二零二五版城市新区带花园的二手房居间交易合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市新区带花园的二手房居间交易合同模板本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务费用及支付方式4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款时间及方式4.3付款条件及违约责任5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务结束时间5.3居间服务期限变更6.居间服务费用6.1居间服务费用计算标准6.2居间服务费用支付时间6.3居间服务费用违约责任7.房屋产权过户7.1过户手续办理7.2过户税费承担7.3过户时间及期限8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋验收标准及责任9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3居间服务方违约责任9.4违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：___________1.1.2出卖人身份证号码：___________1.1.3出卖人联系电话：___________1.1.4出卖人地址：___________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：___________1.2.2买受人身份证号码：___________1.2.3买受人联系电话：___________1.2.4买受人地址：___________1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：___________1.3.2居间服务方负责人：___________1.3.3居间服务方联系方式：___________1.3.4居间服务方地址：___________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋权属证书：___________2.3房屋面积：___________（建筑面积：___________；使用面积：___________）2.4房屋用途：___________2.5房屋附属设施：___________（如：家具、家电、装修等）第三条居间服务内容3.1居间服务范围：包括但不限于房屋信息的提供、交易谈判、合同签订、过户手续办理等。3.2居间服务方式：___________（如：线上沟通、线下见面等）3.3居间服务费用及支付方式：居间服务费用为___________元，买受人支付居间服务费的时间为___________，支付方式为___________。第四条房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：___________元4.2付款时间及方式：___________（如：一次性支付、分期支付等）4.3付款条件及违约责任：买受人应按照约定的时间和方式支付房屋交易款，如买受人未按时支付，应向出卖人支付___________的违约金。第五条居间服务期限5.1居间服务起始时间：___________5.2居间服务结束时间：___________5.3居间服务期限变更：如需变更居间服务期限，双方应协商一致，并签订书面协议。第六条居间服务费用6.1居间服务费用计算标准：按照___________计算6.2居间服务费用支付时间：___________6.3居间服务费用违约责任：如买受人未按时支付居间服务费用，应向居间服务方支付___________的违约金。第七条房屋产权过户7.1过户手续办理：由居间服务方协助办理房屋产权过户手续，买受人应配合提供相关材料。7.2过户税费承担：房屋过户产生的税费由___________承担。7.3过户时间及期限：房屋产权过户手续应在___________内完成。第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间：买受人应在房屋产权过户手续办理完毕后的___________个工作日内接收房屋。8.3房屋验收标准及责任：买受人应在房屋交付后___________个工作日内对房屋进行验收，如有不符，买受人有权要求出卖人进行整改，整改期限为___________个工作日。第九条违约责任9.1出卖人违约责任：如出卖人未按合同约定交付房屋或房屋存在质量瑕疵，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等。9.2买受人违约责任：如买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付___________的违约金。9.3居间服务方违约责任：居间服务方未履行居间服务义务或违反合同约定，买受人有权要求居间服务方承担违约责任，包括但不限于退还居间服务费用、支付违约金等。9.4违约金及赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，如一方违约，应向守约方支付违约金。若违约行为造成对方损失的，还应赔偿实际损失。第十条争议解决10.2争议解决机构：如选择仲裁，应提交___________仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。第十一条合同解除及终止11.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。11.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：如需修改合同内容，双方应协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。第十三条合同签署及日期13.1合同签署地点：___________13.2合同签署日期：___________13.3合同份数及保管：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以完成其职责。3.3第三方在履行职责过程中，有权根据实际情况调整服务内容和方式。第四条第三方义务与责任4.1第三方应保证其提供的服务的真实性和合法性。4.2第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。5.2第三方的责任限额不得超过介入协议约定的金额。5.3如第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入过程中，其职责仅限于协助甲乙双方完成交易，不承担甲乙双方之间的交易风险。6.2第三方对甲乙双方之间的交易纠纷不承担调解或仲裁责任。6.3第三方在介入过程中，不得直接与甲乙双方中的任何一方进行交易，否则应承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，甲乙双方应根据介入协议的约定，对本合同的相关条款进行必要变更。7.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。7.3合同变更不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第十条“争议解决”条款。8.2如第三方介入协议中另有争议解决方式，应优先适用。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入协议终止或失效，不影响本合同其他条款的效力。