2025年度高速公路服务区建设与运营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高速公路服务区建设与运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规及国家相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）高速公路服务区：指在高速公路沿线设置的，为过往车辆提供停车、加油、餐饮、购物、休息等服务的场所。（2）设施设备：指高速公路服务区内所有用于运营管理的设施设备，包括但不限于加油站、餐厅、便利店、停车场、卫生间等。（3）运营管理：指对高速公路服务区进行日常管理、维护、运营等活动。3.2关键词解释（1）建设：指在高速公路服务区内新建、改建、扩建各类设施设备。（2）运营：指对高速公路服务区进行日常管理、维护、服务等活动。（3）服务质量：指高速公路服务区提供的服务满足顾客需求的能力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成高速公路服务区的建设与运营。（2）甲方有权监督乙方在建设与运营过程中的行为，确保服务质量。（3）甲方有权对乙方在合同履行过程中违反合同约定的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供建设与运营所需的资源。（2）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成高速公路服务区的建设与运营。（3）乙方应确保所提供的服务质量，满足顾客需求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同所述的高速公路服务区建设与运营地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成高速公路服务区的建设与运营，确保服务质量的持续提升。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，经双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在解除合同之日起5个工作日内签署解除合同书面文件。（3）合同解除后，双方应按照合同约定进行合同终止后的相关事宜处理。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将高速公路服务区内所有设施设备、物资等移交给甲方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定，就解除合同后的债务、赔偿等问题进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）建设费用：包括但不限于土地征用费、建筑安装工程费、设备购置费、设计费、监理费等。（2）运营费用：包括但不限于人员工资、设备折旧费、水电费、物业管理费、安保费、维护保养费等。（3）税费：根据国家相关规定，应由乙方承担的税费。（4）其他费用：根据合同约定，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）建设费用：甲方在合同签订后，按照工程进度分期支付。（2）运营费用：乙方每月根据实际运营情况，向甲方提交费用结算报告，甲方在收到报告后15个工作日内支付。7.3支付时间（1）建设费用支付时间：按照工程进度计划，每个阶段完成后5个工作日内支付。（2）运营费用支付时间：每月一个工作日支付下一个月的运营费用。7.4支付条款（1）甲方支付建设费用时，乙方应提供相应的发票和支付凭证。（2）甲方支付运营费用时，乙方应提供合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供资源，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成建设任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。（2）乙方未按合同约定提供运营服务，导致服务质量下降，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式为：甲方在收到乙方书面通知后15个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、管理方法等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理方法等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，可以将本合同的部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对高速公路服务区建设与运营的整体规划权。（2）甲方保留对高速公路服务区运营过程中的服务质量监督权。13.2特殊权力保留（1）乙方在运营过程中，未经甲方同意，不得擅自改变服务区的整体布局。（2）乙方在运营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就高速公路服务区的建设与运营事项进行相互协作。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应相互提供必要的协助与支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高速公路服务区建设与运营的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.高速公路服务区建设与运营详细规划方案2.