二零二五年房产共有产权分割与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产共有产权分割与租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本情况1.2共有产权人信息1.3合同签订日期2.房产共有产权分割2.1分割比例及方式2.2分割执行时间2.3分割费用及承担2.4分割过程中的争议解决3.房产租赁3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租赁用途3.4租赁房屋的维护与管理4.租赁合同签订与生效4.1合同签订主体4.2合同生效条件4.3合同备案手续5.租赁房屋的交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准与程序6.租赁期间的权益与义务6.1租赁房屋的占有与使用6.2租赁房屋的维护与保养6.3租赁房屋的转租与转借6.4租赁房屋的租赁权变更7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除的程序7.4解除合同的赔偿8.租赁期满后的处理8.1租赁期满后的续租8.2租赁期满后的退租8.3租赁期满后的房屋归还9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.合同的附件12.1附件一：房产共有产权分割协议12.2附件二：租赁房屋清单12.3附件三：租赁合同签订确认书13.合同的生效与解释13.1合同生效日期13.2合同解释原则13.3合同解释的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本情况房产地址：______区______街道______小区______号楼______室房产面积：______平方米房产产权证号：______1.2共有产权人信息共有产权人一：______，身份证号：______共有产权人二：______，身份证号：______1.3合同签订日期：______年______月______日2.房产共有产权分割2.1分割比例及方式房产分割比例为：______%，______%，______%分割方式：______（按面积、按房间等）2.2分割执行时间：______年______月______日之前2.3分割费用及承担分割费用总计：______元，由______承担______%，______承担______%，______承担______%2.4分割过程中的争议解决如分割过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。3.房产租赁3.1租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式租金为每月______元，支付方式为______（月付、季付、年付等）3.3租赁用途租赁房屋仅用于______，不得擅自改变房屋用途。3.4租赁房屋的维护与管理租赁期间，房屋的日常维护与管理由______负责，费用由______承担。4.租赁合同签订与生效4.1合同签订主体合同签订主体为共有产权人和租赁方。4.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3合同备案手续本合同签订后，双方应向______（房产所在地的房产管理部门）办理备案手续。5.房产租赁房屋的交付与验收5.1交付时间租赁房屋应在______年______月______日前交付给租赁方。5.2交付条件房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、功能正常。5.3验收标准与程序租赁方应在房屋交付后______日内进行验收，如有异议，应在______日内提出，逾期视为验收合格。6.租赁期间的权益与义务6.1租赁房屋的占有与使用租赁期间，租赁方享有房屋的占有、使用、收益权。6.2租赁房屋的维护与保养租赁方应妥善保管房屋，保持房屋的整洁和完好。6.3租赁房屋的转租与转借租赁方未经共有产权人同意，不得擅自转租或转借房屋。6.4租赁房屋的租赁权变更租赁权变更需经共有产权人同意，并签订书面协议。8.租赁期满后的处理8.1租赁期满后的续租租赁期满后，如双方均愿意继续租赁，应在期满前______日内协商续租事宜，并签订续租合同。8.2租赁期满后的退租租赁期满后，租赁方应按照约定时间将房屋交还给共有产权人。8.3租赁期满后的房屋归还房屋归还时，应保持房屋原状，不得有损坏或变更。9.违约责任9.1违约行为及认定未按时支付租金的，视为违约；未按约定用途使用房屋的，视为违约；故意损坏房屋或设施的，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的免除因不可抗力导致合同无法履行的，违约责任予以免除。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。11.合同的终止11.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满；双方协商一致解除合同；出现不可抗力导致合同无法履行；违约行为导致合同解除。11.2合同终止的程序合同终止前，双方应协商确定终止事宜，并签订终止协议。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁房屋的归还、租金结算等事宜。12.合同的附件12.1附件一：房产共有产权分割协议12.2附件二：租赁房屋清单12.3附件三：租赁合同签订确认书13.合同的生效与解释13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释原则本合同以书面形式为准，如有歧义，以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。13.3合同解释的效力本合同的解释权归共有产权人和租赁方共同所有。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，共有产权人和租赁方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，其参与本合同旨在协助履行合同义务或解决合同争议。15.2第三方介入条件需要第三方提供专业评估、咨询或服务；双方在合同履行过程中发生争议，需要第三方协助解决；法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对所提供的服务或咨询负责。15.3.2第三方在介入本合同后，其行为仅代表其自身，不构成甲乙双方的共同行为，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情协商确定。15.4.2第三方费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付，第三方有权终止服务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助、参与会议等。