二零二五年度建筑施工托管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工托管合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系地址、电话、传真、邮箱2.合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同延期条款4.托管服务内容4.1工程项目管理4.2设计管理4.3施工管理4.4材料设备管理4.5质量安全管理4.6进度管理4.7成本管理4.8风险管理5.权利与义务5.1托管方权利5.2托管方义务5.3施工方权利5.4施工方义务6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件6.4逾期付款责任7.工程进度及验收7.1进度计划7.2进度调整7.3验收标准7.4验收程序7.5验收争议解决8.质量保证及保修8.1质量保证期限8.2保修责任8.3质量争议解决9.安全生产责任9.1安全生产要求9.2安全生产责任9.3事故处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1托管方：建筑科技有限公司1.1.2施工方：YY建筑工程有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名1.2.1托管方：1.2.2施工方：1.3联系地址、电话、传真、邮箱1.3.1托管方：地址：省市区路号电话：0215678传真：02156791.3.2施工方：地址：省市区路号电话：02187654321传真：021876543222.合同标的2.1工程概况2.1.1工程名称：住宅小区项目2.1.2工程地点：省市区2.1.3工程内容：住宅楼、商业楼、地下车库等2.1.4工程规模：总建筑面积万平方米3.合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2026年12月31日3.3合同延期条款3.3.1如因不可抗力等特殊原因导致合同无法按期完成，双方应协商一致，办理合同延期手续。3.3.2延期期限不得超过原合同期限的50%。4.托管服务内容4.1工程项目管理4.1.1制定工程进度计划，监督实施。4.1.2组织施工图设计、审查和施工图会审。4.1.3组织施工招标，监督施工合同签订。4.2设计管理4.2.1组织设计单位进行设计，确保设计符合国家规范和标准。4.2.2组织设计变更，确保设计变更合理、合规。4.3施工管理4.3.1监督施工过程，确保施工质量。4.3.2组织施工验收，确保工程质量。4.4材料设备管理4.4.1监督材料设备采购，确保材料设备质量。4.4.2组织材料设备进场验收，确保材料设备符合要求。4.5质量安全管理4.5.1制定质量安全管理制度，监督实施。4.5.2组织质量安全检查，确保施工安全。4.6进度管理4.6.1制定工程进度计划，监督实施。4.6.2组织进度调整，确保工程按期完成。4.7成本管理4.7.1制定工程成本预算，监督实施。4.7.2组织成本控制，确保成本合理。4.8风险管理4.8.1制定风险管理计划，监督实施。4.8.2组织风险识别、评估和应对措施。7.工程进度及验收7.1进度计划7.1.1托管方根据工程概况制定进度计划，报施工方确认。7.1.2施工方应在收到进度计划后7个工作日内提出书面意见。7.2进度调整7.2.1因特殊原因导致进度计划无法按期完成时，双方应协商一致，调整进度计划。7.2.2调整后的进度计划应报相关政府部门备案。7.3验收标准7.3.1工程质量应符合国家规范和标准。7.3.2验收时应提供相关验收资料。7.4验收程序7.4.1施工方完成工程后，向托管方提交验收申请。7.4.2托管方组织验收，验收合格后签署验收报告。7.5验收争议解决7.5.1如验收过程中出现争议，双方应协商解决。7.5.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同标的2.1工程概况2.1.1工程名称：住宅小区项目2.1.2工程地点：省市区路号2.1.3工程内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库、幼儿园、绿化等配套设施2.1.4工程规模：总建筑面积万平方米，其中住宅楼栋，商业楼栋，地下车库座，幼儿园1所，绿化面积万平方米2.2合同范围2.2.1托管方负责本工程的全部施工管理工作，包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工图会审、施工进度、施工质量、材料设备、安全生产、环境保护等。2.2.2施工方负责按照托管方的要求进行施工，确保工程质量、安全和进度。2.3合同金额2.3.1合同总金额：人民币亿元整2.3.2付款方式：分阶段付款，具体付款节点及金额详见附件一《付款计划表》2.4合同工期2.4.1合同工期：自合同生效之日起，共计个月2.4.2首期工期：自合同生效之日起，个月2.4.3中期工期：首期工期结束后，个月2.4.4末期工期：中期工期结束后，个月2.5合同履行条件2.5.1双方应按照合同约定，按时履行各自的义务和责任。2.5.2托管方应在合同生效后X个工作日内向施工方提供施工图纸及有关技术资料。2.5.3施工方应在收到图纸及资料后X个工作日内向托管方提出施工方案。3.合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2026年12月31日3.3合同延期条款3.3.1如因不可抗力等特殊原因导致合同无法按期完成，双方应协商一致，办理合同延期手续。3.3.2延期期限不得超过原合同期限的50%。4.