二零二五年度商业街区门面出售合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街区门面出售合作协议甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面出售描述1.门面信息门面名称为______，位于______（详细地址），占地面积______（平方米），门面层高______（米），房屋结构为______。门面设施齐全，包括但不限于水电、空调、消防等。2.出售条件乙方同意将上述门面出售给甲方，出售价格及支付方式由双方协商确定。出售的门面应符合国家相关法律法规的要求，并取得相关产权证明。二、价格与支付1.门面价格出售门面的价格为______元（大写：______）。甲方应在签订本协议之日起______个工作日内支付全部门面款项。2.付款方式甲方可以选择分期付款或一次性付款，具体付款方式由双方协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给甲方。交付时应确保门面处于良好状态，无任何产权纠纷。2.交房地点门面交付地点为______（详细地址），甲方在接收门面时，应进行验收。四、合同履行与违约责任1.合同履行双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任若甲方未按时支付门面款项，应向乙方支付______元的违约金。若乙方未按时交付门面，应向甲方支付______元的违约金。若任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出售的门面进行检验和验收，如发现门面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据商业运营实际情况调整门面使用计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的门面，并按照协议约定支付门面款项。为乙方提供门面使用过程中所需的必要协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求交付门面后，有权要求甲方按照约定支付门面款项。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点交付门面，确保门面符合出售条件。对甲方提供的与门面使用相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付门面前应对门面进行自检，确保门面符合协议要求。甲方在收到门面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的门面信息、出售条件以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换门面等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方门面总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据门面装修和使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的门面装修材料后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有门面装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付门面总价的尾款，即门面总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付门面款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的门面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点交付门面，每逾期一天，应按照门面总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的门面不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的门面，并按照门面总价的______%向甲方支付违约金；如因门面质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完