二零二五年度房产赠与与外籍受赠人签证支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产赠与与外籍受赠人签证支持合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.赠与房产2.1房产信息2.2房产所有权转移2.3房产价值评估3.签证支持3.1签证类型3.2签证申请流程3.3签证费用4.双方责任和义务4.1赠与方责任4.2受赠方责任4.3第三方责任5.房产交付与接收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产接收程序6.税费与费用6.1税费承担6.2费用承担6.3税费计算与支付7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续签8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同解除后的处理11.1房产返还11.2税费处理11.3费用处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1房产产权证明13.2签证申请材料13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方名下位于_______的房产，具体信息详见附件一；（2）“签证”指乙方根据本合同约定，申请并获得的相关签证；（3）“合同期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间；（4）“违约责任”指合同一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.赠与房产2.1房产信息甲方承诺将房产无偿赠与乙方，房产的具体信息如下：（1）房产地址：_______；（2）房产产权证号：_______；（3）房产面积：_______平方米；（4）房产用途：_______。2.2房产所有权转移甲方在本合同生效之日起，将房产所有权无偿转移给乙方，乙方取得该房产的完全所有权。2.3房产价值评估甲方在本合同签订前，已对房产进行价值评估，评估价值为_______元人民币。评估报告作为本合同的附件。3.签证支持3.1签证类型甲方支持乙方办理的签证类型为_______。3.2签证申请流程甲方将协助乙方办理签证申请，具体流程如下：（1）乙方提供相关申请材料；（2）甲方审核材料并提交签证申请；（3）签证申请审批；（4）签证发放。3.3签证费用签证费用由乙方承担，具体费用以签证申请时的收费标准为准。4.双方责任和义务4.1赠与方责任（1）甲方应在本合同生效之日起，将房产所有权无偿转移给乙方；（2）甲方应协助乙方办理签证事宜；（3）甲方应承担因房产赠与所涉及的税费。4.2受赠方责任（1）乙方应在本合同生效之日起，按照约定接收房产；（2）乙方应承担因签证申请所涉及的税费；（3）乙方应遵守我国法律法规，合法使用房产。4.3第三方责任本合同涉及第三方责任，双方应按照法律法规和合同约定承担相应责任。5.房产交付与接收5.1房产交付时间甲方应在本合同生效之日起_______日内将房产交付给乙方。5.2房产交付条件（1）乙方已支付本合同约定的房产价值；（2）乙方已办理完相关签证手续。5.3房产接收程序乙方在收到房产后，应进行验收，并签署房产接收确认书。6.税费与费用6.1税费承担本合同涉及的税费，除合同另有约定外，由甲方承担。6.2费用承担本合同涉及的费用，除合同另有约定外，由双方各自承担。6.3税费计算与支付税费的计算和支付，按照我国相关法律法规和税收政策执行。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按本合同约定将房产所有权转移给乙方；（2）甲方未按本合同约定协助乙方办理签证事宜；（3）乙方未按本合同约定接收房产；（4）乙方未按本合同约定承担相关税费；（5）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等；（3）违约方如因违约行为导致合同无法履行，应承担合同无法履行部分的违约责任。8.3违约赔偿（1）因甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；（2）因乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）违约赔偿的具体金额，双方可根据实际情况协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序执行。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，本合同可以变更。10.2合同解除a.双方协商一致；b.一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律法规规定的其他情形。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3合同解除条件（1）本合同解除条件如下：a.双方协商一致；b.一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律法规规定的其他情形。11.合同解除后的处理11.1房产返还合同解除后，乙方应将房产返还给甲方。11.2税费处理合同解除后，双方应按照法律规定处理相关税费。11.3费用处理合同解除后，双方应按照约定处理相关费用。12.通知与送达12.1通知方式本合同的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址（1）甲方送达地址：_______；（2）乙方送达地址：_______。12.3送达方式（1）甲方送达乙方，以乙方提供的送达地址为准；（2）乙方送达甲方，以甲方提供的送达地址为准。13.合同附件13.1房产产权证明本合同附件一为房产产权证明。13.2签证申请材料本合同附件二为签证申请材料。13.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件。14.其他约定14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方职责（1）中介机构：在房产赠与过程中，如甲方或乙方选择聘请中介机构提供相关服务，中介机构应按照甲方或乙方的委托，协助双方完成房产赠与手续，并确保双方权益得到保障。（2）法律顾问：在合同签订、履行过程中，如甲方或乙方需要法律顾问提供专业意见或协助，法律顾问应提供合法、专业的法律建议，并协助处理相关法律事务。（3）评估机构：在房产价值评估过程中，评估机构应独立、客观、公正地评估房产价值，并出具评估报告。