托管服务内容4.1工程项目管理4.1.1制定工程进度计划，监督实施。4.1.2组织施工图设计、审查和施工图会审。4.1.3组织施工招标，监督施工合同签订。4.2设计管理4.2.1组织设计单位进行设计，确保设计符合国家规范和标准。4.2.2组织设计变更，确保设计变更合理、合规。4.3施工管理4.3.1监督施工过程，确保施工质量。4.3.2组织施工验收，确保工程质量。4.4材料设备管理4.4.1监督材料设备采购，确保材料设备质量。4.4.2组织材料设备进场验收，确保材料设备符合要求。4.5质量安全管理4.5.1制定质量安全管理制度，监督实施。4.5.2组织质量安全检查，确保施工安全。4.6进度管理4.6.1制定工程进度计划，监督实施。4.6.2组织进度调整，确保工程按期完成。4.7成本管理4.7.1制定工程成本预算，监督实施。4.7.2组织成本控制，确保成本合理。4.8风险管理4.8.1制定风险管理计划，监督实施。4.8.2组织风险识别、评估和应对措施。5.权利与义务5.1托管方权利5.1.1对施工方进行监督管理，确保施工质量、安全和进度。5.1.2要求施工方按照合同约定进行施工。5.1.3享有合同约定的其他权利。5.2托管方义务5.2.1按时提供施工图纸及有关技术资料。5.2.2组织施工图会审，确保施工方案合理。5.2.3对施工过程中出现的问题及时处理。5.3施工方权利5.3.1享有合同约定的权利。5.3.2按时完成施工任务。5.4施工方义务5.4.1按照合同约定进行施工。5.4.2确保施工质量、安全和进度。5.4.3按时提交施工图纸及有关技术资料。6.付款方式及期限6.1付款方式：分阶段付款，具体付款节点及金额详见附件一《付款计划表》6.2付款期限：每个付款节点后X个工作日内支付相应款项6.3付款条件：工程进度达到合同约定节点，且施工方提交验收合格报告6.4逾期付款责任：逾期付款每日按逾期金额的1‰支付滞纳金7.工程进度及验收7.1进度计划7.1.1托管方根据工程概况制定进度计划，报施工方确认。7.1.2施工方应在收到进度计划后X个工作日内提出书面意见。7.2进度调整7.2.1因特殊原因导致进度计划无法按期完成时，双方应协商一致，调整进度计划。7.2.2调整后的进度计划应报相关政府部门备案。7.3验收标准7.3.1工程质量应符合国家规范和标准。7.3.2验收时应提供相关验收资料。7.4验收程序7.4.1施工方完成工程后，向托管方提交验收申请。7.4.2托管方组织验收，验收合格后签署验收报告。7.5验收争议解决7.5.1如验收过程中出现争议，双方应协商解决。7.5.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供特定服务或协助，由甲乙双方共同邀请或指定，且不属于甲乙双方的独立法人或其他组织。8.1.2第三方服务内容包括但不限于：设计咨询、监理、检测、评估、融资、供应链管理等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.2.2第三方介入后，其权利义务由合作协议约定。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据合作协议约定，并在合同中予以明确。8.3.2第三方的责任限额不应超过合作协议中约定的金额。8.4第三方与甲乙双方的关系8.4.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由合作协议约定。8.4.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。8.5第三方介入时的额外条款及说明8.5.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立行使职权，不受任何一方的不当干涉。8.5.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助第三方开展工作等。8.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其纠正，并可根据合作协议约定采取相应措施。9.第三方介入时的合同调整9.1第三方介入后，如需对合同进行修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议的签订不应影响原合同的效力，且应与原合同内容相一致。10.第三方介入时的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入时的保密条款11.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，对甲乙双方及项目相关的保密信息予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后X年止。12.第三方介入时的责任承担12.1第三方在介入过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。12.2第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因导致违约，可免除责任，但应提供相关证明。13.第三方介入时的合同解除13.1第三方介入过程中，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应提前X天书面通知对方。13.2解除合同后，甲乙双方应按照原合同约定，处理剩余事宜。14.第三方介入时的其他条款14.1本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，由甲乙双方协商解决。14.