2025年度房产评估居间服务合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产评估居间服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、服务内容1.评估目的2.评估范围3.评估方法4.评估报告要求5.服务流程三、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用变更及调整四、保密条款1.保密信息定义2.保密期限3.保密义务4.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十一、合同附件1.评估报告2.相关证明材料3.其他附件十二、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同变更十三、合同解除与终止的生效日期十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度房产评估居间服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同双方基本信息：二、服务内容1.评估目的：为甲方提供的房产进行市场价值评估2.评估范围：_______房产的市场价值评估3.评估方法：采用市场比较法、成本法和收益法等方法4.评估报告要求：提供书面评估报告，包括评估依据、评估过程、评估结果等5.服务流程：1.甲方提供相关房产资料2.乙方进行实地勘查3.乙方完成评估报告4.乙方提交评估报告给甲方三、服务费用1.服务费用总额：_______元2.费用支付方式：_______3.费用支付时间：在乙方提交评估报告后_______日内4.费用变更及调整：如因客观原因导致评估费用变动，双方协商确定四、保密条款1.保密信息定义：包括但不限于房产信息、评估数据、商业秘密等2.保密期限：自合同签订之日起_______年3.保密义务：双方均应对保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方4.违约责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失五、知识产权1.知识产权归属：评估报告及相关知识产权归乙方所有2.知识产权使用：甲方在合同约定范围内使用评估报告及相关知识产权3.知识产权保护：双方应共同保护知识产权，防止侵权行为六、违约责任1.违约情形：1.甲方未按时支付服务费用2.乙方未按时提交评估报告3.双方违反保密条款4.双方违反合同约定其他条款2.违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定，最高不超过合同总额的_______%七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行八、合同解除1.合同解除条件：1.双方协商一致2.一方违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正3.发生不可抗力，致使合同无法履行2.合同解除程序：双方应书面通知对方，并在_______日内完成合同解除手续3.合同解除后的处理：1.双方应立即停止履行合同义务2.乙方应将已完成的评估报告交付甲方3.双方应结清已发生的费用九、合同终止1.合同终止条件：1.合同期限届满2.合同解除3.双方协商一致2.合同终止程序：双方应书面确认合同终止，并在_______日内完成终止手续3.合同终止后的处理：1.双方应结清已发生的费用2.双方应返还对方提供的资料3.双方不再承担合同约定的义务十、通知与送达1.通知方式：书面形式，包括邮件、传真、短信等2.送达地址：双方在合同中约定的地址3.送达时间：以实际送达时间为准十一、合同附件1.评估报告2.相关证明材料3.其他附件十二、其他约定1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同解释：如合同条款有歧义，以双方协商一致的解释为准3.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意并签署十三、合同解除与终止的生效日期1.合同解除或终止的生效日期：自双方书面确认之日起十四、合同签署甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________法定代表人（签字）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：____________________________日期：____________________________甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________法定代表人（签字）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定评估范围和标准：说明：甲方有权根据自身需求，指定评估的具体范围和评估标准，乙方应严格按照甲方的要求进行评估工作。2.甲方提供资料的责任：说明：甲方应确保提供的房产资料真实、完整、准确，如因资料问题导致评估结果不准确，甲方承担责任。3.甲方指定评估时间：说明：甲方有权指定评估时间，乙方应尽量满足甲方的时间要求，如遇特殊情况无法按时完成，双方应协商解决。4.甲方支付费用的时间节点：说明：甲方应按照合同约定的支付方式，在评估工作完成后_______日内支付服务费用，逾期未支付的，甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。5.甲方对评估结果的异议：说明：甲方对评估结果有异议的，应在收到评估报告后_______日内提出，乙方应在收到异议后_______日内进行复核，如复核后评估结果仍存在异议，双方应协商解决。6.甲方对评估结果的最终使用：说明：甲方有权根据评估结果进行决策，乙方不对甲方使用评估结果的行为承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自行决定评估方法：说明：乙方有权根据评估对象的特性和市场情况，自行选择合适的评估方法。2.乙方对评估报告的独立权利：说明：乙方对评估报告的内容和结论享有独立权利，甲方不得要求乙方修改评估报告。3.乙方对评估过程的独立性：说明：乙方在进行评估过程中，应保持独立性，不受甲方或其他第三方的影响。4.乙方对评估数据的保密义务：说明：乙方应对在评估过程中获取的甲方房产数据予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方对评估结果的解释权：说明：乙方对评估结果有最终解释权，甲方应接受乙方的解释。6.乙方对评估工作的质量控制：说明：乙方应对评估工作的质量进行严格控制，确保评估结果的准确性和可靠性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的介入条件：说明：在合同履行过程中，如需第三方中介介入，双方应协商确定中介的职责、权利和义务。2.第三方中介的费用承担：说明：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。3.第三方中介的报告审核：说明：第三方中介的报告经审核合格后，作为评估报告的补充材料。4.第三方中介的保密义务：说明：第三方中介对在评估过程中获取的甲方房产数据予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的违约责任：说明：第三方中介违反保密义务或其他约定，应承担相应的法律责任。6.第三方中介的争议解决：说明：第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.评估报告2.甲方提供的房产资料3.第三方中介的评估报告（如有）4.合同双方签字盖章的协议书5.付款凭证6.争议解决过程中的相关文件7.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用乙方未按时提交评估报告双方违反保密条款一方未履行合同约定的其他义务2.违约认定：甲方未在约定时间内支付费用，视为违约乙方未在约定时间内提交评估报告，视为违约双方泄露保密信息，经证实，视为违约一方未履行合同约定的其他义务，经另一方书面通知后_______日内未予纠正，视为违约三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。4.知识产权：指依法保护的创造性智力成果，如专利、商标、著作权等。5.保密信息：指在合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密或其他需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或存在误导。解决办法：要求甲方在_______日内补充完整或更正资料，如逾期未补充或更正，乙方有权拒绝继续履行合同。2.问题：乙方未在约定时间内提交评估报告。解决办法：乙方应在收到甲方书面催告后_______日内提交评估报告，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介的评估报告与乙方评估报告存