装修工程进度及工期延误责任条款（2025年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME装修工程进度及工期延误责任条款（2024年度）本合同目录一览1.装修工程进度计划1.1工程开工日期1.2工程竣工日期1.3各阶段工程进度节点2.工程进度控制措施2.1进度监控方式2.2进度调整机制2.3阻碍进度因素处理3.工期延误责任划分3.1施工方责任3.1.1自行延误3.1.2因不可抗力延误3.1.3因配合方延误3.2配合方责任3.2.1提供材料延误3.2.2提供条件延误3.2.3其他配合延误3.3不可抗力因素3.3.1自然灾害3.3.2社会事件3.3.3政府行为4.延期赔偿条款4.1延期赔偿计算方法4.2延期赔偿标准4.3延期赔偿支付方式5.工期延误通知及确认5.1延期通知方式5.2延期确认程序5.3延期确认时限6.工期延误争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同履行监督7.1监督机构及人员7.2监督内容7.3监督方法8.合同变更及调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后的工期安排9.合同解除条件9.1施工方解除条件9.2配合方解除条件9.3双方协商解除条件10.合同终止及后续处理10.1合同终止条件10.2工期延误责任处理10.3工程验收及结算11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.装修工程进度计划1.1工程开工日期a.本工程计划于2024年3月15日开工。1.2工程竣工日期b.本工程计划于2024年8月15日竣工。1.3各阶段工程进度节点c.设计阶段：2024年3月15日至2024年3月30日。d.材料采购阶段：2024年3月31日至2024年4月15日。e.施工阶段：2024年4月16日至2024年8月15日。f.竣工验收阶段：2024年8月16日至2024年8月20日。2.工程进度控制措施2.1进度监控方式a.施工方每日向业主报告工程进度。b.业主定期进行现场检查。2.2进度调整机制a.如遇不可抗力或业主方原因导致进度延误，双方协商调整进度计划。2.3阻碍进度因素处理a.施工方应积极采取措施解决影响进度的因素。b.业主方应及时提供必要的配合和支持。3.工期延误责任划分3.1施工方责任3.1.1自行延误a.施工方因自身原因导致工期延误，应承担相应的责任。b.延期赔偿计算方法：按每天合同总价的0.5%计算。3.1.2因不可抗力延误a.因自然灾害等不可抗力因素导致工期延误，施工方不承担责任。b.不可抗力事件发生后，施工方应及时通知业主。3.1.3因配合方延误a.因配合方（如材料供应商、设计单位等）原因导致工期延误，施工方不承担责任。b.配合方延误需向施工方提供相关证明材料。3.2配合方责任3.2.1提供材料延误a.配合方未按约定时间提供材料，导致工期延误，配合方承担相应责任。b.延期赔偿计算方法：按每天合同总价的0.5%计算。3.2.2提供条件延误a.配合方未按约定时间提供施工条件，导致工期延误，配合方承担相应责任。b.延期赔偿计算方法：按每天合同总价的0.5%计算。3.2.3其他配合延误a.配合方因其他原因导致工期延误，按实际情况承担相应责任。b.延期赔偿计算方法：按每天合同总价的0.5%计算。3.3不可抗力因素3.3.1自然灾害a.因地震、洪水等自然灾害导致工期延误，双方协商解决。3.3.2社会事件a.因战争、罢工等社会事件导致工期延误，双方协商解决。3.3.3政府行为a.因政府行为导致工期延误，双方协商解决。4.延期赔偿条款4.1延期赔偿计算方法a.延期赔偿按实际延误天数计算。4.2延期赔偿标准a.延期赔偿金额为每天合同总价的0.5%。4.3延期赔偿支付方式a.延期赔偿在工程竣工验收合格后支付。5.工期延误通知及确认5.1延期通知方式a.施工方应以书面形式向业主报告工期延误情况。5.2延期确认程序a.业主在收到工期延误通知后3个工作日内予以确认。5.3延期确认时限a.延期确认时限为收到通知后的3个工作日。6.工期延误争议解决6.1争议解决方式a.双方协商解决。6.2争议解决机构a.争议解决机构为当地仲裁委员会。6.3争议解决程序a.双方协商不成时，提交争议解决机构进行仲裁。7.合同履行监督7.1监督机构及人员a.监督机构为业主方指定的监理工程师。b.监督人员为监理工程师及业主代表。7.2监督内容a.施工质量、安全、进度。b.合同履行情况。7.3监督方法a.定期现场检查。b.查阅施工资料。c.跟踪工程进度。8.合同变更及调整8.1变更条件a.因设计变更、工程量增减、材料价格变动等原因，需要变更合同内容。8.2变更程序a.变更内容经双方协商一致后，以书面形式进行确认。b.变更内容作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.3变更后的工期安排a.变更后的工期应重新计算，并通知相关方。9.合同解除条件9.1施工方解除条件a.业主未按约定支付工程款。b.业主未履行合同约定的配合义务。9.2配合方解除条件a.施工方未按约定履行工程责任。b.施工方未按约定完成工程进度。9.3双方协商解除条件a.双方经协商一致，同意解除合同。10.合同终止及后续处理10.1合同终止条件a.工程竣工验收合格。b.双方协商一致解除合同。10.2工期延误责任处理a.合同终止后，因工期延误产生的责任由责任方承担。10.3工程验收及结算a.合同终止后，进行工程验收。b.验收合格后，按合同约定进行工程结算。11.保密条款11.1保密内容a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密期限a.