广州二零二五年房产赎楼垫资资金拨付与监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME广州二零二四年房产赎楼垫资资金拨付与监管协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产抵押情况3.垫资资金3.1垫资资金总额3.2垫资资金拨付方式3.3垫资资金拨付时间4.资金用途4.1资金用途范围4.2资金用途审批程序4.3资金用途变更5.利息与费用5.1利息计算方式5.2费用种类及计算方法5.3利息与费用支付时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金支付时间7.信息披露与保密7.1信息披露内容7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约金计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件保管13.其他约定13.1合同解除后的债权债务处理13.2合同履行中的其他事宜13.3合同履行中的风险承担14.合同签署与生效日期14.1合同签署时间14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方主体1.2合同签订时间与地点本合同于2024年1月1日在广州市天河区签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于广州市天河区路号，建筑面积为120平方米，房产证号为。2.2房产权属证明甲方已提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房产抵押情况房产目前无抵押，甲方承诺在合同履行期间保持房产无抵押状态。3.垫资资金3.1垫资资金总额本合同垫资资金总额为人民币200万元整。3.2垫资资金拨付方式甲方将垫资资金直接拨付至乙方指定的银行账户。3.3垫资资金拨付时间甲方应在合同签订后5个工作日内完成垫资资金的拨付。4.资金用途4.1资金用途范围垫资资金仅用于甲方偿还现有银行贷款。4.2资金用途审批程序甲方使用垫资资金前，需向乙方提出书面申请，经乙方审核同意后方可使用。4.3资金用途变更如甲方需变更资金用途，应提前5个工作日通知乙方，并经乙方书面同意。5.利息与费用5.1利息计算方式垫资资金按月利率1.5%计算利息，按实际使用天数计息。5.2费用种类及计算方法甲方需支付乙方垫资手续费，手续费按垫资资金总额的1%一次性收取。5.3利息与费用支付时间利息与手续费于每月的一个工作日支付。6.保证金6.1保证金金额甲方需支付人民币10万元的保证金。6.2保证金退还条件本合同履行完毕且无违约行为发生，乙方应无息退还保证金。6.3保证金支付时间甲方应在合同签订后3个工作日内支付保证金。7.信息披露与保密7.1信息披露内容双方应如实披露与合同履行相关的信息，包括但不限于资金使用情况、房产信息等。7.2保密义务双方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起至合同解除或终止之日起5年。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方未按时支付垫资资金或利息、手续费；8.1.2乙方发现甲方存在欺诈行为；8.1.3甲方未按约定使用垫资资金；8.1.4甲方违反保密义务，造成乙方损失；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3甲方已偿还全部垫资资金及利息、手续费；8.2.4合同目的已实现。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方有权收回垫资资金及利息、手续费；8.3.2甲方应将房产过户至乙方指定的第三方；8.3.3双方应将各自持有的相关文件、资料退还对方。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1甲方未按时履行合同约定的付款义务；9.1.2乙方未按时拨付垫资资金；9.1.3双方违反保密义务；9.1.4双方未按约定履行合同的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金按合同约定金额的一倍计算。9.3违约金计算与支付9.3.1违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付；9.3.2违约金支付方式与垫资资金支付方式相同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向广州市天河区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为广州市天河区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，并积极配合法院审理。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2合同变更内容不违反法律法规。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更或解除程序11.3.1双方应书面提出合同变更或解除的申请；11.3.2合同变更或解除后，双方应重新签订书面协议。12.合同附件12.1附件清单12.1.1房产所有权证明文件；12.1.2银行账户信息；12.1.3保证金支付凭证；12.1.4其他双方认为需要附在本合同中的文件。12.2附件效力12.2.1附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件保管12.3.1双方应妥善保管本合同的附件。13.其他约定13.1合同解除后的债权债务处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务。13.2合同履行中的其他事宜13.2.1双方应按照诚实信用原则履行合同。13.3合同履行中的风险承担13.3.1双方应合理分担合同履行中的风险。14.合同签署与生效日期14.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地点为广州市天河区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲方、乙方协商一致，并以书面形式通知对方。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、评估房产价值、提供担保、解决争议等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额为本合同垫资资金总额的5%，超过此限额的部分，甲方或乙方有权另行追究。