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的共有产权分割与租赁关系。18.2第三方在介入本合同后，其职责仅限于合同约定的范围内，对合同以外的行为不承担责任。18.3第三方与其他各方（如共有产权人、租赁方等）之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担责任。19.第三方介入的具体情况19.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前______日通知对方，并说明介入的具体情况。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时了解介入进展情况。20.争议解决与第三方20.1如第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产共有产权分割协议详细要求：包含房产分割的具体比例、方式、费用承担、争议解决等内容。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁房屋清单详细要求：详细列出租赁房屋的设施、设备、家具等清单，以及房屋的损坏情况。说明：本附件用于租赁房屋的交付和验收，作为合同履行的重要依据。3.附件三：租赁合同签订确认书详细要求：确认甲乙双方已签订租赁合同，并明确合同生效日期。说明：本附件用于证明租赁合同的签订和生效，作为合同履行的重要凭证。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障各方合法权益。6.附件六：合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、责任等内容。说明：本附件用于规范合同终止流程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定用途使用房屋故意损坏房屋或设施未按约定时间交付或归还房屋违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的承担以实际损失为限。3.违约责任示例：甲乙双方约定租金每月支付，但乙方连续两个月未支付租金，视为违约。违约责任：乙方应支付每月租金的______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁房屋仅用于居住，但乙方将房屋用于经营，视为违约。违约责任：乙方应承担因此造成的损失，并支付相应的违约金。租赁房屋在租赁期间发生损坏，乙方未及时修复，视为违约。违约责任：乙方应承担修复费用，并支付相应的违约金。全文完。二零二四年房产共有产权分割与租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3共有产权比例1.4房产位置及面积2.房产共有产权分割2.1分割原则2.2分割方式2.3分割比例2.4分割时间2.5分割费用2.6分割后的产权登记3.房产租赁3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4租赁用途3.5房屋交付与接收3.6房屋维修责任3.7房屋保险4.房产使用与维护4.1房产使用规范4.2房产维护责任4.3房产维修费用承担4.4房产改造与装修5.房产共有产权人的权利与义务5.1产权人权利5.2产权人义务5.3产权人变更5.4产权人争议解决6.房产共有产权人的收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配方式6.3收益分配时间6.4收益分配争议解决7.房产共有产权人的责任与风险7.1责任承担原则7.2责任承担方式7.3风险承担原则7.4风险承担方式8.房产共有产权人的违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.房产共有产权人的合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房产共有产权分割协议12.2房产租赁合同12.3房产共有产权人名单12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方：姓名/名称：[甲方全名]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[甲方住址]。乙方：姓名/名称：[乙方全名]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[乙方住址]。1.2房产基本信息房产地址：[房产地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米。1.3共有产权比例甲方产权比例：[甲方产权比例]%，乙方产权比例：[乙方产权比例]%。1.4房产位置及面积房产位于[房产位置]，具体面积为[房产面积]平方米。2.房产共有产权分割2.1分割原则房产共有产权分割遵循公平、合理、自愿的原则。2.2分割方式房产共有产权分割采用实物分割的方式。2.3分割比例甲方分得的房产面积：[甲方分得面积]平方米，乙方分得的房产面积：[乙方分得面积]平方米。2.4分割时间房产共有产权分割将于[分割时间]完成。2.5分割费用分割费用由双方各自承担，具体费用为：甲方承担[分割费用]元，乙方承担[分割费用]元。2.6分割后的产权登记分割后的产权登记手续由甲方负责办理，乙方予以配合。3.房产租赁3.1租赁期限房产租赁期限为[租赁期限]年。3.2租金及支付方式租金为每月[租金]元，支付方式为[支付方式]。3.3租金调整租金调整按照[调整方式]进行。3.4租赁用途租赁用途为[租赁用途]。3.5房屋交付与接收房屋交付时间为[交付时间]，乙方在收到房屋后应及时验收。3.6房屋维修责任房屋维修责任按照[维修责任]原则承担。4.房产使用与维护4.1房产使用规范房产使用应遵守相关法律法规和物业管理规定。4.2房产维护责任房产维护责任按照[维护责任]原则承担。4.3房产维修费用承担房产维修费用按照[维修费用承担]原则承担。4.4房产改造与装修房产改造与装修需经双方协商一致，并按照[改造与装修规定]执行。5.房产共有产权人的权利与义务5.1产权人权利甲方、乙方享有房产共有产权，有权使用、收益、处分其份额。5.2产权人义务甲方、乙方应遵守合同约定，履行相应的权利和义务。5.3产权人变更产权人变更需经另一方同意，并办理相关手续。5.4产权人争议解决产权人争议解决按照[争议解决]原则执行。6.房产共有产权人的收益分配6.1收益分配原则收益分配按照[收益分配原则]执行。6.2收益分配方式收益分配方式为[收益分配方式]。6.3收益分配时间收益分配时间为[收益分配时间]。6.4收益分配争议解决收益分配争议解决按照[争议解决]原则执行。7.房产共有产权人的责任与风险7.1责任承担原则责任承担按照[责任承担原则]执行。