土地使用证明文件3.工程设计图纸及审批文件4.设备采购清单及供应商资质证明5.人员配置及培训计划6.运营管理规范及服务标准7.费用预算及支付计划8.不可抗力事件清单及应对措施9.争议解决机制及流程10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定提供资源。乙方违约：未按合同约定完成建设任务。未按合同约定提供运营服务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付费用或提供资源，经乙方书面催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未在约定时间内完成建设任务或提供运营服务，经甲方书面催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.公路法：调整公路建设、养护、使用、管理等方面的法律规范。3.招标投标法：调整招标投标活动的法律规范，包括招标、投标、开标、评标、中标等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：建设进度延误。解决办法：及时沟通，调整工程进度计划，确保按期完成建设任务。2.问题：运营服务质量不达标。解决办法：加强运营管理，提高员工服务意识，定期进行服务质量检查。3.问题：费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，加强财务监管，确保及时支付费用。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：制定应急预案，积极应对不可抗力事件，尽量减少损失。5.问题：争议解决困难。解决办法：明确争议解决机制，加强沟通协调，寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责提供专业的设计和咨询服务。第三方负责对建设过程中的技术问题进行指导和监督。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的设计费和咨询服务费。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的技术资料和现场支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计工作。第三方应配合甲方和乙方的建设工作，及时解决技术问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的建设资金。乙方有权要求甲方在运营过程中提供必要的支持和服务。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间享有优先续约权。乙方有权获得合同约定的运营收益分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供资金，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变服务区的运营模式，影响乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的运营服务质量进行监督和评估。甲方可要求乙方在运营过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的建设费用和运营收益分成。甲方可根据市场情况调整服务区的运营策略。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成建设任务，应向甲方支付违约金。乙方在运营过程中出现重大安全事故，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度高速公路服务区建设与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.合同签订背景2.1项目立项情况2.2政策法规依据2.3市场需求分析3.合同标的3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合同双方权利义务4.1建设方权利义务4.2运营方权利义务5.项目建设工期5.1工期安排5.2工期延误处理6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保修7.项目投资估算及资金筹措7.1投资估算7.2资金筹措方式7.3资金支付方式8.运营管理8.1运营模式8.2运营标准8.3运营费用9.收益分配9.1收益计算方式9.2收益分配比例9.3收益分配时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权14.4本合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：高速公路管理乙方：服务区运营1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4双方联系方式2.合同签订背景2.1项目立项情况本项目经省交通运输厅批准立项，建设地点位于省市高速公路路段。2.2政策法规依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公路法》等相关法律法规。2.3市场需求分析根据市场需求分析，建设高速公路服务区，有利于提升高速公路服务水平，满足旅客需求。3.合同标的3.1项目名称高速公路服务区建设项目3.2项目地点省市高速公路路段3.3项目规模占地面积平方米，包括餐饮、购物、加油、休息等功能区。3.4项目内容包括服务区主体建筑、附属设施、绿化景观等。