二零二四商铺终止租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商铺终止租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规则11.3附件三：租赁合同补充协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同解除与终止12.4合同生效与变更13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用规则14.3附件三：租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四商铺终止租赁合同”。1.2合同双方甲乙双方一致同意签订本合同，甲方（出租方）为________，乙方（承租方）为________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为________。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置租赁物位于________。2.3租赁物面积租赁物总面积为____平方米。2.4租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期限终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限延长除非双方另有约定，租赁期限不得延长。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁物租金为每月____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4违约金乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额本合同押金金额为____元。5.2押金支付时间乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金。5.3押金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。5.4押金退还程序乙方应在租赁期满后____个工作日内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____个工作日内退还押金。6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。8.合同解除8.1合同解除条件a)乙方未按时支付租金累计超过____个月；b)乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物重大损坏；c)乙方未按照约定用途使用租赁物；d)乙方违反法律法规，或其经营活动对社会秩序造成严重影响。a)甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；b)甲方违反法律法规，或其经营活动对乙方造成严重影响；c)乙方因不可抗力原因无法继续履行合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。8.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.2乙方应将租赁物交还甲方，并承担租赁物交还时的现状责任。8.3.3双方应按照本合同约定处理押金、租金及其他相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a)中国国际经济贸易仲裁委员会；b)当地仲裁委员会。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.3合同解除与终止合同解除与终止按照本合同第八条的规定执行。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息。11.2附件二：租赁物使用规则附件二规定了租赁物的使用规则，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。11.3附件三：租赁合同补充协议附件三用于记录双方就合同内容进行的任何补充或修改。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同受不可抗力影响时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，并协商解决由此产生的争议。12.2通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.3合同解除与终止合同解除与终止按照本合同第八条的规定执行。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________。13.3签署人员甲方代表：________________乙方代表：________________14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用规则14.3附件三：租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，由除合同双方以外的第三方参与合同履行或解决合同争议的行为。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的前提条件2.1.1合同双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备介入能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规；2.1.4第三方介入不损害合同双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1合同双方应向第三方提出介入申请；3.1.2第三方在接到申请后，应在合理期限内答复。4.第三方介入的权利和义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权了解合同履行情况；4.1.2第三方有权参与合同争议的解决；4.1.3第三方有权要求合同双方提供相关资料。5.第三方介入的义务5.1第三方应遵守法律法规，维护合同双方的合法权益；5.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；5.3第三方应保守合同双方的商业秘密。6.第三方介入的后果6.1第三方介入成功，合同双方应按照第三方意见履行合同；6.2第三方介入失败，合同双方应恢复原合同状态。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方协商承担；7.2如合同双方未协商一致，则由人民法院判决。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他规定9.1第三方介入不影响合同双方的合法权益；9.2第三方介入不改变合同双方的权利义务关系。10.第三方介入的终止10.1第三方介入成功，合同履行完毕；10.2第三方介入失败，合同双方应恢复原合同状态；10.3第三方介入过程中，如合同双方同意终止，则终止第三方介入。11.第三方介入的保密11.1第三方介入过程中，第三方应保守合同双方的商业秘密；11.2第三方介入结束后，第三方应继续保守合同双方的商业秘密。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决；12.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.第三方介入的其他规定13.1第三方介入不影响合同双方的合法权益；13.2第三方介入不改变合同双方的权利义务关系。14.第三方介入的终止14.1第三方介入成功，合同履行完毕；14.2第三方介入失败，合同双方应恢复原合同状态；14.3第三方介入过程中，如合同双方同意终止，则终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：1.1列明租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌等信息。1.2列明租赁物的安装位置、使用说明、维护保养要求。1.3列明租赁物的使用期限和保修期限。2.附件二：租赁物使用规则详细要求和说明：2.1规定租赁物的使用范围、操作流程、安全注意事项。2.2规定租赁物的维护保养责任和费用承担。2.3规定租赁物的禁止使用行为和违约责任。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求和说明：3.1记录合同双方就合同内容进行的任何补充或修改。3.2明确补充协议的生效日期和效力。4.附件四：租赁物验收报告详细要求和说明：4.1验收报告应由第三方机构出具，确认租赁物的现状和完整性。