2025年度新型商业空间租赁合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型商业空间租赁合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1标的物描述3.2使用性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3报修流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025年度新型商业空间租赁合作协议。1.1.2“租赁方”指出租商业空间的乙方。1.1.3“承租方”指承租商业空间的甲方。1.1.4“标的物”指租赁方提供的位于[具体地址]的商业空间。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定的金额支付给租赁方的费用。1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时向租赁方支付的一定金额，用于保证合同履行。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条的解释执行。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁标的3.1标的物描述3.1.1标的物位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑结构为[建筑结构]，装修状况为[装修状况]。3.1.2标的物包括但不限于：办公室、会议室、休息区、卫生间等。3.1.3标的物现状：[标的物现状描述]。3.2使用性质3.2.1标的物仅用于商业用途，不得从事与商业用途无关的活动。3.2.2承租方不得擅自改变标的物的结构和使用性质。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年[起始日期]，租赁期限为[租赁期限]年。4.2租赁终止日期：自租赁起始日期起算，至[终止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。5.2支付方式：承租方应于每月[支付日]前将租金支付至租赁方指定的银行账户。5.3付款日期：租金支付日期为每月[支付日]。6.租金调整6.1调整条件：在租赁期间，如国家政策、市场行情发生变化，导致租金明显偏低或偏高，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。6.3调整方式：调整后的租金为双方协商确定的金额。7.押金及退还7.1押金金额：本合同签订时，承租方应向租赁方支付押金人民币[押金金额]元。7.2押金退还条件：在租赁期限届满或终止后，若承租方按照本合同约定履行完毕其义务，租赁方应无息退还押金。7.3押金退还方式：押金退还至承租方提供的银行账户，或现金支付至承租方指定的地址。8.使用规则8.1使用范围8.1.1承租方有权在标的物内进行合法的商业活动，包括但不限于销售、展示、办公等。8.1.2承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.2使用限制8.2.1承租方不得将标的物转租、转借或以其他方式让渡使用权。8.2.2承租方不得在标的物内进行任何可能损害标的物结构、安全或造成环境污染的活动。8.3使用责任8.3.1承租方应妥善使用标的物，保持其完好状态。8.3.2承租方应对在其使用期间因不当使用或保管不善导致的标的物损坏承担责任。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1标的物的日常维修和保养责任由承租方承担。9.1.2对于因承租方使用不当导致的损坏，承租方应负责维修或赔偿。9.2保养责任9.2.1承租方应定期对标的物进行清洁和保养，确保其处于良好状态。9.2.2承租方不得擅自对标的物进行装修或改造，如需装修或改造，应事先征得租赁方的书面同意。9.3报修流程9.3.1承租方发现标的物损坏时，应及时向租赁方报告。9.3.2租赁方应在接到报告后[具体时间]内进行维修。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反使用规则，造成标的物损坏或影响他人正常使用。10.1.3承租方未履行维修和保养责任。10.2违约责任10.2.1对于违约情形，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或根据实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为标的物所在地，即[具体地址]。11.3争议解决机构11.3.1如双方同意，可约定将争议提交[具体机构名称]仲裁。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2解除条件12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为[生效日期]。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。13.4终止程序13.4.1合同终止时，双方应按照本合同约定进行清算和移交。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中约定的联系方式送达。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或由一方指定的，为合同履行提供辅助、咨询、中介或其他服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因专业需要或特殊情况，可引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入应事先征得甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限于其提供服务范围内，对于因第三方原因导致的合同违约，由第三方承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[责任限额]元。15.4.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。15.6第三方与其他方的划分15.6.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。15.6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的协议16.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的变更16.2.1如第三方介入协议的条款与本合同冲突，以本合同为准。16.2.2第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意。16.3第三方介入的解除16.3.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议。16.3.2第三方介入协议的解除程序按照协议约定执行。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入的争议解决方式17.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。17.1.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。17.2第三方介入的争议解决地点17.2.1第三方介入的争议解决地点为标的物所在地，即[具体地址]。17.3第三方介入的争议解决机构17.3.1如甲乙双方与第三方同意，可将争议提交[具体机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明租赁物的新旧程度、使用状况等。2.租赁物现状确认书确认租赁物在租赁期限开始时的实际状况，包括损坏、瑕疵等。由甲乙双方及第三方共同签字确认。3.租金支付凭证证明租金已按约定支付，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.第三方介入协议明确第三方介入的背景、目的、服务内容、费用及责任等。5.维修保养记录记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。6.合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更内容、变更日期等。7.合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方协商达成的补偿条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：承租方应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的[比例]%。示例：若每月租金为10000元，未按时支付租金，则违约金为10000元的10%。2.违反使用规则违约责任：承租方应赔偿因违反使用规则造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例：承租方在租赁物内进行非法活动，造成他人财产损失，应赔偿损失。3.未履行维修保养责任违约责任：承租方应承担因未履行维修保养责任导致的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例：承租方未及时维修损坏的设施，导致设施损坏加剧，应承担维修费用。