4.合同双方权利义务4.1建设方权利义务甲方负责项目立项、审批、资金筹措、建设管理等。4.2运营方权利义务乙方负责项目运营、管理、维护、市场推广等。5.项目建设工期5.1工期安排自合同签订之日起，建设工期为24个月。5.2工期延误处理因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应顺延工期。6.工程质量要求6.1质量标准按照国家相关标准执行，确保工程质量达到优良等级。6.2质量检验项目验收合格后方可投入使用。6.3质量保修自项目投入使用之日起，保修期为5年。7.项目投资估算及资金筹措7.1投资估算项目总投资估算为人民币万元。7.2资金筹措方式甲方通过自筹资金、银行贷款等方式筹集项目资金。7.3资金支付方式甲方按照合同约定，按月支付乙方项目运营资金。8.运营管理8.1运营模式乙方采用自主经营模式，负责服务区的日常运营管理。8.2运营标准乙方应遵守国家相关法律法规，提供符合国家标准的服务。8.3运营费用运营费用包括但不限于人员工资、设备折旧、维护保养、市场推广等。9.收益分配9.1收益计算方式服务区收入扣除运营成本、税费等后，剩余部分为净收益。9.2收益分配比例净收益的70%归乙方所有，剩余30%归甲方所有。9.3收益分配时间每季度末，乙方应向甲方提交上季度收益分配报告，甲方在收到报告后30日内支付相应收益。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行中的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》的规定进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且双方无法协商一致；（3）法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件合同期限届满，双方无续约意愿，合同自动终止。11.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行财产清算，并按照合同约定处理相关事宜。12.违约责任12.1违约情形（1）未按时完成项目建设；（2）未达到约定的运营标准；（3）未按合同约定支付费用；（4）泄露商业秘密等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任免除因不可抗力等原因导致违约，违约方可以免除部分或全部违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为2005年1月1日。13.3合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定14.1本合同未尽事宜双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于项目立项批复、建设方案、运营方案等。14.3本合同解释权本合同由甲方和乙方共同解释，如有争议，以合同文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、技术顾问、金融机构、施工队伍等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高项目建设的专业水平、确保工程质量和安全、优化运营管理、提供技术支持等。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）按照合同约定和行业标准，提供专业服务；（2）确保其提供的服务符合国家法律法规和合同要求；（3）对其提供的服务质量负责，承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额（1）监理单位：对工程质量和安全负责，责任限额不超过合同总价的5%；（2）咨询机构：对提供的技术方案和咨询服务负责，责任限额不超过合同总价的2%；（3）技术顾问：对提供的技术指导和技术支持负责，责任限额不超过合同总价的1%；（4）金融机构：对提供融资服务负责，责任限额不超过融资额的10%；（5）施工队伍：对施工质量和安全负责，责任限额不超过合同总价的5%。17.第三方权利17.1第三方权利（1）监理单位：有权对工程进行监督检查，提出整改意见；（2）咨询机构：有权对项目进行技术咨询，提出改进建议；（3）技术顾问：有权对项目提供技术指导，协助解决问题；（4）金融机构：有权要求甲方按时偿还融资款项；（5）施工队伍：有权要求甲方按时支付工程款项。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务和责任范围。甲方应配合第三方工作，提供必要的资料和条件。18.2乙方与第三方乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务和责任范围。乙方应配合第三方工作，提供必要的资料和条件。18.3第三方与第三方第三方之间如需合作，应签订书面协议，明确各方的权利义务和责任范围。19.第三方介入的具体条款19.1监理单位（1）监理单位应按照合同约定，对项目建设全过程进行监理；（2）监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告，包括工程质量、进度、安全等方面的信息；（3）监理单位应协助甲方和乙方解决工程建设中的问题。19.2咨询机构（1）咨询机构应按照合同约定，对项目提供技术咨询和咨询服务；（2）咨询机构应定期向甲方和乙方提交咨询报告，包括项目可行性、风险评估等方面的信息；（3）咨询机构应协助甲方和乙方优化项目方案。