二零二五年度租赁房屋押金管理及退还合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房屋押金管理及退还合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3合同期限2.押金缴纳2.1押金金额及缴纳方式2.2押金收据2.3押金用途3.房屋使用规则3.1房屋用途限制3.2房屋维护责任3.3房屋设施使用规定4.押金退还4.1押金退还条件4.2押金退还程序4.3押金退还时间5.房屋损坏赔偿5.1损坏认定标准5.2损坏赔偿方式5.3损坏赔偿金额计算6.违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同生效法律效力9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同解除后的处理10.1房屋退还10.2押金退还10.3其他相关事宜处理11.合同解除后的责任承担11.1违约责任11.2损害赔偿责任11.3其他责任承担12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________住址/营业场所：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________住址/营业场所：________________________1.2合同标的物描述甲方同意出租位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米，房屋权属证书号为________________________。1.3合同期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.押金缴纳2.1押金金额及缴纳方式乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付押金人民币____元整。押金可以现金或银行转账方式支付。2.2押金收据甲方收到押金后，应向乙方开具押金收据，押金收据作为本合同的附件。2.3押金用途押金主要用于房屋租赁期间内的房屋损坏赔偿、违约金支付等。3.房屋使用规则3.1房屋用途限制乙方只能将房屋用于居住用途，不得进行任何违法活动或改变房屋结构。3.2房屋维护责任乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3房屋设施使用规定乙方应按照房屋设施的使用说明进行使用，不得私自拆卸、改装或损坏。4.押金退还4.1押金退还条件在合同租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应退还乙方全部押金。4.2押金退还程序乙方应在合同租赁期满前__日内向甲方提出退还押金的书面申请。4.3押金退还时间甲方应在收到乙方退还押金申请后__日内退还乙方全部押金。5.房屋损坏赔偿5.1损坏认定标准房屋损坏的认定标准参照相关法律法规及房屋租赁市场惯例。5.2损坏赔偿方式乙方应按照房屋损坏的程度进行赔偿，赔偿方式包括修复、更换或支付相应赔偿金。5.3损坏赔偿金额计算房屋损坏赔偿金额根据实际损失和修复费用计算。6.违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约纠纷解决方式双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起__日内。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。8.3合同生效法律效力本合同具有法律效力，双方应严格遵守。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前__日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，方可变更。9.2合同解除条件（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；（2）乙方未按约定支付租金或房屋使用过程中有严重违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除本合同，应提前__日以书面形式通知对方，并按照约定程序办理。10.合同解除后的处理10.1房屋退还合同解除后，乙方应立即将房屋退还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。10.2押金退还合同解除后，甲方应在收到房屋并确认无损坏或违约行为后__日内退还乙方全部押金。10.3其他相关事宜处理合同解除后，双方应按照约定处理其他相关事宜，包括但不限于维修费用、租金结算等。11.合同解除后的责任承担11.1违约责任合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2损害赔偿责任因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约行为给对方造成的损失赔偿责任。11.3其他责任承担合同解除后，双方应按照约定承担其他相关责任。12.合同终止12.1合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致、法定解除等原因终止。12.2合同终止程序合同终止前，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还房屋、结算租金等。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于押金退还、维修费用承担等。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲方或乙方签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方介入范围1.为房屋租赁提供中介服务；2.对房屋进行评估、鉴定；3.为租赁双方提供咨询、法律服务等；4.为租赁双方提供担保、保险等金融服务；5.其他经甲乙双方书面同意的事项。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议或服务合同中约定的责任限额。16.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任承担方式包括但不限于：1.退还服务费用；2.赔偿损失；3.承担其他约定的责任。16.3第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲方或乙方的过错导致合同无法履行；3.第三方在履行其职责过程中，已尽合理注意义务。17.第三方权利17.1第三方权利行使1.要求甲方或乙方提供必要的协助；2.要求甲方或乙方按照约定支付服务费用；3.要求甲方或乙方履行合同约定的其他义务。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守法律法规、合同约定和商业道德，不得损害甲乙双方及其他相关方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的协议或服务合同约定。甲方在本合同中的权利义务，不因第三方介入而改变。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的协议或服务合同约定。乙方在本合同中的权利义务，不因第三方介入而改变。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如房屋所有人、担保人等）之间的权利义务，由相关法律法规和各自签订的协议或服务合同约定。合同其他方在本合同中的权利义务，不因第三方介入而改变。19.第三方变更或退出19.1第三方变更经甲乙双方书面同意，第三方可以将其在本合同中的权利义务转让给其他第三方。19.2第三方退出1.第三方与甲乙双方签订的协议或服务合同解除；2.第三方无法履行其在本合同中的义务；3.第三方自愿退出。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方。20.2合同履行方式第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同，第三方仅提供相关服务。20.3合同履行责任第三方介入后，甲乙双方仍承担本合同约定的权利义务，第三方不承担本合同约定的权利义务。第三方在履行其职责过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。说明一：附件列表：1.附件一：第三方服务协议详细内容：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务标准等。2.附件二：第三方责任认定标准详细内容：包括第三方责任认定范围、责任认定程序、责任承担方式等。3.附件三：违约行为及责任认定标准详细内容：包括违约行为类型、违约责任认定、违约责任承担方式等。