7.2责任承担方式责任承担方式为[责任承担方式]。7.3风险承担原则风险承担按照[风险承担原则]执行。7.4风险承担方式风险承担方式为[风险承担方式]。8.房产共有产权人的违约责任8.1违约情形甲方、乙方有下列情形之一的，构成违约：（1）未按约定支付租金的；（2）未经另一方同意擅自改变房屋用途的；（3）未按约定履行房屋维护责任的；（4）未按约定履行房产共有产权分割相关义务的；（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为引起的诉讼费用。8.3违约争议解决违约争议解决按照[争议解决]原则执行。9.房产共有产权人的合同解除9.1解除情形有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）房屋因不可抗力导致无法使用的；（2）一方违反合同约定，经催告后仍不履行义务的；（3）房屋租赁合同约定的解除条件成就的；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序一方解除合同，应提前[解除提前通知期]天书面通知另一方。9.3解除后的处理（1）房屋租赁合同解除的，乙方应立即搬离房屋；（2）房产共有产权分割协议解除的，双方应按照原协议约定处理分割后的房产；（3）其他合同解除后的处理按照[处理方式]执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理（1）房屋租赁合同终止的，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方；（2）房产共有产权分割协议终止的，双方应按照原协议约定处理分割后的房产；（3）其他合同终止后的处理按照[处理方式]执行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。12.合同附件12.1房产共有产权分割协议12.2房产租赁合同12.3房产共有产权人名单12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署主体本合同由甲方、乙方双方签署。13.2签署时间本合同于[签署时间]签署。13.3签署地点本合同在[签署地点]签署。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形（1）房产共有产权分割需要专业评估或鉴定；（2）房产租赁过程中需第三方提供担保或信用评估；（3）合同争议解决需要第三方仲裁或调解；（4）法律法规规定或合同约定需要第三方介入的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同事务时，其责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因提供虚假信息或未履行中介职责导致甲乙双方损失的，中介机构应承担不超过中介服务费[中介服务费比例]的责任。（2）评估机构：评估机构因评估结果存在重大失误导致甲乙双方损失的，评估机构应承担不超过评估费用[评估费用比例]的责任。（3）鉴定机构：鉴定机构因鉴定结果存在重大失误导致甲乙双方损失的，鉴定机构应承担不超过鉴定费用[鉴定费用比例]的责任。（4）其他第三方：其他第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方授权，依法行使相关权利；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）在履行职责过程中，享有相应的报酬。4.2第三方的义务：（1）遵守法律法规和职业道德；（2）按照甲乙双方授权范围履行职责；（3）保守甲乙双方商业秘密；（4）按照约定收取报酬。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同事务时，其职责范围仅限于合同约定的内容，不涉及甲乙双方的权利义务。5.2第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。5.3第三方介入本合同事务时，甲乙双方应予以配合，并提供必要的信息和文件。6.第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2更换第三方后，原第三方责任限额、责权利等条款自动失效，新第三方应重新履行相关职责。7.第三方介入费用7.1第三方介入本合同事务时，其费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情承担。7.2第三方费用包括但不限于：中介服务费、评估费、鉴定费、仲裁费、调解费等。8.第三方介入争议（1）优先协商解决；（2）协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产共有产权分割协议详细要求：协议应详细列出房产共有产权分割的具体内容，包括分割比例、分割时间、分割费用、产权登记等。说明：此协议作为合同附件，是房产共有产权分割的法律依据。2.房产租赁合同详细要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、支付方式、租赁用途、房屋交付与接收、维修责任等。说明：此合同作为合同附件，是房产租赁关系的法律依据。3.房产共有产权人名单详细要求：名单应包括甲方、乙方及其他共有产权人的姓名、身份证号码、联系方式等信息。说明：此名单作为合同附件，是确认共有产权人身份的重要文件。4.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细评估房产的价值。说明：此报告作为合同附件，是房产共有产权分割和租赁定价的重要依据。5.房产鉴定报告详细要求：鉴定报告应由具有资质的鉴定机构出具，对房产的合法性、安全性等进行鉴定。说明：此报告作为合同附件，是房产共有产权分割的重要依据。6.房产共有产权人变更协议详细要求：协议应详细列出产权人变更的原因、变更后的产权比例、变更手续等。说明：此协议作为合同附件，是产权人变更的法律依据。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议作为合同附件，是争议解决的法律依据。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、银行卡、合同履行过程中的相关证明文件等。说明：其他相关文件根据合同履行过程中的实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付租金乙方擅自改变房屋用途双方未按约定履行房屋维护责任甲方、乙方未按约定履行房产共有产权分割相关义务未经对方同意擅自转让房产共有产权一方未按约定履行合同解除后的处理义务2.责任认定标准违约金：根据未支付租金的金额，按照合同约定的比例计算。损失赔偿：根据守约方实际遭受的损失，进行赔偿。责任限制：第三方介入时，其责任限额按照合同约定或法律法规规定执行。3.