15.3第三方权利（1）中介机构有权根据甲方或乙方的委托，收取相应的服务费用；（2）法律顾问有权根据甲方或乙方的委托，收取相应的咨询费用；（3）评估机构有权根据甲方或乙方的委托，收取相应的评估费用。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，维护甲方、乙方的合法权益；（2）第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款（1）第三方不得超越其职责范围，干预甲方、乙方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任；（3）第三方应确保其提供的各项服务符合法律法规和行业标准。16.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，其责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因自身原因导致甲方、乙方权益受损，赔偿金额不超过中介机构收取服务费用的两倍；（2）法律顾问：法律顾问因自身原因导致甲方、乙方权益受损，赔偿金额不超过法律顾问收取咨询费用的两倍；（3）评估机构：评估机构因自身原因导致甲方、乙方权益受损，赔偿金额不超过评估机构收取评估费用的两倍。17.2第三方责任限额的计算，以人民币计算，并按合同签订时的汇率折算。17.3甲方、乙方与第三方之间的责任限额，不影响第三方对甲方、乙方的其他法律责任。18.第三方介入的终止18.1如甲方、乙方或第三方认为第三方不再需要介入本合同履行，可书面通知对方，并终止第三方的介入。18.2第三方介入终止后，第三方应立即停止履行其职责，并协助甲方、乙方处理相关事宜。19.第三方介入的补充条款19.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。19.2本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，经甲方、乙方和第三方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。19.3本合同关于第三方介入的条款，如甲方、乙方或第三方有疑问，应书面咨询专业法律人士，以获得合法、专业的解答。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产的产权证原件或复印件，以及房产的详细信息和产权人信息。说明：此附件用于证明甲方对房产的所有权，确保乙方接收的房产符合合同约定。2.签证申请材料详细要求：包括乙方的身份证明、护照、户口本、婚姻状况证明等，以及签证申请所需的其它文件。说明：此附件用于证明乙方符合签证申请的条件，并支持乙方办理签证。3.房产价值评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、评估方法、评估日期等信息。说明：此附件用于确定房产的价值，作为合同履行的重要依据。4.合同签订证明详细要求：包括甲乙双方的签字或盖章，以及合同签订日期。说明：此附件用于证明合同的成立和生效。5.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.违约赔偿协议详细要求：如发生违约行为，需签订违约赔偿协议，明确违约方应承担的责任和赔偿金额。说明：此附件用于确保违约方履行其违约责任。7.合同解除协议详细要求：如合同需要解除，需签订合同解除协议，明确合同解除的原因和后续处理事宜。说明：此附件用于规范合同解除的程序和后果。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：此附件用于补充和证明合同履行过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定将房产所有权转移给乙方；（2）甲方未按合同约定协助乙方办理签证事宜；（3）乙方未按合同约定接收房产；（4）乙方未按合同约定承担相关税费；（5）任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私；（6）第三方在履行职责过程中，违反合同约定。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等；（3）违约方如因违约行为导致合同无法履行，应承担合同无法履行部分的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定将房产所有权转移给乙方，乙方因此遭受的损失包括但不限于房产价值下降、租金损失等，甲方应赔偿乙方实际损失；（2）乙方未按合同约定承担相关税费，甲方因此产生的费用，乙方应承担；（3）第三方在履行职责过程中，违反合同约定，导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产赠与与外籍受赠人签证支持合同1本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1房产赠与的背景1.2外籍受赠人签证支持的背景1.3双方签订本合同的目的2.房产赠与2.1赠与房产的基本信息2.1.1房产的位置、面积、产权状况等2.1.2赠与房产的产权证明文件2.1.3房产的价值评估报告2.2赠与房产的交付方式2.3赠与房产的交付时间2.4赠与房产的税费承担3.外籍受赠人签证支持3.1签证支持的类型3.1.1短期签证3.1.2长期签证3.2签证支持的申请流程3.3签证支持的申请材料3.4签证支持的申请费用4.双方权利义务4.1赠与人的权利与义务4.1.1赠与人享有房产的权益4.1.2赠与人承担房产的税费4.1.3赠与人配合外籍受赠人办理签证4.2受赠人的权利与义务4.2.1受赠人享有房产的权益4.2.2受赠人遵守我国法律法规4.2.3受赠人配合赠与人办理房产过户手续4.3第三方机构的权利与义务4.3.1第三方机构协助办理房产过户手续4.3.2第三方机构协助办理签证申请手续4.4双方违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3合同解除与终止的程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效与失效7.1合同生效条件7.2合同失效条件7.3合同解除与终止后的效力8.合同附件8.1房产产权证明文件8.2签证申请材料8.3其他相关文件9.合同份数与保管9.1合同份数9.2合同保管责任10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2合同变更与解除10.3合同解释11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同签订双方13.1赠与人信息13.2受赠人信息14.