二零二五版个人房屋买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人房屋买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.产权过户手续5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3产权过户责任5.4产权过户程序6.交易税费承担6.1交易税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳地点7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4违约金支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释10.4合同修改11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________1.2乙方（买受人）：姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋权属证书编号：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋用途：________________2.5房屋结构：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2付款方式：首付款：人民币________________元整，于合同签署之日支付；尾款：人民币________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款时间：首付款支付时间：________________；尾款支付时间：________________；3.4付款地点：________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________________4.2房屋交付条件：房屋结构完整，无倒塌风险；房屋设施设备齐全，功能正常；房屋权属清晰，无法律纠纷；4.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后__个工作日内进行验收；验收合格，双方签署验收合格证明；验收不合格，乙方应在验收合格证明中注明不合格项，甲方应在__个工作日内修复或更换；4.4房屋验收程序：乙方在约定时间内到房屋所在地进行验收；双方共同验收，签署验收合格证明或不合格项清单。5.产权过户手续5.1产权过户时间：________________5.2产权过户费用：人民币________________元整，由乙方承担；5.3产权过户责任：甲方负责办理房屋产权过户手续；乙方负责配合甲方办理产权过户手续；5.4产权过户程序：甲方提供房屋权属证书、身份证等文件；乙方支付产权过户费用；甲方协助乙方办理产权过户手续。6.交易税费承担6.1交易税费种类：________________6.2税费承担比例：甲方承担：________________；乙方承担：________________；6.3税费缴纳时间：________________6.4税费缴纳地点：________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；7.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金为人民币________________元整；7.3违约金支付方式：违约金在合同解除之日起__个工作日内支付；违约金支付地点：________________8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；8.2争议解决地点：________________8.3争议解决期限：自一方提出争议之日起__个工作日内，双方应进行协商；若协商不成，任何一方均有权在__个工作日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；房屋交付并完成产权过户手续后，本合同终止；9.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；9.3合同终止程序：双方签署合同终止协议；甲方将房屋交付给乙方；乙方办理房屋产权过户手续。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等；10.3合同解释：10.4合同修改：合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1房屋产权证复印件：________________11.2房屋测绘报告：________________11.3其他相关文件：________________12.合同份数及保管12.1合同份数：一式__份，甲方执__份，乙方执__份；12.2合同保管：甲方保管合同原件；乙方保管合同副本。13.合同签署13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________13.3签署人员：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.合同生效日期14.1合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理等服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方的选择与授权：甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方；双方应书面授权第三方在合同约定的范围内代表其行使权利、履行义务。15.3第三方的责权利：第三方应根据合同约定和授权，履行其职责，提供专业服务；第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲乙双方之间，应明确服务范围、费用标准、责任界限等；第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益；第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，由提出第三方介入的一方承担；如双方同意，可由甲乙双方共同承担。16.2第三方介入的时间限制：第三方介入应在合同履行过程中提出，且应在合同约定的期限内完成；如第三方未能按时完成工作，甲乙双方有权要求其承担相应的责任。16.3第三方介入的合同变更：第三方介入可能导致合同条款的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式确认；合同变更不影响本合同其他条款的效力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的责任，但责任限额不超过其收取的服务费用；第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行失败的，不承担责任。17.2第三方的责任免除：第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致合同履行失败的，第三方不承担责任；第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方未履行合同义务导致合同履行失败的，第三方不承担责任。17.3第三方的责任追究：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须与原件一致，加盖产权登记机关公章。说明：作为房屋权属证明，是合同履行的重要依据。2.房屋测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，内容须真实、准确。说明：报告用于确认房屋面积、结构等信息，是合同履行的重要依据。3.交易税费缴纳凭证要求：凭证须由税务机关出具，证明税费已缴纳。说明：作为交易税费已缴纳的证明，是合同履行的重要依据。4.付款凭证要求：凭证须由收款方出具，证明款项已收到。说明：作为款项支付完成的证明，是合同履行的重要依据。5.验收合格证明要求：证明须由双方共同签署，证明房屋已验收合格。说明：作为房屋交付条件的证明，是合同履行的重要依据。6.产权过户手续相关文件要求：文件须齐全，包括但不限于申请书、身份证复印件等。说明：作为产权过户手续的必要文件，是合同履行的重要依据。7.争议解决相关文件要求：文件须齐全，包括但不限于申请书、证据材料等。说明：作为解决争议的依据，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的千分之一作为违约金。甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款的千分之一作为违约金。乙方未按约定时间办理产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价的千分之一作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定时间完成工作，每延迟一日，应向提出第三方介入的一方支付服务费用的千分之一作为违约金。第三方提供的服务存在重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担全部责任，包括赔偿损失。示例说明：若甲方在合同约定的交付房屋日期后10天仍未交付房屋，则甲方应向乙方支付房屋总价的千分之一乘以10天，即房屋总价的1%作为违约金。