份证明文件4.广告牌设计稿5.广告牌安装验收报告6.广告效果评估报告7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成广告牌的设计与制作。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。认定：乙方未在每月____日前支付当月广告费用，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：广告内容未经甲方审查擅自发布。认定：乙方在未提交广告内容至甲方审查的情况下发布广告。4.违约行为：广告牌在租赁期内损坏，甲方未及时维修。认定：广告牌损坏后，甲方未在____个工作日内进行维修。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.广告法：调整广告活动，保护消费者合法权益，促进广告业健康发展，维护社会经济秩序的法律规范。3.知识产权：权利人对其智力成果依法享有的专有权利。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.中介服务：中介方为促成甲乙双方签订合同提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容设计不符合预期。解决办法：双方在合同中明确设计要求，并在设计过程中保持沟通，及时反馈意见。2.问题：广告牌安装位置与预期不符。解决办法：在合同中明确广告牌安装位置，并在安装过程中进行现场确认。3.问题：广告效果未达到预期。解决办法：定期进行广告效果评估，分析原因，调整广告策略。4.问题：租金支付不及时。解决办法：在合同中明确支付时间，并设置滞纳金条款，确保租金按时支付。五、所有应用场景：1.楼顶广告牌租赁合同适用于商业楼宇、住宅小区、公共设施等场所的广告位租赁。2.广告位使用规范合同适用于各类广告内容的发布和管理。3.合同适用于甲方为广告牌所有权人，乙方为广告内容发布者的租赁关系。4.合同适用于存在第三方中介服务的情况，确保中介服务的合法性和有效性。全文完。2025年度楼顶广告牌租赁期广告位使用规范合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.广告牌租赁信息2.1广告牌位置2.2广告牌面积2.3租赁期限2.4租赁费用3.广告内容规范3.1广告内容要求3.2广告内容审核3.3广告内容变更4.广告发布与维护4.1广告发布时间4.2广告维护责任4.3广告维护费用5.广告牌使用规范5.1广告牌使用范围5.2广告牌使用限制5.3广告牌使用安全6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1广告牌照片10.2广告内容样本10.3其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同附件13.1广告牌照片13.2广告内容样本13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：YY广告乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.广告牌租赁信息2.1广告牌位置广告牌位于市区大厦楼顶，面向路，面积为50平方米。2.2广告牌面积广告牌总面积为50平方米，其中有效广告面积为45平方米。2.3租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.4租赁费用租赁费用总额为人民币万元，分两个季度支付，每个季度支付人民币万元。3.广告内容规范3.1广告内容要求广告内容须符合国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益。3.2广告内容审核乙方须在广告发布前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后3个工作日内完成审核。3.3广告内容变更如需变更广告内容，乙方应提前3个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。4.广告发布与维护4.1广告发布时间广告发布时间为每日日出后至日落前，具体发布时间由双方协商确定。4.2广告维护责任乙方负责广告的日常维护，确保广告画面清晰、完整，如有损坏应及时修复。4.3广告维护费用广告维护费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。5.广告牌使用规范5.1广告牌使用范围广告牌仅限于发布乙方自有产品或服务的广告，不得用于其他商业用途。5.2广告牌使用限制广告内容不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得含有低俗、暴力、恐怖等不良信息。5.3广告牌使用安全乙方在使用广告牌过程中，应确保广告内容安全，不得影响广告牌结构安全。6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务甲方应按照合同约定提供广告牌，并确保广告牌的正常使用。乙方应按照合同约定支付租赁费用，并遵守广告内容规范。6.2违约责任如甲方未按约定提供广告牌，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%。如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的5%。如任何一方违反广告内容规范，应承担相应的法律责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件租赁期限届满，合同自动终止。7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租赁费用、广告牌维护费用等事宜。8.合同争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。10.合同附件10.1广告牌照片附：广告牌照片，用于证明广告牌的位置和现状。10.2广告内容样本附：广告内容样本，用于证明广告内容的规范性和合法性。10.3其他相关文件附：租赁费用支付凭证、广告内容审核记录等。11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁费用、广告牌维护费用等事宜。12.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将广告牌恢复至合同签订前的状态，并移除所有广告内容。13.合同附件13.1广告牌照片附：广告牌照片，用于证明广告牌的位置和现状。13.2广告内容样本附：广告内容样本，用于证明广告内容的规范性和合法性。13.3其他相关文件附：租赁费用支付凭证、广告内容审核记录等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同甲方和乙方之外的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。1.2第三方介入是指为了确保合同履行、提高合同效率或解决合同争议，由合同甲方或乙方邀请或允许第三方参与合同相关活动。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的同意书应包括第三方的名称、介入目的、责任范围等内容。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。3.2.1第三方的责任范围；3.2.2第三方的赔偿限额；3.2.3第三方的免责条款。4.第三方权利义务4.1第三方应遵守本合同的约定，并按照合同甲方或乙方的指示行事。