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款计划表详细要求：列出每个付款节点的时间、金额、支付条件及支付方式。说明：附件一用于明确合同款项的支付计划，确保甲乙双方对付款时间、金额和方式有明确约定。2.施工图纸及有关技术资料详细要求：包括施工图纸、设计说明书、施工组织设计等。说明：附件二用于明确施工过程中的技术要求，确保施工质量。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：附件三用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、验收意见等。说明：附件四用于明确工程验收的标准和程序。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件五用于明确双方在发生争议时的处理方式。6.安全生产责任书详细要求：包括安全生产要求、安全生产责任、事故处理等。说明：附件六用于明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。7.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、保密期限等。说明：附件七用于明确甲乙双方在合同履行过程中的保密责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行付款义务；甲乙双方未按合同约定提供施工图纸及技术资料；第三方未按合作协议履行义务；工程质量不符合国家规范和标准；工程进度滞后于合同约定；事故发生未及时处理；违反保密协议。2.责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担相应法律责任。示例说明：若施工方未按合同约定时间完成工程，造成工期延误，则施工方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。若第三方在提供咨询服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担违约责任，赔偿损失，并承担相应法律责任。全文完。二零二四年度建筑施工托管合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目工期3.托管范围3.1施工现场管理3.2材料设备采购与租赁3.3施工图纸与技术标准3.4施工进度与质量把控3.5施工安全与环保3.6施工合同与分包合同管理4.质量要求与标准4.1施工质量标准4.2质量验收程序4.3质量责任与处理5.工程进度要求与计划5.1工程进度安排5.2进度调整与审批5.3工程延误责任6.材料设备采购与租赁6.1材料设备采购原则6.2材料设备采购程序6.3材料设备租赁规定7.付款方式与结算7.1付款方式7.2结算程序7.3付款期限及违约责任8.风险管理8.1风险识别与评估8.2风险防范措施8.3风险处理与赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约责任种类11.2违约责任承担方式11.3违约责任免除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同生效、修改与补充13.1合同生效条件13.2合同修改与补充程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的协商处理14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（建设单位）名称：___________甲方地址：____________________乙方（施工单位）名称：___________乙方地址：____________________1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：________________联系方式：____________________乙方法定代表人：________________联系方式：____________________1.3合同双方授权代表甲方授权代表：________________乙方授权代表：________________第二条项目概况2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目地点项目地点：____________________2.3项目规模及结构项目规模：____________________项目结构：____________________2.4项目工期项目工期：自____年__月__日至____年__月__日第三条托管范围3.1施工现场管理乙方负责施工现场的管理工作，包括但不限于施工场地规划、现场秩序维护、施工人员管理、材料设备堆放等。3.2材料设备采购与租赁乙方负责项目所需材料设备的采购与租赁，确保材料设备的质量、数量及交付时间符合合同要求。3.3施工图纸与技术标准乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求，执行相关技术标准，确保施工质量。3.4施工进度与质量把控乙方按照合同约定的进度计划，确保施工进度和质量，并及时向甲方报告施工进度和质量情况。3.5施工安全与环保乙方严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工现场安全环保。3.6施工合同与分包合同管理乙方对施工合同和分包合同进行有效管理，确保合同履行和分包单位的合法合规。第四条质量要求与标准4.1施工质量标准乙方按照国家标准、行业标准及合同约定，确保施工质量符合相关要求。