二零二五年度酒店式公寓租赁服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式公寓租赁服务合同合同目录一、合同基本信息1.1合同编号1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点二、租赁物描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水电费及物业管理费五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式六、房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2维修责任6.3维修费用6.4维修申请七、物业管理7.1物业管理服务7.2物业管理费用7.3物业管理纠纷解决八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13、合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：物业管理服务清单13.3附件三：押金收据14、合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力合同编号_________一、合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同双方：地址：________________联系人：________________联系电话：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：________________二、租赁物描述2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：________________三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约：________________四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：________________4.4水电费及物业管理费：由承租方承担，按实际使用量结算五、押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金支付时间：合同签订时一次性支付5.3押金退还条件：合同期满且房屋及设施无损坏，承租方无违约行为5.4押金退还方式：________________六、房屋维护及维修6.1房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修6.2维修责任：________________6.3维修费用：________________6.4维修申请：________________七、物业管理7.1物业管理服务：________________7.2物业管理费用：每月人民币____元整7.3物业管理纠纷解决：________________八、违约责任8.1租赁方违约责任：（1）如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）如租赁方提前终止租赁合同，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。（3）如租赁方造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任：（1）如出租方未按时交付房屋或提供约定的设施，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。（2）如出租方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的维修费用。8.3违约金：违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。九、合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：双方应提前____日书面通知对方，并采取必要措施保障对方利益。9.3合同解除后的处理：（1）租赁双方应结清各自应付的费用。（2）出租方应退还承租方已支付的押金。（3）租赁双方应将房屋恢复原状或承担相应的修复费用。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：________________仲裁委员会。10.3争议解决费用：由败诉方承担。十一、其他约定11.1不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同附件：________________11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、合同生效12.1合同生效条件：双方签字（或盖章）并支付押金。12.2合同生效时间：________________十三、合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：物业管理服务清单13.3附件三：押金收据十四、合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2合同效力：本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物维护责任：说明：甲方作为主导方，承担房屋及公共设施的日常维护责任，包括但不限于清洁、保养和维修。1.2租赁物使用限制：说明：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，确保其安全、卫生和正常使用。1.3租赁物改造及装修：说明：未经甲方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的改造或装修。1.4租赁物退租条件：说明：租赁期满或合同解除时，甲方有权要求承租方将租赁物恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求承租方承担相应的恢复费用。1.5租赁物保险：说明：甲方负责购买并维持租赁物的保险，确保在发生意外损失时，承租方无需承担额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物选择权：说明：乙方作为主导方，享有对租赁物的选择权，包括房屋的位置、面积、户型等。2.2租赁物使用权限：说明：乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的服务和支持。2.3租赁物租金调整权：说明：乙方有权在合同期内根据市场行情提出租金调整申请，经双方协商一致后进行调整。2.4租赁物维修责任：说明：乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修，并有权监督维修过程。2.5租赁物退租权益：说明：乙方有权在合同期满或提前解除合同时，要求甲方退还已支付的押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：说明：中介方提供的服务费用由甲方承担，费用包括但不限于租赁合同签订、房屋交接、物业管理等。3.2中介方责任：说明：中介方在合同履行过程中，应履行中介职责，保证合同的合法、合规，并对双方提供必要的服务。3.3中介方保密义务：说明：中介方对租赁双方的商业秘密和个人信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.4中介方纠纷解决：说明：如租赁双方在合同履行过程中发生纠纷，中介方应协助双方协商解决，必要时可提供法律咨询。3.5中介方终止合同：说明：中介方在合同履行过程中，如发现租赁双方有违反合同约定的行为，有权终止合同并要求赔偿损失。3.6中介方合同解除：说明：中介方有权在合同履行过程中，因不可抗力或严重违约等情况，提前解除合同，并要求赔偿损失。3.7中介方合同续签：说明：中介方有权在合同期满前与租赁双方协商续签合同，续签条件由双方协商确定。3.8中介方合同解除后权益：说明：中介方在合同解除后，有权要求租赁双方支付已产生的服务费用，并有权要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.物业管理服务清单3.押金收据4.中介服务合同（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.