杭州住宅房产买卖合同（2025年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME杭州住宅房产买卖合同（2024年度）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳方式5.产权转移登记5.1登记机构5.2登记时间5.3登记费用6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.附属设施及权益7.1附属设施清单7.2权益转移7.3附属设施费用8.交房前权利义务8.1出卖方义务8.2买受方义务9.交房后权利义务9.1出卖方义务9.2买受方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.房产基本情况2.1房产地址房产所在地：________________________房产具体地址：________________________2.2房产产权房产产权证号：________________________产权性质：________________________2.3房产面积房产建筑面积：________________________房产套内面积：________________________2.4房产用途房产用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价款：人民币________________________元整3.2支付方式首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日支付；尾款：人民币________________________元整，于房产交付之日起________________________个工作日内支付；3.3支付时间支付时间：按照3.2条款所述支付方式及时间节点执行。4.交易税费承担4.1税费种类交易过程中涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等；4.2税费承担比例买受方承担上述税费的比例为________________________；4.3税费缴纳方式税费缴纳方式：买受方于房产交付前按照相关法律法规和政策规定自行缴纳。5.产权转移登记5.1登记机构房产产权转移登记机构：________________________；5.2登记时间产权转移登记时间为房产交付之日起________________________个工作日内；5.3登记费用产权转移登记费用由买受方承担。6.房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间为________________________；6.2验收标准房屋验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定进行；6.3验收程序房屋验收程序：买受方在房屋交付之日起________________________个工作日内进行验收，如有异议应在验收之日起________________________个工作日内向出卖方提出。7.附属设施及权益7.1附属设施清单附属设施清单如下：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；7.2权益转移附属设施及权益随房产一并转移至买受方；7.3附属设施费用附属设施费用由买受方承担。8.交房前权利义务8.1出卖方义务（1）确保房产无任何权属纠纷；（2）提供房产产权证书及其他相关证明文件；（3）在合同约定的时间内将房产交付给买受方；（4）配合买受方办理房产产权转移登记手续。8.2买受方义务（1）按照合同约定支付购房款；（2）在房产交付前自行办理房产交易税费；（3）在房屋交付后按约定时间进行房屋验收；（4）不得擅自改变房屋结构及用途。9.交房后权利义务9.1出卖方义务（1）交付的房产符合合同约定的质量标准；（2）确保房屋附属设施正常运行；（3）在房屋交付后，如发生质量问题，应负责修复。9.2买受方义务（1）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；（2）遵守物业管理规定；（3）按时缴纳物业管理费及相关费用。10.违约责任10.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房产；（2）买受方未按约定支付购房款；（3）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）因出卖方违约导致合同无法履行的，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已支付的购房款及利息；（2）因买受方违约导致合同无法履行的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金；（3）双方违约的，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿（1）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额根据损失情况及合同约定确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：________________________。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的交付期限届满，买受方未按约定支付购房款；（2）房屋交付后，双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同。12.3合同解除合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，应遵循国家法律法规及行业惯例。13.2其他约定条款（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自签订之日起具有法律效力。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）房产产权证书复印件；（2）房屋买卖合同附件；（3）税费缴纳凭证复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入方式1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与交易或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师等。1.2第三方介入方式第三方介入本合同交易，应当经甲乙双方同意，并以书面形式约定第三方的介入方式、职责和权利。2.第三方职责（1）如实提供相关服务，不得隐瞒、误导或提供虚假信息；（2）维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方；（3）按照合同约定，完成相关工作任务。3.第三方权利（1）根据合同约定收取合理服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在必要时，有权向甲乙双方提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，不构成任何形式的合作关系或利益共同体；4.2第三方对甲乙双方之间的纠纷不承担任何责任；4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，其责任限额为本合同交易价格的________________________%；5.2第三方责任限额为本合同交易价格的________________________元人民币；5.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。6.第三方变更及退出6.1第三方在介入本合同交易前，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意；6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。7.第三方费用7.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；7.2第三方费用的支付方式、时间及金额，由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方保密8.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方争议解决9.1第三方在履行职责过程中发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方其他事项10.1本合同对第三方的规定，不影响甲乙双方之间的权利义务；10.2如本合同对第三方的规定与法律法规相冲突，以法律法规为准；10.3本合同对第三方的规定，可作为甲乙双方解决争议的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件详细要求：提供清晰的房产产权证书复印件，并加盖出卖方公章。