4.2验收报告应包括租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌等信息。4.3验收报告应包含租赁物的使用说明、维护保养要求。5.附件五：租赁物交接清单详细要求和说明：5.1列明租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌等信息。5.2列明租赁物的现状、损坏情况、维修记录等。5.3列明交接日期、双方签字盖章。6.附件六：租金支付凭证详细要求和说明：6.1记录租金支付的日期、金额、支付方式等。6.2由支付方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途；1.3乙方未按照约定用途使用租赁物；1.4乙方造成租赁物损坏；1.5甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；1.6甲方违反法律法规，或其经营活动对乙方造成严重影响。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的计算标准为：____元/日。2.4赔偿损失的计算标准为：实际损失金额。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期____天，应向甲方支付____元违约金。3.2乙方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，应赔偿甲方____元损失。3.3甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方____元损失。全文完。二零二四商铺终止租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、型号、规格2.2租赁物的数量、面积2.3租赁物的使用年限3.租赁期限3.1租赁期限起止日期3.2租赁期限变更及终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏赔偿6.租赁物的转租及转借6.1转租条件6.2转借条件6.3转租、转借的审批7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付明细11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更、解除的程序13.合同未尽事宜的处理13.1合同未尽事宜的补充13.2合同未尽事宜的处理原则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（出租方）与乙方（承租方）之间商铺租赁关系的建立、履行、变更和终止。2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、型号、规格租赁物名称：商铺租赁物型号、规格：详见附件一《租赁物清单》。2.2租赁物的数量、面积租赁物数量：1处租赁物面积：100平方米2.3租赁物的使用年限租赁物使用年限：自合同生效之日起至2028年12月31日止。3.租赁期限3.1租赁期限起止日期租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租赁期限变更及终止租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。租赁期限届满前，双方无特殊情况不得单方面终止合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币万元整。4.2租金支付方式租金按年支付，每年支付一次，支付时间为每年的1月1日。4.3租金支付时间乙方应在每年1月1日前将当年的租金支付至甲方指定账户。5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用规定乙方应按照租赁物的使用性质、用途及甲方要求合理使用租赁物。5.2租赁物的维护责任租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物的损坏赔偿因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.租赁物的转租及转借6.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。6.2转借条件如需转借租赁物，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。6.3转租、转借的审批甲方有权对乙方提出的转租、转借申请进行审批，并有权决定是否同意。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方未按合同约定合理使用租赁物；（3）乙方违反合同约定转租、转借租赁物；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；（2）乙方违反合同约定使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（4）其他违约情形，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致终止租赁关系；（2）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物；（3）乙方未按合同约定支付租金超过日；（4）乙方违反合同约定，造成租赁物重大损坏；（5）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（6）双方协商一致解除合同的其他情形。9.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知送达之日起生效。合同解除后，双方应按合同约定办理租赁物的移交手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付明细11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。12.2合同解除条件合同解除条件同第九条。13.合同未尽事宜的处理13.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。13.2合同未尽事宜的处理原则如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达对方，自送达之日起视为送达。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或执行特定职能的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供租赁物的评估、鉴定服务；（2）提供合同履行过程中的法律咨询；（3）协助甲乙双方进行合同变更、解除事宜；（4）协助解决合同履行过程中的争议；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和执业能力；（3）第三方提供的介入服务符合法律法规和行业规范。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所称第三方责任限额，是指第三方因提供的服务或执行职能不符合约定或存在过错，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同标的金额的%；（2）第三方责任限额以甲方实际损失为限，但不得超过约定的责任限额；（3）第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方按照协议约定履行职责，甲方应支付相应的服务费用；（2）第三方提供的服务或执行职能不符合约定，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（3）甲方应配合第三方履行职责，并承担因自身原因导致的损失。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方按照协议约定履行职责，乙方应支付相应的服务费用；（2）第三方提供的服务或执行职能不符合约定，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（3）乙方应配合第三方履行职责，并承担因自身原因导致的损失。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）若第三方提供的服务或执行职能不符合约定，甲乙双方均有过错的，应根据各自过错承担相应的责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。19.2费用承担方式（1）第三方服务费用按照协议约定支付；（2）因第三方介入产生的其他费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序（1）甲乙双方协商一致后，以书面形式通知第三方；（2）第三方在接到终止通知后，应按照协议约定完成已接受工作的交接；（3）终止第三方介入后，甲乙双方应根据协议约定处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量、面积、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明细要求：详细列明租金金额、支付方式、支付时间、支付周期等信息。