4.第三方介入协议违约违约责任：第三方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例：第三方未按协议约定提供服务，导致合同无法履行，应赔偿损失。5.合同变更协议违约违约责任：违约方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例：一方未按变更协议履行义务，导致合同无法履行，应赔偿损失。6.合同解除协议违约违约责任：违约方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例：一方未按解除协议履行义务，导致合同无法解除，应赔偿损失。全文完。2025年度新型商业空间租赁合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将新型商业空间出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金、履行相关义务，共同推进新型商业空间的经营与发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于在本合同中，“新型商业空间”指甲方拥有的、符合国家相关规定的、具有独特商业氛围和经营特色的商业场所。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用新型商业空间的费用。（2）租赁期限：指乙方租赁新型商业空间的期限，自本合同生效之日起计算。（3）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对新型商业空间进行管理，确保其符合相关法律法规和商业经营要求。（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合使用要求的商业空间。（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用新型商业空间，开展商业经营活动。（2）乙方应按照约定支付租金、押金等费用，并保证使用新型商业空间的行为合法合规。（3）乙方应遵守甲方制定的管理制度，维护新型商业空间的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点新型商业空间的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金、押金等费用，并保证使用新型商业空间的行为合法合规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成就时，本合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离新型商业空间，并保证场地整洁。（2）甲方有权收回押金，并要求乙方承担因违约行为造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方每月应支付租金人民币____元，租金按月结算，于每月____日前支付。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，合同终止后无违约情况下，押金无息退还。3.水电费：乙方在使用新型商业空间期间，产生的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。4.管理费：甲方收取每月管理费人民币____元，用于维护新型商业空间的日常运营和管理。5.修缮费：如新型商业空间因乙方使用或管理不当造成损坏，乙方需承担相应的修缮费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金、押金和管理费。具体支付账户信息由甲方在合同签订时提供。7.3支付时间1.租金：每月____日前。2.押金：合同签订时一次性支付。3.管理费：每月____日前。7.4支付条款乙方未按约定时间支付任何费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合约定的新型商业空间，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。2.若甲方擅自改变新型商业空间的用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方损坏新型商业空间或违反相关法律法规，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额根据实际损失计算，并以人民币支付。2.乙方违约的赔偿金额根据合同约定或法律规定计算，并以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、双方商业秘密及相关信息。2.新型商业空间的具体情况、运营策略等。9.2保密期限本合同终止后，双方仍需对保密内容承担保密义务，保密期限为合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在履行保密义务时，应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、恐怖袭击、战争、政府封城等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.新型商业空间的经营权。2.本合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新型商业空间的管理权和使用权，包括但不限于调整租金、改善设施等。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或以其他方式转让新型商业空间。13.2特殊权力保留1.甲方保留在新型商业空间内设立附属设施或进行装修改造的权利。2.乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自变更新型商业空间的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就新型商业空间的运营和管理进行沟通和协作。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行市场推广和宣传。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知或其他有效沟通方式，确保相互协作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新型商业空间租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件：1.新型商业空间租赁明细表2.甲方提供的商业空间设施清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型商业空间租赁明细表2.甲方提供的商业空间设施清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的新型商业空间。b.擅自改变新型商业空间的用途。c.未按约定收取租金或其他费用。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.损坏新型商业空间或违反相关法律法规。c.擅自转租、转借或以其他方式转让新型商业空间。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的法律效力、合同的订立、履行、变更、解除和终止等。3.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权的设立、变更、转移和消灭等。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.授权代表：指依法获得授权，代表法人行使职权的代理人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的新型商业空间。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失，并可要求甲方继续履行合同。2.问题：乙方未按时支付租金或其他费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可要求乙方继续履行合同。3.问题：新型商业空间损坏或违反相关法律法规。解决办法：乙方应承担相应责任，包括赔偿损失和承担法律责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。5.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：双方应根据实际情况协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可根据不可抗力条款免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方权利：参与新型商业空间的运营管理，提出合理化建议。在甲方授权范围内，对新型商业空间进行临时性调整。3.第三方义务：遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。对新型商业空间的运营情况进行监督，确保运营合规。4.第三方责任：因第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期间，乙方有权自主决定新型商业空间的经营内容和方式。