合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订背景与目的1.1房产赠与的背景1.2外籍受赠人签证支持的背景受赠人因工作需要，希望在我国居住并从事相关活动，因此需要办理相应签证。1.3双方签订本合同的目的甲与乙双方本着友好合作、互惠互利的原则，签订本合同，旨在明确双方在房产赠与及外籍受赠人签证支持方面的权利、义务和责任。第二条房产赠与2.1赠与房产的基本信息赠与房产位于我国某市，建筑面积为100平方米，产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.1.1房产的位置：某市某区某路某号2.1.2房产产权证号：X2.1.3房产的价值评估报告：评估价值为人民币200万元。2.2赠与房产的交付方式赠与人应在合同签订后30日内，将房产过户至受赠人名下。2.3赠与房产的交付时间赠与房产的交付时间为合同签订后30日内。2.4赠与房产的税费承担赠与人负责承担房产过户过程中产生的税费。第三条外籍受赠人签证支持3.1签证支持的类型赠与人将为受赠人提供短期签证支持，签证有效期为6个月。3.2签证支持的申请流程赠与人将协助受赠人办理签证申请手续，包括提供相关证明材料、指导填写申请表格等。3.3签证支持的申请材料（1）有效护照；（2）房产证明文件；（3）工作单位出具的邀请函；（4）其他相关证明材料。3.4签证支持的申请费用签证申请费用由受赠人承担。第四条双方权利义务4.1赠与人的权利与义务4.1.1赠与人享有房产的权益赠与人有权将房产赠与受赠人。4.1.2赠与人承担房产的税费赠与人负责承担房产过户过程中产生的税费。4.1.3赠与人配合外籍受赠人办理签证赠与人将协助受赠人办理签证申请手续。4.2受赠人的权利与义务4.2.1受赠人享有房产的权益受赠人享有赠与房产的权益。4.2.2受赠人遵守我国法律法规受赠人需遵守我国法律法规，不得从事违法活动。4.2.3受赠人配合赠与人办理房产过户手续受赠人需积极配合赠与人办理房产过户手续。第五条合同解除与终止5.1合同解除的条件（1）赠与人或受赠人违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他双方同意解除合同的情形。5.2合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）其他双方同意终止合同的情形。5.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同书面通知；（2）对方在收到通知后，确认解除或终止合同；（3）双方签订解除或终止合同协议。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七条合同生效与失效7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同失效条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）其他双方同意终止合同的情形。7.3合同解除与终止后的效力合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理房产过户、签证支持等事宜。第八条合同附件8.1房产产权证明文件本合同附件一为房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明赠与房产的合法性。8.2签证申请材料本合同附件二为签证申请材料，包括但不限于受赠人护照、房产证明、工作单位邀请函等，以支持受赠人办理签证。8.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于双方身份证件、合同签订证明等，用于证明合同的有效性和履行。第九条合同份数与保管9.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同，确保合同内容的完整性和有效性。第十条其他约定事项10.1通知送达方式（1）书面形式，通过挂号邮寄或快递送达；（2）电子形式，通过电子邮件或即时通讯工具发送；（3）口头形式，通过电话或面对面沟通。10.2合同变更与解除任何一方要求变更或解除本合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十一条合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。第十二条合同签订地点本合同签订地点为我国某市。第十三条合同签订双方13.1赠与人信息赠与人名称：甲公司地址：某市某区某路某号法定代表人：联系电话：138xxxx567813.2受赠人信息受赠人姓名：乙国籍：某国护照号码：X住址：某国某市某区某路某号联系电话：+1380xxx5678第十四条合同签订人签字盖章14.1赠与人签字盖章赠与人（盖章）：（签字）14.2受赠人签字盖章受赠人（签字）：乙（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、签证办理机构等。15.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方办理房产过户手续；（2）协助甲乙双方办理签证申请手续；（3）提供专业意见或服务；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均有权申请第三方介入，并应提前30日向对方书面提出申请，说明第三方介入的原因、范围和预期效果。16.2第三方介入的同意对方收到第三方介入申请后，应在7日内书面回复是否同意第三方介入。如同意，双方应共同确定第三方的选择和职责。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，并对因自身过错导致的服务瑕疵或合同违约承担相应责任。（2）第三方应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。（3）第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。（2）第三方有权根据甲乙双方的要求和本合同的约定，收取合理的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、难度和风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。