4.2质量验收程序施工过程中，乙方应按合同约定进行自检、互检、专检，并接受甲方组织的质量验收。4.3质量责任与处理若因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任，并进行整改。第五条工程进度要求与计划5.1工程进度安排乙方根据合同约定，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。5.2进度调整与审批如因不可抗力等因素导致工程进度调整，乙方应及时向甲方报告，并经甲方批准。5.3工程延误责任若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任，并支付违约金。第六条材料设备采购与租赁6.1材料设备采购原则乙方应按照合同约定，选择优质材料设备，确保质量和价格合理。6.2材料设备采购程序乙方应制定材料设备采购程序，并经甲方审核批准。6.3材料设备租赁规定乙方租赁材料设备应遵守国家相关法律法规，并确保租赁设备的性能和安全。第七条付款方式与结算7.1付款方式合同履行过程中，甲方按约定的付款方式向乙方支付工程款。7.2结算程序乙方提交工程结算报告，甲方审核后支付结算款。7.3付款期限及违约责任合同约定付款期限为____个工作日内，逾期付款的，甲方应支付违约金。第一部分：合同如下：第八条风险管理8.1风险识别与评估乙方应定期对施工现场进行风险评估，识别潜在风险，并制定相应的风险应对措施。8.2风险防范措施乙方应采取有效措施防范风险，包括但不限于安全培训、应急预案、安全检查等。8.3风险处理与赔偿发生风险事件时，乙方应立即采取措施减少损失，并按照合同约定承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照仲裁机构的规定进行仲裁。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，如双方未能达成一致，可延长____个工作日。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，使合同目的无法实现；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、材料设备、款项等事宜。第十一条违约责任11.1违约责任种类违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约责任免除条件因不可抗力导致违约的，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。12.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十三条合同生效、修改与补充13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自____年__月__日起生效。13.2合同修改与补充程序合同修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同生效日期合同修改与补充协议生效日期以双方签字盖章之日起计算。第十四条其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。14.2合同未尽事宜的协商处理合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.3合同签订日期本合同自____年__月__日双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方引入或委托，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。（1）监理单位：负责对施工过程进行监督和检查，确保施工质量、进度和安全；（2）检测机构：负责对施工材料、设备等进行检测，确保其符合相关标准和要求；（3）造价咨询机构：负责对工程成本进行评估和控制；（4）保险代理：负责为合同各方提供保险服务；（5）其他经甲方或乙方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额：（1）监理单位：对施工质量、进度和安全等方面的责任限额，由监理合同约定；（2）检测机构：对检测结果的准确性负责，责任限额由检测合同约定；（3）造价咨询机构：对工程造价的评估结果负责，责任限额由造价咨询合同约定；（4）保险代理：对保险合同的履行负责，责任限额由保险合同约定；（5）其他第三方：责任限额由相关合同约定。第三条第三方与甲乙方的责任划分3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守本合同及相关法律法规。3.2第三方与甲乙方的责任划分如下：（1）监理单位：对施工质量、进度和安全等方面负责，甲方对监理单位的监督和协调负责；（2）检测机构：对检测结果的准确性负责，甲方对检测机构的委托和监督负责；（3）造价咨询机构：对工程造价的评估结果负责，甲方对造价咨询机构的委托和监督负责；（4）保险代理：对保险合同的履行负责，甲方对保险代理的委托和监督负责；（5）其他第三方：根据相关合同约定，甲方对第三方的委托和监督负责。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致；（2）签订相关合同或协议，明确第三方职责、责任限额及与甲乙方的权利义务；（3）第三方按照约定履行职责。