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。11.3违约责任a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.法律适用与争议解决12.1适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式a.双方发生争议，应通过友好协商解决。12.3争议解决机构a.协商不成，提交当地人民法院诉讼解决。13.合同生效及终止13.1生效条件a.双方签字盖章后生效。13.2生效日期a.合同生效日期为双方签字盖章之日起。13.3终止条件a.合同履行完毕。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。13.4终止日期a.合同终止日期为合同履行完毕或解除合同之日起。14.其他约定事项14.1合同份数a.本合同一式四份，双方各执两份。14.2合同附件a.合同附件包括但不限于工程图纸、设计变更通知、材料清单等。14.3合同附件效力a.合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义a.本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的中介方、监理方、审计方、咨询方等。15.2范围a.第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、工程监理、质量检测、安全监督、合同管理等方面。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式a.第三方由甲乙双方共同邀请或由一方推荐，经另一方同意后引入。16.2引入程序a.双方协商确定第三方介入的具体事宜。b.签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。c.第三方服务协议作为本合同的附件。17.第三方介入的责权利17.1责任a.第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项工作符合法律法规和行业标准。b.第三方对因其过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.2权利a.第三方有权根据合同约定和相关规定，获取相关费用。b.第三方有权对合同履行过程中的问题提出建议和改进措施。17.3利益a.第三方通过提供专业服务，获取合理的经济利益。b.第三方通过参与合同履行，提升自身专业能力和市场竞争力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的关系a.第三方作为独立的第三方机构，与甲乙双方均不存在隶属关系。b.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方与施工方的划分a.第三方对施工方进行监督和指导，确保施工质量、安全和进度。b.施工方应积极配合第三方的监督和指导工作。18.3第三方与材料供应商的划分a.第三方对材料供应商进行质量检测，确保材料符合合同要求。b.材料供应商应按照合同约定，提供合格的材料。19.第三方责任限额19.1限额确定a.第三方责任限额应根据第三方服务协议和行业标准确定。b.第三方责任限额应不低于合同总价的5%。19.2限额赔偿a.第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同履行出现问题的，赔偿金额不超过责任限额。b.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。20.第三方介入的变更与解除20.1变更a.第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。b.变更协议作为本合同的附件。20.2解除a.第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。b.解除协议作为本合同的附件。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式a.第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决。b.协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构a.争议解决机构为当地仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求和说明：包含施工图纸、设计说明、技术规范等，用于指导施工方进行施工。2.材料清单及质量要求详细要求和说明：列出所需材料的名称、规格、品牌、数量和质量标准。3.施工进度计划详细要求和说明：详细列出各阶段的施工计划，包括时间节点、工作内容等。4.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、日期和双方签字。5.工程验收报告详细要求和说明：记录工程验收的结果，包括质量、进度、安全等方面。6.工程结算单详细要求和说明：记录工程结算的金额、项目、依据和双方签字。7.第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。8.保密协议详细要求和说明：规定双方在合同履行过程中应保密的信息范围、期限和违约责任。9.争议解决协议详细要求和说明：规定争议解决的方式、机构、程序和费用。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间完成工程。责任认定：施工方应承担工期延误的责任，按每天合同总价的0.5%支付违约金。