19.3技术顾问（1）技术顾问应按照合同约定，对项目提供技术指导和支持；（2）技术顾问应定期向甲方和乙方提交技术报告，包括技术方案、设备选型等方面的信息；（3）技术顾问应协助甲方和乙方解决技术问题。20.第三方介入的管理20.1第三方管理甲方和乙方应共同对第三方进行管理，确保第三方履行合同义务。20.2第三方考核甲方和乙方应定期对第三方的工作进行考核，考核内容包括服务质量、进度、安全等方面。21.第三方介入的变更21.1第三方变更如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订新的合作协议。21.2第三方更换条件（1）第三方无法履行合同义务；（2）第三方服务不符合合同约定；（3）第三方出现重大违约行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批复详细要求：提供由省交通运输厅颁发的项目立项批复文件，内容应包括项目名称、建设地点、规模、资金来源等。说明：此附件用于证明项目合法合规性。2.建设方案详细要求：提供详细的建设方案，包括建筑风格、功能分区、设施设备配置等。说明：此附件用于指导项目建设和运营。3.运营方案详细要求：提供详细的运营方案，包括服务项目、收费标准、人员配置等。说明：此附件用于指导服务区的日常运营管理。4.施工图纸及技术规范详细要求：提供完整的施工图纸和相应的技术规范，确保工程质量和安全。5.第三方合作协议详细要求：提供与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务和责任范围。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和合作内容。6.质量检测报告详细要求：提供项目质量检测报告，包括工程质量、安全、环保等方面的检测数据。说明：此附件用于证明工程质量达到合同要求。7.工程验收报告详细要求：提供项目验收报告，包括工程完成情况、质量评定等。说明：此附件用于证明项目符合合同约定。8.收益分配报告详细要求：提供每季度的收益分配报告，包括收入、成本、利润等数据。说明：此附件用于证明收益分配的合规性。9.违约责任认定书详细要求：提供违约责任认定书，明确违约行为和责任认定。说明：此附件用于证明违约行为的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供项目资金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期资金总额的千分之五。示例：甲方未按约定在合同签订后30日内支付首笔款项，逾期10天，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）未按时完成项目建设：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于工期延误、费用增加等。示例：甲方未按约定完成项目建设，导致工期延误3个月，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未达到运营标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。示例：乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）未按时支付运营费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期费用总额的千分之五。示例：乙方未按约定支付运营费用，逾期15天，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：监理单位未按时提交监理报告，乙方有权要求监理单位支付违约金。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：咨询机构泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求咨询机构承担相应的法律责任。全文完。2025年度高速公路服务区建设与运营合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息5.合同背景及目的二、服务区建设1.服务区建设规模及标准2.服务区建设内容3.服务区建设进度安排4.服务区建设资金来源及管理5.服务区建设相关审批手续三、服务区运营1.服务区运营管理职责2.服务区运营服务项目3.服务区运营服务标准4.服务区运营管理制度5.服务区运营成本及收益四、双方权利与义务1.合同双方的权利2.合同双方的义务3.双方合作机制五、质量保障与安全管理1.质量保证体系2.安全生产管理3.环境保护与节能减排4.应急预案六、合同履行与监督1.合同履行程序2.合同监督机制3.违约责任及处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序九、合同附件1.服务区建设方案2.服务区运营管理方案3.相关法律法规及政策文件十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同其他约定事项3.合同签署日期及地点十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十二、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任十三、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达效力十四、其他1.合同解除后的后续事宜2.合同解除后的争议处理3.合同终止后的后续事宜合同编号2025HSXZYYHT一、合同概述1.合同名称：2025年度高速公路服务区建设与运营合同2.