4.附件四：合同履行情况报告详细内容：包括合同履行情况、履行进度、履行过程中出现的问题及解决措施等。5.附件五：合同终止及解除情况说明详细内容：包括合同终止或解除原因、终止或解除程序、终止或解除后的处理措施等。6.附件六：合同争议解决记录详细内容：包括合同争议情况、争议解决过程、争议解决结果等。7.附件七：合同履行过程中的其他相关文件详细内容：包括与合同履行相关的其他文件，如会议纪要、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为类型：（1）未按时支付租金；（2）房屋损坏未及时修复；（3）擅自改变房屋结构；（4）擅自转租、转借房屋；（5）其他违约行为。2.违约责任认定：（1）根据违约行为的严重程度，确定违约责任；（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任承担方式：（1）违约金：根据违约行为类型及严重程度，按照合同约定的比例计算；（2）赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方承担赔偿责任；（3）其他责任承担方式：根据合同约定或法律法规规定，由违约方承担其他责任。第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同附件与本合同具有同等法律效力。全文完。二零二四年度租赁房屋押金管理及退还合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及附属设施的定义1.2押金的定义1.3本合同术语的定义2.合同双方信息2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息2.3合同签订日期3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4租赁期限4.押金支付4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金支付时间5.押金退还条件5.1租赁期满5.2房屋及附属设施状况5.3水电费结算5.4其他应退还押金的情况6.押金退还流程6.1押金退还申请6.2押金退还审核6.3押金退还方式6.4押金退还时间7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2押金收据12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同份数12.3合同保管13.合同签订地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋及附属设施的定义：本合同所指房屋包括但不限于房屋本体及附属设施，如阳台、卫生间、厨房、地下室等。1.2押金的定义：押金是指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁房屋期间可能产生的费用担保。1.3本合同术语的定义：本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1房屋出租方信息：出租方名称、地址、联系电话等。2.2房屋承租方信息：承租方名称、地址、联系电话等。2.3合同签订日期：年月日。3.租赁房屋信息3.1房屋地址：具体街道、门牌号。3.2房屋面积：平方米。3.3房屋用途：居住、办公等。3.4租赁期限：自年月日至年月日。4.押金支付4.1押金金额：人民币捌仟元整（￥8000.00）。4.2押金支付方式：现金支付或银行转账。4.3押金支付时间：签订本合同之日。5.押金退还条件5.1租赁期满：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，承租方有权要求退还押金。5.2房屋及附属设施状况：房屋及附属设施应保持原状，无损坏、污渍、痕迹等。5.3水电费结算：租赁期间产生的水电费应在租赁期满前结清。5.4其他应退还押金的情况：因不可抗力导致房屋无法继续使用或其他合同约定应退还押金的情况。6.押金退还流程6.1押金退还申请：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请。6.2押金退还审核：出租方收到退还押金申请后，应在5个工作日内对房屋及附属设施状况进行审核。6.3押金退还方式：退还押金时，出租方可根据承租方提供的银行账户信息进行转账支付。6.4押金退还时间：审核无误后，出租方应在收到退还押金申请之日起10个工作日内退还押金。7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，导致承租方无法正常居住或使用，出租方应退还押金并赔偿承租方因此遭受的损失。7.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、损坏房屋及附属设施、擅自改变房屋用途等，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在签订本合同时应友好协商解决任何争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可对合同进行变更。9.2.1租赁期满或租赁期限届满前，双方协商一致解除合同；9.2.2出租方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权解除合同；9.2.3承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付，出租方有权解除合同；9.2.4出租方或承租方违反合同约定，造成对方严重损失，受害方有权解除合同。10.合同生效10.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付押金后生效。11.合同附件11.1房屋租赁合同：本合同附件一。11.2押金收据：本合同附件二。12.其他约定事项12.1.1直接送达：直接送达到对方指定的地址；12.1.2专人送达：通过双方认可的专人送达；12.1.3邮寄送达：通过挂号信或特快专递邮寄送达，以邮戳日期为送达日期；12.1.4电子邮件送达：通过电子邮件发送，以发送成功通知为准。12.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同保管：本合同由出租方和承租方各自妥善保管。13.合同签订地点合同签订地点：具体街道、门牌号。14.合同生效日期合同生效日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方指在房屋租赁过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同主体。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，解决合同执行过程中的问题，提高合同的执行效率和准确性。15.3第三方介入的条件：15.3.1甲乙双方一致同意第三方介入；15.3.2第三方具备相应的资质和条件；15.3.3第三方应签署书面协议，明确其权利和义务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够有效履行职责。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得干扰或阻挠第三方正常开展工作。17.第三方责任17.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。17.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的隐私和商业秘密负有保密义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身过错导致的损失，赔偿金额不超过其介入服务费用的一倍。18.2第三方责任限额的计算方式：以第三方介入服务费用为基数，按实际损失的一倍计算。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。19.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方在履行职责过程中，仅作为甲乙双方的辅助角色，不改变甲乙双方在房屋租赁合同中的权利和义务。19.3第三方与其他合同主体：第三方在介入本合同过程中，不涉及与其他合同主体的关系，其职责仅限于协助甲乙双方。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕，第三方职责已履行完毕；20.1.2双方协商一致，解除第三方介入协议；20.1.3第三方无法继续履行职责，经双方协商一致后终止。21.第三方介入的费用21.1第三方介入费用：由甲乙双方按照协议约定支付。21.2第三方介入费用的支付方式：按照协议约定的方式和时间支付。22.第三方介入的协议22.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。