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：业主方应承担违约责任，按实际延误天数支付违约金。3.配合方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供材料或条件。责任认定：配合方应承担违约责任，按实际延误天数支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责或提供不真实信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。5.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：全文完。装修工程进度及工期延误责任条款（2024年度）1本合同目录一览1.装修工程进度安排1.1工程开工日期1.2各阶段工程进度目标1.3工程验收日期2.工期延误原因及责任划分2.1约定工期延误原因2.2施工方责任2.3业主方责任3.工期延误处理措施3.1顺延工期3.2赔偿损失3.3其他补救措施4.工期延误赔偿标准4.1赔偿金额计算方法4.2赔偿范围4.3赔偿方式5.工期延误通知及确认5.1通知义务5.2通知方式5.3通知期限6.工期延误争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.工程进度报告及审查7.1进度报告提交要求7.2进度报告审查内容7.3进度报告审查结果8.工期延误赔偿计算方法8.1按实际损失赔偿8.2按约定赔偿8.3按照其他约定赔偿9.工期延误赔偿支付9.1支付方式9.2支付期限9.3支付条件10.工期延误赔偿争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同生效日期14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3法律适用第一部分：合同如下：第一条装修工程进度安排1.1工程开工日期本合同约定的工程开工日期为____年____月____日，具体时间以双方签字确认的开工通知为准。1.2各阶段工程进度目标1.2.1土建阶段：____个工作日内完成主体结构施工。1.2.2装饰阶段：____个工作日内完成室内装饰装修工程。1.2.3安装阶段：____个工作日内完成设备安装工程。1.2.4验收阶段：____个工作日内完成工程验收。1.3工程验收日期本合同约定的工程验收日期为____年____月____日，具体时间以双方签字确认的验收通知为准。第二条工期延误原因及责任划分2.1约定工期延误原因2.1.1因不可抗力导致的工期延误；2.1.2因施工方原因导致的工期延误；2.1.3因业主方原因导致的工期延误；2.1.4因第三方原因导致的工期延误。2.2施工方责任2.2.1因施工方原因导致的工期延误，由施工方承担全部责任，包括但不限于赔偿业主方的损失。2.3业主方责任2.3.1因业主方原因导致的工期延误，由业主方承担全部责任，包括但不限于赔偿施工方的损失。第三条工期延误处理措施3.1顺延工期3.1.1因不可抗力导致的工期延误，经双方协商一致，可以顺延工期。3.2赔偿损失3.2.1因施工方原因导致的工期延误，施工方应按照合同约定的赔偿标准，赔偿业主方的损失。3.3其他补救措施3.3.1施工方应采取必要措施，尽量减少工期延误对业主方的影响。第四条工期延误赔偿标准4.1赔偿金额计算方法4.1.1按照实际损失赔偿；4.1.2按照合同约定的赔偿标准赔偿。4.2赔偿范围4.2.1工期延误导致的直接经济损失；4.2.2工期延误导致的间接经济损失。4.3赔偿方式4.3.1以货币形式支付；4.3.2以其他方式支付，双方另行约定。第五条工期延误通知及确认5.1通知义务5.1.1一方发生工期延误时，应立即通知另一方。5.2通知方式5.2.1以书面形式通知；5.2.2以其他方式通知，双方另行约定。5.3通知期限5.3.1通知应在工期延误发生后____小时内发出。第六条工期延误争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商解决；6.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会；6.2.2其他双方同意的争议解决机构。6.3争议解决程序6.3.1争议发生后，双方应在____日内提交争议解决申请；6.3.2争议解决机构应在____日内作出裁决。第八条工期延误赔偿计算方法8.1按实际损失赔偿8.1.1赔偿金额应包括工期延误造成的直接经济损失，如材料费、人工费、机械使用费等；8.1.2赔偿金额还应包括工期延误造成的间接经济损失，如违约金、市场损失等；8.1.3直接经济损失的计算应依据实际发生的费用凭证；8.1.4间接经济损失的计算应依据合理的估算方法和市场行情。8.2按约定赔偿8.2.1合同中约定的赔偿标准应作为计算赔偿金额的依据；8.2.2若合同中未约定赔偿标准，则按行业标准或双方协商确定。8.3按照其他约定赔偿8.3.1若合同中未约定赔偿标准，且双方无法达成一致，则按照法律法规的规定进行赔偿。第九条工期延误赔偿支付9.1支付方式9.1.1赔偿金应以人民币支付；9.1.2支付方式包括银行转账、现金支付等，双方协商确定。9.2支付期限9.2.1施工方应在收到业主方通知后的____个工作日内支付赔偿金；9.2.2业主方应在收到施工方赔偿金支付凭证后的____个工作日内确认支付。9.3支付条件9.3.1支付条件包括工期延误已发生、赔偿金额已确定等；9.3.2双方另有约定的支付条件从其约定。