合同签订日期：2024年12月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2029年12月31日4.合同双方基本信息甲方：高速公路管理局乙方：服务区管理5.合同背景及目的背景：为提高高速公路服务水平，满足旅客需求，促进地方经济发展目的：明确双方在高速公路服务区建设与运营中的权利、义务及责任二、服务区建设1.服务区建设规模及标准规模：按照国家相关标准及高速公路规划要求，建设个服务区标准：符合国家高速公路服务区建设规范，具备餐饮、加油、休息、购物等功能2.服务区建设内容餐饮设施加油设施休息区购物区公厕道路设施3.服务区建设进度安排2025年1月1日至3月31日：完成规划设计及审批工作2025年4月1日至6月30日：完成主体工程及配套设施建设2025年7月1日至9月30日：完成内部装修及设备安装2025年10月1日至12月31日：完成试运营及验收4.服务区建设资金来源及管理资金来源：政府投资、企业自筹管理方式：设立专项账户，专款专用，接受审计监督5.服务区建设相关审批手续按照国家及地方相关法律法规要求，办理各项审批手续三、服务区运营1.服务区运营管理职责乙方负责服务区的日常运营管理工作2.服务区运营服务项目餐饮服务加油服务休息服务购物服务3.服务区运营服务标准遵循国家及行业标准，确保服务质量4.服务区运营管理制度制定完善的运营管理制度，确保服务区高效运营5.服务区运营成本及收益成本：包括人员工资、设备维护、能源消耗等收益：通过服务项目收费及政府补贴等方式获得四、双方权利与义务1.合同双方的权利甲方有权对乙方进行监督，确保合同履行乙方有权按照合同约定开展服务区运营2.合同双方的义务甲方负责提供必要的建设及运营条件乙方负责按照合同约定完成服务区建设及运营3.双方合作机制建立定期沟通机制，协商解决合同履行过程中的问题五、质量保障与安全管理1.质量保证体系建立健全的质量保证体系，确保服务区建设及运营质量2.安全生产管理严格执行安全生产法律法规，确保服务区安全生产3.环境保护与节能减排遵循国家及地方环保要求，实施节能减排措施4.应急预案制定应急预案，应对突发事件六、合同履行与监督1.合同履行程序双方按照合同约定履行各自义务2.合同监督机制甲方设立监督机构，对乙方履行合同情况进行监督3.违约责任及处理违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等七、争议解决1.争议解决方式争议双方应友好协商解决2.争议解决机构协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序争议双方应按照法定程序进行诉讼八、合同解除与终止1.合同解除条件甲方因国家政策调整、规划变更等原因，需要提前终止合同乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正双方协商一致，决定解除合同2.合同终止条件合同约定的有效期届满服务区建设与运营任务完成3.合同解除与终止程序提前30日书面通知对方，并说明解除或终止合同的理由双方应按照合同约定进行资产清算和债务处理九、合同附件1.服务区建设方案2.服务区运营管理方案3.相关法律法规及政策文件十、合同生效及其他1.合同生效条件双方签字盖章后生效2.合同其他约定事项合同未尽事宜，由双方协商解决3.合同签署日期及地点签署日期：2024年12月1日签署地点：市十一、合同变更与解除1.合同变更条件因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致，决定变更合同内容2.合同解除条件同第八章合同解除条件3.合同变更与解除程序同第八章合同解除与终止程序十二、保密条款1.保密范围合同内容、双方商业秘密等2.保密义务双方应严格保守秘密，未经对方同意不得向任何第三方泄露3.违约责任违约方应承担相应的法律责任十三、通知及送达1.通知方式以书面形式通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达2.送达地址甲方：高速公路管理局乙方：服务区管理3.送达效力送达后视为已送达，除非对方在合理期限内提出异议十四、其他1.合同解除后的后续事宜双方应按照合同约定处理合同解除后的后续事宜2.合同解除后的争议处理同第七章争议解决3.合同终止后的后续事宜同合同解除后的后续事宜合同签订人：甲方（盖章）：姓名：_________职务：_________日期：_________乙方（盖章）：姓名：_________职务：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导项目审批说明：甲方负责服务区的规划、立项、审批等前期工作，确保项目符合国家及地方相关法律法规要求。2.甲方提供资金支持说明：甲方负责提供项目所需资金，确保项目按计划推进。乙方在运营过程中，甲方可提供必要的资金支持。3.甲方监督施工质量说明：甲方对服务区建设过程进行监督，确保工程质量符合设计要求，对不合格工程有权要求乙方进行返工或赔偿。4.甲方制定运营政策说明：甲方有权制定服务区运营政策，包括收费标准、服务标准等，乙方应严格执行。5.甲方提供运营管理指导说明：甲方为乙方提供运营管理方面的指导，包括人员培训、技术支持等，以提升乙方运营管理水平。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导服务区设计说明：乙方根据甲方要求，负责服务区的整体设计，确保设计符合甲方要求，并具有创新性。2.乙方负责服务区运营管理说明：乙方负责服务区的日常运营管理工作，包括人员招聘、培训、考核等。3.乙方有权调整服务项目说明：乙方根据市场需求和运营情况，有权对服务区服务项目进行调整，以适应市场变化。4.