二零二五年度父母出资购房子女房产维修基金缴纳协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母出资购房子女房产维修基金缴纳协议甲方（出资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、维修基金缴纳1.缴纳金额甲方同意向乙方缴纳人民币______元作为房产维修基金。2.缴纳方式甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将上述维修基金一次性汇入乙方指定的账户。二、维修基金使用1.使用范围乙方将按照《住宅专项维修资金管理办法》及相关规定，合理使用维修基金，用于房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。2.使用审批任何维修基金的使用，需经乙方业主大会或业主委员会的审议批准。三、维修基金退还1.退还条件在乙方房屋所有权转移或因其他原因需要退还维修基金时，甲方有权要求退还已缴纳的维修基金。2.退还程序甲方提出退还维修基金申请后，乙方应在______个工作日内办理退还手续。四、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的维修基金进行查询和使用情况的了解。有权在维修基金使用过程中提出意见和建议。义务：按时足额缴纳维修基金。支持乙方根据维修基金使用规定进行维修和养护工作。2.乙方权利与义务权利：有权依照维修基金使用规定，对房屋共用部位和设施进行维修和养护。有权对维修基金的使用情况进行监督。义务：按照维修基金使用规定，合理使用维修基金。定期向甲方报告维修基金的使用情况和资金余额。六、维修基金使用1.使用程序乙方使用维修基金前，应制定维修计划，经甲方同意后方可实施。2.使用监督甲方有权对维修基金的使用过程进行监督，确保维修基金用于房屋的维修和养护。七、维修基金退还1.退还条件在房屋所有权转移或维修基金使用完毕时，甲方有权要求退还剩余的维修基金。2.退还程序甲方提出退还维修基金申请后，乙方应在______个工作日内办理退还手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时缴纳维修基金，每逾期一天，应按照未缴纳金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故阻挠乙方正常使用维修基金，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按规定使用维修基金，每逾期一天，应按照未使用金额的______%向甲方支付违约金；若乙方使用维修基金造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。如维修基金使用过程中出现违规行为，乙方应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于维修基金金额、维修计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______