15.5第三方资质要求15.5.1第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担民事责任。15.5.2第三方应在合同签订前向甲方、乙方提供相关资质证明。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使权利和履行义务。16.1.2第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照本合同约定，履行相应的义务。16.2.2第三方应保守本合同内容及相关秘密。16.2.3第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲方、乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入目的、第三方资质及预计费用。17.2第三方介入审核甲方、乙方应在收到第三方介入申请后5个工作日内进行审核，决定是否同意第三方介入。17.3第三方介入合同甲方、乙方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的补充协议约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的补充协议约定。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方的责任划分，应按照本合同及相关法律法规执行。18.3.2第三方在履行本合同过程中，与合同其他方的权利、义务关系，应在本合同及相关补充协议中明确约定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更申请第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式提出变更申请。19.2合同变更审核甲方、乙方应在收到合同变更申请后5个工作日内进行审核，决定是否同意变更。19.3合同变更生效合同变更经甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面协议后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明甲方对房产的所有权。说明：附件需清晰、完整，且为官方出具的有效文件。2.银行账户信息要求：提供甲方、乙方及第三方在合同履行期间使用的银行账户信息，包括账号、开户行等。说明：附件需为银行出具的有效账户信息证明。3.保证金支付凭证要求：提供甲方支付保证金的银行汇款凭证或转账记录。说明：附件需为银行出具的有效支付凭证。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入本合同所需的资质证明文件，如营业执照、许可证等。说明：附件需为官方出具的有效资质证明。5.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产价值评估报告。说明：附件需为第三方评估机构出具的有效评估报告。6.担保合同要求：提供第三方提供的担保合同，明确担保范围、期限和责任。说明：附件需为双方及担保方签字盖章的正式合同。7.争议解决协议要求：提供双方或第三方在合同履行过程中达成的争议解决协议。说明：附件需为双方或第三方签字盖章的正式协议。8.其他相关文件要求：提供双方认为与本合同履行相关的其他文件。说明：附件需为双方认可的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付垫资资金或利息、手续费；乙方未按时拨付垫资资金；甲方未按约定使用垫资资金；乙方违反保密义务，造成甲方损失；双方未按约定履行合同的其他义务。2.责任认定标准甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.违约责任示例说明示例1：甲方未按时支付垫资资金，逾期10天，乙方有权要求甲方支付每日垫资资金总额0.1%的违约金。示例2：乙方未按时拨付垫资资金，逾期5天，乙方应向甲方支付每日垫资资金总额0.05%的违约金。示例3：甲方未按约定使用垫资资金，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。全文完。广州二零二四年房产赎楼垫资资金拨付与监管协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1房地产开发商2.2垫资方3.垫资资金3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率4.房产赎楼4.1房产信息4.2赎楼流程4.3赎楼时间5.资金拨付5.1拨付方式5.2拨付时间5.3拨付条件6.监管措施6.1监管机构6.2监管内容6.3监管方式7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效标志12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产开发商：指在广州二零二四年房产赎楼垫资资金拨付与监管协议中，提供房产并需赎楼垫资服务的单位或个人。1.1.2垫资方：指在广州二零二四年房产赎楼垫资资金拨付与监管协议中，向房地产开发商提供垫资资金的单位或个人。1.1.3垫资资金：指垫资方按照本协议约定，向房地产开发商提供的用于赎楼的资金。1.1.4房产赎楼：指房地产开发商将房产产权过户给垫资方，垫资方代为支付房产赎楼所需款项的行为。1.1.5赎楼流程：指房地产开发商与垫资方在房产赎楼过程中所遵循的步骤和程序。1.1.6赎楼时间：指房地产开发商与垫资方约定的房产赎楼的具体时间点。2.双方当事人2.1房地产开发商：[公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。2.2垫资方：[公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。3.垫资资金3.1垫资金额：人民币[金额]万元整。3.2垫资期限：自本协议签订之日起至[日期]止。3.3垫资利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮[百分比]%计算。4.房产赎楼4.1房产信息：[房产地址]，房产证号：[证号]，建筑面积：[面积]平方米。4.2赎楼流程：4.2.1房地产开发商向垫资方提供房产相关资料。4.2.2垫资方对房产进行评估，确认赎楼所需资金。4.2.3双方签订房产赎楼协议。4.2.4垫资方支付赎楼款项。4.2.5房地产开发商协助办理产权过户手续。4.3赎楼时间：[具体日期]。5.资金拨付5.1拨付方式：通过银行转账的方式进行拨付。5.2拨付时间：在赎楼流程中，垫资方应在收到房地产开发商提供的赎楼款项支付凭证后[具体天数]内完成资金拨付。5.3拨付条件：垫资方在收到房地产开发商提供的赎楼款项支付凭证，并确认款项已到账后，视为满足拨付条件。