乙方有权制定内部管理制度说明：乙方有权制定内部管理制度，包括财务、人力资源、安全等，确保服务区高效运营。5.乙方负责服务区品牌建设说明：乙方负责服务区品牌建设，提升服务区知名度和美誉度。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.第三方中介的引入说明：双方同意引入第三方中介机构，负责项目规划、设计、施工、监理等工作。2.第三方中介的职责说明：第三方中介机构应按照合同约定，对项目进行全面管理，确保项目按计划推进。3.第三方中介的费用说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用及支付方式由双方另行协商。4.第三方中介的监督说明：双方应共同监督第三方中介的工作，确保其履行合同义务。5.第三方中介的争议解决说明：若第三方中介与双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机构仲裁。6.第三方中介的资质要求说明：第三方中介应具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。7.第三方中介的保密义务说明：第三方中介应严格遵守保密协议，不得泄露双方商业秘密。8.第三方中介的违约责任说明：若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务区建设方案2.服务区运营管理方案3.第三方中介机构资质证明4.第三方中介机构服务协议5.保密协议6.争议解决协议7.人员培训计划8.应急预案9.相关法律法规及政策文件10.质量检验报告11.成本预算及财务报表12.运营数据及统计分析报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成建设任务未达到合同约定的服务质量标准违反合同约定的运营管理要求未按时支付相关费用违反保密协议泄露商业秘密未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：由合同双方或第三方中介机构根据合同条款和相关证据进行认定如有争议，可提交仲裁机构或法院进行裁决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的货币。4.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位解决办法：制定资金使用计划，确保资金专款专用，必要时可寻求政府或金融机构支持。2.问题：施工质量问题解决办法：加强施工过程中的质量控制，发现问题及时整改，确保工程质量。3.问题：运营管理问题解决办法：建立完善的运营管理制度，加强人员培训，提高服务质量。4.问题：争议解决解决办法：按照合同约定或法定程序解决争议，确保合同顺利履行。五、所有应用场景：1.高速公路服务区建设与运营2.政府与企业合作项目3.第三方中介机构参与的项目管理4.跨区域合作项目5.国家重点建设项目全文完。2025年度高速公路服务区建设与运营合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的与原则1.3合同期限1.4合同范围2.建设工程内容2.1服务区总体布局2.2建设工程规模2.3建设工程标准2.4建设工程进度安排3.运营管理3.1运营模式3.2运营团队组建3.3运营管理制度3.4运营服务质量标准4.投资与融资4.1投资估算4.2融资方式4.3投资回报5.产权与使用权5.1产权归属5.2使用权转让5.3产权登记6.质量与安全6.1建设工程质量要求6.2运营服务质量要求6.3安全生产管理7.价格与收费7.1收费标准7.2价格调整机制7.3收费方式8.保险与赔偿8.1保险责任8.2赔偿标准8.3保险合同9.税收与费用9.1税收政策9.2费用承担9.3费用结算10.合同履行与变更10.1合同履行期限10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后处理14.其他14.1合同附件14.2合同生效与解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设方）：[甲方全称]1.1.2乙方（运营方）：[乙方全称]1.1.3甲方联系地址：[甲方地址]1.1.4乙方联系地址：[乙方地址]1.1.5甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.7联系电话：[甲方联系电话]；[乙方联系电话]1.2合同目的与原则1.2.1合同目的：为提高高速公路服务区服务水平，满足社会公众出行需求，实现高速公路服务区的可持续发展。1.2.2合同原则：遵循公平、公正、公开的原则，确保合同双方的合法权益。1.3合同期限1.3.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签。1.4合同范围1.4.1本合同适用于甲方在[高速公路名称]沿线建设并委托乙方运营的高速公路服务区。1.4.2服务区建设包括但不限于餐饮、加油、休息、购物、维修等服务设施。2.建设工程内容2.1服务区总体布局2.1.2服务区应设置必要的交通引导标志，确保安全、舒适的停车环境。2.2建设工程规模2.2.1服务区占地面积不少于[平方米]。2.2.2建设工程应包括但不限于餐饮区、加油区、休息区、购物区、维修区等。2.3建设工程标准2.3.1建设工程应符合国家相关法律法规和行业标准。2.3.2建设工程应采用环保、节能、安全的技术和材料。2.4建设工程进度安排2.4.1甲方应在2025年3月31日前完成服务区的建设工程。2.4.2乙方应在2025年4月30日前完成服务区的运营准备工作。3.运营管理3.1运营模式3.1.1乙方采用自主运营模式，负责服务区的日常运营管理。