第十条工期延误赔偿争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应尝试通过协商解决；10.1.2协商不成的，争议双方可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____仲裁委员会；10.2.2双方另有约定的仲裁机构从其约定。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后____个工作日内提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后的____个工作日内作出裁决。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需双方书面同意；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程及支付相关费用。11.3合同终止条件11.3.1工程完工并验收合格；11.3.2双方另有约定的合同终止条件。第十二条合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单等。12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2合同变更程序13.2.1变更合同需双方书面同意；13.2.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入概述14.1第三方定义14.1.1本合同所指第三方，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方、仲裁机构、调解机构等。14.2第三方介入原因14.2.1第三方介入原因包括但不限于合同履行过程中出现争议、技术难题、质量检测、工期延误、资金支付等。14.3第三方介入方式14.3.1第三方介入方式包括但不限于监理、咨询、检测、评估、仲裁、调解等。第十五条甲乙双方第三方介入时的额外条款15.1甲方额外条款15.1.1甲方同意在必要时邀请第三方介入，并承担第三方介入所产生的相关费用。15.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障工程质量和合同履行。15.1.3甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。15.2乙方额外条款15.2.1乙方同意在必要时邀请第三方介入，并承担第三方介入所产生的相关费用。15.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障工程质量和合同履行。15.2.3乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方资质和能力由双方协商确定。16.2.2第三方责任限额应合理反映第三方可能承担的责任范围。16.3责任限额赔偿16.3.1第三方在履行职责过程中造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。16.3.2第三方责任限额的赔偿，应由第三方自行承担。第十七条第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在合同中明确。17.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方在合同中明确。17.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与其他方的责任划分17.3.1第三方对其他方造成的损失，由责任方根据合同约定承担。17.3.2若第三方对其他方造成的损失，涉及多个责任方，则根据各方责任比例分担。第十八条第三方资质要求18.1第三方资质要求18.1.1第三方应具备相应的资质证书，包括但不限于营业执照、资质证书、专业资格证书等。18.1.2第三方资质证书应在合同签订前由甲乙双方审核确认。18.2第三方能力要求18.2.1第三方应具备完成合同约定任务的能力，包括但不限于专业能力、技术能力、管理能力等。18.2.2第三方能力要求应在合同中明确，并由甲乙双方共同评估。第十九条第三方变更及替换19.1第三方变更19.1.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲乙双方可协商变更第三方。19.1.2第三方变更需在合同中明确变更内容、变更原因、变更后的第三方资质和能力等。19.2第三方替换19.2.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲乙双方可协商替换第三方。19.2.2第三方替换需在合同中明确替换原因、替换后的第三方资质和能力等。第二十条第三方介入争议解决20.1第三方介入争议20.1.1第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。20.1.2协商不成的，争议双方可提交仲裁委员会仲裁。20.2第三方责任争议20.2.1若第三方在介入过程中出现责任争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。20.2.2协商不成的，争议双方可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求和说明：提供详细的设计图纸、施工图纸、设备安装图纸以及相关的技术规范和施工标准。2.工程量清单详细要求和说明：列明工程项目的具体数量、单位、价格和总金额，作为工程结算的依据。3.合同附件协议详细要求和说明：包括但不限于设计变更协议、工程延期协议、材料更换协议等，用于明确双方在合同履行过程中的具体约定。4.质量检验报告详细要求和说明：提供工程各阶段的检验报告，包括材料检验、隐蔽工程检验、竣工验收检验等，确保工程质量。