2025年度商铺租赁合同解除及商业活动调整通知单

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同解除及商业活动调整通知单甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除通知1.根据甲方经营策略调整及商铺租赁情况，经双方协商一致，决定解除双方于______年______月______日签订的商铺租赁合同。2.解除合同的具体日期为______年______月______日，自该日起，乙方不再享有商铺租赁权。二、商业活动调整通知1.为适应市场变化和提升商业氛围，甲方决定对商铺内的商业活动进行如下调整：a.乙方需在______年______月______日前完成商铺内的商业活动调整。b.调整后的商业活动应与甲方经营定位相符合，具体要求如下：i.商业活动应满足甲方对商铺的定位要求。ii.商业活动不得违反国家法律法规及行业规范。iii.商业活动不得损害甲方及其他商铺租赁方的合法权益。2.乙方应积极配合甲方进行商业活动调整，如有违反上述要求的行为，甲方有权要求乙方进行整改。三、租赁物归还1.乙方应在合同解除之日起______个工作日内，将租赁物（包括但不限于商铺设施、设备等）完好无损地归还甲方。2.如乙方未能按时归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期归还的违约金。四、其他事项1.本通知单为双方解除商铺租赁合同及调整商业活动的正式通知，双方应严格按照通知单内容执行。2.本通知单自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本通知单一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的商业活动进行监督，确保其符合合同约定及商业规定。有权在乙方违反合同约定或商业规定时，要求乙方进行整改或终止租赁合同。义务：提供符合乙方经营所需的商业设施和服务。在合同解除前，确保乙方正常经营，不得干扰乙方正常商业活动。2.乙方权利与义务权利：享有合同约定的租赁期限内的商铺使用权。有权在租赁期内自主决定商业经营活动。义务：遵守合同约定和商业规定，保持商铺的整洁和安全性。按时支付租金和相关费用。六、商业活动调整监督1.甲方有权对乙方商业活动的调整进行监督，确保其符合市场定位和商业要求。2.乙方应积极配合甲方监督，如有需要，提供相关商业活动调整的资料和证明。七、租金支付与调整1.租金支付方式乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。2.租金调整如市场行情发生变化，经双方协商一致，可以调整租金。调整后的租金应书面通知乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商业设施或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。若甲方未按约定解除合同，应赔偿乙方相应的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方违反商业规定，给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本通知单的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本通知单的组成部分，具有与本通知单同等的法律效力。2.解除除本通知单约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本通知单。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本通知单，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本通知单所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本通知单义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本通知单的履行问题，如变更通知单内容或解除通知单等。十一、争议解决1.协商本通知单履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本通知单履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租赁条件、商业活动调整方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本通知单签订之日起至通知单履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本通知单自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本通知单有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：