说明：房产产权证书是证明房产权属的重要文件，附件中需提供复印件以供审核。2.房屋买卖合同附件详细要求：提供房屋买卖合同的附件，包括但不限于房屋交接单、付款凭证等。说明：房屋买卖合同附件是房屋买卖过程中产生的相关文件，用于证明交易的真实性和合法性。3.税费缴纳凭证复印件详细要求：提供清晰的税费缴纳凭证复印件，并加盖买受方公章。说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的重要文件，附件中需提供复印件以供审核。4.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。5.房产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告。6.房产附属设施清单详细要求：列出房产附属设施清单，包括但不限于家具、家电等。说明：房产附属设施清单是明确房产交付时附属设施情况的重要文件，附件中需提供清单以供核对。7.甲方身份证明复印件详细要求：提供甲方有效身份证明的复印件，如身份证、护照等。说明：甲方身份证明是确认甲方身份的重要文件，附件中需提供复印件以供审核。8.乙方身份证明复印件详细要求：提供乙方有效身份证明的复印件，如身份证、护照等。说明：乙方身份证明是确认乙方身份的重要文件，附件中需提供复印件以供审核。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的1%；（2）房产存在权属纠纷：出卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买受方损失、承担诉讼费用等。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的1%；（2）擅自改变房屋结构及用途：买受方应恢复原状，并承担由此产生的损失及费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假信息：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、承担诉讼费用等；（2）未按时完成工作任务：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、承担违约金等。示例说明：1.出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金人民币10,000元。2.买受方未按约定时间支付购房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金人民币10,000元。3.评估机构提供虚假评估报告，买受方有权解除合同，并要求评估机构赔偿损失人民币20,000元。全文完。杭州住宅房产买卖合同（2024年度）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付及过户手续4.1交付条件4.2交付时间4.3过户手续4.4过户费用5.房产产权瑕疵5.1产权瑕疵说明5.2产权瑕疵责任6.剩余贷款处理6.1剩余贷款情况6.2贷款清偿责任7.房产税费7.1房产税费种类7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：________房产所在区县：________房产具体地址：________房产编号：________2.2房产产权房产产权证号：________房产产权性质：________房产产权来源：________2.3房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.4房产用途房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：________元人民币3.2付款方式付款方式一：________付款方式二：________付款方式三：________3.3付款时间节点首付款支付时间：________尾款支付时间：________4.交付及过户手续4.1交付条件交付条件一：________交付条件二：________交付条件三：________4.2交付时间房产交付时间：________4.3过户手续过户手续一：________过户手续二：________过户手续三：________4.4过户费用过户费用：________元人民币5.房产产权瑕疵5.1产权瑕疵说明5.2产权瑕疵责任甲方对房产存在的产权瑕疵承担责任，乙方对此无异议。6.剩余贷款处理6.1剩余贷款情况房产存在剩余贷款，贷款金额：________元人民币。6.2贷款清偿责任甲方负责清偿房产剩余贷款，乙方对此无异议。7.房产税费7.1房产税费种类房产交易涉及的税费包括：________7.2税费承担税费承担一：________税费承担二：________税费承担三：________8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付________元人民币的违约金。（2）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付________元人民币的违约金。（3）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任承担违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、过户手续，并结算相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）________（2）________（3）________11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房产交付完毕、过户手续办理完毕之日止。12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于________年________月________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：1.提供真实、准确的信息服务；2.协助甲乙双方进行合同谈判；3.协助甲乙双方办理房产过户手续；4.提供相关法律、财务咨询；5.其他双方约定的职责。15.3第三方权利1.第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。15.4第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并对其提供的服务质量承担责任。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并对其提供的服务质量承担责任。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务方，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其直接服务范围内，对因第三方自身原因导致的合同违约，第三方应承担相应的违约责任。16.2责任限额1.第三方对本合同违约责任的最高赔偿限额为本合同交易总价的________%；2.第三方对因自身过错导致甲乙双方遭受的间接损失，不承担赔偿责任；3.第三方责任限额自合同签订之日起计算。17.第三方变更17.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。17.2第三方变更程序1.甲乙双方应书面通知对方更换第三方的意向；2.第三方应书面确认接受更换；3.更换后的第三方应与本合同约定的职责保持一致。18.第三方保密18.1保密义务第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。18.2保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后________年止。19.第三方争议解决19.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构（1）________（2）________（3）________20.第三方退出20.1退出条件在合同履行过程中，如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前________日书面通知甲乙双方。20.2退出程序1.第三方应书面通知甲乙双方退出意向；2.甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行合同；3.退出后的第三方应协助甲乙双方完成相关事宜的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房产产权清晰、无争议。说明：附件一为房产交易的必要文件，用于证明房产的合法性和真实性。2.附件二：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等，确保付款的真实性和完整性。说明：附件二用于证明乙方已按照合同约定支付房款，为房产过户提供依据。3.附件三：其他相关文件要求：提供与房产交易相关的其他文件，如房屋买卖合同、房屋维修基金缴纳证明等。