示例说明示例一：甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]%。示例二：乙方擅自改变房屋用途，应承担相应的损失赔偿，赔偿金额根据实际情况确定。示例三：双方未按约定履行房屋维护责任，应根据实际情况承担相应的维修费用。全文完。二零二四年房产共有产权分割与租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2共有产权比例1.3合同签订日期2.房产共有产权分割2.1分割方式2.2分割比例2.3分割实施时间2.4分割费用承担3.房产租赁3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4房屋用途4.房产维修与养护4.1维修责任4.2养护责任4.3维修养护费用承担5.房产使用与管理5.1使用规则5.2管理责任5.3使用费用承担6.房产保险6.1保险种类6.2保险费用承担6.3保险赔偿处理7.房产税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳时间8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房产分割协议12.2房产租赁协议12.3其他相关文件13.合同履行与通知13.1履行方式13.2通知方式13.3通知送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产产权证号：_______1.1.3房产建筑面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.2共有产权比例1.2.1甲方产权比例：_______%1.2.2乙方产权比例：_______%1.2.3共有产权比例总和：_______%1.3合同签订日期：_______年_______月_______日2.房产共有产权分割2.1分割方式：本合同约定房产分割方式为_______（如：实物分割、货币分割等）。2.2分割比例：根据共有产权比例，甲方应获得房产_______%，乙方应获得房产_______%。2.3分割实施时间：_______年_______月_______日前完成房产分割。2.4分割费用承担：分割过程中产生的费用，由甲乙双方按共有产权比例共同承担。3.房产租赁3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额及支付方式：3.2.1租金金额：每月人民币_______元。3.2.2支付方式：甲方每月_______日前将租金支付至乙方指定账户。3.3租金调整机制：_______（如：租金每年调整一次，根据市场行情变动等）。3.4房屋用途：乙方租赁房屋仅用于_______。4.房产维修与养护4.1维修责任：4.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。4.1.2房屋附属设施、设备的维修责任由乙方承担。4.2养护责任：4.2.1房屋日常养护责任由乙方承担。4.2.2房屋定期养护责任由甲方承担。4.3维修养护费用承担：维修养护费用按实际发生金额，由甲乙双方按共有产权比例共同承担。5.房产使用与管理5.1使用规则：5.1.1乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.2管理责任：5.2.1甲方负责房屋的物业管理，包括房屋的维修、养护等。5.2.2乙方应配合甲方进行房屋管理。5.3使用费用承担：房屋使用过程中产生的费用，由甲乙双方按共有产权比例共同承担。6.房产保险6.1保险种类：房屋综合保险。6.2保险费用承担：保险费用由甲乙双方按共有产权比例共同承担。6.3保险赔偿处理：发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方负责办理保险理赔手续。7.房产税费7.1税费种类：房产税、土地使用税等。7.2税费承担：税费由甲乙双方按共有产权比例共同承担。7.3税费缴纳时间：甲方于每月_______日前缴纳房产税费。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。8.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。8.2解除条件8.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可向对方提出解除合同。8.2.2任何一方因房屋损坏无法居住，经双方协商一致，可以解除合同。8.3变更与解除程序8.3.1合同变更或解除需提前_______日通知对方，并以书面形式确认。8.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行合同义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按时支付租金或逾期缴纳相关费用的。9.1.2任何一方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为_______元，或按实际损失计算。9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿按实际损失计算，包括但不限于维修费用、经济损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同签订后，双方应及时办理房屋共有产权分割手续。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理房屋共有产权分割手续的终止手续。12.合同附件12.1房产分割协议12.2房产租赁协议12.3其他相关文件13.合同履行与通知13.1履行方式13.1.1本合同条款应按照法律规定和双方约定履行。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。13.3通知送达13.3.1通知自发送之日起_______个工作日后视为送达。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，获取必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入审批16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后_______日内，以书面形式答复是否同意第三方介入。16.3第三方介入确认16.3.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方按照共有产权比例共同承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方应明确其职责范围，不得超出授权范围行事。18.2责任划分18.2.1第三方责任仅限于其提供的专业服务，与甲乙双方的其他责任无关。18.3权利划分18.3.1