2025年度门面转租合同（附附租物业及停车服务）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面转租合同（附附租物业及停车服务）甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面转租描述1.转租信息甲方将其位于______的门面转租给乙方，门面面积为______平方米。乙方租赁该门面用于______（详细说明租赁用途）。2.物业及停车服务乙方租赁的门面附带的物业及停车服务包括但不限于：物业管理费：每月______元。停车费：______元/天（或每月______元）。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁该门面的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金乙方每月应向甲方支付租金______元，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。租金应在每月______日前支付，逾期支付将按每日______%的滞纳金支付。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方提供的收款方式。四、其他条款1.甲方责任甲方应保证所转租的门面符合租赁合同的约定，并承担门面及附属设施的正常维护责任。2.乙方责任乙方应遵守租赁合同的约定，合理使用门面，并承担门面及附属设施的正常使用责任。乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的门面进行合理使用，并享有物业及停车服务的权利。有权在租赁期间对门面进行必要的维修和保养。义务：按照合同约定支付租金，并遵守物业管理规定。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用门面，并享有物业及停车服务的权利。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用门面。保持门面及附属设施的良好状态，不得擅自改变门面结构。六、物业及停车服务1.物业服务乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。甲方应提供正常的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。2.停车服务乙方应遵守停车管理规定，不得占用他人车位。甲方应确保停车场的正常使用，并对停车服务进行管理。七、租赁期满及退租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。租赁期满后，如乙方未提出续租申请，视为自动放弃续租权利。2.退租乙方如需退租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并按照合同约定办理退租手续。退租时，乙方应将门面及附属设施恢复至租赁前的状态。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、物业及停车服务条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：