争议解决协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。承租方提前终止租赁合同。出租方未按时交付房屋或提供约定设施。租赁方造成房屋或设施损坏。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：违约行为的发生应通过书面通知或合同约定的其他方式予以确认。违约行为的认定应以事实为依据，双方协商或仲裁机构裁决为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的补偿性款项。3.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.物业管理：指对房屋及公共设施进行管理、维护和服务的活动。5.押金：指租赁双方在签订合同时，由承租方支付给出租方的一定金额，作为租赁关系的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方应发出书面催告，如租赁方仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修。3.问题：合同解除后的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业。2.租赁房屋为酒店式公寓。4.租赁双方通过中介方签订合同。5.租赁合同涉及物业管理服务。全文完。二零二五年度酒店式公寓租赁服务合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同生效条件2.房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋内部设施及配置2.3房屋使用性质2.4房屋权属证明3.租赁费用3.1租金标准及支付方式3.2押金数额及退还条件3.3物业管理费及其他费用3.4租金调整机制4.使用要求4.1房屋使用范围4.2房屋使用限制4.3房屋维护责任4.4房屋转租及分租规定5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的责任与义务6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金的计算与支付6.3违约责任的承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1附件一：房屋租赁清单8.2附件二：房屋租赁押金收据8.3附件三：物业管理费缴纳证明9.合同其他约定9.1通知方式及送达9.2合同变更及解除9.3合同解除后的处理10.合同签署10.1双方签署10.2合同副本11.合同附件签署11.1附件一签署11.2附件二签署11.3附件三签署12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同解除13.1合同解除通知13.2合同解除生效日期13.3合同解除后的处理14.合同附件解除14.1附件一解除14.2附件二解除14.3附件三解除第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系方式：________________________1.2合同签订日期及地点本合同于二零二五年____月____日，在________________________签订。1.3合同期限本合同租赁期限自二零二五年____月____日起至二零二五年____月____日止，共计____个月。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方提供房屋钥匙及乙方支付首月租金后正式生效。2.房屋信息2.1房屋位置及面积房屋位于：________________________房屋建筑面积：____平方米2.2房屋内部设施及配置房屋内部设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、厨房用具、空调、热水器等。2.3房屋使用性质房屋仅用于居住，不得用于商业活动或经营性用途。2.4房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，并提供房屋权属证明文件。3.租赁费用3.1租金标准及支付方式租金为每月人民币____元，支付方式为每月____日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。3.2押金数额及退还条件押金为人民币____元，乙方入住时一次性支付。合同期满后，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。3.3物业管理费及其他费用物业管理费为每月人民币____元，由乙方按时支付给物业管理公司。其他费用如水电费、网络费等，由乙方自行承担。3.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非市场租金发生重大变化，双方可协商调整。4.使用要求4.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、分租或转借给他人使用。4.2房屋使用限制乙方不得在房屋内从事违法活动，不得改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。4.3房屋维护责任乙方应负责保持房屋及设施的清洁和良好状态，对房屋及设施造成的损坏应负责修复或赔偿。4.4房屋转租及分租规定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或转借给他人使用。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；（2）乙方未按约定支付租金或物业管理费；（3）乙方违反合同约定的使用要求；（4）发生不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件合同期满后自动终止。5.3解除或终止后的责任与义务合同解除或终止后，双方应按照约定履行剩余的合同义务，并按照合同约定处理相关费用和押金。6.违约责任6.1违约情形及处理发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算与支付违约金按每月租金的____%计算，乙方应于违约行为发生后____日内支付违约金。6.3违约责任的承担违约责任的承担以双方协商一致为准，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋的具体位置、面积、内部设施及配置等信息，作为本合同不可分割的一部分。8.2附件二：房屋租赁押金收据附件二为乙方支付押金的收据，作为本合同不可分割的一部分。8.3附件三：物业管理费缴纳证明附件三为乙方缴纳物业管理费的证明，作为本合同不可分割的一部分。9.合同其他约定9.1通知方式及送达双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信或快递方式发送至对方提供的地址，自发出通知之日起第三个工作日视为送达。9.2合同变更及解除任何合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。9.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并归还房屋钥匙。甲方应在收到乙方搬离通知后的____日内，对房屋进行查验，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。10.合同签署10.1双方签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同副本本合同副本经双方签字盖章后，可作为本合同的有效副本。11.合同附件签署11.1附件一签署附件一经双方签字盖章后，作为本合同的有效附件。11.2附件二签署附件二经双方签字盖章后，作为本合同的有效附件。11.3附件三签署附件三经双方签字盖章后，作为本合同的有效附件。12.合同生效12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同在双方签署并履行完合同款项后生效。13.合同解除13.1合同解除通知任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。13.2合同解除生效日期合同解除通知送达对方后，合同自通知之日起解除。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定履行剩余的合同义务，并按照合同约定处理相关费用和押金。