5.工程进度报告6.资金支付凭证详细要求和说明：提供资金支付凭证，包括付款申请、付款审批、银行转账凭证等，用于证明款项已支付。7.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、方式、职责和责任，以及双方与第三方的权利义务。8.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的途径、程序和机构，包括协商、调解、仲裁或诉讼。9.合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的条件、程序和内容，确保变更的合法性和有效性。10.合同解除协议详细要求和说明：约定合同解除的条件、程序和后果，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程进度责任认定标准：按照合同约定的进度目标，若施工方未按时完成工程进度，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定工程应在6个月内完成，施工方实际完成时间为8个月，则施工方需承担2个月的工期延误责任。2.违约行为：工程质量不符合要求责任认定标准：按照国家相关质量标准和合同约定，若工程或材料的质量不符合要求，施工方应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定工程主体结构需达到国家一级质量标准，但实际验收时发现主体结构质量不合格，施工方需承担整改和修复责任。3.违约行为：材料供应不及时或不符合要求责任认定标准：按照合同约定的材料供应时间和质量要求，若材料供应方未按时提供或提供的材料不符合要求，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定材料应在工程开工后1个月内提供，但材料供应方实际提供时间为2个月，则材料供应方需承担延误责任。4.违约行为：未按时支付工程款项责任认定标准：按照合同约定的支付时间和比例，若业主方未按时支付工程款项，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定业主方应在工程完工后30天内支付工程款，但实际支付时间为60天，则业主方需承担延误责任。5.违约行为：未按时完成工程验收责任认定标准：按照合同约定的验收时间和程序，若施工方未按时完成工程验收，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定工程验收时间为工程完工后30天内，但施工方实际完成验收时间为60天，则施工方需承担延误责任。全文完。装修工程进度及工期延误责任条款（2024年度）2本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目内容2.工程进度安排2.1工程启动时间2.2各阶段完成时间2.3各阶段验收标准3.工期延误责任3.1延误原因及认定3.2延误责任划分3.3延误处理措施4.逾期交付责任4.1逾期交付认定标准4.2逾期交付责任承担4.3逾期交付赔偿标准5.设计变更及工期调整5.1设计变更申请程序5.2设计变更审批流程5.3工期调整程序6.施工过程中突发事件的应对6.1突发事件类型6.2突发事件处理流程6.3突发事件责任划分7.质量保证及验收7.1质量保证要求7.2验收标准及流程7.3验收不合格处理8.付款方式及进度8.1付款方式8.2付款进度安排8.3付款违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用承担11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1项目施工图纸13.2付款计划表13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：小区栋室装修工程1.2项目地点：市区小区栋1.3项目规模：100平方米1.4项目内容：包括室内水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、卫浴洁具安装等2.工程进度安排2.1工程启动时间：2024年1月1日2.2各阶段完成时间：2.2.1水电改造完成时间：2024年1月15日2.2.2砌墙及墙面基层处理完成时间：2024年1月30日2.2.3涂料及地板铺设完成时间：2024年2月15日2.2.4门窗安装及卫浴洁具安装完成时间：2024年3月1日2.2.5竣工验收完成时间：2024年3月15日2.3各阶段验收标准：2.3.1水电改造验收标准：符合国家标准及施工图纸要求，无安全隐患2.3.2砌墙及墙面基层处理验收标准：墙面平整，无开裂、起砂等现象2.3.3涂料及地板铺设验收标准：无气泡、开裂、起翘等现象，颜色均匀2.3.4门窗安装及卫浴洁具安装验收标准：安装牢固，符合设计要求，无漏水、漏电等现象3.工期延误责任3.1延误原因及认定：3.1.1因施工方原因导致的延误3.1.2因设计变更导致的延误3.1.3因材料供应不足导致的延误3.1.4因不可抗力导致的延误3.2延误责任划分：3.2.1因施工方原因导致的延误，由施工方承担全部责任3.2.2因设计变更导致的延误，双方协商解决，必要时可延长工期3.2.3因材料供应不足导致的延误，由材料供应商承担责任3.2.4因不可抗力导致的延误，双方协商解决，必要时可延长工期3.3延误处理措施：3.3.1出现工期延误，施工方应及时通知业主3.3.2双方应共同分析延误原因，制定解决方案3.3.3必要时，可调整工期安排，确保工程进度4.