4.2.1获得合同甲方或乙方提供的必要信息；4.2.2在合同甲方或乙方的监督下开展工作；4.2.3要求合同甲方或乙方支付合理的介入费用。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方介入本合同后，其权利义务与合同甲方和乙方之间的关系应明确划分。5.2第三方与合同甲方和乙方之间的关系：5.2.1第三方对合同甲方和乙方的责任仅限于合同约定的范围内；5.2.2第三方不承担因合同甲方或乙方违约而产生的责任；5.2.3第三方在介入过程中，不涉及合同甲方或乙方之间的权利义务争议。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用包括但不限于中介费、监理费、评估费、保险费等。6.2.1费用总额；6.2.2费用支付方式；6.2.3费用支付期限。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入可能涉及合同内容的变更，如需变更，应经合同甲方和乙方协商一致，并在第三方介入同意书中明确变更内容。7.2第三方介入的合同变更不得损害合同甲方和乙方的合法权益。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，合同甲方和乙方应积极配合，提供必要的证据和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌照片要求：清晰展示广告牌的位置、尺寸、外观等特征。说明：用于证明广告牌的实际状况，作为合同附件之一。2.广告内容样本要求：包含广告文案、设计图样、颜色搭配等。说明：用于证明广告内容的规范性和合法性，作为合同附件之一。3.租赁费用支付凭证要求：清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：用于证明租赁费用的支付情况，作为合同附件之一。4.广告内容审核记录要求：记录广告内容审核的时间、审核结果、审核人员等信息。说明：用于证明广告内容已通过甲方审核，作为合同附件之一。5.第三方介入同意书要求：明确第三方介入的目的、责任范围、费用承担等内容。说明：用于证明第三方介入的合法性和双方对第三方责任的约定，作为合同附件之一。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明：用于证明合同变更的合法性和双方对变更内容的认可，作为合同附件之一。7.第三方介入费用支付凭证要求：清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：用于证明第三方介入费用的支付情况，作为合同附件之一。8.争议解决相关文件要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等信息。说明：用于证明争议已得到妥善解决，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租赁费用。1.2乙方发布违反广告内容规范的广告。1.3甲方未按约定提供广告牌。1.4第三方在介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的5%。2.2乙方发布违反广告内容规范的广告，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3甲方未按约定提供广告牌，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%。2.4第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿合同甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.2乙方发布含有虚假信息的广告，甲方有权要求乙方立即撤除广告，并赔偿因此造成的损失。3.3甲方未按时提供广告牌，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因广告牌缺失造成的损失。3.4第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，并要求赔偿损失。全文完。2025年度楼顶广告牌租赁期广告位使用规范合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：___________________________联系人：___________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________联系人：___________________________联系电话：___________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度楼顶广告牌租赁期间，甲乙双方的权利义务，规范广告位的使用，确保广告位的合理利用，促进甲方、乙方及社会各界的共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）楼顶广告牌：指甲方拥有的位于建筑物楼顶的广告设施；（2）广告位：指楼顶广告牌上的特定区域，用于乙方发布广告；（3）广告内容：指乙方在广告位上展示的广告信息；（4）租赁期限：指本合同约定的乙方使用广告位的起始日至终止日。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中拥有楼顶广告牌所有权的单位或个人；（2）乙方：指本合同中承租楼顶广告牌广告位的单位或个人；（3）广告发布：指乙方在约定的广告位上发布广告内容的行为；（4）广告费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内，对楼顶广告牌进行合理维护和管理；（2）甲方有权对乙方在广告位上发布的广告内容进行审核，确保广告内容符合法律法规和社会主义核心价值观；（3）甲方有权收取乙方按照本合同约定支付的广告费用；（4）甲方应按照本合同约定，向乙方提供楼顶广告牌的正常使用条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内使用楼顶广告牌广告位；（2）乙方应按照本合同约定，在广告位上发布符合法律法规和社会主义核心价值观的广告内容；（3）乙方应按照本合同约定，支付广告费用；（4）乙方应遵守甲方对楼顶广告牌的维护和管理规定，不得损坏广告设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方楼顶广告牌所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定使用楼顶广告牌广告位，并支付广告费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方单方解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲方应向乙方退还已支付的广告费用；（2）合同终止后，乙方应立即停止在广告位上发布广告内容。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方不再承担本合同约定的义务；（2）合同终止后，乙方不再享有本合同约定的权利。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：指乙方租赁广告位的固定费用；（2）广告制作费用：指乙方为广告位制作广告所需支付的费用；（3）广告发布费用：指乙方在广告位上发布广告所需支付的费用；（4）其他费用：指因广告发布产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将广告费用直接汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付现金。