二零二五年度房地产项目土地占用及销售协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产项目土地占用及销售协议甲方（房地产开发商）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地所有者）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地占用描述1.土地位置与面积土地1：位于______（详细地址），面积为______平方米。土地2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米。土地应符合国家相关法律法规及甲方开发项目的具体要求。2.土地用途土地用于房地产项目的开发建设，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。乙方同意将土地出租给甲方，用于上述用途。二、土地销售协议1.销售价格土地1的销售价格为每平方米______元，土地2（如有）的销售价格为每平方米______元。本协议土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据土地面积和单价计算得出，最终总价以实际成交价格结算为准。2.销售方式甲方将通过与乙方签订正式的土地租赁合同，取得土地的使用权。乙方保证在合同签订后______个工作日内，将土地出租给甲方。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。交付土地时，乙方应提供土地权属证明文件。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址），甲方将在此处进行土地开发建设。四、合同期限与终止1.合同期限本协议有效期为______年，自合同签订之日起计算。除非双方另有约定，否则本协议到期后自动终止。2.合同终止（1）甲方未按约定支付土地租金；（2）乙方未按约定提供土地；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十、其他约定1.合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同修改本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。3.合同解除除本协议另有约定外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本协议。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。十一、合同附件本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十二、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送。2.通知送达通知自发送之日起满______个工作日视为送达，但以对方实际收到为准。十三、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决，并采取必要措施减轻损失。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。十四、合同终止与后续义务1.终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。2.后续义务合同终止后，双方应履行各自的后续义务，包括但不限于：（1）完成合同终止前的合同义务；（2）归还相关文件、资料和物品；（3）支付尚未支付的款项；（4）其他双方约定的义务。十五、通知1.通知方式（1）挂号信；（2）特快专递；（3）传真；（4）电子邮件。2.通知送达通知自发送之日起满______个工作日视为送达，但以对方实际收到为准。十六、法律适用与管辖1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.管辖本合同签订地的人民法院对因本合同产生的任何争议享有管辖权。十七、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，每份均具有同等法律效力。十八、合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年____