4.2第三方介入的额外条款说明（1）第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险；（2）第三方介入的费用由甲乙双方根据相关合同或协议约定承担；（3）第三方介入不得影响甲乙双方的权利义务，各方应相互配合，共同履行合同。第五条第三方责任追究5.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权追究其责任。5.2第三方责任追究程序（1）甲乙双方共同或单方书面通知第三方，要求其承担责任；（2）第三方在接到通知后____个工作日内，未采取改正措施或未承担责任的，甲乙双方可采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。第六条第三方介入的合同终止（1）合同约定的终止条件；（2）第三方履行职责完毕；（3）甲乙双方协商一致。6.2第三方介入的合同终止后，各方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同书详细要求：包括合同双方基本信息、项目概况、托管范围、质量要求与标准、工程进度要求与计划、付款方式与结算、风险管理、争议解决、合同解除与终止、违约责任、保密条款、合同生效、修改与补充等内容。说明：合同书是合同的主要文件，所有条款均应以合同书为准。2.施工图纸与技术标准详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相应的技术标准。说明：施工图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸和技术标准进行施工。3.材料设备清单详细要求：列出所有材料设备的名称、规格、型号、数量、产地等信息。说明：材料设备清单是材料设备采购和管理的依据。4.施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。说明：施工进度计划是确保施工进度的重要工具。5.质量验收记录详细要求：记录每次质量验收的时间、地点、人员、验收结果等信息。说明：质量验收记录是确保施工质量的重要证据。6.付款凭证详细要求：提供每次付款的银行转账凭证或支票等。说明：付款凭证是证明付款行为的重要文件。7.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果等信息。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据。8.争议仲裁裁决书详细要求：提供争议仲裁裁决书，包括裁决结果、执行日期等。说明：仲裁裁决书是具有法律效力的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定的时间完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）违反合同约定的付款方式；（4）违反合同约定的保密条款；（5）违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准（1）未按合同约定时间完成工程的，每延误一天，应支付_____%的违约金；（2）工程质量不合格的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用；（3）违反付款方式的，应支付_____%的违约金；（4）违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（5）违反其他条款的，根据合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例（1）乙方因施工原因导致工程延误三天，应支付合同金额的_____%作为违约金；（2）乙方提供的材料不符合质量标准，导致返工，乙方应承担返工费用；（3）甲方未按合同约定时间付款，应支付合同金额的_____%作为违约金；（4）乙方泄露了甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）乙方未按合同约定进行施工现场管理，导致安全事故，乙方应承担相应责任。全文完。二零二四年度建筑施工托管合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方注册地址及办公地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.托管服务内容3.1施工现场管理3.2施工进度控制3.3施工质量控制3.4施工安全管理3.5施工合同管理3.6施工资料管理4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式5.4付款凭证6.服务费用6.1服务费用总额6.2服务费用构成6.3费用结算方式7.权利与义务7.1托管方的权利7.2托管方的义务7.3施工方的权利7.4施工方的义务8.违约责任8.1托管方违约责任8.2施工方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1托管方名称：X有限公司1.1.2托管方法定代表人：1.1.3施工方名称：YYY建筑有限公司1.1.4施工方法定代表人：1.2双方联系方式1.2.1托管方联系电话：02156781.2.3施工方联系电话：021876543211.3双方注册地址及办公地址1.3.1托管方注册地址：上海市浦东新区路号1.3.2托管方办公地址：上海市浦东新区路号1.3.3施工方注册地址：上海市普陀区YYYY路YY号1.3.4施工方办公地址：上海市普陀区YYYY路YY号2.项目概况2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：上海市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目性质：住宅及配套设施建设3.