7.3支付时间（1）基本租赁费用：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付第一个月的租赁费用；（2）广告制作费用：乙方应在广告制作完成后五个工作日内支付；（3）广告发布费用：乙方应在广告发布前五个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付时间支付广告费用；（2）甲方应在收到乙方支付的广告费用后，向乙方出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付广告费用，甲方有权暂停广告位的使用权，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定提供广告位的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供广告位期间租赁费用的百分之五十；（2）甲方未按照本合同约定维护广告设施，导致广告位无法正常使用的，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付广告费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五；（2）乙方未按照本合同约定发布广告内容的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，乙方有权要求甲方进行赔偿；（2）乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，甲方有权要求乙方进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）广告位的布局和设计；（2）广告费用的具体数额；（3）广告内容的详细内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至广告位租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱等社会事件；（3）政府政策调整等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生，导致本合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震；（2）2025年发生的政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定的特定事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对楼顶广告牌的拥有权和使用权；（2）乙方租赁的广告位不得用于违反法律法规和社会主义核心价值观的广告内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对广告位进行合理维护和更新的权利；（2）甲方保留在合同期内对广告位进行必要调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签署的补充协议对本合同原条款进行修改和补充；（2）补充协议自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成广告位的布置和广告发布；（2）乙方应协助甲方进行广告位的维护和更新。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本合同约定，相互协作，共同维护广告位的正常使用；（2）如遇特殊情况，双方应积极沟通，寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的合同，不影响甲乙双方其他合同的效力。16.3增减条款（1）本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；（2）任何一方不得擅自增加或减少本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________地址：___________________________联系人：___________________________联系电话：___________________________签字：___________________________日期：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________联系人：___________________________联系电话：___________________________签字：___________________________日期：___________________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________附：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方楼顶广告牌使用说明及图示；2.广告内容审核标准；3.广告费用明细表；4.不可抗力事件证明材料；5.争议解决协议书；6.合同补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供广告位，认定违约；未按合同约定维护广告设施，导致广告位无法正常使用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付广告费用，认定违约；未按合同约定发布广告内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.广告法：规范广告活动，保护消费者合法权益，促进广告业健康发展。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或者合同约定向对方支付一定数额的金钱。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容不符合审核标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方修改广告内容，直至符合标准。2.问题：乙方未按时支付广告费用。解决办法：甲方可暂停广告位的使用权，并要求乙方在规定时间内支付费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人或单位。2.第三方责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的义务；（2）第三方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行其义务；（2）第三方有权获得本合同约定的收益。4.第三方义务（1）第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方应保证其提供的广告内容符合法律法规和社会主义核心价值观。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供广告位；（2）乙方有权要求甲方保证广告位的正常使用；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付广告费用。2.乙方利益条款（1）乙方有权在广告位上发布其自行设计的广告；（2）乙方有权在合同期内要求甲方进行广告位的维护和更新。