逾期交付责任4.1逾期交付认定标准：4.1.1逾期交付指工程未能在合同约定的竣工时间内完成4.1.2逾期交付时间从合同约定的竣工时间开始计算4.2逾期交付责任承担：4.2.1逾期交付，施工方应承担违约责任4.2.2逾期交付，业主有权要求施工方支付违约金4.3逾期交付赔偿标准：4.3.1逾期交付一天，施工方应支付相当于工程总价的0.5%的违约金5.设计变更及工期调整5.1设计变更申请程序：5.1.1业主提出设计变更，应向施工方提出书面申请5.1.2施工方收到设计变更申请后，应在3个工作日内进行审核5.1.3审核通过的设计变更，施工方应及时向业主反馈5.2设计变更审批流程：5.2.1业主提出的设计变更，需经过施工方审核5.2.2施工方审核通过的设计变更，需报业主确认5.2.3业主确认的设计变更，施工方应及时执行5.3工期调整程序：5.3.1因设计变更导致工期调整，双方应协商确定新的工期安排5.3.2新的工期安排需在合同中予以明确6.施工过程中突发事件的应对6.1突发事件类型：6.1.1天气灾害6.1.2地质灾害6.1.3材料供应问题6.1.4施工安全事故6.2突发事件处理流程：6.2.1突发事件发生后，施工方应立即向业主报告6.2.2双方应共同分析事件原因，制定应对措施6.2.3必要时，可调整工期安排，确保工程进度6.3突发事件责任划分：6.3.1因天气灾害、地质灾害等不可抗力导致的突发事件，责任由双方共同承担6.3.2因材料供应问题、施工安全事故等人为因素导致的突发事件，责任由责任方承担8.付款方式及进度8.1付款方式：8.1.1业主按照合同约定，分阶段支付工程款项8.1.2付款方式为银行转账8.2付款进度安排：8.2.1水电改造完成后，支付工程总价的20%8.2.2砌墙及墙面基层处理完成后，支付工程总价的30%8.2.3涂料及地板铺设完成后，支付工程总价的25%8.2.4门窗安装及卫浴洁具安装完成后，支付工程总价的15%8.2.5竣工验收合格后，支付工程总价的10%8.3付款违约责任：8.3.1业主未按约定时间付款，应向施工方支付逾期付款违约金8.3.2违约金按每日千分之五计算，直至支付完毕9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1业主或施工方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正9.1.2合同约定的其他解除条件9.2合同终止条件：9.2.1工程按照合同约定全部完成并验收合格9.2.2合同约定的其他终止条件9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已完成的工程款项9.3.2双方应清理现场，移除施工设备9.3.3合同解除或终止后，双方应协商解决剩余问题10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决10.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2.3仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决10.3争议解决费用承担：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及期限11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方协商一致11.2合同期限：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2合同期限为工程完工验收合格之日起一年11.3合同续签：11.3.1如双方同意，可在合同期限届满前一个月提出续签申请11.3.2经双方协商一致，可续签合同12.其他约定12.1不可抗力条款：12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方12.1.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2通知与送达：12.2.1任何通知或文件，应以书面形式发送12.2.2通知或文件发送至对方指定的地址或电子邮箱12.3合同附件：12.3.1合同附件包括施工图纸、付款计划表等12.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署：13.1.1双方代表在本合同上签字盖章13.1.2合同一式两份，双方各执一份13.2合同生效日期：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高工程质量和施工效率，确保工程按时、按质完成。3.第三方责任界定3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同的规定，承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：4.1.1设计单位：设计失误或设计缺陷导致工程损失，责任限额为设计费总额的50%；4.1.2监理单位：监理失职导致工程质量问题，责任限额为监理服务费的50%；4.1.3材料供应商：供应不合格材料导致工程损失，责任限额为材料采购款的30%；4.1.4施工队伍：施工过程中出现质量问题或安全事故，责任限额为工程总价的10%。5.第三方责任承担5.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；5.2第三方在介入本合同过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定承担责任；5.3第三方在介入本合同过程中，因不可抗力导致的损失，由甲乙双方共同承担。6.第三方权利6.1.1获取与本工程相关的资料和信息；6.1.2参与工程进度和质量监督；6.1.3依法维护自身合法权益。7