18.2责任限额的履行（1）第三方在介入过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。（2）若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应按照本合同约定的其他条款承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对第三方介入事项的责任，应根据各自在合同中的约定和法律法规承担。（2）第三方对自身过错导致的损失承担责任，甲乙双方对第三方介入事项的其他损失承担责任。19.2信息与文件共享（1）甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。（2）第三方应仅将甲乙双方提供的信息和文件用于本合同目的，不得泄露给任何第三方。19.3第三方介入的终止（1）若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事宜。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担方式第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。20.2费用支付时间第三方介入费用应在服务完成后，按照合同约定的时间和方式支付。21.本合同修正条款的生效本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、房产评估报告等，以证明房产的合法性和价值。说明：该文件用于证明赠与房产的产权归属，是合同履行的重要依据。2.签证申请材料详细要求：包括但不限于受赠人护照、房产证明、工作单位邀请函、财务证明等，用于支持受赠人办理签证。说明：该文件用于证明受赠人的资格和入境目的，是签证申请的关键材料。3.第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方名称、服务内容、费用、责任划分等，用于明确第三方介入的具体事宜。说明：该文件用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，用于解决合同履行过程中的争议。说明：该文件用于确保合同争议得到公正、有效的解决。5.合同变更协议详细要求：包括但不限于变更内容、变更原因、变更生效日期等，用于明确合同变更的具体事宜。说明：该文件用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同内容的完整性。6.合同解除协议详细要求：包括但不限于解除原因、解除生效日期、解除后的责任划分等，用于明确合同解除的具体事宜。说明：该文件用于记录合同解除的情况，确保各方权益得到保障。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于双方身份证件、合同签订证明、通知文件等，用于证明合同的有效性和履行。说明：该文件用于补充和佐证合同内容，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产、未承担房产过户税费、未提供签证支持等。责任认定：赠与人应承担违约责任，赔偿受赠人因此遭受的损失，包括但不限于房产过户税费、签证申请费用等。2.受赠人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付相关费用、未遵守我国法律法规、未配合办理房产过户手续等。责任认定：受赠人应承担违约责任，赔偿赠与人因此遭受的损失，包括但不限于房产过户费用、签证申请费用等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务、服务质量不符合要求、泄露客户信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于合同约定的服务费用、其他相关费用等。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参加争议解决会议、未提供相关证据等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于争议解决费用、其他相关费用等。示例说明：甲乙双方在合同履行过程中，因第三方服务延迟导致签证申请未能按时完成。受赠人因此未能按时入境，遭受经济损失。根据合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿受赠人因此遭受的损失，包括但不限于机票费用、住宿费用等。全文完。二零二四年度房产赠与与外籍受赠人签证支持合同2赠与方信息1.1赠与方全称1.2赠与方地址1.3赠与方联系方式1.4赠与方法定代表人或授权代表1.5赠与方身份证号码或护照号码1.6赠与方税务登记证号码1.7赠与方银行账户信息受赠方信息2.1受赠方全称2.2受赠方地址2.3受赠方联系方式2.4受赠方法定代表人或授权代表2.5受赠方身份证号码或护照号码2.6受赠方税务登记证号码2.7受赠方银行账户信息赠与房产信息3.1房产所在地3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产价值评估3.6房产权属状况3.7房产过户税费3.8房产交付时间3.9房产交付方式3.10房产交付地点外籍受赠人签证支持4.1签证类型4.2签证有效期4.3签证申请材料4.4签证申请流程4.5签证费用4.6签证支持期限4.7签证办理机构4.8签证办理进度跟踪4.9签证结果通知4.10签证逾期处理合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2履行方式5.3履行地点5.4履行条件5.5履行义务5.6违约责任5.7违约金5.8违约处理程序5.9违约争议解决合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序6.5合同解除或终止后的处理保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违反保密义务的责任知识产权归属8.1知识产权内容8.2知识产权归属8.3知识产权使用许可8.4知识产权争议解决争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期附件11.1附件一：房产赠与协议11.2附件二：外籍受赠人签证支持协议11.3附件三：其他相关文件合同签订与签署12.1合同签订日期12.2合同签署地点12.3合同签署人12.4合同签署方式本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条赠与方信息1.1赠与方全称：房地产开发有限公司1.2赠与