二零二五年度租赁房屋权属转移合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋权属转移合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。房屋应符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于房屋质量、配套设施等。2.质量要求乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足乙方正常居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性等方面的要求。乙方保证所租用的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全事故。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日支付，乙方应提前______天将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行验收。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、押金与违约责任1.押金乙方在签订本合同时应向甲方支付押金______元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为______元，乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转移的房屋权属进行核实，如发现房屋权属存在问题，有权拒绝接受房屋。有权要求乙方提供房屋权属转移的相关证明文件，如产权证、契税发票等。义务：在合同规定的时间内接收符合转移条件的房屋，并按照合同约定支付转移费用。为乙方房屋权属转移提供必要的协助，如协助办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房屋权属转移后，有权要求甲方按照约定支付转移费用。如因甲方原因导致房屋权属转移延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件完成房屋权属转移。向甲方提供真实的房屋权属信息，并保证所提供的权属信息真实有效。六、权属转移手续与时间1.手续办理乙方应负责办理房屋权属转移的相关手续，并确保所有手续合法、有效。甲方应在接到乙方办理完成的书面通知后的______个工作日内（具体时长）完成支付。2.转移时间房屋权属转移应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成。如因特殊原因导致转移时间延迟，双方应协商一致并签订补充协议。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.权属转移完成款在房屋权属转移手续办理完成后，甲方支付给乙方合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.尾款在房屋权属转移完成后，且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转移费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受房屋或延迟办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件完成房屋权属转移，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋权属信息不真实，导致房屋权属转移，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务