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第十条第三方介入后的合同补充条款10.1如第三方介入后，甲乙双方认为有必要对本合同进行补充，应签订书面补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权登记机构公章，确保房屋权属清晰。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，明确房屋的面积、位置等详细信息。说明：作为房屋面积及位置确认的依据。3.房屋买卖合同要求：合同需由甲乙双方签字（或盖章），明确交易价格、付款方式等条款。说明：作为房屋交易的主要法律文件。4.居间服务协议要求：协议需由甲乙双方及居间服务方签字（或盖章），明确居间服务的内容、费用等。说明：作为居间服务关系的法律文件。5.付款凭证要求：凭证需由付款方出具，证明已按照合同约定支付款项。说明：作为付款证明文件。6.房屋交付清单要求：清单需由甲乙双方共同确认，明确房屋交付时的附属设施状况。说明：作为房屋交付确认的依据。7.房屋验收报告要求：报告需由验收方出具，明确房屋验收时的质量状况。说明：作为房屋质量验收的依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、保险合同等。说明：作为交易过程中可能产生的其他法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋或房屋存在质量瑕疵。责任认定：出卖人应返还定金，并支付___________的违约金；如造成买受人损失的，还应赔偿实际损失。示例：出卖人未在约定的时间内交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金___________元。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付___________的违约金；如出卖人解除合同，买受人应承担相应的法律责任。示例：买受人未在约定的时间内支付房款，出卖人有权要求买受人支付违约金___________元。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间服务义务或违反合同约定。责任认定：居间服务方应退还居间服务费用，并支付___________的违约金；如造成甲乙双方损失的，还应赔偿实际损失。示例：居间服务方未在约定的时间内完成房屋过户手续，买受人有权要求居间服务方支付违约金___________元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过介入协议约定的责任限额。示例：第三方在评估房屋过程中出现错误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失___________元。全文完。二零二四版城市新区带花园的二手房居间交易合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属3.5房屋现状4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.居间费用及支付5.1居间费用5.2支付方式5.3支付时间5.4支付凭证6.房屋产权过户手续6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用6.4过户责任7.交易税费承担7.1税费种类7.2承担方7.3税费支付方式7.4税费支付时间8.房屋交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收方式8.4验收责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.其他约定事项13.1其他约定13.2补充协议14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四版城市新区带花园的二手房居间交易合同》。1.1.2“出售方”指将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“买受方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4“居间方”指提供居间服务的房地产经纪机构或个人。1.1.5“房屋”指出售方拥有的位于[具体地址]的带花园的二手房。1.1.6“交易价格”指买受方购买房屋的总价。1.1.7“税费”指根据国家法律规定应由买受方缴纳的各种税费。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：[出售方全称]2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]2.1.3出售方联系人：[联系人姓名]2.1.4出售方联系电话：[联系电话]2.2买受方信息2.2.1买受方名称：[买受方全称]2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]2.2.3买受方联系人：[联系人姓名]2.2.4买受方联系电话：[联系电话]2.3居间方信息2.3.1居间方名称：[居间方全称]2.3.2居间方地址：[居间方详细地址]2.3.3居间方联系人：[联系人姓名]2.3.4居间方联系电话：[联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋坐落[具体地址]3.2房屋面积[房屋总面积]平方米3.3房屋用途[房屋用途说明，如住宅、商业等]3.4房屋权属[房屋权属证明文件编号]3.5房屋现状[房屋现状描述，如装修情况、设施设备状况等]4.交易价格与支付方式4.1交易价格[交易价格]人民币元整4.2支付方式4.2.1买受方应按照本合同约定的时间、方式支付交易价格。4.2.2支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3付款时间[具体付款时间，如签订合同后X日内]4.4付款凭证买受方支付交易价格后，应向居间方提供付款凭证。5.居间费用及支付5.1居间费用[居间费用金额]人民币元整5.2支付方式5.2.1居间费用应在合同签订后X日内支付。5.2.2支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间[具体支付时间，如签订合同后X日内]5.4支付凭证买受方支付居间费用后，应向居间方提供付款凭证。6.房屋产权过户手续6.1过户手续6.1.1出售方应协助买受方办理房屋产权过户手续。6.1.2居间方应协助双方办理过户手续。6.2过户时间[具体过户时间，如合同签订后X日内]6.3过户费用[过户费用金额]人民币元整6.4过户责任6.4.1出售方负责办理房屋产权过户手续。6.4.2买受方承担过户费用。7.交易税费承担7.1税费种类[具体税费种类，如契税、印花税等]7.2承担方7.2.1买受方承担本合同约定的交易税费。7.2.2居间方不承担交易税费。7.3税费支付方式买受方应在办理过户手续时一次性支付税费。7.4税费支付时间[具体税费支付时间，如过户手续办理当天]8.房屋交付与验收8.1交付时间8.1.1出售方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。8.1.2具体交付时间为：[具体日期]8.2验收标准8.2.1验收标准应符合国家房屋验收标准及本合同的约定。8.2.2验收时应检查房屋的结构安全、设施设备、附属设施等是否符合合同约定。8.3验收方式8.3.1验收应由买受方在交付时间前进行。8.3.2验收时应由买受方、出售方和居间方共同参与。8.4验收责任8.4.1出售方应保证房屋在交付时符合验收标准。