方地址：省市区路号1.4赠与方法定代表人或授权代表：，职务：董事长1.5赠与方身份证号码：110101197001011.6赠与方税务登记证号码：051.7赠与方银行账户信息：开户行：银行分行，账号：0第二条受赠方信息2.1受赠方全称：JohnDoe2.2受赠方地址：省市区路号2.4受赠方法定代表人或授权代表：JohnDoe2.5受赠方身份证号码：W2.6受赠方税务登记证号码：暂无2.7受赠方银行账户信息：开户行：银行分行，账号：987654321第三条赠与房产信息3.1房产所在地：省市区路号3.2房产产权证号：房权证字第56号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅3.5房产价值评估：人民币500,000元3.6房产权属状况：无抵押，无查封3.7房产过户税费：按照当地规定计算3.8房产交付时间：2024年6月30日3.9房产交付方式：一次性过户3.10房产交付地点：省市区路号第四条外籍受赠人签证支持4.1签证类型：D类签证（长期居留许可）4.2签证有效期：5年4.3签证申请材料：护照、房产证、无犯罪记录证明等4.4签证申请流程：按照中国出入境管理局规定流程4.5签证费用：人民币10,000元4.6签证支持期限：自合同签订之日起3个月内完成4.7签证办理机构：中国出入境管理局4.8签证办理进度跟踪：通过邮件或电话定期更新4.9签证结果通知：签证批准或拒绝后及时通知受赠方4.10签证逾期处理：如签证逾期，赠与方负责重新办理第五条合同履行与违约责任5.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户完成5.2履行方式：按照合同约定的时间和方式5.3履行地点：省市区路号5.4履行条件：受赠方须满足签证申请条件，且无其他违约行为5.5履行义务：赠与方确保房产权属清晰，受赠方配合完成签证申请5.6违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失5.7违约金：违约金为人民币10,000元5.8违约处理程序：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼5.9违约争议解决：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同6.2合同解除程序：违约方发出解除合同通知，对方确认后生效6.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同6.4合同终止程序：终止合同通知，双方确认后生效6.5合同解除或终止后的处理：双方协商处理剩余事宜，包括但不限于房产过户、签证支持等第七条保密条款7.1保密信息范围：本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等7.2保密义务：双方对本合同内容及相关信息负有保密义务7.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年7.4违反保密义务的责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失第八条知识产权归属8.1知识产权内容：本合同项下涉及的房产及相关资料、技术信息、商业秘密等8.2知识产权归属：所有知识产权归赠与方所有，受赠方不得擅自使用、复制、传播或转让8.3知识产权使用许可：受赠方在本合同有效期内，仅获得有限的使用许可，不得用于商业目的8.4知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：按照中国法律规定的诉讼程序进行9.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.5争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效10.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起10.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同10.4合同终止日期：合同终止通知送达对方之日起第十一条附件11.1附件一：房产赠与协议11.2附件二：外籍受赠人签证支持协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订与签署12.1合同签订日期：2024年3月15日12.2合同签署地点：省市区路号12.3合同签署人：赠与方代表：，受赠方代表：JohnDoe12.4合同签署方式：双方代表签字盖章第十三条本合同目录一览第十四条其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自生效之日起，对本合同双方具有约束力14.5本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认14.6本合同未尽事宜，按中国法律、法规和政策执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入条件2.1.1经甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或协助对本合同的履行具有必要性。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其赔偿责任不超过本合同标的金额的10%；3.1.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过本合同标的金额的5%；3.1.3第三方在执行职责过程中发生的合理费用，由甲乙双方各自承担。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；4.1.2第三方有权获得甲乙双方支付的合理费用；4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、专业地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不替代任何一方；5.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务或协助，不参与甲乙双方之间的决策；5.3第三方与甲乙双方之间产生的费用和责任，由甲乙双方各自承担；5.4第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商确定。第六条第三方介入的具体规定6.1第三方介入需签订《第三方服务协议》，明确第三方介入的具体事