14.合同附件解除14.1附件一解除如合同解除，附件一的相关内容自动失效。14.2附件二解除如合同解除，附件二的相关内容自动失效。14.3附件三解除如合同解除，附件三的相关内容自动失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商、保险机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲方需要第三方提供专业服务，如房屋维修、装修等；（2）乙方需要第三方提供生活便利服务，如家政、保洁等；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）合同约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见；（2）第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议的规定履行各自义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在第三方介入前提供必要的资料和信息。甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方责任乙方应配合第三方的介入工作，并按照第三方的要求支付相关费用。乙方应对第三方的行为负责，但仅限于本合同约定的范围内。16.3第三方责任第三方在介入过程中，应严格遵守合同约定和相关法律法规，并承担因自身过错导致的一切后果。第三方对甲乙双方承担有限责任，责任限额由双方在书面协议中约定。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额的约定甲乙双方应在书面协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿期限等。17.2责任限额的调整（1）如第三方在介入过程中造成损失，甲乙双方应按照责任限额进行赔偿；（2）如第三方具备更高的资质和条件，双方可协商调整责任限额；（3）责任限额的调整应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方在介入过程中，应服从甲方的管理，并按照甲方的要求提供服务。甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方第三方在介入过程中，应尊重乙方的权益，并按照乙方的需求提供服务。乙方对第三方的行为承担监督责任。18.3第三方与合同第三方介入本合同，应遵守合同约定，并承担因自身行为导致的一切后果。第三方与其他各方的责任划分，以书面协议为准。18.4第三方与其他第三方第三方在介入过程中，如与其他第三方产生争议，应自行协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细列明房屋的具体位置、面积、内部设施及配置等信息。包括房屋的布局图、家具清单、电器清单等。2.附件二：房屋租赁押金收据记录乙方支付押金的金额、日期及收据编号。包括甲方签字确认的收据副本。3.附件三：物业管理费缴纳证明证明乙方已缴纳物业管理费的金额、日期及缴费凭证。包括物业管理公司出具的缴费证明。4.附件四：房屋使用规则列明房屋的使用规则，包括入住手续、房屋维护、垃圾处理等。5.附件五：维修保养记录记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.附件六：合同变更协议记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、变更原因等。7.附件七：合同解除协议记录合同解除的原因、日期及双方签字确认的解除协议。8.附件八：第三方服务协议记录第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用等。9.附件九：争议解决协议记录争议解决的方式、机构、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自拆改房屋门窗，则视为违约，乙方应承担修复费用。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，视为违约。示例说明：若甲方提供的房屋存在重大质量问题，且无法在合理期限内修复，则视为违约，甲方应退还租金并承担相应责任。4.违约行为：乙方未按约定使用房屋责任认定标准：乙方未按约定使用房屋，如转租、分租或用于非法活动，视为违约。示例说明：若乙方将房屋转租给他人，则视为违约，乙方应承担违约责任。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同约定，视为违约。示例说明：若第三方在维修房屋时造成房屋损坏，则视为违约，第三方应承担修复费用。全文完。二零二五年度酒店式公寓租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的酒店式公寓，乙方有意租赁该公寓用于居住，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将酒店式公寓出租给乙方，乙方租赁该公寓的条款和条件，确保双方权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒店式公寓：指集住宿、餐饮、娱乐、商务等功能于一体的，具备一定规模和配套设施的公寓。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方酒店式公寓的时间范围。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于租赁酒店式公寓的费用。（2）物业管理费：指乙方按照本合同约定支付给物业管理方用于管理酒店式公寓的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和物业管理费。（2）甲方有权要求乙方遵守酒店式公寓的管理规定。（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方酒店式公寓。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和物业管理费。（3）乙方应遵守酒店式公寓的管理规定，爱护公寓内的设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：甲方位于____________________的酒店式公寓。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后按照约定时间向甲方支付租金和物业管理费。（2）乙方应在租赁期间按照甲方要求进行装修、改造等行为。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方无续租意愿。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按照约定办理退房手续。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：（1）租赁期满，双方应按照约定办理退房手续，甲方退还乙方押金。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方，租金为人民币______元/月。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，费用为人民币______元/月。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付相应费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的______日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的______日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：乙方应在实际发生费用后______日内支付。7.4支付章件：乙方支付费用时，应保留支付凭证，甲方应在收到支付凭证后______日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供符合合同约定的酒店式公寓，应向乙方支付______倍的租金作为违约金。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付______倍的滞纳金。