8.4.2买受方在验收过程中发现的房屋质量问题，应在验收后X日内通知出售方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按约定时间交付房屋；9.1.2买受方未按约定支付款项；9.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1出售方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的X%。9.2.2买受方违约的，应向出售方支付违约金，违约金为交易价格的X%。9.3违约赔偿9.3.1违约方应承担因违约给对方造成的实际损失。9.3.2违约赔偿金额不得超过本合同约定的违约金。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出售方或买受方违约，经对方催告后仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。10.3.2解除合同后，双方应根据违约责任承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1房屋所在地仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应向约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.3.2争议解决机构应根据相关法律法规及本合同的约定进行审理。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2居间方收到居间费用。12.2生效时间[具体日期]12.3生效地点[合同签订地]13.其他约定事项13.1其他约定[双方约定的其他事项]13.2补充协议[补充协议内容]14.合同附件[附件清单，包括但不限于：房屋权属证明、房屋测绘报告、验收报告等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方和居间方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于法律顾问、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并书面通知对方及居间方。2.2第三方介入的具体事项和职责应在合同中明确约定。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据其专业领域，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。3.2第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方责任的界定4.1第三方在介入过程中因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.2第三方在介入过程中因甲乙双方提供的信息错误或遗漏导致的损失，由甲乙双方按各自责任承担。4.3第三方在介入过程中因不可抗力导致的损失，甲乙双方根据不可抗力条款协商解决。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过交易价格的X%。5.2若第三方责任限额不足赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商或向第三方追偿。6.第三方与其他各方的权利义务关系6.1第三方与居间方的权利义务关系6.1.1居间方应协助第三方完成其职责范围内的任务。6.1.2居间方对第三方的行为不承担责任，除非居间方存在过错。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系6.2.1第三方应按照合同约定履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2.2甲乙双方应配合第三方完成其职责范围内的任务。6.2.3第三方在介入过程中产生的费用由甲乙双方承担。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和职责。7.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方予以配合。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋测绘报告要求：房屋面积测绘报告，应包含测绘时间、测绘面积、测绘单位等信息。说明：用于确定房屋的实际面积，作为交易依据。3.验收报告要求：房屋验收报告，应包含验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：用于确认房屋交付时的质量状况。4.付款凭证要求：银行转账记录、现金收据等证明付款已完成的凭证。说明：用于证明已支付相关款项。5.居间服务协议要求：居间方与甲乙双方签订的居间服务协议。说明：用于明确居间方的权利义务，确保居间服务顺利进行。6.交易税费缴纳凭证要求：契税、印花税等税费缴纳凭证。说明：用于证明相关税费已缴纳。7.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的市场价值。8.第三方鉴定报告要求：第三方鉴定机构出具的房屋质量鉴定报告。说明：用于确认房屋的质量状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的X%。示例：出售方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应支付买受方违约金。1.2房屋权属存在瑕疵责任认定：出售方应赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出售方出售的房屋存在权属纠纷，导致买受方损失。2.买受方违约2.1未按约定时间支付款项责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为交易价格的X%。示例：买受方未在合同约定的付款时间内支付款项，应支付出售方违约金。2.2拖延过户手续责任认定：买受方应赔偿出售方因此遭受的损失。示例：买受方拖延办理房屋过户手续，导致出售方损失。3.居间方违约3.1未履行居间义务责任认定：居间方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：居间方未履行居间义务，导致甲乙双方损失。3.2提供虚假信息责任认定：居间方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：居间方提供虚假房屋信息，导致甲乙双方损失。全文完。二零二四版城市新区带花园的二手房居间交易合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋信息1.4交易价格1.5付款方式1.6交易税费2.履约责任2.1甲方责任2.1.1甲方应保证房屋的权属清晰2.1.2甲方应保证房屋无抵押、无查封、无租赁等情况2.1.3甲方应保证房屋无法律纠纷2.2乙方责任2.2.1乙方应按约定支付交易款项2.2.2乙方应配合办理房屋过户手续2.2.3乙方应保证所提供资料的准确性3.履约期限3.1交易期限3.2过户期限4.交易款项4.1交易款项总额4.2付款时间节点4.3付款方式及账户信息4.4拖欠款项处理5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证6.2瑕疵处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算及支付9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同的修改与补充10.4合同的生效与终止11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证明11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人身份证明13.