说明：本明细作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任划分等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：租赁物交接清单要求：详细列明租赁物交接时的状态、数量、质量等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：租赁物维护保养记录要求：记录租赁物的日常维护保养情况，包括维护时间、内容、责任人等。说明：本记录作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：违约行为及责任认定证明要求：记录违约行为的具体事实、时间、地点、责任人等信息。说明：本证明作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方未按合同约定合理使用租赁物；（3）乙方违反合同约定转租、转借租赁物；（4）甲方未按合同约定提供租赁物；（5）第三方在介入过程中提供的服务或执行职能不符合约定。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；（2）乙方违反合同约定使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（4）甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任；（5）第三方在介入过程中提供的服务或执行职能不符合约定，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同；（2）若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途，造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿费用；（3）若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重失实，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四商铺终止租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合同双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金标准及支付方式4.3其他费用及支付方式5.租赁商铺使用规范5.1商铺用途限制5.2商铺装修要求5.3商铺使用要求6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.租赁保证金7.1保证金缴纳7.2保证金退还8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1合同生效10.2合同附件10.3合同未尽事宜11.合同解除条件11.1租赁方解除合同条件11.2承租方解除合同条件12.合同解除程序12.1提前通知12.2合同解除确认13.合同解除后的处理13.1租金结算13.2商铺归还13.3其他处理事项14.合同生效日期与效力14.1合同生效日期14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及双方当事人的真实意愿订立。1.2合同订立目的本合同的订立目的在于明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的合法、合规，保障双方的合法权益。第二条合同双方信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第三条租赁商铺信息3.1商铺位置商铺位于：________3.2商铺面积商铺面积为：________平方米。3.3商铺用途商铺用途为：________第四条租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。4.2租金标准及支付方式租金标准为：________元/月。支付方式：________（如按月支付、按季度支付等）。4.3其他费用及支付方式物业管理费、水电费等费用按实际发生额由承租方支付。第五条租赁商铺使用规范5.1商铺用途限制承租方不得将商铺用于：________（如非法经营、危害公共安全等活动）。5.2商铺装修要求承租方进行装修前需征得租赁方同意，并确保装修不改变商铺结构，不影响商铺的正常使用。5.3商铺使用要求承租方应合理使用商铺，保持商铺内外整洁，不得损坏商铺设施。第六条合同变更与解除6.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1租赁方解除合同条件（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定用途使用商铺；（3）承租方违反合同约定的其他情形。6.2.2承租方解除合同条件（1）租赁方未按约定提供商铺；（2）租赁方违反合同约定的其他情形。第七条租赁保证金7.1保证金缴纳承租方应在签订合同之日起________日内向租赁方缴纳保证金，金额为：________元。7.2保证金退还租赁期满或合同解除后，如无违约情况，租赁方应在________日内将保证金无息退还承租方。第八条违约责任8.1租赁方违约责任（1）如租赁方未按约定提供商铺，承租方有权要求租赁方承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金金额为________元。（2）如租赁方未按约定退还保证金，承租方有权要求租赁方承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金金额为________元。8.2承租方违约责任（1）如承租方未按约定支付租金，租赁方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为逾期租金的________%。（2）如承租方未按约定用途使用商铺，租赁方有权要求承租方停止使用，并赔偿因此造成的损失。（3）如承租方损坏商铺设施，承租方应负责修复或赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十条其他约定10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件（1）商铺租赁合同；（2）商铺租赁清单；（3）商铺装修方案；（4）其他相关文件。10.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一、十二条合同解除条件与程序11.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（5）法律、法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）双方在接到解除通知之日起________日内协商确定解除事宜；（3）协商一致后，双方签订解除合同协议。第十三、十四条合同解除后的处理与生效日期13.1合同解除后的处理（1）租赁方应退还承租方已支付的租金；（2）承租方应将商铺及其附属设施完好无损地归还给租赁方；（3）双方应办理合同解除后的相关手续。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（三）第三方介入8.3第三方介入的定义本合同所述第三方介入，是指合同双方在履行本合同时，因需要专业服务、资金支持、技术指导等，引入的具有相应资质和能力的第三方机构或个人。8.4第三方介入的类型（1）中介方：负责促成合同双方达成合意，提供信息匹配服务的机构或个人；（2）资金方：为合同履行提供资金支持，承担部分或全部租金支付义务的金融机构或个人；（3）技术方：提供技术指导、设备维护、装修设计等专业服务的机构或个人；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意的其他第三方。8.5第三方介入的程序（1）合同双方应协商一致，决定是否引入第三方介入；（2）引入第三方介入前，应确保第三方具备相应的资质和能力；（3）合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（4）第三方介入后，合同双方应继续履行本合同规定的义务。第九条（三）第三方介入后的额外条款9.3甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方介入不损害乙方的合法权益；（2）甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方；（3）甲方应与