若第三方在提供房屋评估服务时，评估结果严重偏离实际价值，导致乙方遭受损失，则第三方应承担全部责任，包括赔偿乙方的实际损失。全文完。二零二四版个人房屋买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房屋过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付6.房屋权属变更登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.交房前后的责任划分7.1出卖人责任7.2买受人责任7.3第三方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约金8.3违约处理9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期13.3签署方式14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：________1.3.2身份证号码：________1.3.3联系电话：________1.3.4代理权限：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在省份：________2.1.2所在市/县：________2.1.3详细地址：________2.2房屋权属2.2.1房屋所有权证号：________2.2.2房屋所有权人：________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：________2.4.2建筑年代：________年2.5房屋用途2.5.1用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：________元3.2付款方式3.2.1一次性付款：________元3.2.2分期付款：________元3.3付款时间节点3.3.1首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付。3.3.2尾款：________元，于房屋交付之日起________个工作日内支付。3.4付款方式变更3.4.1任何一方需变更付款方式，应提前________个工作日书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________年________月________日。4.2验收标准4.2.1房屋应符合国家相关建筑标准和规范。4.2.2房屋应无漏水、渗水、裂缝等质量问题。4.3验收程序4.3.1双方应在房屋交付时间前________个工作日，共同对房屋进行验收。4.3.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。4.4验收不合格处理4.4.1验收不合格的，出卖人应在________个工作日内进行修复。4.4.2修复后，双方应重新进行验收。5.房屋过户手续及税费5.1过户手续5.1.1双方应配合办理房屋过户手续。5.1.2出卖人应提供房屋所有权证、身份证等相关证件。5.2税费承担5.2.1双方应按照国家相关规定承担过户税费。5.2.2税费支付：________元，由________方承担。5.3税费支付5.3.1税费支付时间：________年________月________日。6.房屋权属变更登记6.1登记申请6.1.1双方应在房屋交付之日起________个工作日内，共同向房管部门申请办理房屋权属变更登记。6.2登记费用6.2.1登记费用：________元，由________方承担。6.3登记时间6.3.1登记时间：________年________月________日。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定支付房款的；8.1.2出卖人未按约定交付房屋的；8.1.3出卖人提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或质量问题的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约金8.2.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。8.2.2出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。8.2.3出卖人提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或质量问题的，应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人损失，赔偿金额不超过房屋总价款的________%。8.3违约处理8.3.1违约方应在接到违约通知之日起________个工作日内，采取补救措施或支付违约金。8.3.2若违约方未在规定时间内采取补救措施或支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应法律责任。9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.2出卖人提供的房屋存在重大质量问题，经修复后仍不合格的；9.1.3任何一方严重违约，经对方书面通知后，在________个工作日内未采取补救措施的。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。9.2.2双方应在接到解除通知之日起________个工作日内，共同协商确定解除事宜。9.3终止条件9.3.1合同约定的解除条件成就的；9.3.2合同履行完毕的；9.3.3合同依法被宣告无效或被撤销的。9.4终止程序9.4.1合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。9.4.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经公证或鉴证（如有）；11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同约定的终止条件成就的；11.3.2合同履行完毕的；11.3.3合同依法被宣告无效或被撤销的。11.4终止程序11.4.1合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.1.1房屋所有权证复印件；12.1.2房屋买卖合同复印件；12.1.3其他相关文件复印件。12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及日期13.1签署地点13.1.1签署地点：________13.2签署日期13.2.1签署日期：________年________月________日。13.3签署方式13.3.1签署方式：双方代表签字盖章。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同双方提供的地址或电子邮箱。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应相互理解，并根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本合同由________法律效力，合同解释权归________所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在协助合同双方完成合同签订、履行、监督等环节，确保合同内容的合法性、合规性和有效性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同标的额的________%。4.第三方责权利划分4.1第三方的责任：4.1.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规及合同约定；4.1.2第三方应按照合同约定履行监督、协调等职责；4.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.2.2第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。5.第三方介入程序5.1第三方介入本合同，应经合同双方书面同意，并由合同双方与第三方签订书面协议。5.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向合同双方报告工作进展情况。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前________个工作日书面通知合同双方，并经合同双方同意。6.2第三方变更或退出后，合同双方应重新协商确定新的第三方或解除合同。7.甲乙双方额外条款及说明7.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行的顺利进行；7.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；7.1.3甲方应监督第三方履行职责，并及时向乙方通报相关情况。7.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；7.2.2乙方应监督第三方履行职责，并及时向甲方通报相关情况；7.2.3乙方有权要求第三方提供相关服务，并按照合同约定支付服务费用。