合同效力13.1合同效力确认13.2合同生效条件13.3合同终止条件14.其他14.1合同附件清单14.2合同份数及保管14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1甲方信息甲方名称：（甲方全称）甲方住所：（甲方详细地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方联系电话：（甲方联系电话号码）1.2乙方信息乙方名称：（乙方全称）乙方住所：（乙方详细地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方联系电话：（乙方联系电话号码）1.3房屋信息房屋坐落：（房屋具体地址）房屋产权证号：（房屋产权证号码）房屋面积：（房屋建筑面积）房屋用途：（房屋用途说明）1.4交易价格房屋交易总价：（交易价格金额）1.5付款方式付款方式：（付款方式说明，如现金、银行转账等）付款时间节点：（每个付款节点的具体时间）付款账户信息：（付款账户名称、账号、开户行等信息）1.6交易税费交易税费：（交易涉及的税费种类及金额）2.履约责任2.1甲方责任2.1.1甲方应保证房屋的权属清晰，并保证在合同约定的期限内将房屋过户至乙方名下。2.1.2甲方应保证房屋无抵押、无查封、无租赁等情况，并承担因此产生的所有法律责任。2.1.3甲方应保证房屋无法律纠纷，如有纠纷，甲方应承担全部责任。2.2乙方责任2.2.1乙方应按约定支付交易款项，并在约定的时间内完成付款。2.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担因此产生的所有费用。2.2.3乙方应保证所提供资料的准确性，如有虚假信息，乙方应承担相应责任。3.履约期限3.1交易期限交易期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.2过户期限自合同签订之日起，甲方应在（过户期限）内完成房屋过户手续。4.交易款项4.1交易款项总额房屋交易总价为人民币（交易价格金额）元整。4.2付款时间节点首次付款：（首次付款金额及时间）第二次付款：（第二次付款金额及时间）4.3付款方式及账户信息付款方式：（付款方式说明）付款账户信息：（付款账户名称、账号、开户行等信息）4.4拖欠款项处理如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.房屋交付5.1房屋交付时间房屋交付时间为（交付时间）。5.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋结构完整，设施设备齐全；（3）房屋已办理完毕过户手续。5.3房屋交付手续（1）签署房屋交接确认书；（2）办理房屋过户手续；（3）领取房屋钥匙。6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或退还部分款项。6.2瑕疵处理房屋交付后，如发现房屋存在瑕疵，乙方应在（瑕疵发现期限）内向甲方提出，甲方应在（瑕疵修复期限）内予以修复或退还部分款项。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：（仲裁委员会名称或法院名称）8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定执行。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未能按约定时间完成房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价万分之二的违约金。若甲方提供的房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。9.2乙方违约责任若乙方未能按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋交易总价万分之二的违约金。若乙方在房屋交付后发现甲方提供的房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。9.3违约金计算及支付违约金应在违约行为发生之日起（支付期限）内向对方支付。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）合同订立时所依据的国家法律法规政策发生变化，导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序一方解除合同时，应提前（通知期限）书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理（1）已付款项的退还；（2）房屋过户手续的办理；（3）其他与合同解除相关的善后事宜。11.其他约定11.1保密条款双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知与送达本合同的任何通知或送达，均应以书面形式进行，通过（送达方式，如邮寄、专人递送等）送达至对方指定的地址。11.3合同的修改与补充本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署，方可生效。11.4合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1签署地点本合同签署地点：（签署地点）13.2签署时间本合同签署时间为：（签署时间）13.3签署人身份证明双方签署人应在合同上签署姓名或盖章，并出示有效身份证件。14.其他14.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）其他相关证明文件。14.2合同份数及保管本合同一式（合同份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归（合同解释权归属方）所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方职责15.2.1评估机构15.2.2房地产中介机构房地产中介机构负责协助甲方和乙方进行房屋交易，包括但不限于提供市场信息、促成交易、协助办理过户手续等。中介机构应遵循诚实信用原则，不得泄露客户信息。15.2.3律师事务所律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、审核合同条款等法律服务。律师事务所应具备相应的执业资质，并保证其提供的服务符合法律规定。15.2.4公证机构公证机构负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。公证机构应具备相应的资质，并按照公证程序进行公证。15.3第三方责任限额15.3.1评估机构评估机构对其提供的评估报告承担相应的责任，若评估报告存在重大失误，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过房屋交易总价的一定比例。15.3.2房地产中介机构中介机构对其提供的服务承担相应的责任，若因中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过房屋交易总价的一定比例。15.3.3律师事务所律师事务所对其提供的服务承担相应的责任，若因律师事务所的过