甲方应提供必要的支持和协助，包括市场推广、客户资源等。2.乙方利益条款：甲方应保证新型商业空间的安全性和舒适性，满足乙方的经营需求。甲方不得在租赁期间擅自调整租金或解除合同。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反上述利益条款，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方不得利用乙方的商业秘密进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权监督乙方在新型商业空间的经营行为，确保其符合法律法规和商业道德。甲方有权根据市场变化和经营需要，对新型商业空间的经营内容和方式进行调整。2.甲方的利益条款：乙方应保证租金按时支付，不得拖欠。乙方应遵守合同约定，不得擅自转租或转借新型商业空间。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反上述利益条款，甲方有权要求赔偿或解除合同。乙方不得在租赁期间从事违法活动，损害新型商业空间的声誉。全文完。2025年度新型商业空间租赁合作协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同标的1.8合同内容概述第二章租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物现状2.5租赁物权属2.6租赁物配套设施第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5租金违约责任第四章租赁费用及税费4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用4.4税费承担4.5费用调整机制第五章租赁物使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维护费用5.5维修责任第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止程序6.4合同解除或终止后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充条款第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构第十一章合同解除与终止后的处理11.1租赁物返还11.2租金结算11.3费用结算11.4违约责任追究第十二章其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同解释12.4合同附件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同附件14.1租赁物清单14.2附件一：租赁物使用规则14.3附件二：租金调整机制14.4附件三：其他相关协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度新型商业空间租赁合作协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度新型商业空间租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.7合同标的本合同标的为甲方位于[具体地址]的[具体商业空间]。1.8合同内容概述本合同主要内容包括租赁物描述、租赁期限与租金、租赁费用及税费、租赁物使用与维护、合同解除与终止、违约责任、争议解决等。第二章租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于[具体地址]。2.2租赁物面积租赁物面积为[具体面积]平方米。2.3租赁物结构租赁物为[具体结构]，包括[具体设施]。2.4租赁物现状租赁物现状为[具体描述]，符合租赁要求。2.5租赁物权属租赁物权属清晰，甲方对该租赁物拥有完全所有权。2.6租赁物配套设施租赁物配备有[具体配套设施]。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限如第一章所述。3.2租金金额租金总额为人民币[具体金额]元。3.3租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月的____日前支付当月租金。3.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。3.5租金违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。第四章租赁费用及税费4.1水电费乙方承担租赁期间的水电费，按实际使用量结算。4.2物业管理费乙方承担租赁期间的物业管理费，按物业管理费标准结算。4.3其他相关费用租赁期间产生的其他相关费用，如维修费、清洁费等，由双方另行协商。4.4税费承担租赁期间产生的税费，由甲方承担。4.5费用调整机制租赁期间费用如需调整，需经双方协商一致。第五章租赁物使用与维护5.1使用范围乙方仅可在租赁物范围内进行合法商业活动。5.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.3维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养。5.4维护费用租赁物维护费用由乙方承担。5.5维修责任租赁物发生故障或损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。6.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止时，合同终止。6.3合同解除或终止程序合同解除或终止前，双方应提前____日书面通知对方。6.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约金计算违约金按每日租金的____%计算。7.4违约金支付违约金应在违约行为发生后____日内支付。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序双方应按照法定程序进行争议解决。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意。9.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。9.3合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同无需备案。10.3合同备案机构无。第十一章合同解除与终止后的处理11.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。11.2租金结算合同解除或终止时，双方应结清所有费用。11.3费用结算合同解除或终止时，双方应结清所有相关费用。11.4违约责任追究合同解除或终止时，违约方应承担相应的违约责任。第十二章其他约定12.1通知与送达通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.3合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第十三章合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四章合同附件14.1租赁物清单[此处附上租赁物清单]14.2附件一：租赁物使用规则[此处附上租赁物使用规则]14.3附件二：租金调整机制[此处附上租金调整机制]14.4附件三：其他相关协议[此处附上其他相关协议]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于清洁、维修、安全等。条款说明：此条款确保甲方在租赁期间对租赁物的管理权，以便维护租赁物的正常使用和形象。1.2甲方品牌推广权甲方有权在租赁物内进行自身品牌推广活动，包括但不限于悬挂广告、举办活动等。条款说明：此条款允许甲方利用租赁空间进行品牌推广，增加甲方品牌的曝光度。1.3甲方优先购买权在乙方租赁期满或合同解除后，甲方享有优先购买乙方租赁权的权利。条款说明：此条款保障甲方在租赁期满后有优先权继续租赁该空间，避免空间闲置。1.4甲方租金调整权在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。条款说明：此条款允许甲方在市场租金上涨时调整租金，以保障甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方有权在租赁物内自主经营，包括但不限于选择经营内容、制定经营策略等。条款说明：此条款确保乙方在租赁空间内拥有充分的自主经营权，以实现其商业目标。2.2乙方装修权乙方有权对租赁物进行装修，但需符合甲方规定的装修标准和要求。条款说明：此条款允许乙方根据自身需求对租赁空间进行装修，以适应其商业活动。2.3乙方转租权在符合合同约定的情况下，乙方有权将租赁权部分或全部转租给第三方。条款说明：此条款允许乙方在特定条件下将租赁权转租，以优化其商业布局。2.4乙方租金支付期限调整权在租赁期限内，如乙方经营状况发生变化，经双方协商一致，可调整租金支付期限。条款说明：此条款允许乙方在经营状况发生变化时，与甲方协商调整租金支付期限，以减轻乙方财务压力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费中介方提供服务的，甲方应向中介方支付中介服务费。