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定提供广告位的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定维护广告设施的，应承担相应的维修责任；（3）甲方不得擅自变更本合同约定的广告位使用条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付广告费用；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定发布广告内容；（3）甲方有权要求乙方遵守广告位的维护和使用规定。2.甲方的利益条款（1）甲方有权对广告内容进行审核，确保其符合法律法规和社会主义核心价值观；（2）甲方有权对广告位进行合理维护和更新。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付广告费用的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定发布广告内容的，应承担相应的法律责任；（3）乙方不得擅自改变广告位的使用条件。全文完。2025年度楼顶广告牌租赁期广告位使用规范合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.广告牌及广告位描述2.1.广告牌位置2.2.广告位尺寸2.3.广告牌材质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.广告内容规范5.1.广告内容要求5.2.广告内容审查5.3.广告内容更新6.广告发布与维护6.1.广告发布时间6.2.广告维护责任6.3.广告维护费用7.权利与义务7.1.出租方权利与义务7.2.承租方权利与义务8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定12.1.不可抗力条款12.2.通知与送达12.3.合同附件13.合同附件13.1.广告牌及广告位照片13.2.广告内容样本14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：2.广告牌及广告位描述2.1.广告牌位置2.1.1.广告牌位于出租方楼顶正中央区域。2.1.2.广告牌面向主要道路，可见度良好。2.2.广告位尺寸2.2.1.广告位长：10米2.2.2.广告位宽：5米2.3.广告牌材质2.3.1.广告牌采用耐候钢板材质，表面涂层为氟碳漆。3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起。3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁期限至2025年12月31日止。3.3.租赁期限延长3.3.1.租赁期限届满前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.本合同期内，租金总额为人民币万元。4.2.支付时间4.2.1.租金分两次支付，每次支付人民币万元。4.2.2.首次支付时间为合同签订后5个工作日内。4.2.3.第二次支付时间为租赁期限过半后5个工作日内。4.3.支付方式4.3.1.租金支付方式为银行转账。4.3.2.转账账户信息如下：5.广告内容规范5.1.广告内容要求5.1.1.广告内容必须符合国家相关法律法规和行业规范。5.1.2.广告内容不得含有违法、违规、虚假信息。5.1.3.广告内容不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。5.2.广告内容审查5.2.1.承租方应在广告内容制作前向出租方提交审查申请。5.2.2.出租方应在收到审查申请后5个工作日内完成审查。5.3.广告内容更新5.3.1.承租方如需更新广告内容，应提前5个工作日向出租方提出申请。5.3.2.出租方应在收到更新申请后5个工作日内完成审查。6.广告发布与维护6.1.广告发布时间6.1.1.广告发布时间为每日早上7点至晚上10点。6.2.广告维护责任6.2.1.承租方负责广告的日常维护，确保广告内容清晰、完好。6.2.2.出租方负责广告牌的定期检查和维护，确保广告牌结构安全。6.3.广告维护费用6.3.1.广告维护费用由承租方承担。6.3.2.广告维护费用计算方式如下：7.权利与义务7.1.出租方权利与义务7.1.1.出租方有权对广告内容进行审查，确保广告内容合法合规。7.1.2.出租方有权要求承租方按时支付租金。7.1.3.出租方负责广告牌的定期检查和维护。7.2.承租方权利与义务7.2.1.承租方有权按照合同约定使用广告位。7.2.2.承租方有义务按照合同约定支付租金。7.2.3.承租方有义务遵守广告内容规范，确保广告内容合法合规。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金。8.1.2.承租方发布违法、违规或虚假广告内容。8.1.3.承租方未按照合同约定进行广告维护。8.2.违约责任承担8.2.1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.2.2.若承租方发布违法、违规或虚假广告内容，出租方有权立即要求拆除，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.2.3.若承租方未按照合同约定进行广告维护，出租方有权代为维护，费用由承租方承担。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.合同到期后，如双方无续约意愿，合同自动解除。9.1.2.一方违约，另一方有权解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，违约方应书面通知对方。9.2.2.收到解除通知后，对方应在3个工作日内确认解除。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同生效。11.2.合同终止条件11.2.1.合同到期或双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1.不可抗力条款12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2.通知与送达12.2.1.任何一方通知对方，应以书面形式进行。12.2.2.通知送达以对方签收或邮件投递记录为准。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于广告牌及广告位照片、广告内容样本。13.合同附件13.1.广告牌及广告位照片13.1.1.广告牌及广告位照片作为合同附件，具有同等法律效力。13.2.广告内容样本13.2.1.广告内容样本作为合同附件，用于说明广告内容规范。14.合同签署14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署地点14.2.1.本合同签署地点为出租方所在地。14.3.签署人员14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因提供中介服务、技术支持、广告设计、广告制作、广告发布、广告维护等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.出租方或承租方在履行本合同时，可邀请第三方介入，以提供所需的服务或协助。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行本合同时，其责任限额如下：3.1.1.对于广告设计、广告制作、广告发布等服务，第三方责任限额为合同金额的5%。3.1.2.对于广告维护服务，第三方责任限额为合同金额的3%。3.1.3.对于中介服务，第三方责任限额为中介服务费总额的10%。4.第三方责任免除4.1.因不可抗力导致第三方无法履行服务义务时，第三方不承担责任。4.2.因出租方或承租方提供的信息不准