（2）如乙方损坏公寓设施，应承担维修费用。（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。（2）赔偿方式可为现金支付或等值物品折价赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事行动、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的条款。（2）法律法规禁止转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对酒店式公寓的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变公寓的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入公寓的权利。（2）甲方保留在合同终止后收回公寓的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理手续等。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于酒店式公寓租赁的全部协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的酒店式公寓相关证明文件，如房产证、租赁合同等。2.乙方提供的身份证明文件，如身份证、护照等。3.乙方提供的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。4.乙方对公寓设施使用的照片或视频资料。5.任何双方协商达成的补充协议或修改文件。6.不可抗力事件的证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的酒店式公寓，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费，认定为违约。损坏公寓设施，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。双方应通过协商或法律程序进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中规定的，双方对某些信息负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或法律程序解决。2.问题：公寓设施损坏。解决办法：乙方应爱护公寓设施，如有损坏，应承担维修费用；若因甲方原因导致损坏，甲方应负责维修。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应严格履行保密条款，如有泄露，应承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可寻求法律途径解决。5.问题：合同修改和补充的争议。解决办法：任何修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字确认，如有争议，可通过协商或法律程序解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在合同中作为甲方或乙方之外的独立主体，参与合同执行的个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同条款的履行。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权益。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的酒店式公寓。乙方有权要求甲方按时提供物业管理服务。乙方有权在租赁期间对公寓进行合理装修。2.乙方利益条款：乙方享有合同约定的租金减免权利。乙方享有合同约定的物业管理费减免权利。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供公寓或物业管理服务，应向乙方支付违约金。如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金或物业管理费。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租金收入。甲方可获得合同约定的物业管理费收入。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金。如乙方损坏公寓设施，应承担维修费用。乙方不得擅自改变公寓的结构和用途。全文完。二零二五年度酒店式公寓租赁服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋使用限制7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任7.2维修申请及流程7.3维修费用承担8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用承担9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件9.3转让及转租通知义务10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，如遇特殊情况需变更租赁期限，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3支付方式：采用银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，押金应全额退还。5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在____日内将房屋及设施完好无损地交还出租方，出租方应在____日内退还押金。6.房屋使用规范6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护责任由出租方承担，承租方应合理使用，不得随意损坏。6.3房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任：房屋主体结构及公共设施的修缮责任由出租方承担。7.2维修申请及流程：承租方发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在____日内安排维修。7.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳：水电费按实际使用量由承租方承担，每月与租金一并支付。8.2其他费用承担：物业管理费、网络费、电视费等其他费用按相关规定由承租方承担。9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租或以其他方式处分租赁房屋。9.2房屋转租条件：如需转租，承租方应提前____天书面通知出租方，并取得出租方书面同意。9.3转让及转租通知义务：出租方同意转租后，承租方应将转租协议的副本送交出租方备案。10.合同解除及违约责任10.1.1出租方未按约定提供符合合同规定的房屋；10.1.2承租方未按约定支付租金；10.1.3承租方违反房屋使用规范；10.1.4出现不可抗力情况；10.1.5双方协商一致。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为________。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署方：出租方（盖章）：________承租方（盖章）：________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成租赁交易或提供相关服务的个人、企业或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：指提供房屋租赁信息匹配、沟通协调、合同签订等服务的第三方机构或个人。2.2服务方：指提供房屋装修、维修、家具配置等服务的第三方机构或个人。2.3金融机构：指提供租金支付、贷款等金融服务的第三方金融机构。3.第三方介入的协议3.1双方同意在必要时引入第三方介入，并签订相应的协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用。4.甲乙方的额外条款及说明4.1中介方介入：4.1.1中介方应具备合法资质，并按照相关法律法规从事中介业务。4.1.2中介方应如实提供租赁信息，不得隐瞒或误导。4.1.3中介方在促成交易过程中，应遵守职业道德，不得损害甲乙双方的合法权