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同双方的关系：8.1.1第三方与合同双方是委托与被委托的关系；8.1.2第三方应维护合同双方的合法权益。8.2第三方与合同其他相关方的划分说明：8.2.1第三方与房屋权属登记机关、税务部门等其他相关方的关系，应按照相关法律法规和部门规定执行；8.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同复印件说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明合同的真实性和有效性。3.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋面积、结构等信息的准确性。4.房屋权属变更登记申请书说明：提供房屋权属变更登记申请书，以证明房屋过户手续的申请。5.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已支付房款的实际情况。6.验收记录说明：提供验收记录，以证明房屋交付及验收的实际情况。7.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以明确第三方介入的职责和权利。8.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。9.不可抗力证明说明：提供不可抗力证明，以证明发生不可抗力事件的事实。10.其他相关文件说明：提供其他可能涉及到的相关文件，如律师意见书、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。1.2出卖人未按约定交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。1.3出卖人提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或质量问题责任认定：出卖人应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人损失，赔偿金额不超过房屋总价款的________%。1.4任何一方违反合同约定的其他违约行为责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体赔偿标准由双方协商确定。2.违约责任认定标准：2.1违约金：违约金的具体数额由双方在合同中约定，一般不超过合同标的额的一定比例。2.2损失赔偿：损失赔偿的标准应参照实际损失，包括直接损失和间接损失。2.3其他违约责任：根据违约行为的严重程度，违约方可能需要承担其他责任，如恢复原状、排除妨碍等。示例说明：1.买受人未按约定支付房款，违约金为未支付房款总额的10%。2.出卖人未按约定交付房屋，违约金为房屋总价款的5%。3.出卖人提供的房屋存在隐瞒的瑕疵，经修复后仍不合格，退还买受人已支付的房款，并赔偿损失，赔偿金额为房屋总价款的2%。全文完。二零二四版个人房屋买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2需要提供的材料5.3过户费用及承担6.交房前费用及税费6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.交房后费用及税费7.1物业费7.2费用承担7.3税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同生效及终止11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：房屋产权证书复印件11.3附件三：其他相关材料12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：房屋产权证书复印件14.3附件三：其他相关材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：____________________1.1.2甲方身份证号码：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方姓名：____________________1.2.2乙方身份证号码：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.1.3房屋所有权证登记日期：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1甲方应于合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%3.2.2甲方应于房屋交付前____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的剩余部分3.3付款时间节点：3.3.1第一次付款：合同签订后____________________个工作日内3.3.2第二次付款：房屋交付前____________________个工作日内4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题4.2.2房屋配套设施齐全、功能正常4.2.3房屋内部装修符合约定标准4.3验收程序：4.3.1甲方应在房屋交付前向乙方提供房屋验收申请4.3.2乙方应在收到验收申请后____________________个工作日内组织验收4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理：5.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续5.1.2乙方应向相关部门提交过户申请及相关材料5.2需要提供的材料：5.2.1房屋产权证5.2.2买卖合同5.2.3付款凭证5.2.4其他相关材料5.3过户费用及承担：5.3.1过户费用由乙方承担5.3.2甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用6.交房前费用及税费6.1水电费：6.1.1房屋交付前产生的水电费由甲方承担6.1.2甲方应在房屋交付前结清水电费6.2物业费：6.2.1房屋交付前产生的物业费由甲方承担6.2.2甲方应在房屋交付前结清物业费6.3其他相关费用：6.3.1房屋交付前产生的其他相关费用由甲方承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方未按约定履行合同义务，经另一方书面通知后____________________个工作日内仍未履行，另一方有权解除合同8.1.2不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金8.2.2违约金的计算方式：按照合同总价款的____________________%计算8.3违约金的支付8.3.1违约方应在违约行为发生后____________________个工作日内支付违约金8.3.2若违约金不足以弥补损失，非违约方有权要求违约方赔偿相应损失9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，争议解决机构为____________________10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不适当，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等10.2通知方式10.2.1.1甲方：____________________10.2.1.2乙方：____________________10.2.2通知自送达之日起生效10.3合同生效及终止10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.1.1房屋买卖合同附件应包括但不限于：11.1.1.1房屋产权证书复印件11.1.1.2付款凭证11.1.1.3验收合格证明11.2附件二：房屋产权证书复印件11.3附件三：其他相关材料12.合同签署日期12.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力13.合同份数及保管13.1合同份数：____________________份13.2合同保管：13.2.1本合同由甲方保管____________________份，乙方保管____________________份13.2.2双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、伪造、转让或出借14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：房屋产权证书复印件14.3附件三：其他相关材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、融资担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的同意16.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。16.2第三方介入的同意需以书面形式记录在合同附件中。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例分担。18.2若合同未约定费用分担比例，则由提出第三方介入的一方承担全部费用。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为____________________元，超过部分由甲乙双方自行承担。20.第三