二零二五年离婚房产评估合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年离婚房产评估合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.评估对象3.1房产基本信息3.2房产位置与现状4.评估范围4.1评估内容4.2评估方法5.评估时间与期限5.1评估时间安排5.2评估期限6.评估费用6.1费用标准6.2付款方式7.评估报告7.1报告内容要求7.2报告提交时间8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产基本信息表12.2附件二：评估费用明细表13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他特殊条款14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________联系电话：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________联系电话：________3.评估对象3.1房产基本信息房产地址：________房产性质：________房产面积：________平方米房产用途：________3.2房产位置与现状房产位于________，周边配套设施齐全，交通便利。4.评估范围4.1评估内容本次评估范围为甲方名下房产的市场价值评估。4.2评估方法本次评估采用市场法，结合同类房产的市场成交价格、房产状况等因素进行综合评估。5.评估时间与期限5.1评估时间安排自本合同签订之日起____个工作日内，乙方完成评估工作。5.2评估期限评估期限自本合同签订之日起____个工作日内。6.评估费用6.1费用标准本次评估费用为人民币____元，甲方已预付人民币____元，剩余____元于评估工作完成后支付。6.2付款方式评估费用采用银行转账方式支付，乙方指定收款账户如下：账户名称：________开户银行：________账号：________7.评估报告7.1报告内容要求（1）评估对象的基本信息；（2）评估目的、范围和方法；（3）评估过程及依据；（4）评估结果；（5）评估结论。7.2报告提交时间乙方应于评估期限届满后____个工作日内将评估报告提交给甲方。8.保密条款8.1保密信息范围（1）本合同的内容；（2）评估过程中获取的甲方房产相关资料；（3）评估结果及相关数据；（4）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。8.2保密义务双方对本合同及评估过程中获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定时间完成评估工作；（2）一方未按约定支付评估费用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方违反本合同其他约定。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约导致合同解除所产生的责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正。12.合同附件12.1附件一：房产基本信息表12.2附件二：评估费用明细表13.其他约定13.1其他权利义务双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，履行各自的权利和义务。13.2其他特殊条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自____年____月____日签署。14.2签署地点本合同在________签署。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问或其他任何形式的协助方。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务；（2）本合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或其他专业工作；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入。15.3第三方选择15.3.1甲方或乙方有权选择第三方，并应保证第三方的资质和信誉。15.3.2第三方一经选定，甲方和乙方应与其签订相应的服务合同。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的服务合同中约定的责任限额。16.1.2若第三方责任限额高于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。16.2第三方责任免除（1）第三方按照本合同约定履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损害；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的故意或重大过失导致损害。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务合同，甲方应按照服务合同约定支付费用，并享有服务合同项下的权利。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务合同，乙方应按照服务合同约定支付费用，并享有服务合同项下的权利。17.3第三方与双方的关系第三方作为独立第三方，对甲方和乙方均不承担连带责任。第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲方或乙方签订的服务合同。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入后的合同变更若第三方介入导致本合同内容发生变更，双方应协商一致，签订补充协议，并明确新的权利义务。18.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由要求第三方介入的一方承担，除非另有约定。18.3第三方介入后的争议解决若因第三方介入产生争议，应按照本合同第10条“争议解决”条款处理。18.4第三方介入后的保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守本合同第8条“保密条款”的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息表要求：详细记录房产地址、房产性质、面积、用途等信息。房产照片，包括正立面、内部结构、周边环境等。甲方提供的房产权属证明文件复印件。2.附件二：评估费用明细表要求：列明评估项目、收费标准、计算方法等。列明预付款金额及支付方式。列明尾款支付条件及时间。3.附件三：第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、期限、费用、责任等。双方签字盖章，一式两份。4.附件四：补充协议要求：记录合同变更事项、双方权利义务等。双方签字盖章，一式两份。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。双方签字盖章，一式两份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间完成评估工作。未按约定支付评估费用。泄露保密信息。违反合同其他约定。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额根据违约行为造成的损失、合同约定等因素确定。若违约行为导致合同解除，违约方应承担因违约导致合同解除所产生的责任。示例说明：1.若乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权要求乙方支付