3.1.2甲方对乙方的运营管理进行监督和指导。3.2运营团队组建3.2.1乙方应组建一支专业、高效的运营团队，负责服务区的日常运营工作。3.2.2运营团队应具备相关资质和经验。3.3运营管理制度3.3.1乙方应建立健全运营管理制度，确保服务区运营的规范化和标准化。3.3.2运营管理制度应包括人员管理、财务管理、安全管理等内容。3.4运营服务质量标准3.4.1乙方应确保服务区提供的服务质量达到国家相关标准。3.4.2乙方应定期对服务质量进行自查和整改。4.投资与融资4.1投资估算4.1.1甲方投资估算为人民币[金额]元。4.1.2乙方投资估算为人民币[金额]元。4.2融资方式4.2.1甲方通过自筹资金和银行贷款等方式筹集投资。4.2.2乙方通过自筹资金和引入社会资本等方式筹集投资。4.3投资回报4.3.1甲方投资回报以服务区运营收入和资产增值为主要来源。4.3.2乙方投资回报以服务区运营收入和资产增值为主要来源。5.产权与使用权5.1产权归属5.1.1服务区建设完成后，甲方拥有服务区的所有权。5.1.2乙方拥有服务区的使用权，期限为2025年度。5.2使用权转让5.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自转让使用权。5.2.2乙方如需转让使用权，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可转让。5.3产权登记5.3.1甲方应在服务区建设完成后30日内办理产权登记手续。6.质量与安全6.1建设工程质量要求6.1.1建设工程应达到国家规定的质量标准。6.1.2甲方应组织对建设工程进行验收，确保工程质量。6.2运营服务质量要求6.2.1运营服务应满足国家规定的服务质量标准。6.2.2乙方应定期对运营服务质量进行自查和整改。6.3安全生产管理6.3.1乙方应建立健全安全生产管理制度，确保服务区运营安全。6.3.2乙方应定期对安全生产进行检查，及时发现和消除安全隐患。8.价格与收费8.1收费标准8.1.1服务区各项服务的收费标准应按照国家相关政策和行业标准执行。8.1.2甲方有权根据市场情况和运营成本对收费标准进行调整，但需提前30日通知乙方。8.2价格调整机制8.2.1价格调整机制应包括成本加成、市场比较和政府指导价等多种因素。8.2.2价格调整周期为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。8.3收费方式8.3.1收费方式应采用现金、银行卡、移动支付等多种便捷的支付手段。8.3.2乙方应确保收费系统正常运行，提供准确、高效的收费服务。9.保险与赔偿9.1保险责任9.1.1乙方应为其运营服务承担相应的保险责任，包括但不限于公共责任险、车辆保险等。9.1.2甲方应为其建设工程承担相应的保险责任，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。9.2赔偿标准9.2.1保险赔偿标准应按照保险合同约定执行。9.2.2在保险责任范围内，乙方应负责赔偿由此产生的损失。9.3保险合同9.3.1乙方应在合同签订后30日内与保险公司签订保险合同。9.3.2保险合同内容应包括保险范围、赔偿限额、保险费等。10.税收与费用10.1税收政策10.1.1乙方应遵守国家税收政策，依法纳税。10.1.2甲方应协助乙方办理相关税务登记和申报手续。10.2费用承担10.2.1服务区运营产生的各项费用，除合同另有约定外，由乙方承担。10.2.2甲方在建设过程中产生的相关费用，由甲方承担。10.3费用结算10.3.1费用结算周期为每月一次，具体结算时间和方式由双方协商确定。10.3.2乙方应在每月结算日前向甲方提交费用结算报告。11.合同履行与变更11.1合同履行期限11.1.1乙方应在合同约定的期限内完成服务区的运营工作。11.1.2甲方应在合同约定的期限内完成服务区的建设工作。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致，可以解除合同。11.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。12.2.2仲裁机构应具有相应的资质和权威性。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。13.违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按合同约定履行义务，构成违约。13.1.2一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额应按照实际损失计算。13.3.2如有争议，可依法向人民法院提起诉讼。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于建设工程设计图纸、运营管理制度、收费标准等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效与解释14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、监理机构、咨询机构、中介机构、供应商、服务商等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于工程设计、施工建设、监理监督、咨询服务、中介服务、物资供应、设备维护等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式签订相关合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确双方的权利义务，包括服务内容、收费标准、违约责任等。15.4第三方责任15.4.1第三方在执行