6.监管措施6.1监管机构：本协议的监管机构为[监管机构名称]。6.2监管内容：6.2.1监督房产赎楼流程的合法性、合规性。6.2.2监督垫资资金的拨付和使用情况。6.2.3监督双方当事人的履约情况。6.3监管方式：6.3.1定期检查双方当事人的履约情况。6.3.2对发现的问题及时提出整改要求。6.3.3对违约行为进行查处。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，地址：[地址]。8.3争议解决程序：仲裁程序应遵循仲裁规则的规定，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除本协议。9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以解除本协议。9.1.3法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行，双方可以解除本协议。9.2解除程序：9.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2双方应尽快召开会议，协商解除事宜。9.2.3如协商不成，按照第八条规定的争议解决方式处理。9.3解除后果：9.3.1解除本协议后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。9.3.2双方应按照本协议的约定，处理剩余的垫资资金和房产赎楼事宜。10.保密条款10.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密期限：自本协议签订之日起至本协议解除或终止之日起[具体年限]年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。11.合同生效11.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效时间：自本协议生效之日起，双方开始履行各自的权利和义务。11.3生效标志：本协议签字盖章后，双方各执一份，自双方签字盖章之日起视为合同生效。12.合同变更12.1变更条件：本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并由双方签字盖章。12.3变更生效：变更内容经双方签字盖章后生效。13.合同解除13.1解除条件：同第九条解除条件。13.2解除程序：同第九条解除程序。13.3解除后果：同第九条解除后果。14.其他约定14.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：本协议项下的通知，应采用书面形式，并按照双方约定的联系方式进行送达。14.3合同份数：本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入协议事项的第三方机构或个人。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障本协议的履行，提高履约效率，确保协议目的的实现。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过[具体金额]万元。4.第三方职责与权利4.1.1对甲乙双方提供的资料进行审核，确保其真实、完整、有效。4.1.2协助甲乙双方完成协议事项，提供专业意见。4.1.3对协议履行情况进行监督，确保甲乙双方履行各自义务。4.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2.2在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的询问和调查。4.2.3对甲乙双方违反协议的行为提出整改意见。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定。5.1.2甲方应按照本协议和第三方协议的要求，向第三方提供必要的资料和协助。5.1.3第三方对甲方提供的信息负有保密义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定。5.2.2乙方应按照本协议和第三方协议的要求，向第三方提供必要的资料和协助。5.2.3第三方对乙方提供的信息负有保密义务。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露信息。5.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本协议和第三方协议的要求，调整各自的权利和义务。6.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.第三方介入后的协议终止8.1第三方介入后，若协议履行完毕或达成协议终止，第三方应按照协议约定，及时退出介入。8.2第三方退出介入后，甲乙双方应按照本协议的约定，处理剩余事宜。9.第三方介入后的协议补充9.1本协议的补充条款由甲乙双方与第三方协商一致后，以书面形式增加至本协议附件中。9.2补充条款与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：提供房产的详细信息，包括房产地址、产权证号、建筑面积、用途等。说明：用于确认房产的基本信息，确保双方对房产的了解一致。2.垫资资金拨付凭证要求：提供银行转账记录或其他能够证明资金拨付的凭证。说明：用于证明垫资资金已经按照约定拨付给房地产开发商。3.房产赎楼协议要求：协议中应明确房产赎楼的具体流程、时间、费用等。说明：作为房产赎楼的法律文件，确保双方权益得到保障。4.第三方协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：明确第三方在本协议中的角色和责任，确保协议的顺利履行。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：为双方在发生争议时提供明确的解决途径。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及生效日期。说明：确保合同变更的合法性和有效性。7.保密协议要求：明确保密内容、保密期限及违约责任。说明：保护双方商业秘密，维护双方的合法权益。8.合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、日期及后续处理事宜。说明：确保合同终止后的权益得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间拨付或接收垫资资金。1.2房地产开发商未按约定时间完成房产赎楼。1.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。