条款说明：此条款明确中介方提供服务的报酬，保障中介方的合法权益。3.2中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方提供的信息错误导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。条款说明：此条款明确中介方的责任，确保中介方在提供信息时尽职尽责。3.3中介方保密义务中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。条款说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密，防止信息泄露。3.4中介方合同解除权如中介方发现甲方或乙方有严重违约行为，中介方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。条款说明：此条款赋予中介方在发现严重违约行为时的合同解除权，以维护合同的严肃性和双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用规则3.附件二：租金调整机制4.附件三：其他相关协议5.中介服务协议（如有）6.装修设计方案（如有）7.乙方经营计划（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用规定。乙方未履行合同约定的其他义务。甲方未按时交付租赁物或提供必要设施。甲方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：通过双方书面确认或法院判决来确定违约行为。违约行为的认定需符合合同条款和相关法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指在合同履行过程中，一方或双方根据约定或法律规定解除合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应给予乙方一定的宽限期，如乙方仍未能支付，可依法采取催收措施或要求支付违约金。2.问题：租赁物出现严重损坏。解决办法：甲方应及时修复，如乙方故意损坏，应承担修复费用及相应责任。3.问题：乙方经营不善导致合同无法继续履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.新型商业空间租赁。2.商业地产租赁。3.商业综合体租赁。4.商业街商铺租赁。5.商业空间转租。6.商业空间装修租赁。全文完。2025年度新型商业空间租赁合作协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有新型商业空间，具备租赁条件；乙方有租赁该新型商业空间用于经营业务的意愿。双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议，以明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型商业空间：指甲方拥有的，具备现代商业气息、创新商业形态、集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的商业空间。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方新型商业空间的起止时间。3.2关键词解释（1）租赁费：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的新型商业空间的租金。（2）物业管理费：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的新型商业空间的物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，收取乙方的租赁费和物业管理费。（2）甲方负责新型商业空间的物业管理，确保乙方正常经营。（3）甲方应保证新型商业空间的建筑、设施、设备等符合国家相关法律法规和标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，使用新型商业空间进行经营活动。（2）乙方应按照本协议约定，按时支付租赁费和物业管理费。（3）乙方应遵守国家法律法规、新型商业空间的管理规定，维护新型商业空间的秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方新型商业空间。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定，在租赁期限内，按时支付租赁费和物业管理费。（2）甲方应按照本协议约定，在租赁期限内，提供新型商业空间的物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）因不可抗力导致新型商业空间无法正常使用，经双方协商一致，本协议可以终止。（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满或本协议终止，乙方应将新型商业空间交还给甲方。（2）因违约解除本协议，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满或本协议终止，双方应按照本协议约定，办理相关手续。（2）因违约解除本协议，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。（3）本协议终止后，双方应按照国家法律法规和相关规定，处理新型商业空间的剩余物资和债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：乙方需按月支付给甲方的新型商业空间租赁费用。（2）物业管理费：乙方需支付的新型商业空间日常物业管理费用。（3）其他费用：根据实际需要，由双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费和物业管理费：乙方应在每月的指定日期前，将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）租赁费和物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付，具体日期以双方协商结果为准。（2）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明“2025年度新型商业空间租赁费用”。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停新型商业空间的交付或使用，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供新型商业空间或提供的空间不符合约定标准，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方擅自改变新型商业空间的用途或结构，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）若乙方违反本协议约定，擅自改变新型商业空间的用途或结构，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方的违约责任赔偿金额，应按照实际损失或约定赔偿标准计算。（2）赔偿方式：违约方应按约定的方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的关于新型商业空间的商业秘密、技术秘密等。（2）乙方提供的关于其业务、财务等敏感信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，至新型商业空间租赁期满之日止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，保护本协议约定的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）在不可抗力事件持续期间，本协议部分或全部中止履行。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致新型商业空间损毁，无法使用。（2）政府政策调整，导致新型商业空间用途变更。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节如协商不成，可申请有关部门进行调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的业务。（2）涉及甲方或乙方商业秘密、技术秘密等的信息。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型商业空间的所有权。（2）乙方在租赁期限内，对新型商业空间的使用权仅限于本协议约定的范围。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对新型商业空间进行维修、保养、改造等权利。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分新型商业空间。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护新型商业空间的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用新型商业空间。（2）乙方应遵守新型商业空间的管理规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16