二零二五年度公租房住房租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公租房住房租赁合同范本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁住房描述1.住房名称与规格住房1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。住房2（如有）：名称为______，规格为______。住房应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。2.住房质量要求乙方提供的住房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。住房的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适度、设施完备性、安全性等方面的要求。乙方保证所提供住房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因住房质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限甲方租赁乙方的住房期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金甲方每月应向乙方支付租金______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。三、交付与使用1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将住房交付给甲方。2.使用要求甲方应按照住房的实际用途合理使用住房，不得擅自改变住房的结构和用途。甲方应爱护住房及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。四、维修与责任1.维修责任住房的日常维修责任由乙方承担，但甲方在使用过程中造成的损坏除外。乙方应在接到甲方维修通知后的______个工作日内进行维修。2.责任划分甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用住房从事违法活动。乙方应保证住房的安全使用，不得因自身原因导致甲方人身或财产损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的住房进行查看和验收，如发现住房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据居住需求调整住房使用，但应遵守合同约定和相关规定。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的住房，并按照合同约定支付租金。保持住房的整洁和完好，不得擅自改变住房的结构和用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供住房后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致住房空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付住房。对甲方提供的与住房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、住房检查与维修1.检查方式甲方在入住后的______个工作日内（具体时长）对住房进行检查，可以采用全面检查或重点检查的方式。乙方应在接到甲方检查通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。2.维修标准维修标准以本合同约定的住房条件、设施要求以及国家相关标准为准。如检查发现不合格项，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修或更换。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）甲方每月应向乙方支付租金______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。3.退租押金甲方在退租时，如住房状况良好，乙方应退还甲方押金______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前退租，应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付住房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的住房不符合合同要求，应负责免费整改或更换住房，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因住房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、住房状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方居住期满