托管服务内容3.1施工现场管理3.1.1确保施工现场安全、整洁、有序3.1.2监督施工方遵守施工现场管理规定3.1.3定期检查施工现场，发现问题及时整改3.2施工进度控制3.2.1编制施工进度计划，确保项目按时完成3.2.2监督施工方按计划施工，对进度进行跟踪和控制3.2.3定期召开进度协调会，解决施工过程中遇到的问题3.3施工质量控制3.3.1制定施工质量标准，监督施工方执行3.3.2定期对施工质量进行检查，确保工程质量达标3.3.3发现质量问题，及时通知施工方整改3.4施工安全管理3.4.1制定施工安全管理制度，确保施工现场安全3.4.2定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改3.4.3对施工方进行安全培训，提高安全意识3.5施工合同管理3.5.1管理施工合同签订、变更、解除等事宜3.5.2监督施工方履行合同义务3.5.3协助解决合同履行过程中的争议3.6施工资料管理3.6.1负责收集、整理、归档施工资料3.6.2确保施工资料完整、准确、及时3.6.3对施工资料进行保密管理4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2026年12月31日5.付款方式5.1付款比例：按工程进度分阶段付款5.2付款时间：每月20日前5.3付款方式：银行转账5.4付款凭证：双方签字确认的付款申请单6.服务费用6.1服务费用总额：人民币万元整6.2服务费用构成：6.2.1管理费：人民币万元6.2.2差旅费：人民币万元6.2.3其他费用：人民币万元6.3费用结算方式：按月结算，年度结算7.权利与义务7.1托管方的权利7.1.1对施工现场进行监督检查7.1.2要求施工方遵守合同规定7.1.3对施工进度、质量、安全等方面提出意见和建议7.2托管方的义务7.2.1按合同约定提供托管服务7.2.2对施工过程中出现的问题进行协调和解决7.2.3保障施工方的合法权益7.3施工方的权利7.3.1依法进行施工活动7.3.2享受合同约定的待遇7.3.3对托管方的服务提出意见和建议7.4施工方的义务7.4.1按合同约定完成施工任务7.4.2服从托管方的管理和监督7.4.3保障施工现场安全、整洁、有序8.违约责任8.1托管方违约责任8.1.1如托管方未按时提供托管服务，应向施工方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%。8.1.2如托管方未能确保施工质量，导致工程质量不合格，应承担相应修复费用，并赔偿施工方因此遭受的损失。8.1.3如托管方泄露施工方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿施工方因此遭受的损失。8.2施工方违约责任8.2.1如施工方未按时完成施工任务，应向托管方支付违约金，违约金为每日合同总金额的1%。8.2.2如施工方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿因质量问题给托管方造成的损失。8.2.3如施工方违反施工现场管理规定，导致安全事故，应承担全部责任，并赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决。9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止合同约定的权利义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满，合同自动终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行财务结算。11.2.2合同终止后，双方应相互返还合同中约定的物品。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1施工进度计划12.1.2施工质量标准12.1.3施工安全管理制度12.1.4施工合同12.1.5施工资料清单12.2合同附件内容12.2.1附件内容应与合同内容相一致，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，并加盖公章或合同专用章。13.1.2合同经双方签字或盖章后，自合同签订之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为双方签署合同之日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同解释权归合同签订方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、分支机构或员工。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量和安全，以及解决合同履行过程中的争议。15.2.2第三方介入的具体目的应与甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应协商确定第三方介入的方式、时间、范围等事项。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障合同履行的安全和甲乙双方的合法权益。16.2第三方责任范围第三方提供的材料、设备不符合合同要求；第三方提供的劳务不符合合同要求；第三方在合同履行过程中发生的违约行为；第三方因自身原因导致的合同履行延误。16.2.2第三方责任范围应在合作协议中明确列示。17.第三方权利第三方根据合同约定获得相应的报酬；第三方有权要求甲乙