1.4甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。1.5甲乙双方未按约定履行合同变更或终止协议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿对方因此遭受的损失；2.1.3承担因违约行为产生的其他责任。2.2违约责任的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况判定。3.违约行为示例说明：3.1甲乙双方约定于2024年1月1日拨付垫资资金，但甲方未按时拨付，导致乙方无法按时完成房产赎楼。甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。广州二零二四年房产赎楼垫资资金拨付与监管协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2赎楼垫资1.3资金拨付1.4监管2.合同双方2.1出借方2.2借款方2.3监管方3.赎楼垫资金额及期限3.1垫资金额3.2期限4.资金拨付方式4.1拨付时间4.2拨付方式4.3拨付条件5.监管责任5.1监管方职责5.2监管方权限5.3监管方义务6.利息及费用6.1利息计算6.2费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更与终止11.1变更条件11.2变更程序11.3终止条件11.4终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他约定14.1合同适用法律14.2合同语言14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于广州市的房产，具体为______房产证号所登记的房屋。1.2赎楼垫资：指借款方因房产交易需要，向出借方申请的用于赎回原有房产抵押权的资金。1.3资金拨付：指出借方按照合同约定，将赎楼垫资金额拨付至借款方指定账户的行为。1.4监管：指监管方对赎楼垫资资金的拨付和使用进行监督和管理。2.合同双方2.1出借方：指在本合同中提供赎楼垫资金的甲方。2.2借款方：指在本合同中申请赎楼垫资金的乙方。2.3监管方：指在本合同中负责监管赎楼垫资金拨付和使用的第三方。3.赎楼垫资金额及期限3.1垫资金额：本合同约定的赎楼垫资金额为人民币______元。3.2期限：本合同约定的赎楼垫资期限为______个月。4.资金拨付方式4.1拨付时间：出借方应在合同生效后______个工作日内，将赎楼垫资金额拨付至借款方指定的银行账户。4.2拨付方式：出借方通过银行转账方式拨付赎楼垫资金。4.3拨付条件：借款方应提供有效身份证明、房产证、贷款合同等相关文件，经出借方审核无误后，方可拨付赎楼垫资金。5.监管责任5.1监管方职责：监管方负责对赎楼垫资金的拨付和使用进行监督，确保资金用于赎楼目的。5.2监管方权限：监管方有权要求借款方提供相关财务报表和资金使用证明，并对资金使用情况进行审查。5.3监管方义务：监管方应保证资金的安全和合理使用，及时向出借方报告资金使用情况。6.利息及费用6.1利息计算：本合同约定的赎楼垫资金额，自拨付之日起，按______年利率计算利息。6.2费用承担：本合同约定的赎楼垫资金额及利息，由借款方承担。7.违约责任（1）借款方未按合同约定使用赎楼垫资金；（2）借款方未按时归还赎楼垫资金及利息；（3）借款方提供虚假文件或隐瞒重要事实；（4）监管方未履行监管职责，导致资金安全受到威胁。（1）支付违约金，违约金为______；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。8.合同解除（1）借款方未按合同约定使用赎楼垫资金，经催告后仍未改正；（2）借款方未按时归还赎楼垫资金及利息，经催告后仍未归还；（3）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（4）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（5）其他依法或依合同约定可以解除合同的情形。8.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后______个工作日内未提出异议，视为同意解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：争议提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。11.合同变更与终止11.1变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更程序：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.4终止程序：合同终止后，双方应相互结算，并办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式：本合同的通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：双方在本合同中指定的送达地址为：出借方：______；借款方：______；监管方：______。12.3送达时间：以实际收到通知的时间为准。13.合同附件（1）房产证复印件；（2）贷款合同复印件；（3）其他与本合同相关的文件。13.2附件效力：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言：本合同使用中文书写。14.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意并邀请的，提供专业服务或执行特定职能的个人、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同的公正性，以及为甲乙双方提供专业的意见或服务。15.3介入程序：15.3.1甲乙双方应在合同签订前或合同签订后，共同协商确定第三方的介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方的介入不损害其合法权益。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.1.3甲方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同内容和执行情况。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的介入，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应接受第三方的监督和建议，并采取相应措施。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额（1）因甲乙双方违反合同约定而产