万达室外场地租赁合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL万达室外场地租赁合同范本(2024版)本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动内容3.3租赁禁止事项4.维修与保养4.1场地维修责任4.2租赁方维修要求4.3维修保养期限5.保险责任5.1租赁方保险要求5.2保险费用承担5.3保险理赔程序6.违约责任6.1租赁方违约行为6.2出租方违约行为6.3违约责任处理方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的转让条款10.3合同的附件11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人信息12.合同的附件12.1场地平面图12.2租赁用途说明12.3其他相关文件13.补充条款13.1补充条款的定义13.2补充条款的修改程序13.3补充条款的生效条件14.签署确认14.1双方签署确认14.2签署确认的日期14.3签署确认的地点第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地为万达广场外侧空地，位于城市的核心区域，交通便利，人流量大。场地总面积为【】平方米，具体位置和范围详见附件中的场地平面图。1.2租赁面积租赁面积为【】平方米，具体租赁区域以附件中的场地平面图为准。1.3租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.4租赁起始日期租赁起始日期为【】年【】月【】日。1.5租赁结束日期租赁结束日期为【】年【】月【】日。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁场地租金为每月人民币【】（大写：【】元整），租金按月支付。2.2租金支付频率租金每【】支付一次，支付周期为一个月。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体支付账户信息详见合同附件。2.4租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：【】账号：【】开户银行：【】3.租赁用途3.1租赁目的租赁方租用场地用于【】。3.2租赁活动内容租赁方在租赁期间进行的合法活动包括但不限于【】。3.3租赁禁止事项4.维修与保养4.1场地维修责任出租方负责场地的日常维修和保养，确保场地的安全和正常使用。4.2租赁方维修要求租赁方因使用场地而导致的损坏，应负责及时修复，并承担相应的维修费用。4.3维修保养期限维修保养期限为租赁期限内。5.保险责任5.1租赁方保险要求租赁方应按照出租方的要求，购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险。5.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。5.3保险理赔程序保险理赔程序详见附件中的保险条款。6.违约责任6.1租赁方违约行为租赁方未按照约定支付租金、使用场地不符合约定或违反租赁禁止事项的，应承担违约责任。6.2出租方违约行为出租方未按照约定提供场地、维修保养不符合约定的，应承担违约责任。6.3违约责任处理方式违约责任处理方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体处理方式按照双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除时终止。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，租赁方应按照出租方的要求迁离场地，并办理相关手续。10.其他条款10.1合同的保密条款双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的附件合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.合同的签署11.1签署日期本合同签署日期为【】年【】月【】日。11.2签署地点本合同签署地点为【】。11.3签署人信息出租方签署人为：【】，职务：【】。租赁方签署人为：【】，职务：【】。12.合同的附件12.1场地平面图12.2租赁用途说明12.3其他相关文件13.补充条款13.1补充条款的定义补充条款是对本合同的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款的修改程序补充条款的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3补充条款的生效条件补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。14.签署确认14.1双方签署确认双方确认已阅读并理解本合同的所有条款，自愿签订本合同。14.2签署确认的日期本合同签署确认日期为【】年【】月【】日。14.3签署确认的地点本合同签署确认地点为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、边界以及周边环境。图示应清晰，比例准确，以便租赁方准确了解租赁场地的实际情况。2.附件二：租赁用途说明详细要求和说明：租赁用途说明应详细描述租赁方租用场地的目的和计划进行的活动。该说明应包括活动的性质、规模、时间等信息，以便出租方评估租赁活动是否符合租赁合同的约定。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁方的营业执照、法人身份证明、活动许可证等。这些文件应证明租赁方的合法身份和资格，以及活动的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按约定时间支付租金使用场地不符合约定或违反租赁禁止事项提前终止合同或未履行合同约定的义务违约责任认定标准：租赁方违约行为将视为违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任认定标准详见合同第六章。示例说明：如果租赁方未能在约定的时间内支付租金，出租方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。2.出租方违约行为未按约定提供场地维修保养不符合约定违约责任认定标准：出租方违约行为应视为违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任认定标准详见合同第六章。示例说明：如果出租方未能在约定的时间内完成场地的维修保养，导致租赁方无法正常使用场地，出租方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地租赁给租赁方使用，租赁方支