说明：附件三包含其他可能对房产交易有影响的文件，确保交易过程全面、完整。4.附件四：房产评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果的客观、公正。5.附件五：房产测绘报告要求：提供由第三方测绘机构出具的房产测绘报告，确保房产面积的准确性。说明：附件五用于确定房产的实际面积，为双方提供依据。6.附件六：贷款合同要求：提供甲方与贷款银行签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：附件六用于证明甲方已办理贷款手续，为房产过户提供资金保障。7.附件七：房屋交接清单要求：由甲乙双方共同填写，详细列明房产内的设施、设备、家具等物品。说明：附件七用于明确房产交付时的物品清单，确保交接过程清晰、无争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：每逾期一日，应向乙方支付________元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，应向甲方支付________元人民币的违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：房产存在产权瑕疵责任认定：甲方对房产存在的产权瑕疵承担责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续责任认定：乙方应承担因未按时办理过户手续而导致的额外费用和损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如租房费用、临时住宿费用等。乙方未在约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因未按时支付房款而产生的利息损失。第三方在提供房产评估服务时，未提供客观、公正的评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。杭州住宅房产买卖合同（2024年度）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产证号2.4房产性质2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款条件4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费缴纳5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除或终止后的效力10.附件及补充协议10.1附件一：房产详细信息10.2附件二：付款凭证10.3补充协议11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除或终止后的财产处理12.2合同解除或终止后的债权债务处理12.3合同解除或终止后的其他处理13.合同的保存及送达13.1合同保存期限13.2合同送达方式13.3合同送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落房产地址：____________________房产所在区域：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产套内面积：____________________平方米2.3房产证号房产证号：____________________2.4房产性质房产性质：____________________2.5房产用途房产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：____________________元3.2支付方式支付方式：一次性支付3.3付款期限付款期限：自合同签订之日起____个工作日内3.4付款条件（1）身份证复印件；（2）银行转账凭证；（3）合同复印件。4.房产过户手续及税费4.1过户手续卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。4.2税费承担房产交易税费由买方承担。4.3税费缴纳买方在办理房产过户手续时，一次性缴纳房产交易税费。5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间：____________________5.2交付条件（1）卖方应确保房产无任何权属纠纷；（2）卖方应确保房产无任何未结清的债权债务；（3）卖方应确保房产处于可交付状态。5.3验收标准（1）房产结构完整，无损坏；（2）房产设施齐全，功能正常；（3）房产周边环境符合约定。5.4验收程序买方在收到房产后____个工作日内，对房产进行验收。如验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认。6.履约保证及违约责任6.1履约保证双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。6.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的____%；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。7.争议解决方式7.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议。7.2争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内，通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权在争议解决期限届满后向房产所在地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（3）一方在合同履行过程中，有欺诈、胁迫等行为。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止。8.3合同解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后____个工作日内，未提出异议，视为同意；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除或终止后的效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同的权利义务终止。10.附件及补充协议10.1附件一：房产详细信息（1）房产平面图；（2）房产设施清单；（3）房产周边环境说明。10.2附件二：付款凭证（1）银行转账凭证；（2）现金支付凭证。10.3补充协议双方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除或终止后的财产处理（1）房产过户手续已办理的，买方应支付已支付的款项；（2）房产过户手续未办理的，双方应根据实际情况协商处理。12.2合同解除或终止后的债权债务处理（1）合同解除或终止后，双方应相互结算债权债务；（2）如一方有未清偿的债务，另一方有权要求其清偿。12.3合同解除或终止后的其他处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）如因合同解除或终止导致一方遭受损失的，另一方应予以赔偿。13.合同的保存及送达13.1合同保存期限本合同自签订之日起保存____年。13.2合同送达方式（1）双方可采取直接送达、邮寄送达或电子送达等方式；（2）送达地址为合同中约定的地址。13.3合同送达地址卖方送达地址：____________________买方送达地址：____________________14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方的介入方式第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的介入方式、职责范围和权利义务。16.第三方的职责范围16.1第三方在合同中的职责（1）协助甲、乙双方办理房产过户手续；（2）提供专业的法律、财务、评估等服务；（3）监督合同履行情况，确保合同目的的实现。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权对甲、乙双方的行为进行监督，并提出建议；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方的权利义务17.1第三方的义务（1）第三方应严格按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督。18.第三方责任限额18.1第三方责任的界定第三方在本合同中的责任，限于其职责范围内，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的部分。18.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为合同总价的____%；（2）如第三方责任导致甲、乙双方遭受损失超过责任限额，超出部分由甲、乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要